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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区上用賀６丁目３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年7月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約144円/㎡ |
| 管理費 | 約130円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社、ユニチカ株式会社、第一工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「テラス上用賀」は、東京都世田谷区上用賀6丁目に位置するマンションです。この地域は静かな住宅街でありながら、利便性が高く、東急田園都市線の用賀駅や桜新町駅から徒歩圏内にあるため、都心へのアクセスも容易です。周辺には公園や緑地が点在し、落ち着いた住環境が整っています。
マンションの外観は比較的モダンで、住民のためのプライバシー対策やセキュリティ機能が充実しています。また、バルコニーや共用部には清掃やメンテナンスの意識が高密度で行き交うため、管理状況も良好です。築年数に応じた価値の変動も minimal で、安定した資産性を持ち続けています。
ただし、こうしたマンションは社会・経済情勢により市場価格が影響を受けるリスクがあります。特に、将来的な費用（修繕積立金や管理費）の上昇も考慮に入れて資金計画を練る必要があります。それでも、この地域の魅力的な立地と安全な住環境が引き続き高い人気を保っています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 57.1㎡ | 北 | 1階 北(57.1㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,390万円 | 2003年8月 | 36.27㎡ | 121.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2004年1月 | 72.63㎡ | 103.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2004年1月 | 72.63㎡ | 103.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,150万円 | 1998年3月 | 88.0㎡ | 92.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1980年6月 | 56.05㎡ | 47.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 1980年6月 | 66.89㎡ | 65.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 1980年6月 | 66.89㎡ | 65.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1980年6月 | 56.05㎡ | 47.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,980万円 | 2000年3月 | 84.83㎡ | 153.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 14,180万円 | 1992年1月 | 107.5㎡ | 131.9万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上用賀パークホームズB棟 | 東京都世田谷区上用賀６丁目９−１５ | 1976年8月 | 62.88㎡〜 | 4,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上用賀パークホームズB棟 | 東京都世田谷区上用賀６丁目９−１５ | 1976年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上用賀パークホームズB棟Ａ棟 | 東京都世田谷区上用賀６丁目９−１５ | 1976年8月 | 57.1㎡〜 | 4,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーパーク上用賀 | 東京都世田谷区上用賀６丁目３３−１６ | 1977年3月 | 51.3㎡〜 | 3,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ上用賀 | 東京都世田谷区上用賀６丁目１３−１２ | 2001年3月 | 74.23㎡〜 | 8,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀用賀パークマンシオン | 東京都世田谷区上用賀６丁目２１−８ | 1981年11月 | 51.77㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 用賀パークハイツ | 東京都世田谷区上用賀６丁目２０−４ | 1981年3月 | 66.78㎡〜 | 4,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンエトワール砧公園 | 東京都世田谷区大蔵１丁目３−２９ | 2004年1月 | 83.39㎡〜 | 5,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン砧公園 | 東京都世田谷区大蔵１丁目１６−１０ | 2000年11月 | 61.24㎡〜 | 5,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和大蔵コープ | 東京都世田谷区大蔵１丁目２−２５ | 1979年8月 | 38.67㎡〜 | 2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 砧公園ヒミコマンション | 東京都世田谷区大蔵１丁目２−１ | 1980年11月 | 58.22㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンクレール砧公園 | 東京都世田谷区大蔵１丁目１６−２５ | 2004年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム砧公園 | 東京都世田谷区大蔵１丁目７−１４ | 1999年2月 | 59.97㎡〜 | 4,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ祖師ヶ谷大蔵 | 東京都世田谷区大蔵１丁目２−２４ | 2010年3月 | 30.03㎡〜 | 2,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬事公苑前住宅 | 東京都世田谷区上用賀４丁目３４−１ | 1964年12月 | 57.57㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上用賀パークマンション | 東京都世田谷区上用賀４丁目３５−１２ | 1972年11月 | 67.41㎡〜 | 4,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上用賀第1マンションズ | 東京都世田谷区上用賀４丁目５−２２ | 1987年6月 | 96.16㎡〜 | 8,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン上用賀八条通り | 東京都世田谷区上用賀４丁目１−１６ | 2000年3月 | 66.54㎡〜 | 7,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬事公苑ヒルズ | 東京都世田谷区上用賀４丁目３３−１５ | 1997年4月 | 69.86㎡〜 | 7,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム上用賀 | 東京都世田谷区上用賀４丁目３３−１７ | 1977年2月 | 66.48㎡〜 | 5,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
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