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セボンクレール砧公園

セボンクレール砧公園の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都世田谷区大蔵１丁目１６−２５
築年月2004年4月
総階数3階
総戸数12戸
間取り―
アクセス

セボンクレール砧公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セボンクレール砧公園」は、2004年4月に竣工した12戸の低層マンションです。小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅から徒歩20分という便利な立地にあります。

周辺には生活に便利な施設が豊富に揃っています。例えば、徒歩89mにはセブンイレブン世田谷大蔵1丁目店、270mにはニューヤマザキデイリーストア砧店、374mにはセブンイレブン世田谷砧3丁目店があります。スーパーも近くにあり、471m先にはサミットストア砧店、656m先にはDaily Table KINOKUNIYA(デイリーテーブル キノクニヤ)SOCOLA用賀店、731m先にはまいばすけっと砧店があります。また、周囲にはビュシュロンや季の葩、味の民芸世田谷砧店など、様々な飲食店も点在しています。病院や薬局も近くにあり、例えば歯科医院の杉浦歯科医院は158m先に位置しています。

また、公共施設や公園にも恵まれています。297m先に成城警察署大蔵二丁目交番、351m先に世田谷区発達障害相談・療育センター「げんき」、373m先に山野区民集会所があります。自然を楽しむ場としては、570m先に都立砧公園北門、694m先に大蔵三丁目公園、716m先に砧公園サービスセンターがあります。

さらに、教育施設や保育園・幼稚園も豊富に揃っています。248m先には目黒星美学園中学高等学校、253m先には私立サレジアン国際学園世田谷中学校、255m先には私立サレジアン国際学園世田谷高校があります。保育施設としては、224m先に南大蔵保育園、341m先に社会福祉法人至誠学舎立川成育しせい保育園、604m先に大蔵ふたば保育園があります。

「セボンクレール砧公園」は、周辺に充実した生活環境が整っているだけでなく、地上3階建ての低層マンションということで、落ち着いた雰囲気とプライバシーを重視される方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

セボンクレール砧公園の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 調布市, 川崎市多摩区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り祖師ヶ谷大蔵駅の築年数で見たマンション価格

セボンクレール砧公園の最寄り祖師ヶ谷大蔵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セボンクレール砧公園は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価428.6万円に比べて、築40年以上では191.8万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

セボンクレール砧公園の存在する東京都世田谷区大蔵１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,780万円2004年1月84.63㎡68.3万円13LDK
2024年11月5,780万円2004年1月84.63㎡68.3万円13LDK
2024年11月5,780万円2004年1月84.63㎡68.3万円13LDK
2024年11月5,480万円2011年10月65.0㎡84.3万円43LDK
2024年11月5,480万円2011年10月65.0㎡84.3万円43LDK
2024年11月5,480万円2011年10月65.0㎡84.3万円43LDK
2024年10月5,590万円1999年8月72.96㎡76.6万円22LDK
2024年10月5,590万円1999年8月72.96㎡76.6万円22LDK
2024年10月5,880万円2004年1月84.63㎡69.5万円3LDK
2024年9月6,980万円2000年11月79.87㎡87.4万円53LDK
2024年9月4,580万円2007年5月61.12㎡74.9万円22LDK
2024年8月2,490万円1991年9月40.55㎡61.4万円41LDK
2024年8月2,490万円1991年9月40.55㎡61.4万円41LDK
2024年8月2,490万円1991年9月40.55㎡61.4万円41LDK
2024年7月4,280万円1999年8月59.68㎡71.7万円32LDK
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2024年7月4,380万円1999年8月72.96㎡60.0万円23LDK
2024年7月4,380万円1999年8月72.96㎡60.0万円23LDK
2024年6月3,180万円1979年8月56.43㎡56.4万円33LDK
2024年6月3,180万円1979年8月56.43㎡56.4万円33LDK
2024年6月3,180万円1979年8月56.43㎡56.4万円33LDK
2024年5月5,280万円2000年11月73.41㎡71.9万円33LDK
2024年4月3,980万円1984年11月58.42㎡68.1万円42LDK
2024年4月3,980万円1984年11月58.42㎡68.1万円42LDK
2024年4月3,980万円1984年11月58.42㎡68.1万円42LDK
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2024年4月2,999万円1991年9月40.08㎡74.8万円21LDK
2024年4月2,999万円1991年9月40.08㎡74.8万円21LDK
2024年4月2,999万円1991年9月40.08㎡74.8万円21LDK
2024年3月44,700万円1999年8月72.96㎡612.7万円23LDK
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2024年3月3,980万円1999年8月61.3㎡64.9万円23LDK
2024年3月3,980万円1999年8月61.3㎡64.9万円23LDK
2024年3月5,490万円2002年2月71.71㎡76.6万円43LDK
2024年3月3,680万円1984年11月58.42㎡63.0万円22LDK
2024年3月3,680万円1984年11月58.42㎡63.0万円22LDK
2024年3月3,680万円1984年11月58.42㎡63.0万円22LDK
2024年3月3,680万円1984年11月58.42㎡63.0万円22LDK
2024年2月3,680万円1999年9月61.3㎡60.0万円13LDK
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2024年2月4,198万円1999年8月58.95㎡71.2万円42LDK
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2024年2月2,400万円1991年9月41.09㎡58.4万円31LDK
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2024年1月6,280万円2007年5月85.06㎡73.8万円32LDK
2023年12月2,980万円1984年11月58.42㎡51.0万円22LDK
2023年12月2,980万円1984年11月58.42㎡51.0万円22LDK
2023年12月2,980万円1984年11月58.42㎡51.0万円22LDK
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2023年11月4,180万円1999年2月59.97㎡69.7万円42LDK
2023年9月5,990万円2007年5月67.53㎡88.7万円33LDK
2023年7月3,650万円1980年11月58.32㎡62.6万円42LDK
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2023年6月5,080万円1999年3月59.97㎡84.7万円32LDK
2023年5月4,880万円2004年1月85.03㎡57.4万円13LDK
2023年5月4,880万円2004年1月85.03㎡57.4万円13LDK
2023年5月4,880万円2004年1月85.03㎡57.4万円13LDK
2023年4月4,750万円1984年11月81.86㎡58.0万円33LDK
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2023年4月4,750万円1984年11月81.86㎡58.0万円33LDK
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2023年3月5,080万円1999年3月59.97㎡84.7万円32LDK
2022年12月2,880万円1991年9月40.08㎡71.9万円21LDK
2022年12月2,880万円1991年9月40.08㎡71.9万円21LDK
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2022年12月3,830万円1984年11月59.52㎡64.3万円42LDK
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2022年12月4,280万円1999年8月58.95㎡72.6万円41LDK
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2022年11月4,280万円1999年8月58.95㎡72.6万円12LDK
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2022年11月4,180万円1999年8月63.84㎡65.5万円33LDK
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2022年9月4,980万円2007年5月67.53㎡73.7万円32LDK
2022年8月2,880万円1991年9月40.0㎡72.0万円31LDK
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2022年8月3,680万円1984年11月58.42㎡63.0万円12LDK
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2022年8月3,680万円1984年11月54.55㎡67.5万円12LDK
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2022年8月3,680万円1984年11月54.55㎡67.5万円12LDK
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2022年6月2,980万円1991年9月40.08㎡74.4万円31LDK
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2022年5月2,680万円2010年3月30.07㎡89.1万円81K
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2022年4月4,990万円2003年10月81.52㎡61.2万円53LDK
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2022年4月2,680万円2010年3月30.07㎡89.1万円41K
2022年4月2,680万円2010年3月30.07㎡89.1万円41K
2022年4月2,680万円2010年3月30.07㎡89.1万円41K
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ガーデンハウス砧クワテュオール東京都世田谷区砧１丁目２７−１０2000年10月69.32㎡〜6,045万円〜このマンションの相場を見る
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