新幹線マンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	神奈川県小田原市城山１丁目４−４
築年月	1975年5月
総階数	15階
総戸数	89戸
間取り	―
アクセス	小田原駅徒歩1分

新幹線マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

神奈川県小田原市城山に所在する「新幹線マンション」は、築21年の物件で、周囲には歴史的な街並みと豊かな自然環境が広がっています。マンションからは小田原城や梅林といった観光スポットが徒歩圏内にあり、四季折々の自然を楽しむことができるのが特徴です。また、交通の便も良好で、小田急小田原線の小田原駅や伊豆箱根鉄道緑町駅へのアクセスが比較的容易です。

外観はモダンでしっかりとした造りが印象的であり、高層階からは海や山の景観を望むことができる設計となっています。資産性については、街の発展性や周辺の不動産市況に大きく影響されますが、立地の良さや築年数を考慮すると、今後の価値の維持または上昇が見込まれる可能性があります。

所有リスクに関しては、一般的な不動産市場の変動リスクに加え、地震などの災害リスクが考えられます。ただし、耐震構造が採用されている可能性が高いため、大きな不安要素となるかどうかは周辺の調査によるでしょう。日常の管理状況が良好であることも資産維持に繋がります。全体として、「新幹線マンション」は生活利便性と自然環境が調和した魅力的な選択肢と言えるでしょう。

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人口予測から見た神奈川県小田原市の資産性・将来性

新幹線マンションの存在する神奈川県小田原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。

周囲の市区町村の74.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	188,856	100.0
2025年	183,233	97.0
2030年	176,703	93.6
2035年	169,752	89.9
2040年	162,418	86.0
2045年	154,947	82.0
2050年	147,647	78.2

※周囲の市区町村は足柄下郡箱根町, 足柄上郡大井町, 南足柄市, 足柄上郡開成町, 足柄上郡中井町, 足柄上郡松田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

新幹線マンションの存在する神奈川県小田原市城山１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	11,500万円	2024年5月	65.93㎡	174.4万円	15	2LDK
2024年12月	1,880万円	1993年9月	77.86㎡	24.1万円	2	3LDK
2024年12月	3,500万円	1998年11月	65.93㎡	53.1万円	6	3LDK
2024年12月	3,500万円	1998年11月	65.93㎡	53.1万円	6	3LDK
2024年11月	4,790万円	1998年11月	89.56㎡	53.5万円	2	3LDK
2024年11月	4,790万円	1998年11月	89.56㎡	53.5万円	2	3LDK
2024年11月	7,480万円	2024年5月	72.31㎡	103.4万円	6	3LDK
2024年11月	1,080万円	1980年3月	70.5㎡	15.3万円	2	4LDK
2024年11月	1,080万円	1980年3月	70.5㎡	15.3万円	2	4LDK
2024年11月	1,730万円	1992年7月	60.88㎡	28.4万円	2	3LDK
2024年10月	6,980万円	2024年5月	61.07㎡	114.3万円	13	2LDK
2024年9月	10,780万円	2024年6月	90.73㎡	118.8万円	4	3LDK
2024年9月	3,490万円	1998年11月	58.07㎡	60.1万円	6	1LDK
2024年9月	3,490万円	1998年11月	58.07㎡	60.1万円	6	1LDK
2024年8月	1,780万円	1992年6月	57.18㎡	31.1万円	3	1LDK
2024年7月	6,680万円	2024年5月	61.64㎡	108.4万円	10	2LDK
2024年7月	1,850万円	1992年6月	60.88㎡	30.4万円	3	3LDK
2024年2月	780万円	1984年4月	62.68㎡	12.4万円	5	3LDK
2024年2月	1,680万円	1992年6月	61.93㎡	27.1万円	3	2LDK
2024年1月	1,980万円	1992年6月	60.88㎡	32.5万円	2	2LDK
2024年1月	6,280万円	2009年10月	81.57㎡	77.0万円	5	1LDK
2023年11月	1,080万円	1980年3月	70.5㎡	15.3万円	2	4LDK
2023年11月	1,080万円	1980年3月	70.5㎡	15.3万円	2	4LDK
2023年11月	1,650万円	1976年1月	50.55㎡	32.6万円	4	2LDK
2023年7月	1,300万円	1980年3月	74.49㎡	17.5万円	8	4LDK
2023年7月	1,300万円	1980年3月	74.49㎡	17.5万円	8	4LDK
2023年6月	1,280万円	1976年1月	55.08㎡	23.2万円	4	2LDK
2023年5月	1,485万円	1980年3月	71.06㎡	20.9万円	8	4LDK
2023年5月	1,485万円	1980年3月	71.06㎡	20.9万円	8	4LDK
2023年5月	1,080万円	1979年9月	50.06㎡	21.6万円	3	1LDK
2023年1月	2,222万円	1980年3月	74.49㎡	29.8万円	3	3LDK
2023年1月	2,222万円	1980年3月	74.49㎡	29.8万円	3	3LDK
2022年12月	3,600万円	1998年11月	78.04㎡	46.1万円	2	3LDK
2022年12月	3,600万円	1998年11月	78.04㎡	46.1万円	2	3LDK
2022年11月	550万円	1976年1月	50.55㎡	10.9万円	4	1LDK
2022年11月	880万円	1980年3月	74.49㎡	11.8万円	1	4LDK
2022年11月	880万円	1980年3月	74.49㎡	11.8万円	1	4LDK
2022年6月	3,980万円	2009年11月	73.58㎡	54.1万円	2	4LDK
2022年5月	1,280万円	1992年6月	61.93㎡	20.7万円	5	3LDK
2022年4月	3,300万円	2006年6月	67.56㎡	48.8万円	5	2LDK
2022年4月	3,580万円	1998年11月	71.95㎡	49.8万円	2	3LDK
2022年4月	3,580万円	1998年11月	71.95㎡	49.8万円	2	3LDK
2022年2月	3,480万円	1998年11月	60.5㎡	57.5万円	7	2LDK
2022年2月	3,480万円	1998年11月	60.5㎡	57.5万円	7	2LDK
2022年1月	980万円	1980年3月	70.5㎡	13.9万円	3	4LDK
2022年1月	980万円	1980年3月	70.5㎡	13.9万円	3	4LDK
2021年12月	980万円	1980年3月	70.5㎡	13.9万円	3	4LDK
2021年12月	980万円	1980年3月	70.5㎡	13.9万円	3	4LDK
2021年12月	980万円	1980年3月	70.5㎡	13.9万円	3	4LDK
2021年12月	980万円	1980年3月	70.5㎡	13.9万円	3	4LDK
2021年12月	1,999万円	1980年3月	74.49㎡	26.8万円	3	3LDK
2021年12月	1,999万円	1980年3月	74.49㎡	26.8万円	3	3LDK
2021年10月	1,000万円	1980年3月	74.49㎡	13.4万円	2	4LDK
2021年10月	1,000万円	1980年3月	74.49㎡	13.4万円	2	4LDK
2021年6月	2,980万円	1998年11月	65.93㎡	45.2万円	6	2LDK
2021年6月	2,980万円	1998年11月	65.93㎡	45.2万円	6	2LDK
2021年5月	800万円	1992年6月	61.93㎡	12.9万円	2	2LDK
2021年4月	3,000万円	1998年10月	78.04㎡	38.4万円	1	3LDK
2021年4月	3,000万円	1998年10月	78.04㎡	38.4万円	1	3LDK
2021年2月	1,000万円	1992年7月	60.88㎡	16.4万円	2	3LDK
2021年2月	990万円	1992年7月	57.18㎡	17.3万円	2	2LDK
2020年9月	1,580万円	1993年9月	78.02㎡	20.3万円	2	3LDK
2020年3月	1,380万円	1993年9月	78.02㎡	17.7万円	1	3LDK
2020年2月	2,890万円	2006年12月	58.83㎡	49.1万円	4	2LDK
2019年8月	4,430万円	2009年11月	71.83㎡	61.7万円	4	3LDK
2019年7月	980万円	1976年1月	55.08㎡	17.8万円	4	2LDK
2019年7月	4,250万円	2009年11月	73.35㎡	57.9万円	2	3LDK
2019年6月	3,180万円	2006年5月	67.56㎡	47.1万円	2	2LDK
2019年6月	1,130万円	1992年6月	61.93㎡	18.2万円	2	2LDK
2019年6月	1,150万円	1992年7月	61.93㎡	18.6万円	1	2LDK
2019年6月	1,150万円	1992年7月	58.19㎡	19.8万円	1	2LDK
2019年3月	880万円	1992年7月	60.88㎡	14.5万円	2	2LDK
2019年1月	1,150万円	1992年7月	58.19㎡	19.8万円	2	2LDK
2019年1月	1,150万円	1992年7月	58.19㎡	19.8万円	2	2LDK
2018年12月	3,180万円	2006年5月	73.38㎡	43.3万円	3	3LDK
2018年9月	1,380万円	1980年3月	74.49㎡	18.5万円	6	1LDK
2018年9月	1,380万円	1980年3月	74.49㎡	18.5万円	6	1LDK
2018年8月	2,580万円	1998年11月	60.5㎡	42.6万円	5	2LDK
2018年8月	2,580万円	1998年11月	60.5㎡	42.6万円	5	2LDK
2018年5月	1,380万円	1992年7月	58.19㎡	23.7万円	5	3LDK
2018年1月	1,450万円	1992年6月	60.88㎡	23.8万円	2	2LDK
2018年1月	1,980万円	1993年9月	82.48㎡	24.0万円	2	3LDK
2017年11月	1,100万円	1992年7月	60.88㎡	18.1万円	1	2LDK
2017年11月	1,080万円	1980年3月	74.49㎡	14.5万円	7	4LDK
2017年11月	1,080万円	1980年3月	74.49㎡	14.5万円	7	4LDK
2017年10月	1,150万円	1980年3月	70.5㎡	16.3万円	4	4LDK
2017年10月	1,150万円	1980年3月	70.5㎡	16.3万円	4	4LDK
2017年9月	680万円	1976年1月	55.08㎡	12.3万円	4	2LDK
2017年5月	1,280万円	1980年3月	71.06㎡	18.0万円	9	4LDK
2017年5月	1,280万円	1980年3月	71.06㎡	18.0万円	9	4LDK
2017年3月	1,370万円	1992年6月	60.88㎡	22.5万円	2	2LDK
2017年3月	1,250万円	1980年3月	74.49㎡	16.8万円	1	4LDK
2017年3月	1,250万円	1980年3月	74.49㎡	16.8万円	1	4LDK
2017年3月	1,380万円	1980年3月	70.5㎡	19.6万円	1	4LDK
2017年3月	1,380万円	1980年3月	70.5㎡	19.6万円	1	4LDK
2017年2月	4,480万円	2009年11月	73.58㎡	60.9万円	3	4LDK
2017年2月	2,480万円	1993年9月	82.48㎡	30.1万円	2	3LDK
2017年1月	2,370万円	1999年6月	67.2㎡	35.3万円	7	3LDK
2017年1月	2,370万円	1999年6月	67.2㎡	35.3万円	7	3LDK
2016年10月	5,360万円	2009年11月	81.57㎡	65.7万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

クオス小田原栄町

神奈川県小田原市栄町２丁目９−４１

築年月：2006年7月

専有面積：62.63㎡〜

相場価格：3,816万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クオス小田原栄町	神奈川県小田原市栄町２丁目９−４１	2006年7月	62.63㎡〜	3,816万円〜	このマンションの相場を見る
ル・サンク小田原栄町	神奈川県小田原市栄町２丁目９−５２	2024年2月	68.59㎡〜	6,217万円〜	このマンションの相場を見る
パレソレイユ小田原ステーションフロント	神奈川県小田原市栄町２丁目１３−２０	2009年9月	53.21㎡〜	2,915万円〜	このマンションの相場を見る
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セルアージュ小田原銀座通り	神奈川県小田原市栄町２丁目１３−３	2018年7月	67.78㎡〜	4,850万円〜	このマンションの相場を見る
共立栄町マンション	神奈川県小田原市栄町２丁目１３−５５	2000年5月	75.88㎡〜	2,789万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト小田原栄町	神奈川県小田原市栄町１丁目１６−３	2020年7月	68.04㎡〜	5,206万円〜	このマンションの相場を見る
セルアージュ小田原城址サントゥール	神奈川県小田原市栄町１丁目１１−１１	2013年2月	54.82㎡〜	3,664万円〜	このマンションの相場を見る
ルネサンス小田原城址公園	神奈川県小田原市栄町１丁目９−６	2011年2月	70.68㎡〜	4,170万円〜	このマンションの相場を見る
小田原パークホームズ	神奈川県小田原市栄町１丁目７−２２	1994年10月	64.21㎡〜	2,625万円〜	このマンションの相場を見る
エムズタワー栄町	神奈川県小田原市栄町１丁目１８−７	2001年3月	55.57㎡〜	2,602万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ小田原	神奈川県小田原市栄町１丁目５−１	2007年2月	64.04㎡〜	4,799万円〜	このマンションの相場を見る
城山ファーストマンション	神奈川県小田原市城山１丁目９−１５	1976年1月	50.55㎡〜	976万円〜	このマンションの相場を見る
共立城山マンション鐘の台	神奈川県小田原市城山１丁目１０−２１	1998年11月	58.07㎡〜	2,763万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン小田原THE TOWER	神奈川県小田原市城山１丁目４−１	2024年5月	35.9㎡〜	4,006万円〜	このマンションの相場を見る
グランシャルム小田原城山	神奈川県小田原市城山１丁目８−１８	2006年5月	58.83㎡〜	2,757万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン城山	神奈川県小田原市城山１丁目１２−１	1979年9月	50.06㎡〜	1,057万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスロイヤルテラス小田原城山	神奈川県小田原市城山１丁目８−５	2009年12月	61.93㎡〜	4,037万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル小田原	神奈川県小田原市栄町３丁目１７−５	2015年10月	65.45㎡〜	3,647万円〜	このマンションの相場を見る
栄町マンション	神奈川県小田原市栄町３丁目１０−３１	1971年6月	29.82㎡〜	519万円〜	このマンションの相場を見る