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| 住所 | 東京都足立区梅島２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2026年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 55.92㎡ 〜 63.18㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 有り |
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ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園は、東京都足立区梅島に位置し、駅から徒歩5分圏内にあります。このマンションの最大の特徴は、目の前に広がる美しい公園で、まるで異国のような景観を持っている点です。この公園は住民にとって心地よい環境提供を行い、家族連れや自然愛好者には最適です。
外観は現代的で洗練されたデザインを採用しており、周辺の自然と調和しています。資産性の点では、利便性の高さや公園に面した立地条件が、東京都内の不動産市場においてプラスの影響を与え、物件価値の維持または上昇を見込める可能性があります。
一方で、所有リスクとしては、市場の経済状況や周辺エリアの治安、地域の発展状況による影響も考慮する必要があります。また、国や都市の政策変更も所有リスクに影響を与える可能性があります。しかし、交通の便がよくスーパーや小学校も近いことから、移住希望者には特に人気が出やすいエリアです。築年数や具体的な管理状況についての詳細は不明ですが、一般的に新しい築年数と良好な管理が資産性を高める要因となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1978年7月 | 65.81㎡ | 42.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1978年7月 | 65.81㎡ | 42.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1978年7月 | 65.81㎡ | 42.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1978年7月 | 61.67㎡ | 45.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1978年7月 | 61.67㎡ | 45.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1978年7月 | 61.67㎡ | 45.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 1980年12月 | 65.41㎡ | 33.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 950万円 | 1989年6月 | 18.39㎡ | 51.7万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 1996年5月 | 33.03㎡ | 51.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 1996年5月 | 33.03㎡ | 51.5万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ梅島デュオパレットB棟 | 東京都足立区中央本町１丁目１３−１１ | 2007年12月 | 57.7㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー梅島 | 東京都足立区中央本町１丁目１１−７ | 2008年3月 | 56.26㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスエスケーグリーンパーク中央本町 | 東京都足立区中央本町１丁目１１−２ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クアトロノーヴェ梅島 | 東京都足立区中央本町１丁目５−５ | 2014年6月 | 47.6㎡〜 | 3,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ウインベル中央公園 | 東京都足立区中央本町１丁目１８−１４ | 2000年1月 | 80.7㎡〜 | 4,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ梅島デュオパレットＡ棟 | 東京都足立区中央本町１丁目１３−１０ | 2008年3月 | 65.18㎡〜 | 3,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル梅島 | 東京都足立区中央本町１丁目１８−１２ | 2003年11月 | 58.03㎡〜 | 3,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク中央本町 | 東京都足立区中央本町１丁目１１−２ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニシムラ梅島コーポラス | 東京都足立区中央本町１丁目１１−１ | 1980年9月 | 35.47㎡〜 | 1,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和梅島コープ | 東京都足立区中央本町１丁目１６−１ | 1978年2月 | 47.25㎡〜 | 1,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルモント梅島 | 東京都足立区梅島３丁目１０−２０ | 1995年3月 | 59.23㎡〜 | 3,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井東口サンライトマンションB棟 | 東京都足立区梅島３丁目３２−６ | 1981年3月 | 66.61㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井東口サンライトマンションA棟 | 東京都足立区梅島３丁目３２−２５ | 1978年7月 | 59.09㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス西新井 | 東京都足立区梅島３丁目３０−１０ | 2013年12月 | 31.41㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ高山 | 東京都足立区梅島３丁目３３−１８ | 1978年5月 | 60.76㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ梅島 | 東京都足立区梅島３丁目３−２４ | 1989年7月 | 41.61㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルタワー梅島 | 東京都足立区梅島３丁目３−３３ | 2017年3月 | 36.72㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ梅島駅前 | 東京都足立区梅島３丁目４−３４ | 1996年5月 | 33.03㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス西新井 | 東京都足立区梅島３丁目６−１９ | 2016年8月 | 25.0㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西新井駅前 | 東京都足立区梅島３丁目２８−４ | 2000年9月 | 45.49㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
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