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ザ・パークワンズ千代田佐久間町

ザ・パークワンズ千代田佐久間町の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
3,358万円 〜 7,337万円
（442万円 〜 483万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都千代田区神田佐久間町４丁目１９−１
築年月2018年1月
総階数11階
総戸数27戸
専有面積25.1㎡ 〜 50.22㎡
間取り1LDK/2LDK/1R
アクセス

施設・設備

ｴｱｺﾝ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
LAN配線
内廊下

ザ・パークワンズ千代田佐久間町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ザ・パークワンズ千代田佐久間町は、2018年01月に竣工した地上11階のマンションです。JR山手線「秋葉原」駅から徒歩5分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、充実した周辺施設にあります。ファミリーマートやまいばすけっとなどのコンビニや、ライフといったスーパーが近くにあり、買い物がとても便利です。また、蓑寿司やからあげ家奥州いわい秋葉原本店などの飲食店も多く、お食事にも困りません。さらに浅草橋整骨院や三井記念病院といった病院や、石井薬局や二六堂調剤薬局といった薬局もすぐ近くにあるので、健康面にも安心です。

また、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。いずみ児童遊園や美倉橋西児童遊園、千代田区立和泉小学校などが近くにあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。

このように、ザ・パークワンズ千代田佐久間町は、交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設が充実しています。暮らしやすい環境で、快適な生活を送ることができるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

ザ・パークワンズ千代田佐久間町の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 中央区, 荒川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り秋葉原駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークワンズ千代田佐久間町の最寄り秋葉原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークワンズ千代田佐久間町は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価523.6万円に比べて、築40年以上では274.4万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークワンズ千代田佐久間町
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ザ・パークワンズ千代田佐久間町の存在する東京都千代田区神田佐久間町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,650万円2008年8月41.95㎡158.5万円151K
2024年11月6,650万円2008年8月41.95㎡158.5万円151K
2024年11月6,650万円2008年8月41.95㎡158.5万円151K
2024年10月4,500万円2006年7月34.4㎡130.8万円111K
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2024年10月4,250万円2006年7月34.4㎡123.5万円51K
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2024年9月4,350万円2006年8月34.4㎡126.5万円91K
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2024年9月7,980万円2006年8月58.21㎡137.1万円31LDK
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2024年9月6,480万円2003年11月45.5㎡142.4万円71LDK
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2024年8月2,575万円2001年9月20.0㎡128.8万円61K
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2024年8月2,575万円2001年9月20.0㎡128.8万円61K
2024年8月7,980万円2000年3月66.96㎡119.2万円23LDK
2024年6月4,280万円2008年8月32.65㎡131.1万円131K
2024年6月4,280万円2008年8月32.65㎡131.1万円131K
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2024年5月4,880万円2018年2月35.53㎡137.3万円31LDK
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2024年4月11,800万円2016年3月70.21㎡168.1万円43LDK
2024年4月11,800万円2016年3月70.21㎡168.1万円43LDK
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2024年3月4,500万円2006年8月34.4㎡130.8万円61K
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2024年3月2,490万円2001年9月20.06㎡124.1万円31K
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2024年3月11,800万円2016年3月65.52㎡180.1万円72LDK
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2024年2月3,582万円2008年8月32.65㎡109.7万円61K
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2024年1月4,999万円2006年7月47.62㎡105.0万円31R
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2023年12月13,000万円2019年11月68.31㎡190.3万円103LDK
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2023年12月5,380万円2003年11月45.5㎡118.2万円51LDK
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2023年10月3,980万円2008年8月32.65㎡121.9万円71K
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2023年10月8,280万円2006年7月56.47㎡146.6万円82LDK
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2023年10月4,200万円2017年12月30.11㎡139.5万円61R
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2023年9月5,780万円2019年11月33.51㎡172.5万円81LDK
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2023年9月3,880万円2008年8月32.65㎡118.8万円51K
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2023年8月5,980万円2008年8月41.95㎡142.6万円151K
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2023年8月3,500万円1981年3月31.22㎡112.1万円101R
2023年8月7,280万円2006年7月56.47㎡128.9万円92LDK
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2023年6月6,000万円2006年7月56.47㎡106.3万円42LDK
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2023年5月4,980万円2019年11月33.51㎡148.6万円61LDK
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2023年5月3,720万円2006年7月34.4㎡108.1万円91K
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2023年4月3,480万円2008年8月32.65㎡106.6万円111K
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2023年4月3,000万円2000年3月25.76㎡116.5万円71K
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2023年4月13,000万円2019年11月68.31㎡190.3万円103LDK
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2023年4月5,190万円2017年7月40.5㎡128.1万円31LDK
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2023年3月4,600万円2018年1月30.11㎡152.8万円51R
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2023年3月6,450万円2006年7月56.47㎡114.2万円31LDK
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2023年3月6,450万円2006年7月56.47㎡114.2万円51LDK
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2023年3月7,480万円2006年7月59.97㎡124.7万円93LDK
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2023年1月3,580万円1981年3月31.22㎡114.7万円71K
2022年12月8,280万円2019年11月55.79㎡148.4万円102LDK
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2022年12月10,200万円2019年11月68.31㎡149.3万円103LDK
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2022年10月3,980万円2006年7月34.4㎡115.7万円101K
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2022年8月3,580万円1981年3月30.91㎡115.8万円91R
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2022年8月9,080万円2019年11月55.79㎡162.8万円122LDK
2022年8月9,080万円2019年11月55.79㎡162.8万円122LDK
2022年7月8,600万円2016年3月70.21㎡122.5万円143LDK
2022年7月8,600万円2016年3月70.21㎡122.5万円143LDK
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ウィルローズ秋葉原東京都台東区台東１丁目１７2023年3月33.04㎡〜4,693万円〜このマンションの相場を見る
ハイム秋葉原東京都台東区台東１丁目２３−１０1979年10月26.03㎡〜1,953万円〜このマンションの相場を見る
グランベルセントラルステージ東京都台東区台東１丁目３３−１０2001年5月55.41㎡〜6,229万円〜このマンションの相場を見る
レグゼ秋葉原イースト東京都台東区台東１丁目３７−１０2016年6月26.45㎡〜3,249万円〜このマンションの相場を見る
フドウパピルスハイツ東京都台東区台東１丁目３−１1981年1月22.73㎡〜1,983万円〜このマンションの相場を見る
タワーレジデンストーキョー東京都台東区台東１丁目２−１2008年1月44.32㎡〜6,455万円〜このマンションの相場を見る
アトラス秋葉原アロマコート東京都台東区台東１丁目１５−６2019年3月----このマンションの相場を見る
シエリア秋葉原EAST東京都台東区台東１丁目2023年3月32.71㎡〜4,811万円〜このマンションの相場を見る
ロータリーパレス秋葉原東京都台東区台東１丁目１２−１０2007年2月43.21㎡〜4,716万円〜このマンションの相場を見る
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