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グランシャルム小田原城山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,757万円 〜 3,415万円 （154万円 〜 155万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報
| 住所 | 神奈川県小田原市城山１丁目８−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランシャルム小田原城山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランシャルム小田原城山」は、神奈川県小田原市の城山に位置するマンションで、小田急線小田原駅から徒歩圏内にあります。緑の多い住宅街に位置し、小田原城や桜が美しい小田原城址公園も至近で、周辺環境は非常に穏やかです。外観は現代的なデザインで、周囲の景観に調和するよう工夫されています。資産性の面では、小田原市内におけるアクセスの良さから高い利便性を誇り、不動産市場でも堅調な価値を維持しています。所有リスクについては、地震リスクや資産価値の変動に注意が必要ですが、耐震構造のマンションであるため比較的リスクは低いと考えられます。ただし、経済状況の変化や地価の大幅な動きが起きた場合には影響を受ける可能性があります。築年数については中堅程度で、適切に管理されているため、清潔で快適な住環境が保たれています。マンション自体の管理体制も良好で、長期的な居住に適した物件です。
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人口予測から見た神奈川県小田原市の資産性・将来性
グランシャルム小田原城山の存在する神奈川県小田原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。
周囲の市区町村の74.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 188,856 | 100.0 |
| 2025年 | 183,233 | 97.0 |
| 2030年 | 176,703 | 93.6 |
| 2035年 | 169,752 | 89.9 |
| 2040年 | 162,418 | 86.0 |
| 2045年 | 154,947 | 82.0 |
| 2050年 | 147,647 | 78.2 |
※周囲の市区町村は 足柄下郡箱根町, 足柄上郡大井町, 南足柄市, 足柄上郡開成町, 足柄上郡中井町, 足柄上郡松田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小田原駅の築年数で見たマンション価格
グランシャルム小田原城山の最寄り小田原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランシャルム小田原城山は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
2LDK
67.56㎡
3階 南西
3LDK
73.38㎡
4階 南西
2LDK
58.83㎡
5階 南西
2LDK
67.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 67.56㎡ | 南西 | 2階 南西(67.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.38㎡ | 南西 | 3階 南西(73.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.83㎡ | 南西 | 4階 南西(58.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 67.56㎡ | 南西 | 5階 南西(67.56㎡)を無料査定する |
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グランシャルム小田原城山の存在する神奈川県小田原市城山１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 11,500万円 | 2024年5月 | 65.93㎡ | 174.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,880万円 | 1993年9月 | 77.86㎡ | 24.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,500万円 | 1998年11月 | 65.93㎡ | 53.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,500万円 | 1998年11月 | 65.93㎡ | 53.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,790万円 | 1998年11月 | 89.56㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,790万円 | 1998年11月 | 89.56㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2024年5月 | 72.31㎡ | 103.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1980年3月 | 70.5㎡ | 15.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1980年3月 | 70.5㎡ | 15.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,730万円 | 1992年7月 | 60.88㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2024年5月 | 61.07㎡ | 114.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 10,780万円 | 2024年6月 | 90.73㎡ | 118.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1998年11月 | 58.07㎡ | 60.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1998年11月 | 58.07㎡ | 60.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1992年6月 | 57.18㎡ | 31.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,680万円 | 2024年5月 | 61.64㎡ | 108.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,850万円 | 1992年6月 | 60.88㎡ | 30.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 780万円 | 1984年4月 | 62.68㎡ | 12.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1992年6月 | 61.93㎡ | 27.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1992年6月 | 60.88㎡ | 32.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2009年10月 | 81.57㎡ | 77.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1980年3月 | 70.5㎡ | 15.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1980年3月 | 70.5㎡ | 15.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,650万円 | 1976年1月 | 50.55㎡ | 32.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,300万円 | 1980年3月 | 74.49㎡ | 17.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,300万円 | 1980年3月 | 74.49㎡ | 17.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1976年1月 | 55.08㎡ | 23.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,485万円 | 1980年3月 | 71.06㎡ | 20.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,485万円 | 1980年3月 | 71.06㎡ | 20.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,080万円 | 1979年9月 | 50.06㎡ | 21.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,222万円 | 1980年3月 | 74.49㎡ | 29.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,222万円 | 1980年3月 | 74.49㎡ | 29.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,600万円 | 1998年11月 | 78.04㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,600万円 | 1998年11月 | 78.04㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 550万円 | 1976年1月 | 50.55㎡ | 10.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 880万円 | 1980年3月 | 74.49㎡ | 11.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年11月 | 880万円 | 1980年3月 | 74.49㎡ | 11.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 2009年11月 | 73.58㎡ | 54.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 1992年6月 | 61.93㎡ | 20.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,300万円 | 2006年6月 | 67.56㎡ | 48.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 1998年11月 | 71.95㎡ | 49.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 1998年11月 | 71.95㎡ | 49.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,480万円 | 1998年11月 | 60.5㎡ | 57.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,480万円 | 1998年11月 | 60.5㎡ | 57.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年1月 | 980万円 | 1980年3月 | 70.5㎡ | 13.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年1月 | 980万円 | 1980年3月 | 70.5㎡ | 13.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年12月 | 980万円 | 1980年3月 | 70.5㎡ | 13.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年12月 | 980万円 | 1980年3月 | 70.5㎡ | 13.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年12月 | 980万円 | 1980年3月 | 70.5㎡ | 13.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年12月 | 980万円 | 1980年3月 | 70.5㎡ | 13.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,999万円 | 1980年3月 | 74.49㎡ | 26.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,999万円 | 1980年3月 | 74.49㎡ | 26.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,000万円 | 1980年3月 | 74.49㎡ | 13.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,000万円 | 1980年3月 | 74.49㎡ | 13.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 1998年11月 | 65.93㎡ | 45.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 1998年11月 | 65.93㎡ | 45.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年5月 | 800万円 | 1992年6月 | 61.93㎡ | 12.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,000万円 | 1998年10月 | 78.04㎡ | 38.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,000万円 | 1998年10月 | 78.04㎡ | 38.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,000万円 | 1992年7月 | 60.88㎡ | 16.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 990万円 | 1992年7月 | 57.18㎡ | 17.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,580万円 | 1993年9月 | 78.02㎡ | 20.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,380万円 | 1993年9月 | 78.02㎡ | 17.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,890万円 | 2006年12月 | 58.83㎡ | 49.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 4,430万円 | 2009年11月 | 71.83㎡ | 61.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 980万円 | 1976年1月 | 55.08㎡ | 17.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年7月 | 4,250万円 | 2009年11月 | 73.35㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,180万円 | 2006年5月 | 67.56㎡ | 47.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,130万円 | 1992年6月 | 61.93㎡ | 18.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,150万円 | 1992年7月 | 61.93㎡ | 18.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,150万円 | 1992年7月 | 58.19㎡ | 19.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年3月 | 880万円 | 1992年7月 | 60.88㎡ | 14.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,150万円 | 1992年7月 | 58.19㎡ | 19.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,150万円 | 1992年7月 | 58.19㎡ | 19.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 3,180万円 | 2006年5月 | 73.38㎡ | 43.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,380万円 | 1980年3月 | 74.49㎡ | 18.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2018年9月 | 1,380万円 | 1980年3月 | 74.49㎡ | 18.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2018年8月 | 2,580万円 | 1998年11月 | 60.5㎡ | 42.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年8月 | 2,580万円 | 1998年11月 | 60.5㎡ | 42.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,380万円 | 1992年7月 | 58.19㎡ | 23.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,450万円 | 1992年6月 | 60.88㎡ | 23.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,980万円 | 1993年9月 | 82.48㎡ | 24.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,100万円 | 1992年7月 | 60.88㎡ | 18.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年11月 | 1,080万円 | 1980年3月 | 74.49㎡ | 14.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,080万円 | 1980年3月 | 74.49㎡ | 14.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,150万円 | 1980年3月 | 70.5㎡ | 16.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,150万円 | 1980年3月 | 70.5㎡ | 16.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年9月 | 680万円 | 1976年1月 | 55.08㎡ | 12.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年5月 | 1,280万円 | 1980年3月 | 71.06㎡ | 18.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年5月 | 1,280万円 | 1980年3月 | 71.06㎡ | 18.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年3月 | 1,370万円 | 1992年6月 | 60.88㎡ | 22.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年3月 | 1,250万円 | 1980年3月 | 74.49㎡ | 16.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年3月 | 1,250万円 | 1980年3月 | 74.49㎡ | 16.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年3月 | 1,380万円 | 1980年3月 | 70.5㎡ | 19.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年3月 | 1,380万円 | 1980年3月 | 70.5㎡ | 19.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年2月 | 4,480万円 | 2009年11月 | 73.58㎡ | 60.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,480万円 | 1993年9月 | 82.48㎡ | 30.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,370万円 | 1999年6月 | 67.2㎡ | 35.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,370万円 | 1999年6月 | 67.2㎡ | 35.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年10月 | 5,360万円 | 2009年11月 | 81.57㎡ | 65.7万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト小田原栄町 | 神奈川県小田原市栄町１丁目１６−３ | 2020年7月 | 68.04㎡〜 | 5,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルアージュ小田原城址サントゥール | 神奈川県小田原市栄町１丁目１１−１１ | 2013年2月 | 54.82㎡〜 | 3,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス小田原城址公園 | 神奈川県小田原市栄町１丁目９−６ | 2011年2月 | 70.68㎡〜 | 4,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田原パークホームズ | 神奈川県小田原市栄町１丁目７−２２ | 1994年10月 | 64.21㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムズタワー栄町 | 神奈川県小田原市栄町１丁目１８−７ | 2001年3月 | 55.57㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ小田原 | 神奈川県小田原市栄町１丁目５−１ | 2007年2月 | 64.04㎡〜 | 4,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城山ファーストマンション | 神奈川県小田原市城山１丁目９−１５ | 1976年1月 | 50.55㎡〜 | 976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立城山マンション鐘の台 | 神奈川県小田原市城山１丁目１０−２１ | 1998年11月 | 58.07㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン小田原THE TOWER | 神奈川県小田原市城山１丁目４−１ | 2024年5月 | 35.9㎡〜 | 4,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新幹線マンション | 神奈川県小田原市城山１丁目４−４ | 1975年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン城山 | 神奈川県小田原市城山１丁目１２−１ | 1979年9月 | 50.06㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスロイヤルテラス小田原城山 | 神奈川県小田原市城山１丁目８−５ | 2009年12月 | 61.93㎡〜 | 4,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル小田原 | 神奈川県小田原市栄町３丁目１７−５ | 2015年10月 | 65.45㎡〜 | 3,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄町マンション | 神奈川県小田原市栄町３丁目１０−３１ | 1971年6月 | 29.82㎡〜 | 519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフィール小田原栄町 | 神奈川県小田原市栄町３丁目１０－２３ | 2020年7月 | 64.6㎡〜 | 5,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リナージュ小田原栄町 | 神奈川県小田原市栄町３丁目１２−７ | 2023年7月 | 54.11㎡〜 | 4,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ小田原1番館 | 神奈川県小田原市中町２丁目８−３１ | 1991年3月 | 24.7㎡〜 | 512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンシティ小田原 | 神奈川県小田原市浜町４丁目１−４ | 2003年12月 | 60.02㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル小田原本町 | 神奈川県小田原市本町３丁目１２ | 2018年1月 | 66.07㎡〜 | 4,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク小田原城址公園 | 神奈川県小田原市本町３丁目１２−２４ | 2012年8月 | 50.25㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
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