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上用賀タウンホームの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,619万円 〜 8,158万円 （297万円 〜 306万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区上用賀３丁目１８−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
上用賀タウンホームについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
上用賀タウンホームは、東急田園都市線「用賀」駅から徒歩11分に位置しています。総戸数は59戸で、地上3階建てのマンションです。竣工年月は1982年03月です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニにはセブンイレブン 世田谷上用賀1丁目店が298m、ファミリーマート関東中央病院店が565m、ファミリーマート用賀四丁目店が587mと、どのコンビニも徒歩圏内にあります。また、スーパーにはまいばすけっと 上用賀1丁目店が209m、Daily Table KINOKUNIYA(デイリー テーブル キノクニヤ) SOCOLA 用賀店が572m、オーケー 新用賀店が649mと、買い物にも便利な立地と言えます。
飲食店にも魅力的なお店がいくつかあり、Cafe +8101(カフェ プラスエイトワンオーワン)やLe.31などが徒歩数分の距離にあります。また、上用賀・長寿庵や一本堂 世田谷用賀店など、和食のお店もあります。
病院も近くに複数あり、東京マザーズクリニックや用賀レディースクリニック、冨塚歯科医院などが徒歩圏内にあります。また、薬局も菊池薬局用賀店や日本調剤用賀中央薬局、薬樹薬局 オーケー新用賀店などが近くにあります。
公共施設も充実しており、玉川警察署 馬事公苑前駐在所や用賀地区会館、タンザニア連合共和国大使館が徒歩圏内にあります。公園も用賀北小緑地やJRA馬事公苑、日本中央競馬会馬事公苑などが近くにあり、自然に囲まれた環境で快適に過ごすことができます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くに複数あり、上用賀児童館や世田谷区立用賀小学校、世田谷区立用賀中学校、上用賀保育園、ふじみ保育園、馬事公苑ひかり保育園などが徒歩圏内にあります。
上用賀タウンホームは、周辺施設の利便性と自然環境を享受できるマンションです。交通の利便性も高く、暮らしやすい住環境が整っています。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
上用賀タウンホームの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格
上用賀タウンホームの最寄り用賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。上用賀タウンホームは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価482.9万円に比べて、築40年以上では240.2万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
77.89㎡
1階 北
3LDK
77.89㎡
2階 北
3LDK
77.8㎡
2階 南
3LDK
77.89㎡
2階 東
2LDK
62.51㎡
2階 北
3LDK
77.69㎡
2階 東
3LDK
87.13㎡
2階 北西
3LDK
87.13㎡
3階 北
3LDK
77.89㎡
3階 東
3LDK
88.13㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 77.89㎡ | 南 | 1階 南(77.89㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 77.89㎡ | 北 | 1階 北(77.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.8㎡ | 北 | 2階 北(77.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.89㎡ | 南 | 2階 南(77.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 62.51㎡ | 東 | 2階 東(62.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.69㎡ | 北 | 2階 北(77.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 87.13㎡ | 東 | 2階 東(87.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 87.13㎡ | 北西 | 2階 北西(87.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.89㎡ | 北 | 3階 北(77.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 88.13㎡ | 東 | 3階 東(88.13㎡)を無料査定する |
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上用賀タウンホームの存在する東京都世田谷区上用賀３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1968年6月 | 103.42㎡ | 60.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1968年6月 | 103.42㎡ | 60.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1968年6月 | 103.42㎡ | 60.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1982年3月 | 62.51㎡ | 103.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 2003年2月 | 71.94㎡ | 152.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 2000年3月 | 77.17㎡ | 142.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1982年3月 | 88.13㎡ | 101.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,680万円 | 1998年3月 | 88.0㎡ | 98.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 1980年6月 | 56.05㎡ | 62.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 1980年6月 | 56.05㎡ | 62.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 1968年4月 | 76.34㎡ | 74.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 1968年4月 | 76.34㎡ | 74.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,780万円 | 1995年2月 | 72.11㎡ | 121.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,780万円 | 1995年2月 | 72.11㎡ | 121.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1980年6月 | 42.46㎡ | 67.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1980年6月 | 42.46㎡ | 67.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,090万円 | 1977年3月 | 54.02㎡ | 94.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,299万円 | 1976年11月 | 45.95㎡ | 71.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,299万円 | 1976年11月 | 45.95㎡ | 71.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,580万円 | 1997年4月 | 76.02㎡ | 112.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1979年9月 | 52.52㎡ | 91.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,580万円 | 1997年4月 | 76.02㎡ | 112.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1985年12月 | 44.53㎡ | 125.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1985年12月 | 44.53㎡ | 125.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,970万円 | 2000年3月 | 84.83㎡ | 129.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,500万円 | 1995年2月 | 68.39㎡ | 124.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1977年2月 | 66.48㎡ | 82.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1977年2月 | 66.48㎡ | 82.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,500万円 | 1995年2月 | 68.39㎡ | 124.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,270万円 | 1982年3月 | 62.51㎡ | 84.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1964年11月 | 67.22㎡ | 54.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1964年11月 | 67.22㎡ | 54.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1964年11月 | 67.22㎡ | 54.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1964年11月 | 67.22㎡ | 54.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1981年3月 | 70.31㎡ | 52.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1981年3月 | 70.31㎡ | 52.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 17,800万円 | 1992年1月 | 124.46㎡ | 143.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2002年9月 | 37.8㎡ | 107.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1968年9月 | 71.11㎡ | 56.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1968年9月 | 71.11㎡ | 56.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,880万円 | 1998年3月 | 82.88㎡ | 107.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,890万円 | 1981年12月 | 57.42㎡ | 67.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,890万円 | 1981年12月 | 57.42㎡ | 67.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,180万円 | 2004年1月 | 72.55㎡ | 112.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,180万円 | 2004年1月 | 72.55㎡ | 112.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,250万円 | 1983年9月 | 99.98㎡ | 82.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,800万円 | 1977年9月 | 56.56㎡ | 84.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1976年11月 | 48.63㎡ | 69.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1976年11月 | 48.63㎡ | 69.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,998万円 | 1968年6月 | 84.26㎡ | 71.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,998万円 | 1968年6月 | 84.26㎡ | 71.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,998万円 | 1968年6月 | 84.26㎡ | 71.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1976年11月 | 45.95㎡ | 43.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1976年11月 | 45.95㎡ | 43.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1968年9月 | 86.11㎡ | 42.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1968年9月 | 86.11㎡ | 42.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,980万円 | 2005年2月 | 81.0㎡ | 123.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,980万円 | 2005年2月 | 81.0㎡ | 123.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,700万円 | 2003年8月 | 37.03㎡ | 99.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1977年3月 | 61.88㎡ | 78.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,400万円 | 2009年3月 | 82.29㎡ | 114.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,580万円 | 2002年3月 | 76.0㎡ | 112.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,200万円 | 1979年9月 | 52.52㎡ | 60.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1985年11月 | 44.53㎡ | 111.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 2002年9月 | 37.8㎡ | 107.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 10,480万円 | 1992年1月 | 107.5㎡ | 97.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2004年1月 | 66.36㎡ | 105.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2004年1月 | 66.36㎡ | 105.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 1983年9月 | 87.15㎡ | 108.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,900万円 | 2005年2月 | 74.86㎡ | 132.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,900万円 | 2005年2月 | 74.86㎡ | 132.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,290万円 | 1983年3月 | 55.42㎡ | 95.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1985年11月 | 45.92㎡ | 93.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1981年3月 | 66.78㎡ | 67.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1981年3月 | 66.78㎡ | 67.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,800万円 | 1968年6月 | 86.11㎡ | 55.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,800万円 | 1968年6月 | 86.11㎡ | 55.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,800万円 | 1968年6月 | 86.11㎡ | 55.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1998年3月 | 88.0㎡ | 79.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,970万円 | 2002年9月 | 45.45㎡ | 109.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,650万円 | 2004年1月 | 82.08㎡ | 93.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,650万円 | 2004年1月 | 82.08㎡ | 93.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1980年2月 | 49.91㎡ | 69.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,490万円 | 2009年3月 | 85.29㎡ | 111.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,490万円 | 2009年3月 | 85.29㎡ | 111.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1976年10月 | 48.63㎡ | 57.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1976年10月 | 48.63㎡ | 57.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1968年6月 | 84.26㎡ | 44.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1968年6月 | 84.26㎡ | 44.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1968年6月 | 84.26㎡ | 44.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 1997年4月 | 92.39㎡ | 108.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 1997年4月 | 92.39㎡ | 108.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1982年3月 | 88.13㎡ | 79.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,500万円 | 2004年1月 | 82.08㎡ | 91.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,500万円 | 2004年1月 | 82.08㎡ | 91.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1980年6月 | 66.89㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1980年6月 | 66.89㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2002年9月 | 35.77㎡ | 105.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 11,300万円 | 1997年4月 | 69.86㎡ | 161.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 11,300万円 | 1997年4月 | 69.86㎡ | 161.8万円 | 5 | 3LDK |
上用賀タウンホームの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス上用賀2 | 東京都世田谷区上用賀３丁目５−２１ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルス上用賀エレグラント | 東京都世田谷区上用賀３丁目１３−１８ | 2002年3月 | 60.0㎡〜 | 6,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラーサ上用賀 | 東京都世田谷区上用賀３丁目１−２３ | 2003年8月 | 36.27㎡〜 | 3,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス上用賀 | 東京都世田谷区上用賀３丁目１７−８ | 1983年9月 | 76.11㎡〜 | 6,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランペルフェクティオ | 東京都世田谷区上用賀３丁目１４−１７ | 1998年3月 | 70.48㎡〜 | 6,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン上用賀七条通り | 東京都世田谷区上用賀３丁目１５−１７ | 2000年3月 | 75.55㎡〜 | 1億570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上用賀スカイマンション | 東京都世田谷区上用賀３丁目１３−２２ | 1977年9月 | 52.95㎡〜 | 4,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上用賀第2パークホームズ | 東京都世田谷区上用賀３丁目６−９ | 1977年3月 | 56.23㎡〜 | 4,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬事公苑前住宅 | 東京都世田谷区上用賀４丁目３４−１ | 1964年12月 | 57.57㎡〜 | 3,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上用賀パークマンション | 東京都世田谷区上用賀４丁目３５−１２ | 1972年11月 | 67.41㎡〜 | 5,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上用賀第1マンションズ | 東京都世田谷区上用賀４丁目５−２２ | 1987年6月 | 96.16㎡〜 | 7,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン上用賀八条通り | 東京都世田谷区上用賀４丁目１−１６ | 2000年3月 | 66.54㎡〜 | 7,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬事公苑ヒルズ | 東京都世田谷区上用賀４丁目３３−１５ | 1997年4月 | 69.86㎡〜 | 6,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム上用賀 | 東京都世田谷区上用賀４丁目３３−１７ | 1977年2月 | 66.48㎡〜 | 4,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬事公苑パークホームズ | 東京都世田谷区上用賀４丁目５−２２ | 1983年3月 | 55.42㎡〜 | 5,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ上用賀ラアヴェニュー | 東京都世田谷区上用賀４丁目３７−１２ | 2004年1月 | 66.36㎡〜 | 6,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 用賀ハイム | 東京都世田谷区上用賀４丁目１９−９ | 1973年8月 | 85.13㎡〜 | 4,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドミレー上用賀 | 東京都世田谷区上用賀４丁目 | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リムテラス上用賀 | 東京都世田谷区上用賀４丁目５−１５ | 2019年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレドール上用賀 | 東京都世田谷区上用賀５丁目２−１３ | 1979年11月 | 22.5㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
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