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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区砧１丁目２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「クレッセント砧」は東京都世田谷区砧1丁目に位置する分譲マンションで、快適な都市生活を提供します。このマンションは大型住戸であり、専有面積は111.07㎡と広々とした空間が特徴です。1階には約20.8帖のリビングダイニングキッチン（LDK）と、東向きの約6.3帖の洋室があり、南と東の二面から自然光を取り入れられる設計となっています。また、地下1階には南向きの約7.5帖と約10帖の洋室があります。1階の東側にはテラスが設けられ、開放的な雰囲気が味わえます。この地域は静かな住宅街でありながら、必要な生活施設が近隣に整っており利便性が高いです。
資産性に関して、世田谷区という住宅地として人気が高いエリアであり、特に災害リスクが低いことで知られているため、資産価値が維持されやすい一方、地価の上昇傾向にあるため資産の増加も見込まれます。所有リスク面では、施設全般が良好に管理されており、大きなリスクは少ないと考えられます。ただし、築年数による老朽化や定期的なメンテナンスの必要性については注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 111.07㎡ | 北 | 1階 北(111.07㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 111.07㎡ | 南 | 1階 南(111.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.4㎡ | 北東 | 2階 北東(63.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 111.07㎡ | 北 | 3階 北(111.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 75.52㎡ | 北 | 4階 北(75.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 63.4㎡ | 北東 | 6階 北東(63.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 63.4㎡ | 西 | 6階 西(63.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 75.52㎡ | 北 | 6階 北(75.52㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.26㎡ | 北 | 7階 北(70.26㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 70.26㎡ | 北 | 7階 北(70.26㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.26㎡ | 南 | 8階 南(70.26㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 70.25㎡ | 南 | 8階 南(70.25㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 70.26㎡ | 北 | 8階 北(70.26㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.26㎡ | 北 | 8階 北(70.26㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,590万円 | 2005年4月 | 67.61㎡ | 67.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,590万円 | 2005年4月 | 67.61㎡ | 67.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1977年4月 | 32.4㎡ | 61.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2005年8月 | 80.82㎡ | 98.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,880万円 | 2007年2月 | 75.9㎡ | 90.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 1983年10月 | 56.38㎡ | 95.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,880万円 | 2007年2月 | 75.9㎡ | 90.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 2017年12月 | 75.58㎡ | 114.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,390万円 | 2017年12月 | 70.04㎡ | 119.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 12,480万円 | 2017年12月 | 86.64㎡ | 144.0万円 | 10 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| テラス上用賀 | 東京都世田谷区上用賀６丁目３−８ | 1977年7月 | 57.1㎡〜 | 4,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上用賀パークホームズB棟 | 東京都世田谷区上用賀６丁目９−１５ | 1976年8月 | 62.88㎡〜 | 4,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上用賀パークホームズB棟 | 東京都世田谷区上用賀６丁目９−１５ | 1976年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上用賀パークホームズB棟Ａ棟 | 東京都世田谷区上用賀６丁目９−１５ | 1976年8月 | 57.1㎡〜 | 3,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーパーク上用賀 | 東京都世田谷区上用賀６丁目３３−１６ | 1977年3月 | 51.3㎡〜 | 3,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ上用賀 | 東京都世田谷区上用賀６丁目１３−１２ | 2001年3月 | 74.23㎡〜 | 8,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀用賀パークマンシオン | 東京都世田谷区上用賀６丁目２１−８ | 1981年11月 | 51.77㎡〜 | 3,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 用賀パークハイツ | 東京都世田谷区上用賀６丁目２０−４ | 1981年3月 | 66.78㎡〜 | 4,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 砧ハウス | 東京都世田谷区砧１丁目４−１５ | 1993年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 砧デュープレックス | 東京都世田谷区砧１丁目６−１５ | 2001年2月 | 57.06㎡〜 | 4,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンジェルホーム | 東京都世田谷区砧１丁目２２−８ | 1985年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 砧リリエンハイム | 東京都世田谷区砧１丁目３−７ | 1985年4月 | 53.53㎡〜 | 3,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド砧 | 東京都世田谷区砧１丁目３−５ | 1978年9月 | 39.25㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 砧スカイハイツ | 東京都世田谷区砧１丁目１７−２３ | 1975年7月 | 66.0㎡〜 | 3,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和砧コープ2 | 東京都世田谷区砧１丁目９−１１ | 1977年4月 | 32.4㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス世田谷砧 | 東京都世田谷区砧１丁目２１−１８ | 2017年12月 | 70.04㎡〜 | 8,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ砧公園1番館 | 東京都世田谷区砧１丁目８−１４ | 1998年9月 | 70.01㎡〜 | 4,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城エンジェルマンション | 東京都世田谷区砧１丁目２２−８ | 1985年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラポール砧公園 | 東京都世田谷区砧１丁目７−１０ | 1999年3月 | 53.65㎡〜 | 3,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム砧 | 東京都世田谷区砧１丁目１７−２０ | 1981年9月 | 63.19㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
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