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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区砧１丁目２７−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 69.32㎡ 〜 96.81㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約168円/㎡ |
| 管理費 | 約130円/㎡ |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ガーデンハウス砧クワテュオール」は、東京都世田谷区砧1丁目に所在する集合住宅です。このマンションは、小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩14分の距離に位置しており、世田谷区の落ち着いた住宅街にあります。周辺には緑豊かな公園や多様な商業施設があり、生活環境には恵まれています。マンションの外観は、現代的なデザインと高品質な素材が使用されており、景観との調和も意識されています。
資産性については、世田谷区という人気エリアに立地していることから、相対的に高い評価を受ける可能性があります。ただし、築年数や立地に影響されるマーケットの変動も考慮することが重要です。一方で、マンションそのものの管理状況が良好である場合、耐用年数が延びるだけでなく、資産価値の保持にも寄与します。
所有に伴うリスクとしては、地域独自の地盤条件や、地震に対する耐震性、共有部分の維持管理費用の変動などへの配慮が必要です。このように、ガーデンハウス砧クワテュオールは、立地の優越性を活かすとともに、定期的なメンテナンスとコミュニティ活動を通じて、持続的な価値を守り続けることが得策です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 96.81㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 76.26㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 80.04㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 76.26㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 80.04㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 76.26㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 80.04㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 77.34㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 69.32㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 70.84㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 70.48㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 4LDK | 96.48㎡ | 112を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 91.26㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 76.26㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 80.04㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 76.26㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 80.04㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 76.26㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 80.04㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 77.34㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 69.32㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 70.84㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 70.48㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 4LDK | 92.2㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 91.26㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 76.26㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 80.04㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 76.26㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 80.04㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 76.26㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 80.04㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 77.34㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 69.32㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 70.84㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 70.48㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 4LDK | 92.2㎡ | 312を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 91.26㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 76.26㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 80.04㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 76.26㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 80.04㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 76.26㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 80.04㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 77.34㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 69.32㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 70.84㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 70.48㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 4LDK | 92.2㎡ | 412を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1974年3月 | 84.89㎡ | 70.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1974年3月 | 84.89㎡ | 70.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1974年3月 | 84.89㎡ | 70.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,650万円 | 1975年7月 | 93.26㎡ | 60.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,650万円 | 1975年7月 | 93.26㎡ | 60.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,650万円 | 1975年7月 | 93.26㎡ | 60.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,960万円 | 2017年12月 | 83.79㎡ | 130.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1979年6月 | 46.32㎡ | 36.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2005年4月 | 77.79㎡ | 51.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 2005年4月 | 36.76㎡ | 75.6万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 砧ハウス | 東京都世田谷区砧１丁目４−１５ | 1993年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 砧デュープレックス | 東京都世田谷区砧１丁目６−１５ | 2001年2月 | 57.06㎡〜 | 4,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンジェルホーム | 東京都世田谷区砧１丁目２２−８ | 1985年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 砧リリエンハイム | 東京都世田谷区砧１丁目３−７ | 1985年4月 | 53.53㎡〜 | 3,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド砧 | 東京都世田谷区砧１丁目３−５ | 1978年9月 | 39.25㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 砧スカイハイツ | 東京都世田谷区砧１丁目１７−２３ | 1975年7月 | 66.0㎡〜 | 3,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和砧コープ2 | 東京都世田谷区砧１丁目９−１１ | 1977年4月 | 32.4㎡〜 | 1,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス世田谷砧 | 東京都世田谷区砧１丁目２１−１８ | 2017年12月 | 70.04㎡〜 | 8,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ砧公園1番館 | 東京都世田谷区砧１丁目８−１４ | 1998年9月 | 70.01㎡〜 | 4,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント砧 | 東京都世田谷区砧１丁目２−１２ | 2000年10月 | 63.4㎡〜 | 4,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城エンジェルマンション | 東京都世田谷区砧１丁目２２−８ | 1985年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラポール砧公園 | 東京都世田谷区砧１丁目７−１０ | 1999年3月 | 53.65㎡〜 | 4,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム砧 | 東京都世田谷区砧１丁目１７−２０ | 1981年9月 | 63.19㎡〜 | 3,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス砧公園 | 東京都世田谷区砧１丁目６−９ | 2011年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス成城学園 | 東京都世田谷区砧１丁目５−１２ | 1987年4月 | 16.92㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドエール砧 | 東京都世田谷区砧１丁目１８−２２ | 1990年1月 | 67.24㎡〜 | 4,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーセル砧 | 東京都世田谷区砧１丁目５−１４ | 1979年5月 | 30.44㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール砧公園 | 東京都世田谷区砧１丁目５−７ | 1991年1月 | 16.87㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 砧テラス | 東京都世田谷区砧１丁目３２−２３ | 1991年11月 | 161.1㎡〜 | 1億3,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフォレスト砧 | 東京都世田谷区砧１丁目１６−１６ | 1995年3月 | 59.32㎡〜 | 4,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
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