日興パレス秋葉原売却査定・相場情報

資産性スコア
3.72
売却査定価格 help_outline
3,588万円 3,819万円
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236万円 251万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200400600

最終更新日:

住所東京都台東区台東2丁目3−7
築年月1981年1月
総階数6階
総戸数14戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:株式会社辰栄興発
修繕積立金約304円/㎡
管理費約22円/㎡
分譲会社日本興和
施工会社株式会社間組
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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日興パレス秋葉原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日興パレス秋葉原」は東京都台東区に位置するマンションで、都心の利便性を最大限に活かしています。交通アクセスは、東京メトロ日比谷線の仲御徒町駅から徒歩約6分、都営大江戸線の新御徒町駅から徒歩10分、JR山手線秋葉原駅から徒歩11分という好立地にあり、通勤やショッピングに非常に便利です。

外観は、都市型マンションらしい硬派でスタイリッシュなデザインが特徴で、見る人に洗練された印象を与えています。資産性に関しては、秋葉原という人気エリアに位置するため、買取や賃貸需要が安定していることが予想され、長期的に見て価値の保持が期待できるでしょう。

所有リスクとしては、都心部のマンション特有の騒音問題や居住スペースの制約が考えられますが、一方でそれを補うほどの立地利便性があります。台東区の施策や地域コミュニティも良好で、住環境の向上が図られており、購入や賃貸に向けたポテンシャルは高いと言えるでしょう。

しっかりした管理状況が続いていることが想定されるため、資産価値の維持についても安心感をもたらします。築年数に関しては正確な情報を確認する必要がありますが、一連の条件を考慮すると、総合的に見て及第点の資産価値を提供する物件と結論づけることができます。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

日興パレス秋葉原の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 文京区, 千代田区, 中央区, 荒川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新御徒町駅の築年数で見たマンション価格

日興パレス秋葉原の最寄り新御徒町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。日興パレス秋葉原は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 東
1LDK
50.29㎡
2階 南東
2LDK
50.29㎡
4階 西
2LDK
50.29㎡
5階 南東
2LDK
50.29㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 50.29㎡ 2階 東(50.29㎡)を無料査定する
2 2LDK 50.29㎡ 南東 2階 南東(50.29㎡)を無料査定する
4 2LDK 50.29㎡ 西 4階 西(50.29㎡)を無料査定する
5 2LDK 50.29㎡ 南東 5階 南東(50.29㎡)を無料査定する
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日興パレス秋葉原の存在する東京都台東区台東2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡75100125150175200225
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,590万円1982年8月18.57㎡85.6万円21R
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2025年5月2,250万円1979年10月26.08㎡86.3万円31K
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2025年5月7,680万円2023年4月43.32㎡177.3万円92LDK
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2025年5月9,480万円2003年7月70.12㎡135.2万円83LDK
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2025年5月8,980万円2012年3月55.96㎡160.5万円92LDK

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築年月:2013年9月
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築年月:1991年3月
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築年月:2006年2月
専有面積:21.06㎡〜
相場価格:2,795万円
東京都台東区鳥越2丁目12−13
築年月:2011年6月
専有面積:40.47㎡〜
相場価格:5,659万円
東京都台東区鳥越2丁目2−3
築年月:2006年2月
専有面積:43.52㎡〜
相場価格:5,425万円
東京都台東区鳥越2丁目10−7
築年月:2009年3月
専有面積:42.64㎡〜
相場価格:4,907万円
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相場価格:3,206万円
東京都台東区台東2丁目4−1
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相場価格:3,139万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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