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ハピネ蔵前鳥越

ハピネ蔵前鳥越の売却査定・相場情報

3.41
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売却査定価格（坪単価）
3,799万円 〜 4,152万円
（295万円 〜 309万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都台東区鳥越２丁目１０−７
築年月2009年3月
総階数10階
総戸数26戸
専有面積42.64㎡ 〜 44.4㎡
間取り1LDK
アクセス

施設・設備

※売主都合のため調査終了
Wﾛｯｸ(防犯ｾｯﾄ錠)
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｴｱｺﾝ
光FIN
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ可
1F3戸
設計･建設性能評価書

ハピネ蔵前鳥越について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハピネ蔵前鳥越」は、地上10階建てのマンションで、2009年3月に竣工しました。都営大江戸線「蔵前」駅からは徒歩6分と交通の便も良いです。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニは、徒歩で数分の距離にあります。また、マルエツプチやココスナカムラなどのスーパーも近く、日常の買い物に便利です。

飲食店も多くあり、栄久やChigayaなどがあります。栄久は徒歩1分の距離にあり、気軽に美味しい食事を楽しむことができます。

また、鬼久保歯科医院やとりいデンタルクリニック、佐藤整形外科などの病院も近く、安心して健康管理ができます。さらに、フクダ薬局やあおい薬局などの薬局も徒歩圏内にあります。

公共施設としては、浅草消防署浅草橋出張所や台東区役所 社会教育センターなどがあります。また、小島児童遊園や向柳原児童遊園などの公園も近くにあり、自然も身近に感じることができます。

学校には、日本健康医療専門学校やJSL日本アカデミー東京校、東京都立忍岡高校などがあります。

さらに、保育園・幼稚園も多くあり、ポピンズナーサリースクール蔵前やレイモンド鳥越保育園、わんわん保育園などがあります。

「ハピネ蔵前鳥越」は、交通の便や周辺施設の充実が魅力のマンションです。快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ハピネ蔵前鳥越の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 千代田区, 文京区, 荒川区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蔵前駅の築年数で見たマンション価格

ハピネ蔵前鳥越の最寄り蔵前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハピネ蔵前鳥越は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価442.3万円に比べて、築40年以上では235.0万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハピネ蔵前鳥越の存在する東京都台東区鳥越２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,280万円2006年2月57.78㎡126.0万円52LDK
2024年11月7,280万円2006年2月57.78㎡126.0万円52LDK
2024年10月4,580万円2018年10月32.53㎡140.8万円91K
2024年10月4,580万円2018年10月32.53㎡140.8万円91K
2024年10月4,580万円2018年10月32.53㎡140.8万円91K
2024年10月7,650万円2023年12月45.67㎡167.5万円21LDK
2024年10月7,650万円2023年12月45.67㎡167.5万円21LDK
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2024年9月11,000万円2021年7月65.01㎡169.2万円43LDK
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2024年9月2,490万円2009年12月26.68㎡93.3万円91K
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2024年9月2,990万円2018年10月25.37㎡117.9万円41K
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2024年7月5,980万円2021年7月38.93㎡153.6万円71LDK
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2024年7月7,680万円2023年12月53.6㎡143.3万円22LDK
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2024年4月7,980万円2021年7月54.65㎡146.0万円112LDK
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2024年3月7,998万円2002年3月70.0㎡114.3万円63LDK
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2024年3月7,980万円2012年3月57.0㎡140.0万円102LDK
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2024年3月7,980万円2012年3月57.0㎡140.0万円102LDK
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2024年3月7,280万円2023年12月46.24㎡157.4万円122LDK
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2024年2月8,480万円2013年9月65.78㎡128.9万円82LDK
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2024年2月2,890万円1982年6月37.0㎡78.1万円41LDK
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2024年1月8,180万円2023年12月48.33㎡169.3万円132LDK
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2023年11月8,380万円2013年9月63.41㎡132.2万円83LDK
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2023年10月8,280万円2021年7月54.63㎡151.6万円153LDK
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2023年9月3,580万円2005年8月35.56㎡100.7万円41K
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2023年8月4,680万円2006年2月39.72㎡117.8万円81LDK
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2023年8月5,980万円2008年3月51.0㎡117.3万円111LDK
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2023年7月3,499万円1982年6月42.76㎡81.8万円31LDK
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2023年7月3,250万円1991年3月38.28㎡84.9万円51LDK
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2023年7月3,250万円1991年3月38.31㎡84.8万円51LDK
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2023年5月2,980万円2018年10月25.3㎡117.8万円61R
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2023年5月7,180万円2012年3月62.03㎡115.8万円23LDK
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2023年5月7,180万円2012年3月62.03㎡115.8万円23LDK
2023年5月7,180万円2012年3月62.03㎡115.8万円23LDK
2023年5月3,180万円2018年10月25.37㎡125.3万円101K
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2023年4月3,580万円2018年10月25.3㎡141.5万円51R
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2023年4月3,580万円2018年10月25.3㎡141.5万円51R
2023年4月2,380万円2008年3月25.56㎡93.1万円31K
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2023年3月2,200万円1982年6月37.5㎡58.7万円41LDK
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2023年3月2,200万円1982年6月37.0㎡59.5万円41LDK
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2023年3月2,200万円1982年6月37.0㎡59.5万円41LDK
2023年2月2,450万円2008年3月25.56㎡95.9万円21K
2023年2月2,450万円2008年3月25.56㎡95.9万円21K
2023年2月2,450万円2008年3月25.56㎡95.9万円21K
2023年2月3,980万円2005年8月35.56㎡111.9万円71K
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2023年2月3,980万円2005年8月35.56㎡111.9万円71K
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ルフォン浅草橋東京都台東区浅草橋３丁目１５−１２2018年2月53.62㎡〜7,509万円〜このマンションの相場を見る
インプレストコア浅草橋東京都台東区浅草橋３丁目４−２2017年3月33.36㎡〜4,333万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルドミール浅草橋東京都台東区浅草橋３丁目２７−１０2016年5月41.44㎡〜4,580万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ浅草橋東京都台東区浅草橋３丁目２−２2008年10月56.32㎡〜6,125万円〜このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ浅草橋2東京都台東区浅草橋３丁目１０−８2012年12月54.75㎡〜5,385万円〜このマンションの相場を見る
鳥越尾形シャルム東京都台東区浅草橋３丁目３４−４1980年7月21.18㎡〜1,362万円〜このマンションの相場を見る
浅草橋フラワーホーム東京都台東区浅草橋３丁目２８−１１1973年4月31.57㎡〜1,262万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ浅草橋2東京都台東区浅草橋３丁目２８−１２2006年3月50.07㎡〜5,358万円〜このマンションの相場を見る
竹中シャルム東京都台東区浅草橋３丁目１−３1978年8月36.41㎡〜2,290万円〜このマンションの相場を見る
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