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最終更新日：
| 住所 | 東京都台東区鳥越２丁目７−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社エフ・ビー・エム |
| 修繕積立金 | 約316円/㎡ |
| 管理費 | 約180円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社島崎工務店 |
| 施工会社 | 株式会社島崎工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ヘブン鳥越は東京都台東区鳥越2丁目に位置し、都営浅草線の蔵前駅から徒歩6分ほどの距離にあるマンションです。1998年3月に建てられたこの物件は、地上9階建ての建物です。外観は9階建てのスマートなデザインで、全体としてスタイリッシュな印象を与えます。
周辺環境については、歴史と文化が息づくエリアに位置し、買い物やレジャーに便利な立地でありながら、落ち着いた住宅街の雰囲気も楽しめます。交通の便が良く、主要エリアへのアクセスもスムーズです。
資産性に関しては、立地条件や交通アクセスの良さからも安定した需要が期待されます。特に台東区のような都心部では中古マンションも資産としての魅力があり、長期的な価値維持が見込まれます。しかし、築年数が2023年時点で25年を超えていることから、耐震性能や修繕積立金の管理が課題となる可能性もあるため、購入を検討する際には詳細な調査が重要です。
所有リスクについては、築年を経ている物件特有の老朽化リスクや、マンション管理の良し悪しが長期的な資産価値に影響することが挙げられます。区分所有マンションとしての一般的なリスクを念頭に置きつつ、現状の管理状況や今後の修繕計画についても確認が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 38.31㎡ | 南東 | 3階 南東(38.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 38.31㎡ | 北西 | 3階 北西(38.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 61.62㎡ | 東 | 3階 東(61.62㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＤＫ | 38.28㎡ | 東 | 5階 東(38.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 38.31㎡ | 東 | 5階 東(38.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 38.31㎡ | 東 | 6階 東(38.31㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 58.86㎡ | 北 | 7階 北(58.86㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 61.62㎡ | 南西 | 7階 南西(61.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 38.31㎡ | 東 | 7階 東(38.31㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 39.42㎡ | 西 | 7階 西(39.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.62㎡ | 北 | 7階 北(61.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.86㎡ | 南西 | 7階 南西(56.86㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 43.02㎡ | 西 | 8階 西(43.02㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 43.02㎡ | 南東 | 8階 南東(43.02㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 50.0㎡ | 北 | 9階 北(50.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 134.23㎡ | 北 | 9階 北(134.23㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 134.24㎡ | 北 | 9階 北(134.24㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,890万円 | 2013年9月 | 63.41㎡ | 156.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,890万円 | 2013年9月 | 63.41㎡ | 156.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,890万円 | 2013年9月 | 63.41㎡ | 156.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,650万円 | 2023年12月 | 43.67㎡ | 175.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,650万円 | 2023年12月 | 43.67㎡ | 175.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,650万円 | 2023年12月 | 43.67㎡ | 175.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 7,180万円 | 2006年2月 | 58.02㎡ | 123.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,180万円 | 2006年2月 | 58.02㎡ | 123.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 11,600万円 | 2021年7月 | 54.65㎡ | 212.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 11,600万円 | 2021年7月 | 54.65㎡ | 212.3万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浅草橋アムフラット3 | 東京都台東区鳥越２丁目１０−１１ | 2003年10月 | 50.68㎡〜 | 5,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグラースダイヤモンドマンション鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目５−３ | 2005年8月 | 32.9㎡〜 | 3,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ鳥越エスティーナ | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１３ | 2002年3月 | 55.16㎡〜 | 5,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ浅草橋 | 東京都台東区鳥越２丁目９−１０ | 2013年9月 | 54.63㎡〜 | 7,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ秋葉原イースト | 東京都台東区鳥越２丁目６−６ | 2008年3月 | 25.5㎡〜 | 2,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース蔵前 | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１４ | 2006年2月 | 21.06㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア蔵前 | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１３ | 2011年6月 | 40.47㎡〜 | 5,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ浅草橋 | 東京都台東区鳥越２丁目２−３ | 2006年2月 | 43.52㎡〜 | 5,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネ蔵前鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目１０−７ | 2009年3月 | 42.64㎡〜 | 4,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草橋グランドハイツ | 東京都台東区浅草橋３丁目３２−１ | 1991年8月 | 35.12㎡〜 | 2,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラディス浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２８−３ | 2011年11月 | 25.59㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目１５−１２ | 2018年2月 | 53.62㎡〜 | 8,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレストコア浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目４−２ | 2017年3月 | 33.36㎡〜 | 4,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルドミール浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２７−１０ | 2016年5月 | 41.44㎡〜 | 5,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ浅草橋2 | 東京都台東区浅草橋３丁目１０−８ | 2012年12月 | 54.75㎡〜 | 6,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鳥越尾形シャルム | 東京都台東区浅草橋３丁目３４−４ | 1980年7月 | 21.18㎡〜 | 1,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２−２ | 2008年10月 | 56.32㎡〜 | 7,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草橋フラワーホーム | 東京都台東区浅草橋３丁目２８−１１ | 1973年4月 | 31.57㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ浅草橋2 | 東京都台東区浅草橋３丁目２８−１２ | 2006年3月 | 50.07㎡〜 | 6,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹中シャルム | 東京都台東区浅草橋３丁目１−３ | 1978年8月 | 36.41㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
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