ウエリス世田谷砧の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
7,869万円〜 10,961万円（371万円〜 384万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	東京都世田谷区砧１丁目２１−１８
築年月	2017年12月
総階数	10階
総戸数	182戸
専有面積	70.04㎡〜 94.25㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	祖師ヶ谷大蔵駅徒歩15分

施設・設備

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

可動式面格子

光FIN

LAN配線

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

可動間仕切り

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)

一括受電

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

屋上緑化

防災設備(防災倉庫､かまど､飲料水生成ｼｽﾃﾑ)

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ｺﾐｭﾆﾃｨｰﾙｰﾑ

ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

ウエリス世田谷砧について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ウエリス世田谷砧」は、2017年12月に竣工した地上10階建てのマンションです。総戸数は182戸で、交通アクセスも良く、小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅まで徒歩15分です。

マンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニには、徒歩204mのニューヤマザキデイリーストア砧店や、徒歩309mのセブンイレブン世田谷大蔵1丁目店などがあります。スーパーも多く、サミットストア砧店は徒歩323m、まいばすけっと砧店は徒歩511mという距離です。また、飲食店も季の葩（175m）、タリーズコーヒー砧世田谷通り店（179m）、ケンタッキーフライドチキン砧世田谷通り店（272m）、サーティワンアイスクリーム砧世田谷通り店（275m）など、さまざまな選択肢があります。

病院や薬局も充実しています。世田谷歯科（105m）、杉浦歯科医院（213m）、世田谷井上病院（288m）などの医療施設や、ヤマグチ薬局砧店（325m）、クリエイトSD世田谷砧店（453m）などの薬局が近くにあります。

公共施設としては、山野区民集会所（205m）、成城警察署大蔵二丁目交番（489m）、世田谷区発達障害相談・療育センター「げんき」（539m）などがあります。また、公園も多く、三峰公園（561m）、砧五丁目小緑地（708m）、都立砧公園北門（742m）などが近くにあります。

教育施設としては、山野児童館（272m）、私立サレジアン国際学園世田谷中学校（570m）、私立サレジアン国際学園世田谷高校（571m）などがあります。また保育園や幼稚園も近くにあり、桜の詩保育園（366m）、南大蔵保育園（439m）、社会福祉法人至誠学舎立川成育しせい保育園（527m）などがあります。

ウエリス世田谷砧は、交通アクセスも良く、周辺の生活施設も充実しています。ご家族で快適な暮らしをお楽しみいただけるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ウエリス世田谷砧の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の104.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は狛江市, 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 杉並区, 調布市, 目黒区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り祖師ヶ谷大蔵駅の築年数で見たマンション価格

ウエリス世田谷砧の最寄り祖師ヶ谷大蔵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウエリス世田谷砧は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価428.6万円に比べて、築40年以上では191.0万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ウエリス世田谷砧の存在する東京都世田谷区砧１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	7,150万円	2007年2月	78.19㎡	91.4万円	-1	3LDK
2024年12月	7,150万円	2007年2月	78.19㎡	91.4万円	-1	3LDK
2024年11月	1,280万円	1976年7月	32.4㎡	39.5万円	4	1LDK
2024年11月	8,500万円	2017年12月	73.06㎡	116.3万円	4	3LDK
2024年11月	6,980万円	2007年2月	75.9㎡	92.0万円	2	2LDK
2024年11月	6,980万円	2007年2月	75.9㎡	92.0万円	2	2LDK
2024年11月	8,690万円	2017年12月	70.04㎡	124.1万円	4	3LDK
2024年11月	3,180万円	1982年5月	45.5㎡	69.9万円	5	1LDK
2024年11月	7,680万円	2012年3月	70.05㎡	109.6万円	4	2LDK
2024年11月	3,180万円	1982年5月	45.5㎡	69.9万円	5	1LDK
2024年11月	7,680万円	2012年3月	70.05㎡	109.6万円	4	2LDK
2024年11月	6,280万円	1995年3月	65.62㎡	95.7万円	2	2LDK
2024年11月	8,780万円	2017年12月	76.16㎡	115.3万円	8	3LDK
2024年11月	5,650万円	1975年7月	93.26㎡	60.6万円	3	3LDK
2024年11月	5,650万円	1975年7月	93.26㎡	60.6万円	3	3LDK
2024年11月	5,650万円	1975年7月	93.26㎡	60.6万円	3	3LDK
2024年11月	3,980万円	1974年4月	68.87㎡	57.8万円	3	2LDK
2024年11月	3,980万円	1974年4月	68.87㎡	57.8万円	3	2LDK
2024年11月	3,980万円	1974年4月	68.87㎡	57.8万円	3	2LDK
2024年11月	920万円	1991年5月	17.55㎡	52.4万円	2	1K
2024年11月	3,980万円	1990年1月	67.24㎡	59.2万円	2	3LDK
2024年11月	3,980万円	1990年1月	67.24㎡	59.2万円	2	3LDK
2024年11月	920万円	1991年5月	17.55㎡	52.4万円	2	1K
2024年11月	10,000万円	2020年2月	76.37㎡	130.9万円	4	3LDK
2024年11月	6,780万円	1998年9月	71.3㎡	95.1万円	4	2LDK
2024年11月	7,580万円	2007年2月	81.05㎡	93.5万円	2	3LDK
2024年11月	3,180万円	1977年6月	45.76㎡	69.5万円	5	2LDK
2024年11月	7,580万円	2007年2月	81.05㎡	93.5万円	2	3LDK
2024年11月	6,780万円	1992年2月	69.13㎡	98.1万円	4	3LDK
2024年11月	8,690万円	2005年8月	80.82㎡	107.5万円	1	2LDK
2024年11月	6,780万円	1998年9月	71.3㎡	95.1万円	1	3LDK
2024年10月	2,280万円	1977年3月	40.56㎡	56.2万円	2	1LDK
2024年10月	2,280万円	1977年3月	40.56㎡	56.2万円	2	1LDK
2024年10月	3,499万円	1985年8月	40.12㎡	87.2万円	3	1LDK
2024年10月	6,580万円	1999年2月	72.21㎡	91.1万円	2	3LDK
2024年10月	5,100万円	2005年4月	80.89㎡	63.0万円	5	3LDK
2024年10月	5,100万円	2005年4月	80.89㎡	63.0万円	5	3LDK
2024年10月	13,990万円	2017年12月	94.25㎡	148.4万円	6	4LDK
2024年10月	8,880万円	1999年8月	73.54㎡	120.8万円	6	3LDK
2024年10月	12,800万円	1991年11月	117.31㎡	109.1万円	1	3LDK
2024年10月	12,800万円	1991年11月	117.31㎡	109.1万円	1	3LDK
2024年10月	1,110万円	1987年4月	22.86㎡	48.6万円	3	1R
2024年10月	1,110万円	1987年4月	22.86㎡	48.6万円	3	1R
2024年10月	1,110万円	1987年4月	22.86㎡	48.6万円	3	1R
2024年10月	4,498万円	1975年7月	89.41㎡	50.3万円	2	4LDK
2024年10月	2,050万円	2003年2月	25.38㎡	80.8万円	5	1K
2024年10月	4,498万円	1975年7月	89.41㎡	50.3万円	2	4LDK
2024年10月	4,498万円	1975年7月	89.41㎡	50.3万円	2	4LDK
2024年10月	2,590万円	2012年11月	25.78㎡	100.5万円	3	1K
2024年10月	2,590万円	2012年11月	25.78㎡	100.5万円	3	1K
2024年10月	2,590万円	2012年11月	25.78㎡	100.5万円	3	1K
2024年10月	7,999万円	2012年3月	66.37㎡	120.5万円	7	2LDK
2024年10月	7,999万円	2012年3月	66.37㎡	120.5万円	7	2LDK
2024年10月	2,580万円	1983年5月	38.16㎡	67.6万円	2	1LDK
2024年10月	2,580万円	1983年5月	38.16㎡	67.6万円	2	1LDK
2024年10月	3,680万円	1985年4月	55.33㎡	66.5万円	-2	2LDK
2024年9月	13,000万円	2023年12月	71.6㎡	181.6万円	6	3LDK
2024年9月	5,480万円	1986年12月	68.19㎡	80.4万円	3	3LDK
2024年9月	3,680万円	1985年4月	55.33㎡	66.5万円	2	2LDK
2024年9月	5,180万円	2005年4月	77.79㎡	66.6万円	8	2LDK
2024年9月	5,180万円	2005年4月	77.79㎡	66.6万円	8	2LDK
2024年9月	13,500万円	1991年11月	117.31㎡	115.1万円	1	3LDK
2024年9月	13,500万円	1991年11月	117.31㎡	115.1万円	1	3LDK
2024年9月	9,480万円	2005年8月	94.68㎡	100.1万円	4	2LDK
2024年9月	3,699万円	1974年3月	61.54㎡	60.1万円	2	3LDK
2024年9月	12,800万円	1991年11月	117.31㎡	109.1万円	2	3LDK
2024年9月	12,800万円	1991年11月	117.31㎡	109.1万円	2	3LDK
2024年9月	3,480万円	1975年6月	63.34㎡	54.9万円	4	3LDK
2024年9月	3,480万円	1975年6月	63.34㎡	54.9万円	4	3LDK
2024年9月	5,198万円	1998年9月	70.01㎡	74.2万円	2	3LDK
2024年9月	5,780万円	2011年1月	47.92㎡	120.6万円	-1	1LDK
2024年8月	2,980万円	1975年6月	44.88㎡	66.4万円	1	1LDK
2024年8月	2,980万円	1975年6月	44.88㎡	66.4万円	1	1LDK
2024年8月	6,580万円	1998年2月	72.67㎡	90.5万円	4	3LDK
2024年8月	6,580万円	1998年2月	72.67㎡	90.5万円	4	3LDK
2024年8月	4,980万円	1973年9月	91.98㎡	54.1万円	3	3LDK
2024年8月	4,980万円	1973年9月	91.98㎡	54.1万円	3	3LDK
2024年8月	7,780万円	2010年2月	73.53㎡	105.8万円	2	3LDK
2024年8月	7,780万円	2010年2月	73.53㎡	105.8万円	2	3LDK
2024年8月	1,680万円	1979年6月	33.4㎡	50.3万円	3	1LDK
2024年8月	7,980万円	2010年2月	73.53㎡	108.5万円	-1	2LDK
2024年8月	7,980万円	2010年2月	73.53㎡	108.5万円	-1	2LDK
2024年8月	3,480万円	2005年4月	67.61㎡	51.5万円	3	2LDK
2024年8月	6,490万円	1998年2月	71.59㎡	90.7万円	4	3LDK
2024年8月	6,490万円	1998年2月	71.59㎡	90.7万円	4	3LDK
2024年8月	3,480万円	2005年4月	67.61㎡	51.5万円	3	2LDK
2024年8月	11,000万円	2017年12月	87.08㎡	126.3万円	9	4LDK
2024年8月	5,980万円	1998年9月	71.3㎡	83.9万円	1	3LDK
2024年8月	790万円	1983年5月	15.15㎡	52.1万円	4	1R
2024年7月	4,280万円	1975年6月	56.65㎡	75.6万円	4	3LDK
2024年7月	2,280万円	2006年11月	26.25㎡	86.9万円	2	1K
2024年7月	4,280万円	1975年6月	56.65㎡	75.6万円	4	3LDK
2024年7月	6,680万円	2013年10月	68.73㎡	97.2万円	1	1LDK
2024年7月	6,680万円	2013年10月	68.73㎡	97.2万円	1	1LDK
2024年7月	7,980万円	2010年2月	74.16㎡	107.6万円	1	3LDK
2024年7月	7,980万円	2010年2月	74.16㎡	107.6万円	1	3LDK
2024年7月	2,580万円	1985年8月	40.12㎡	64.3万円	3	1LDK
2024年7月	1,780万円	1972年6月	36.06㎡	49.4万円	2	1LDK
2024年7月	980万円	1983年6月	12.43㎡	78.8万円	4	1R
2024年7月	1,780万円	1972年6月	36.06㎡	49.4万円	2	1LDK

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砧ハウス

東京都世田谷区砧１丁目４−１５

築年月：1993年9月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
砧ハウス	東京都世田谷区砧１丁目４−１５	1993年9月	--	--	このマンションの相場を見る
砧デュープレックス	東京都世田谷区砧１丁目６−１５	2001年2月	57.06㎡〜	4,434万円〜	このマンションの相場を見る
エンジェルホーム	東京都世田谷区砧１丁目２２−８	1985年10月	--	--	このマンションの相場を見る
砧リリエンハイム	東京都世田谷区砧１丁目３−７	1985年4月	53.53㎡〜	3,391万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド砧	東京都世田谷区砧１丁目３−５	1978年9月	39.25㎡〜	2,447万円〜	このマンションの相場を見る
砧スカイハイツ	東京都世田谷区砧１丁目１７−２３	1975年7月	66.0㎡〜	3,416万円〜	このマンションの相場を見る
藤和砧コープ2	東京都世田谷区砧１丁目９−１１	1977年4月	32.4㎡〜	1,624万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ砧公園1番館	東京都世田谷区砧１丁目８−１４	1998年9月	70.01㎡〜	6,036万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント砧	東京都世田谷区砧１丁目２−１２	2000年10月	63.4㎡〜	4,469万円〜	このマンションの相場を見る
成城エンジェルマンション	東京都世田谷区砧１丁目２２−８	1985年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ラポール砧公園	東京都世田谷区砧１丁目７−１０	1999年3月	53.65㎡〜	3,743万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム砧	東京都世田谷区砧１丁目１７−２０	1981年9月	63.19㎡〜	3,264万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラス砧公園	東京都世田谷区砧１丁目６−９	2011年12月	--	--	このマンションの相場を見る
日興パレス成城学園	東京都世田谷区砧１丁目５−１２	1987年4月	16.92㎡〜	1,141万円〜	このマンションの相場を見る
パレドエール砧	東京都世田谷区砧１丁目１８−２２	1990年1月	67.24㎡〜	4,407万円〜	このマンションの相場を見る
パーセル砧	東京都世田谷区砧１丁目５−１４	1979年5月	30.44㎡〜	1,443万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール砧公園	東京都世田谷区砧１丁目５−７	1991年1月	16.87㎡〜	1,757万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハウス砧クワテュオール	東京都世田谷区砧１丁目２７−１０	2000年10月	69.32㎡〜	6,045万円〜	このマンションの相場を見る
砧テラス	東京都世田谷区砧１丁目３２−２３	1991年11月	161.1㎡〜	1億4,786万円〜	このマンションの相場を見る
サンフォレスト砧	東京都世田谷区砧１丁目１６−１６	1995年3月	59.32㎡〜	4,532万円〜	このマンションの相場を見る

ウエリス世田谷砧の売却査定・相場情報

基本情報

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ウエリス世田谷砧について

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

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