シエリア秋葉原EAST売却査定・相場情報

資産性スコア
3.83
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4,995万円 12,282万円
坪単価 help_outline
505万円 575万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/440006000800010000

最終更新日:

住所東京都台東区台東1丁目
築年月2023年3月
総階数15階
総戸数36戸
専有面積32.71㎡ 〜 70.64㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:関電コミュニティ株式会社
修繕積立金約354円/㎡
管理費約101円/㎡
分譲会社
施工会社川口土木建築工業株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
東京都マンション環境性能表示
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シエリア秋葉原EASTについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シエリア秋葉原EAST」は、東京都台東区台東1丁目に位置するマンションで、周辺環境、外観、資産性、所有リスクの観点から高い評価を受けています。まず、秋葉原が徒歩圏内であるため、電気街やオフィスエリアへのアクセスが非常に良好です。また、周辺には多くの飲食店やショッピング施設があり、生活利便性も高まります。外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、都市型ライフスタイルに適した建物です。

資産性に関しては、秋葉原という立地の良さが高い評価を受けており、中古物件市場でも人気が高い一方で、台東区自体の地価上昇や秋葉原へのアクセスの良さを背景に、資産価値が保持されています。ただし、所有リスクとして、都市部特有の地震リスクが挙げられますが、耐震設計もしっかりとされていることを考慮する必要があります。築年数や管理状況については詳細情報が得られませんでしたが、定期的なメンテナンス体制がとられていると予想されるため、長期的な居住先としても安心です。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

シエリア秋葉原EASTの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 千代田区, 文京区, 中央区, 荒川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り秋葉原駅の築年数で見たマンション価格

シエリア秋葉原EASTの最寄り秋葉原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シエリア秋葉原EASTは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価491.7万円に比べて、築40年以上では276.2万円と43.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シエリア秋葉原EASTの存在する東京都台東区台東1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡75100125150175200225
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,780万円1986年6月25.83㎡107.6万円101K
2025年5月2,780万円1986年6月25.83㎡107.6万円101K
2025年5月4,080万円2003年12月34.07㎡119.8万円91K
2025年5月1,590万円1982年8月18.57㎡85.6万円21R
2025年5月4,080万円2003年12月34.07㎡119.8万円91K
2025年5月1,590万円1982年8月18.57㎡85.6万円21R
2025年5月3,580万円1985年8月39.43㎡90.8万円81R
2025年5月2,250万円1979年10月26.08㎡86.3万円31K
2025年5月2,250万円1979年10月26.08㎡86.3万円31K
2025年5月7,680万円2023年4月43.32㎡177.3万円92LDK

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近隣のマンション情報

東京都台東区鳥越2丁目10−11
築年月:2003年10月
専有面積:50.68㎡〜
相場価格:5,803万円
東京都台東区鳥越2丁目5−3
築年月:2005年8月
専有面積:32.9㎡〜
相場価格:3,969万円
東京都台東区鳥越2丁目12−13
築年月:2002年3月
専有面積:55.16㎡〜
相場価格:5,583万円
東京都台東区鳥越2丁目9−10
築年月:2013年9月
専有面積:54.63㎡〜
相場価格:7,510万円
東京都台東区鳥越2丁目7−4
築年月:1991年3月
専有面積:38.28㎡〜
相場価格:3,853万円
東京都台東区鳥越2丁目6−6
築年月:2008年3月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,730万円
東京都台東区鳥越2丁目12−14
築年月:2006年2月
専有面積:21.06㎡〜
相場価格:2,795万円
東京都台東区鳥越2丁目12−13
築年月:2011年6月
専有面積:40.47㎡〜
相場価格:5,659万円
東京都台東区鳥越2丁目2−3
築年月:2006年2月
専有面積:43.52㎡〜
相場価格:5,425万円
東京都台東区鳥越2丁目10−7
築年月:2009年3月
専有面積:42.64㎡〜
相場価格:4,907万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目11−3
築年月:2001年9月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:2,584万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目11−4
築年月:2019年11月
専有面積:33.51㎡〜
相場価格:6,585万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目15−1
築年月:2008年8月
専有面積:32.65㎡〜
相場価格:4,403万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目1
築年月:2006年7月
専有面積:34.4㎡〜
相場価格:4,543万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目16−4
築年月:2016年2月
専有面積:56.21㎡〜
相場価格:1840万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目19−1
築年月:2018年1月
専有面積:25.1㎡〜
相場価格:3,811万円
東京都台東区台東2丁目1−7
築年月:2013年2月
専有面積:25.01㎡〜
相場価格:3,206万円
東京都台東区台東2丁目4−1
築年月:2018年3月
専有面積:25.8㎡〜
相場価格:3,376万円
東京都台東区台東2丁目6−5
築年月:2011年7月
専有面積:25.55㎡〜
相場価格:3,139万円
東京都台東区台東2丁目21−3
築年月:2009年6月
専有面積:25.21㎡〜
相場価格:2,468万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
浅草橋アムフラット3東京都台東区鳥越2丁目10−112003年10月50.68㎡〜5,803万円このマンションの相場を見る
ラグラースダイヤモンドマンション鳥越東京都台東区鳥越2丁目5−32005年8月32.9㎡〜3,969万円このマンションの相場を見る
グランシティ鳥越エスティーナ東京都台東区鳥越2丁目12−132002年3月55.16㎡〜5,583万円このマンションの相場を見る
パレステージ浅草橋東京都台東区鳥越2丁目9−102013年9月54.63㎡〜7,510万円このマンションの相場を見る
ヘブン鳥越東京都台東区鳥越2丁目7−41991年3月38.28㎡〜3,853万円このマンションの相場を見る
ヴェルステージ秋葉原イースト東京都台東区鳥越2丁目6−62008年3月25.5㎡〜2,730万円このマンションの相場を見る
グランフォース蔵前東京都台東区鳥越2丁目12−142006年2月21.06㎡〜2,795万円このマンションの相場を見る
クレイシア蔵前東京都台東区鳥越2丁目12−132011年6月40.47㎡〜5,659万円このマンションの相場を見る
ミオカステーロ浅草橋東京都台東区鳥越2丁目2−32006年2月43.52㎡〜5,425万円このマンションの相場を見る
ハピネ蔵前鳥越東京都台東区鳥越2丁目10−72009年3月42.64㎡〜4,907万円このマンションの相場を見る
プレール神田佐久間町東京都千代田区神田佐久間町4丁目11−32001年9月20.0㎡〜2,584万円このマンションの相場を見る
グレーシア千代田秋葉原東京都千代田区神田佐久間町4丁目11−42019年11月33.51㎡〜6,585万円このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ秋葉原東京都千代田区神田佐久間町4丁目15−12008年8月32.65㎡〜4,403万円このマンションの相場を見る
ベラカーサ秋葉原東京都千代田区神田佐久間町4丁目12006年7月34.4㎡〜4,543万円このマンションの相場を見る
プレミスト千代田神田佐久間町東京都千代田区神田佐久間町4丁目16−42016年2月56.21㎡〜1840万円このマンションの相場を見る
ザ・パークワンズ千代田佐久間町東京都千代田区神田佐久間町4丁目19−12018年1月25.1㎡〜3,811万円このマンションの相場を見る
パークリュクス秋葉原monoイースト東京都台東区台東2丁目1−72013年2月25.01㎡〜3,206万円このマンションの相場を見る
ステージグランデ秋葉原東京都台東区台東2丁目4−12018年3月25.8㎡〜3,376万円このマンションの相場を見る
フュージョナル秋葉原東京都台東区台東2丁目6−52011年7月25.55㎡〜3,139万円このマンションの相場を見る
レアシス秋葉原東京都台東区台東2丁目21−32009年6月25.21㎡〜2,468万円このマンションの相場を見る

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