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「ATRIS用賀」は、東京都世田谷区上用賀に所在する高級分譲マンションで、2020年2月に竣工されました。築年数はわずか4年ほどと新しく、モダンで洗練された外観が特徴です。このマンションは、東急田園都市線の用賀駅から徒歩約8分というアクセスの良さが魅力で、駅周辺の商業施設や飲食店に加え、自然豊かな砧公園なども徒歩圏内にあり、生活の利便性と自然を享受することができます。
ATRIS用賀の資産性についてですが、新しい建物であることから価値の維持が期待されるとともに、渋谷や中央方面へも直通アクセスが可能な立地条件から、都心での活動が多い住民にも人気があります。しかし、世田谷区という住宅地特有の所有リスクとしては、地価変動やマンションの供給過多による価格下落の可能性も無視できません。全体的に管理が行き届いていることがうかがえ、新築同然のクオリティを保っていることが、日々の安心感につながることでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 81.57㎡ | 北 | 1階 北(81.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 81.57㎡ | 南西 | 2階 南西(81.57㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,680万円 | 1978年5月 | 87.78㎡ | 53.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,280万円 | 1983年3月 | 55.42㎡ | 95.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 2003年8月 | 36.27㎡ | 121.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2004年1月 | 72.63㎡ | 103.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2004年1月 | 72.63㎡ | 103.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,150万円 | 1998年3月 | 88.0㎡ | 92.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1980年6月 | 56.05㎡ | 47.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1980年6月 | 56.05㎡ | 47.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 1980年6月 | 66.89㎡ | 65.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 1980年6月 | 66.89㎡ | 65.6万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上用賀タウンホーム | 東京都世田谷区上用賀３丁目１８−１６ | 1982年3月 | 62.51㎡〜 | 5,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス上用賀2 | 東京都世田谷区上用賀３丁目５−２１ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルス上用賀エレグラント | 東京都世田谷区上用賀３丁目１３−１８ | 2002年3月 | 60.0㎡〜 | 6,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラーサ上用賀 | 東京都世田谷区上用賀３丁目１−２３ | 2003年8月 | 36.27㎡〜 | 3,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス上用賀 | 東京都世田谷区上用賀３丁目１７−８ | 1983年9月 | 76.11㎡〜 | 6,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランペルフェクティオ | 東京都世田谷区上用賀３丁目１４−１７ | 1998年3月 | 70.48㎡〜 | 6,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン上用賀七条通り | 東京都世田谷区上用賀３丁目１５−１７ | 2000年3月 | 75.55㎡〜 | 8,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上用賀スカイマンション | 東京都世田谷区上用賀３丁目１３−２２ | 1977年9月 | 52.95㎡〜 | 3,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上用賀第2パークホームズ | 東京都世田谷区上用賀３丁目６−９ | 1977年3月 | 56.23㎡〜 | 4,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート上用賀 | 東京都世田谷区上用賀１丁目２６−２３ | 1992年2月 | 82.48㎡〜 | 8,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア上用賀 | 東京都世田谷区上用賀１丁目２６−８ | 2009年3月 | 46.69㎡〜 | 5,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和マノワール上用賀 | 東京都世田谷区上用賀１丁目１１−１２ | 1989年3月 | 111.38㎡〜 | 1億4,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上用賀マンション | 東京都世田谷区上用賀１丁目１８−９ | 1976年11月 | 45.95㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン馬事公苑 | 東京都世田谷区上用賀１丁目２５−７ | 1995年2月 | 64.39㎡〜 | 6,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬事公苑南サンハイツ | 東京都世田谷区上用賀１丁目２５−１２ | 1980年6月 | 42.46㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベルテ馬事公苑 | 東京都世田谷区上用賀１丁目２６−１６ | 1988年12月 | 94.55㎡〜 | 9,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ用賀ヴィルヴェール | 東京都世田谷区上用賀１丁目６−１１ | 2005年2月 | 56.05㎡〜 | 7,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレTOHO用賀 | 東京都世田谷区上用賀１丁目７−７ | 1989年9月 | 15.15㎡〜 | 1,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上用賀 | 東京都世田谷区上用賀１丁目６−４ | 1985年12月 | 42.0㎡〜 | 3,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスアルファ用賀 | 東京都世田谷区上用賀１丁目９−１３ | 2022年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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