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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区上用賀４丁目３５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約286円/㎡ |
| 管理費 | 約200円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 三井建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「上用賀パークマンション」は、東京都世田谷区上用賀4丁目35-12に位置するマンションです。その魅力的な立地条件と外観で、多くの方に人気があります。特に、南向きの部屋では日当たりが良く、洗濯物が乾きやすいといった利点があります。また、結露が少ないため、快適な居住環境が保たれます。
周辺環境は、閑静な住宅街で、自然と都市の利便性を兼ね備えています。近くには緑豊かな公園や教育施設があり、ファミリー層にとっても住みやすい環境が整っています。
資産性については、世田谷区の住宅地として資産価値は比較的高く安定しています。ただし、築年数や管理状況によって価値は異なるため、購入前にはしっかりと確認が必要です。
所有リスクとして、地震などの自然災害に備えた建物の強度や、管理組合の運営状況にも注意が必要です。これらの要素がマンションの長期的な利用に大きく影響するため、事前の調査が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 67.41㎡ | 北 | 2階 北(67.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.61㎡ | 南 | 3階 南(75.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 88.06㎡ | 南 | 3階 南(88.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.41㎡ | 南 | 3階 南(67.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 88.61㎡ | 南西 | 4階 南西(88.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.61㎡ | 北 | 4階 北(75.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 85.67㎡ | 南西 | 4階 南西(85.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 67.41㎡ | 南 | 7階 南(67.41㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 67.41㎡ | 北 | 7階 北(67.41㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,280万円 | 1983年3月 | 55.42㎡ | 95.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 2003年8月 | 36.27㎡ | 121.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2004年1月 | 72.63㎡ | 103.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2004年1月 | 72.63㎡ | 103.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,150万円 | 1998年3月 | 88.0㎡ | 92.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 1980年6月 | 66.89㎡ | 65.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1980年6月 | 56.05㎡ | 47.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1980年6月 | 56.05㎡ | 47.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 1980年6月 | 66.89㎡ | 65.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,980万円 | 2000年3月 | 84.83㎡ | 153.0万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パシフィック馬事公苑前2号棟 | 東京都世田谷区上用賀２丁目３−３ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィック馬事公苑前3号棟 | 東京都世田谷区上用賀２丁目３−３ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィック馬事公苑前1号棟 | 東京都世田谷区上用賀２丁目３−１ | 1978年5月 | 68.44㎡〜 | 5,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬事公苑前ハイム1号棟 | 東京都世田谷区上用賀２丁目５−１ | 1968年6月 | 70.35㎡〜 | 3,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬事公苑前ハイム2号棟 | 東京都世田谷区上用賀２丁目５−２ | 1968年9月 | 69.16㎡〜 | 3,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス上用賀 | 東京都世田谷区上用賀６丁目３−８ | 1977年7月 | 57.1㎡〜 | 4,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上用賀パークホームズB棟 | 東京都世田谷区上用賀６丁目９−１５ | 1976年8月 | 62.88㎡〜 | 4,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上用賀パークホームズB棟 | 東京都世田谷区上用賀６丁目９−１５ | 1976年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上用賀パークホームズB棟Ａ棟 | 東京都世田谷区上用賀６丁目９−１５ | 1976年8月 | 57.1㎡〜 | 4,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーパーク上用賀 | 東京都世田谷区上用賀６丁目３３−１６ | 1977年3月 | 51.3㎡〜 | 3,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ上用賀 | 東京都世田谷区上用賀６丁目１３−１２ | 2001年3月 | 74.23㎡〜 | 8,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀用賀パークマンシオン | 東京都世田谷区上用賀６丁目２１−８ | 1981年11月 | 51.77㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 用賀パークハイツ | 東京都世田谷区上用賀６丁目２０−４ | 1981年3月 | 66.78㎡〜 | 4,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬事公苑前住宅 | 東京都世田谷区上用賀４丁目３４−１ | 1964年12月 | 57.57㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上用賀第1マンションズ | 東京都世田谷区上用賀４丁目５−２２ | 1987年6月 | 96.16㎡〜 | 8,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン上用賀八条通り | 東京都世田谷区上用賀４丁目１−１６ | 2000年3月 | 66.54㎡〜 | 7,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬事公苑ヒルズ | 東京都世田谷区上用賀４丁目３３−１５ | 1997年4月 | 69.86㎡〜 | 7,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム上用賀 | 東京都世田谷区上用賀４丁目３３−１７ | 1977年2月 | 66.48㎡〜 | 5,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス上用賀 | 東京都世田谷区上用賀４丁目５−１５ | 2019年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 馬事公苑パークホームズ | 東京都世田谷区上用賀４丁目５−２２ | 1983年3月 | 55.42㎡〜 | 5,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
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