インプレストコア浅草橋売却査定・相場情報

資産性スコア
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4,440万円 6,018万円
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440万円 472万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4300400500

最終更新日:

住所東京都台東区浅草橋3丁目4−2
築年月2017年3月
総階数13階
総戸数48戸
専有面積33.36㎡ 〜 42.13㎡
間取り1LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
修繕積立金約260円/㎡
管理費約126円/㎡
分譲会社双日新都市開発
施工会社大和ハウス工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
TES床暖房
ミストサウナ
エコジョーズ
ペアガラス
CPマークドア
カラーTVモニター
全戸窓防犯センサー
LAN配線
WiFi
浄水器
シャワートイレ
防災倉庫
AED除細動器
内廊下
ペット可
100年コンクリ
性能評価書
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インプレストコア浅草橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「インプレストコア浅草橋」は、東京都台東区浅草橋に位置するマンションで、トレンドを感じさせるデザインが特徴的です。周辺環境には多様な商業施設や飲食店が揃っており、利便性が非常に高いエリアとなっています。また、最寄り駅からのアクセスも良好で、都心への通勤にも便利です。

外観はモダンで洗練されたテイストで、共用スペースも充実しているため、居住者にゆったりとした空間を提供します。資産性については都心部にあるため資産価値が安定し、売買に関しても高い評価を受けることが多いです。

一方、所有リスクとしては、都心部マンション特有の価格変動が考えられますが、筑年数や管理状況が非常に良好であるため現在の資産価値を維持することが期待されています。全体としては、利便性と資産の安定性を兼ね備えた物件です。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

インプレストコア浅草橋の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 千代田区, 文京区, 中央区, 荒川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浅草橋駅の築年数で見たマンション価格

インプレストコア浅草橋の最寄り浅草橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。インプレストコア浅草橋は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価446.3万円に比べて、築40年以上では230.8万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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インプレストコア浅草橋の存在する東京都台東区浅草橋3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,350万円1982年5月19.32㎡69.9万円41R
2025年5月7,480万円2002年2月59.99㎡124.7万円22LDK
2025年4月10,800万円2018年2月58.32㎡185.2万円92LDK
2025年4月10,800万円2018年2月58.32㎡185.2万円92LDK
2025年4月5,350万円2016年5月41.44㎡129.1万円41LDK
2025年4月4,580万円1978年1月48.6㎡94.2万円92LDK
2025年4月5,350万円2016年5月41.44㎡129.1万円41LDK
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2025年4月8,980万円2001年1月57.78㎡155.4万円31LDK
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近隣のマンション情報

東京都台東区鳥越2丁目10−11
築年月:2003年10月
専有面積:50.68㎡〜
相場価格:5,829万円
東京都台東区鳥越2丁目5−3
築年月:2005年8月
専有面積:32.9㎡〜
相場価格:3,882万円
東京都台東区鳥越2丁目12−13
築年月:2002年3月
専有面積:55.16㎡〜
相場価格:5,847万円
東京都台東区鳥越2丁目9−10
築年月:2013年9月
専有面積:54.63㎡〜
相場価格:7,385万円
東京都台東区鳥越2丁目7−4
築年月:1991年3月
専有面積:38.28㎡〜
相場価格:3,853万円
東京都台東区鳥越2丁目6−6
築年月:2008年3月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,648万円
東京都台東区鳥越2丁目12−14
築年月:2006年2月
専有面積:21.06㎡〜
相場価格:2,800万円
東京都台東区鳥越2丁目12−13
築年月:2011年6月
専有面積:40.47㎡〜
相場価格:5,659万円
東京都台東区鳥越2丁目2−3
築年月:2006年2月
専有面積:43.52㎡〜
相場価格:5,453万円
東京都台東区鳥越2丁目10−7
築年月:2009年3月
専有面積:42.64㎡〜
相場価格:4,832万円
東京都台東区浅草橋3丁目32−1
築年月:1991年8月
専有面積:35.12㎡〜
相場価格:2,933万円
東京都台東区浅草橋3丁目28−3
築年月:2011年11月
専有面積:25.59㎡〜
相場価格:2,827万円
東京都台東区浅草橋3丁目15−12
築年月:2018年2月
専有面積:53.62㎡〜
相場価格:8,134万円
東京都台東区浅草橋3丁目27−10
築年月:2016年5月
専有面積:41.44㎡〜
相場価格:5,074万円
東京都台東区浅草橋3丁目10−8
築年月:2012年12月
専有面積:54.75㎡〜
相場価格:6,128万円
東京都台東区浅草橋3丁目34−4
築年月:1980年7月
専有面積:21.18㎡〜
相場価格:1,352万円
東京都台東区浅草橋3丁目2−2
築年月:2008年10月
専有面積:56.32㎡〜
相場価格:7,264万円
東京都台東区浅草橋3丁目28−11
築年月:1973年4月
専有面積:31.57㎡〜
相場価格:1,167万円
東京都台東区浅草橋3丁目28−12
築年月:2006年3月
専有面積:50.07㎡〜
相場価格:6,091万円
東京都台東区浅草橋3丁目1−3
築年月:1978年8月
専有面積:36.41㎡〜
相場価格:2,353万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
浅草橋アムフラット3東京都台東区鳥越2丁目10−112003年10月50.68㎡〜5,829万円このマンションの相場を見る
ラグラースダイヤモンドマンション鳥越東京都台東区鳥越2丁目5−32005年8月32.9㎡〜3,882万円このマンションの相場を見る
グランシティ鳥越エスティーナ東京都台東区鳥越2丁目12−132002年3月55.16㎡〜5,847万円このマンションの相場を見る
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