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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区砧１丁目１７−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：三井不動産レジデンシャル |
| 修繕積立金 | 約227円/㎡ |
| 管理費 | 約237円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 三井不動産(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パークハイム砧」は、東京都世田谷区砧1丁目に位置するマンションで、都心へのアクセスが良好な立地が魅力です。周辺には自然豊かな砧公園があり、休日には散策やジョギングを楽しむ人々で賑わいます。また、生活利便性も高く、スーパーマーケットや商店、飲食店が徒歩圏内に点在しており、日常の買い物にも困りません。
マンションの外観は、落ち着いた色調のタイル張りで、周囲の住宅地に調和するデザインが施されています。建物全体の管理状態は良好で、築年数が経過していても清掃が行き届いています。これは、管理組合の活動が活発であることを示しており、資産性を高める要因の一つとなっています。
資産性の観点から見ると、世田谷区という人気エリアに所在するため、将来的にも価値が維持されやすいと言えるでしょう。しかし、物件固有の老朽化リスクや、補修費用・管理費の上昇リスクは念頭に置く必要があります。所有を考える場合、安全に管理されていることを確認することが肝要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 63.19㎡ | 南東 | 1階 南東(63.19㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 63.19㎡ | 西 | 1階 西(63.19㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 66.04㎡ | 南西 | 1階 南西(66.04㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 73.87㎡ | 北西 | 1階 北西(73.87㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 83.99㎡ | 北 | 1階 北(83.99㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 83.99㎡ | 南西 | 1階 南西(83.99㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 91.72㎡ | 南西 | 1階 南西(91.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 92.6㎡ | 南西 | 3階 南西(92.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 71.8㎡ | 南西 | 3階 南西(71.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.87㎡ | 南西 | 3階 南西(73.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 91.72㎡ | 南西 | 3階 南西(91.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 92.6㎡ | 北 | 4階 北(92.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10,960万円 | 2017年12月 | 83.79㎡ | 130.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1979年6月 | 46.32㎡ | 36.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 2005年4月 | 36.76㎡ | 75.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2005年4月 | 77.79㎡ | 51.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 2005年4月 | 36.76㎡ | 75.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2005年4月 | 77.79㎡ | 51.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1999年3月 | 107.58㎡ | 74.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1999年3月 | 107.58㎡ | 74.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1999年3月 | 107.58㎡ | 74.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1977年4月 | 32.4㎡ | 70.4万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 砧ハウス | 東京都世田谷区砧１丁目４−１５ | 1993年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 砧デュープレックス | 東京都世田谷区砧１丁目６−１５ | 2001年2月 | 57.06㎡〜 | 4,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンジェルホーム | 東京都世田谷区砧１丁目２２−８ | 1985年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 砧リリエンハイム | 東京都世田谷区砧１丁目３−７ | 1985年4月 | 53.53㎡〜 | 3,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド砧 | 東京都世田谷区砧１丁目３−５ | 1978年9月 | 39.25㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 砧スカイハイツ | 東京都世田谷区砧１丁目１７−２３ | 1975年7月 | 66.0㎡〜 | 3,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和砧コープ2 | 東京都世田谷区砧１丁目９−１１ | 1977年4月 | 32.4㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス世田谷砧 | 東京都世田谷区砧１丁目２１−１８ | 2017年12月 | 70.04㎡〜 | 8,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ砧公園1番館 | 東京都世田谷区砧１丁目８−１４ | 1998年9月 | 70.01㎡〜 | 4,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント砧 | 東京都世田谷区砧１丁目２−１２ | 2000年10月 | 63.4㎡〜 | 4,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城エンジェルマンション | 東京都世田谷区砧１丁目２２−８ | 1985年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラポール砧公園 | 東京都世田谷区砧１丁目７−１０ | 1999年3月 | 53.65㎡〜 | 4,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス砧公園 | 東京都世田谷区砧１丁目６−９ | 2011年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス成城学園 | 東京都世田谷区砧１丁目５−１２ | 1987年4月 | 16.92㎡〜 | 1,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドエール砧 | 東京都世田谷区砧１丁目１８−２２ | 1990年1月 | 67.24㎡〜 | 4,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーセル砧 | 東京都世田谷区砧１丁目５−１４ | 1979年5月 | 30.44㎡〜 | 1,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール砧公園 | 東京都世田谷区砧１丁目５−７ | 1991年1月 | 16.87㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス砧クワテュオール | 東京都世田谷区砧１丁目２７−１０ | 2000年10月 | 69.32㎡〜 | 6,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 砧テラス | 東京都世田谷区砧１丁目３２−２３ | 1991年11月 | 161.1㎡〜 | 1億3,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフォレスト砧 | 東京都世田谷区砧１丁目１６−１６ | 1995年3月 | 59.32㎡〜 | 4,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
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