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上用賀パークマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,047万円 〜 6,785万円 （248万円 〜 253万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区上用賀４丁目３５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
上用賀パークマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「上用賀パークマンション」は、1972年11月に竣工された地上7階建てのマンションです。総戸数は94戸で、交通アクセスも良く、小田急線「千歳船橋」駅まで徒歩16分で行くことができます。
周辺には多くの便利な施設があります。例えば、近くにはファミリーマート 桜丘世田谷通り店が60m、セブンイレブン 世田谷通り店が182m、そしてファミリーマート 関東中央病院店が268mの距離にあります。スーパーマーケットもまいばすけっと 上用賀1丁目店が651m、Daily Table KINOKUNIYA(デイリーテーブルキノクニヤ) SOCOLA 用賀店が688m、サミットストア 砧店が715mの位置にあります。また、飲食店では、近くにサリューが93m、やきとり大吉桜丘店が102m、ヴォアラが130m、都寿司が153m、とんかつ神楽坂さくら馬事公苑店が250mに位置しています。
さらに、医療施設としては、ゆかみ先生の皮ふ科が78m、関東中央病院が271m、ウェルパーク 世田谷桜丘店が394mの距離にあります。また、薬局に関しては、どらっぐぱぱす 世田谷桜丘店が73m、桜丘中央薬局が201m、日本調剤用賀中央薬局が271mに位置しています。
魅力ある公共施設もあります。例えば、タンザニア連合共和国大使館が255m、東京農業大学図書館が522m、玉川警察署 馬事公苑前駐在所が627mに位置しています。また、公園としては、上用賀四丁目公園が126m、馬事公苑前緑地が397m、JRA馬事公苑が562mにあります。
学校や保育園・幼稚園も充実しており、東京農業大学グリーンアカデミーが347m、世田谷区立用賀小学校が360m、私立東京農業大学短期大学部が386mに位置しています。また、馬事公苑ひかり保育園が401m、南桜丘保育園が411m、さくらのその保育園が451mにあります。
周辺の施設や環境から見ても、「上用賀パークマンション」は魅力的なマンションと言えるでしょう。
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上用賀パークマンションの
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
上用賀パークマンションの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 目黒区, 杉並区, 渋谷区, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格
上用賀パークマンションの最寄り千歳船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。上用賀パークマンションは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価498.0万円に比べて、築40年以上では196.5万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
上用賀パークマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2SLDK
67.41㎡
3階 南
2LDK
88.06㎡
3階 南
3LDK
75.61㎡
4階 北
3LDK
75.61㎡
4階 南西
4LDK
85.67㎡
4階 南西
4LDK
88.61㎡
7階 北
1LDK
67.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 67.41㎡ | 北 | 2階 北(67.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 88.06㎡ | 南 | 3階 南(88.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.61㎡ | 南 | 3階 南(75.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.61㎡ | 北 | 4階 北(75.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 85.67㎡ | 南西 | 4階 南西(85.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 88.61㎡ | 南西 | 4階 南西(88.61㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 67.41㎡ | 北 | 7階 北(67.41㎡)を無料査定する |
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上用賀パークマンションの存在する東京都世田谷区上用賀４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1968年6月 | 103.42㎡ | 60.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1968年6月 | 103.42㎡ | 60.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1968年6月 | 103.42㎡ | 60.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1982年3月 | 62.51㎡ | 103.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 2003年2月 | 71.94㎡ | 152.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 2000年3月 | 77.17㎡ | 142.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1982年3月 | 88.13㎡ | 101.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,680万円 | 1998年3月 | 88.0㎡ | 98.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 1980年6月 | 56.05㎡ | 62.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 1980年6月 | 56.05㎡ | 62.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 1968年4月 | 76.34㎡ | 74.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 1968年4月 | 76.34㎡ | 74.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,780万円 | 1995年2月 | 72.11㎡ | 121.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,780万円 | 1995年2月 | 72.11㎡ | 121.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1980年6月 | 42.46㎡ | 67.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1980年6月 | 42.46㎡ | 67.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,090万円 | 1977年3月 | 54.02㎡ | 94.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,299万円 | 1976年11月 | 45.95㎡ | 71.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,299万円 | 1976年11月 | 45.95㎡ | 71.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,580万円 | 1997年4月 | 76.02㎡ | 112.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1979年9月 | 52.52㎡ | 91.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,580万円 | 1997年4月 | 76.02㎡ | 112.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1985年12月 | 44.53㎡ | 125.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1985年12月 | 44.53㎡ | 125.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,970万円 | 2000年3月 | 84.83㎡ | 129.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,500万円 | 1995年2月 | 68.39㎡ | 124.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1977年2月 | 66.48㎡ | 82.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1977年2月 | 66.48㎡ | 82.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,500万円 | 1995年2月 | 68.39㎡ | 124.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,270万円 | 1982年3月 | 62.51㎡ | 84.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1964年11月 | 67.22㎡ | 54.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1964年11月 | 67.22㎡ | 54.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1964年11月 | 67.22㎡ | 54.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1964年11月 | 67.22㎡ | 54.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1981年3月 | 70.31㎡ | 52.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1981年3月 | 70.31㎡ | 52.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 17,800万円 | 1992年1月 | 124.46㎡ | 143.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2002年9月 | 37.8㎡ | 107.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1968年9月 | 71.11㎡ | 56.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1968年9月 | 71.11㎡ | 56.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,880万円 | 1998年3月 | 82.88㎡ | 107.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,890万円 | 1981年12月 | 57.42㎡ | 67.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,890万円 | 1981年12月 | 57.42㎡ | 67.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,180万円 | 2004年1月 | 72.55㎡ | 112.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,180万円 | 2004年1月 | 72.55㎡ | 112.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,250万円 | 1983年9月 | 99.98㎡ | 82.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,800万円 | 1977年9月 | 56.56㎡ | 84.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1976年11月 | 48.63㎡ | 69.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1976年11月 | 48.63㎡ | 69.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,998万円 | 1968年6月 | 84.26㎡ | 71.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,998万円 | 1968年6月 | 84.26㎡ | 71.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,998万円 | 1968年6月 | 84.26㎡ | 71.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1976年11月 | 45.95㎡ | 43.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1976年11月 | 45.95㎡ | 43.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1968年9月 | 86.11㎡ | 42.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1968年9月 | 86.11㎡ | 42.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,980万円 | 2005年2月 | 81.0㎡ | 123.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,980万円 | 2005年2月 | 81.0㎡ | 123.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,700万円 | 2003年8月 | 37.03㎡ | 99.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1977年3月 | 61.88㎡ | 78.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,400万円 | 2009年3月 | 82.29㎡ | 114.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,580万円 | 2002年3月 | 76.0㎡ | 112.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,200万円 | 1979年9月 | 52.52㎡ | 60.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1985年11月 | 44.53㎡ | 111.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 2002年9月 | 37.8㎡ | 107.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 10,480万円 | 1992年1月 | 107.5㎡ | 97.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2004年1月 | 66.36㎡ | 105.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2004年1月 | 66.36㎡ | 105.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 1983年9月 | 87.15㎡ | 108.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,900万円 | 2005年2月 | 74.86㎡ | 132.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,900万円 | 2005年2月 | 74.86㎡ | 132.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,290万円 | 1983年3月 | 55.42㎡ | 95.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1985年11月 | 45.92㎡ | 93.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1981年3月 | 66.78㎡ | 67.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1981年3月 | 66.78㎡ | 67.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,800万円 | 1968年6月 | 86.11㎡ | 55.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,800万円 | 1968年6月 | 86.11㎡ | 55.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,800万円 | 1968年6月 | 86.11㎡ | 55.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1998年3月 | 88.0㎡ | 79.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,970万円 | 2002年9月 | 45.45㎡ | 109.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,650万円 | 2004年1月 | 82.08㎡ | 93.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,650万円 | 2004年1月 | 82.08㎡ | 93.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1980年2月 | 49.91㎡ | 69.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,490万円 | 2009年3月 | 85.29㎡ | 111.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,490万円 | 2009年3月 | 85.29㎡ | 111.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1976年10月 | 48.63㎡ | 57.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1976年10月 | 48.63㎡ | 57.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1968年6月 | 84.26㎡ | 44.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1968年6月 | 84.26㎡ | 44.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1968年6月 | 84.26㎡ | 44.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 1997年4月 | 92.39㎡ | 108.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 1997年4月 | 92.39㎡ | 108.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1982年3月 | 88.13㎡ | 79.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,500万円 | 2004年1月 | 82.08㎡ | 91.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,500万円 | 2004年1月 | 82.08㎡ | 91.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1980年6月 | 66.89㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1980年6月 | 66.89㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2002年9月 | 35.77㎡ | 105.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 11,300万円 | 1997年4月 | 69.86㎡ | 161.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 11,300万円 | 1997年4月 | 69.86㎡ | 161.8万円 | 5 | 3LDK |
上用賀パークマンションの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パシフィック馬事公苑前2号棟 | 東京都世田谷区上用賀２丁目３−３ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィック馬事公苑前3号棟 | 東京都世田谷区上用賀２丁目３−３ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 馬事公苑前ハイム1号棟 | 東京都世田谷区上用賀２丁目５−１ | 1968年6月 | 70.35㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック馬事公苑前1号棟 | 東京都世田谷区上用賀２丁目３−１ | 1978年5月 | 68.44㎡〜 | 4,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬事公苑前ハイム2号棟 | 東京都世田谷区上用賀２丁目５−２ | 1968年9月 | 69.16㎡〜 | 3,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス上用賀 | 東京都世田谷区上用賀６丁目３−８ | 1977年7月 | 57.1㎡〜 | 3,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上用賀パークホームズB棟 | 東京都世田谷区上用賀６丁目９−１５ | 1976年8月 | 62.88㎡〜 | 3,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーパーク上用賀 | 東京都世田谷区上用賀６丁目３３−１６ | 1977年3月 | 51.3㎡〜 | 3,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上用賀パークホームズB棟 | 東京都世田谷区上用賀６丁目９−１５ | 1976年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上用賀パークホームズB棟Ａ棟 | 東京都世田谷区上用賀６丁目９−１５ | 1976年8月 | 57.1㎡〜 | 3,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ上用賀 | 東京都世田谷区上用賀６丁目１３−１２ | 2001年3月 | 74.23㎡〜 | 7,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀用賀パークマンシオン | 東京都世田谷区上用賀６丁目２１−８ | 1981年11月 | 51.77㎡〜 | 3,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 用賀パークハイツ | 東京都世田谷区上用賀６丁目２０−４ | 1981年3月 | 66.78㎡〜 | 3,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬事公苑前住宅 | 東京都世田谷区上用賀４丁目３４−１ | 1964年12月 | 57.57㎡〜 | 3,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上用賀第1マンションズ | 東京都世田谷区上用賀４丁目５−２２ | 1987年6月 | 96.16㎡〜 | 7,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン上用賀八条通り | 東京都世田谷区上用賀４丁目１−１６ | 2000年3月 | 66.54㎡〜 | 7,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬事公苑ヒルズ | 東京都世田谷区上用賀４丁目３３−１５ | 1997年4月 | 69.86㎡〜 | 6,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム上用賀 | 東京都世田谷区上用賀４丁目３３−１７ | 1977年2月 | 66.48㎡〜 | 4,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬事公苑パークホームズ | 東京都世田谷区上用賀４丁目５−２２ | 1983年3月 | 55.42㎡〜 | 5,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ上用賀ラアヴェニュー | 東京都世田谷区上用賀４丁目３７−１２ | 2004年1月 | 66.36㎡〜 | 6,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
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