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ローヤルシティ神田佐久間町

ローヤルシティ神田佐久間町の売却査定・相場情報

3.98
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売却査定価格（坪単価）
5,549万円 〜 7,684万円
（398万円 〜 443万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都千代田区神田佐久間町３丁目１９−１
築年月2003年11月
総階数11階
総戸数40戸
専有面積45.5㎡ 〜 57.38㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

5駅7路線
100ﾒｶﾞIN
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ﾎﾙﾑ対策
南東角地
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
CATV
ｴｱｺﾝ

ローヤルシティ神田佐久間町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ローヤルシティ神田佐久間町」は、2003年11月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は40戸です。魅力的なポイントとして、JR山手線「秋葉原」駅から徒歩4分という抜群の交通アクセスがあります。

周辺には生活に便利な施設が充実しており、例えば徒歩圏内にはファミリーマートやセブンイレブン、ローソンといったコンビニがあります。スーパーも近くに複数あり、まいばすけっとやライフなどが利用できます。

飲食店も多く、隣接している「あべにう」や「なか卯 秋葉原昭和通り口店」などがあります。さらに、「秋葉原真澄酒蔵」や「炉端バルさま田」、「そば処春日」といった様々な種類の飲食店も揃っています。

また、健康面の施設も豊富で、近くにはジロール神田佐久間町やしのみやクリニック、上條歯科医院といった病院があります。薬局も近隣に数軒ありますので、薬の調達もスムーズに行えます。

周辺には美倉橋西児童遊園や大和橋広場、美倉橋東児童遊園といった公園もあり、自然に触れることもできます。さらに、千代田区立和泉小学校や東京都立一橋高校といった学校も近くにあります。

保育園・幼稚園も近隣に数か所あり、あい保育園東神田やいずみこども園、千代田せいが保育園などが利用できます。

これらの周辺施設は、マンションから徒歩数分から数百メートルの距離に位置しており、住民にとって非常に便利な環境です。交通アクセスの良さと共に、生活環境の充実が「ローヤルシティ神田佐久間町」の魅力となっています。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

ローヤルシティ神田佐久間町の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 中央区, 荒川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り秋葉原駅の築年数で見たマンション価格

ローヤルシティ神田佐久間町の最寄り秋葉原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローヤルシティ神田佐久間町は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価523.6万円に比べて、築40年以上では274.4万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローヤルシティ神田佐久間町の存在する東京都千代田区神田佐久間町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,880万円2008年8月32.65㎡118.8万円71K
2024年11月3,880万円2008年8月32.65㎡118.8万円71K
2024年11月3,880万円2008年8月32.65㎡118.8万円71K
2024年11月6,480万円2017年7月40.04㎡161.8万円21LDK
2024年11月6,480万円2017年7月40.04㎡161.8万円21LDK
2024年11月6,380万円2006年7月46.53㎡137.1万円81LDK
2024年11月6,380万円2006年7月46.53㎡137.1万円81LDK
2024年11月6,650万円2008年8月41.95㎡158.5万円151K
2024年11月6,650万円2008年8月41.95㎡158.5万円151K
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2024年10月4,500万円2006年7月34.4㎡130.8万円111K
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2024年10月4,250万円2006年7月34.4㎡123.5万円51K
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2024年9月4,350万円2006年8月34.4㎡126.5万円91K
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2024年9月7,980万円2006年8月58.21㎡137.1万円31LDK
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2024年9月6,480万円2003年11月45.5㎡142.4万円71LDK
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2024年8月2,575万円2001年9月20.0㎡128.8万円61K
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2024年8月2,575万円2001年9月20.0㎡128.8万円61K
2024年8月7,980万円2000年3月66.96㎡119.2万円23LDK
2024年6月4,280万円2008年8月32.65㎡131.1万円131K
2024年6月4,280万円2008年8月32.65㎡131.1万円131K
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2024年5月4,880万円2018年2月35.53㎡137.3万円31LDK
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2024年4月11,800万円2016年3月70.21㎡168.1万円43LDK
2024年4月11,800万円2016年3月70.21㎡168.1万円43LDK
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2024年3月4,500万円2006年8月34.4㎡130.8万円61K
2024年3月4,500万円2006年8月34.4㎡130.8万円61K
2024年3月2,490万円2001年9月20.06㎡124.1万円31K
2024年3月2,490万円2001年9月20.06㎡124.1万円31K
2024年3月2,490万円2001年9月20.06㎡124.1万円31K
2024年3月11,800万円2016年3月65.52㎡180.1万円72LDK
2024年3月11,800万円2016年3月65.52㎡180.1万円72LDK
2024年3月11,800万円2016年3月65.52㎡180.1万円72LDK
2024年2月3,582万円2008年8月32.65㎡109.7万円61K
2024年2月3,582万円2008年8月32.65㎡109.7万円61K
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2024年1月4,999万円2006年7月47.62㎡105.0万円31R
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2023年12月13,000万円2019年11月68.31㎡190.3万円103LDK
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2023年12月5,380万円2003年11月45.5㎡118.2万円51LDK
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2023年10月3,980万円2008年8月32.65㎡121.9万円71K
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2023年10月8,280万円2006年7月56.47㎡146.6万円82LDK
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2023年10月4,200万円2017年12月30.11㎡139.5万円61R
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2023年9月5,780万円2019年11月33.51㎡172.5万円81LDK
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2023年9月3,880万円2008年8月32.65㎡118.8万円51K
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2023年8月5,980万円2008年8月41.95㎡142.6万円151K
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2023年8月5,980万円2008年8月41.95㎡142.6万円151K
2023年8月3,500万円1981年3月31.22㎡112.1万円101R
2023年8月7,280万円2006年7月56.47㎡128.9万円92LDK
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2023年6月6,000万円2006年7月56.47㎡106.3万円42LDK
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2023年5月4,980万円2019年11月33.51㎡148.6万円61LDK
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2023年5月3,720万円2006年7月34.4㎡108.1万円91K
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2023年4月3,480万円2008年8月32.65㎡106.6万円111K
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2023年4月3,000万円2000年3月25.76㎡116.5万円71K
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2023年4月13,000万円2019年11月68.31㎡190.3万円103LDK
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2023年4月5,190万円2017年7月40.5㎡128.1万円31LDK
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2023年3月4,600万円2018年1月30.11㎡152.8万円51R
2023年3月4,600万円2018年1月30.11㎡152.8万円51R
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2023年3月6,450万円2006年7月56.47㎡114.2万円51LDK
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2023年3月7,480万円2006年7月59.97㎡124.7万円93LDK
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2023年1月3,580万円1981年3月31.22㎡114.7万円71K
2022年12月8,280万円2019年11月55.79㎡148.4万円102LDK
2022年12月8,280万円2019年11月55.79㎡148.4万円102LDK
2022年12月10,200万円2019年11月68.31㎡149.3万円103LDK
2022年12月10,200万円2019年11月68.31㎡149.3万円103LDK
2022年10月3,980万円2006年7月34.4㎡115.7万円101K
2022年10月3,980万円2006年7月34.4㎡115.7万円101K
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ヴェルステージ秋葉原東京都台東区台東１丁目３７−８2009年6月----このマンションの相場を見る
セントオフィス秋葉原東京都台東区台東１丁目３３−６1985年8月39.43㎡〜3,364万円〜このマンションの相場を見る
イースタンクロスアキバ東京都台東区台東１丁目２９−３1979年8月17.71㎡〜1,657万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ秋葉原東京都台東区台東１丁目１７2023年3月33.04㎡〜4,693万円〜このマンションの相場を見る
ハイム秋葉原東京都台東区台東１丁目２３−１０1979年10月26.03㎡〜1,953万円〜このマンションの相場を見る
グランベルセントラルステージ東京都台東区台東１丁目３３−１０2001年5月55.41㎡〜6,229万円〜このマンションの相場を見る
レグゼ秋葉原イースト東京都台東区台東１丁目３７−１０2016年6月26.45㎡〜3,255万円〜このマンションの相場を見る
フドウパピルスハイツ東京都台東区台東１丁目３−１1981年1月22.73㎡〜1,982万円〜このマンションの相場を見る
タワーレジデンストーキョー東京都台東区台東１丁目２−１2008年1月44.32㎡〜6,455万円〜このマンションの相場を見る
アトラス秋葉原アロマコート東京都台東区台東１丁目１５−６2019年3月----このマンションの相場を見る
シエリア秋葉原EAST東京都台東区台東１丁目2023年3月32.71㎡〜4,781万円〜このマンションの相場を見る
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