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ガーデンハウス砧クワテュオール

ガーデンハウス砧クワテュオールの売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格（坪単価）
6,045万円 〜 8,494万円
（288万円 〜 305万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都世田谷区砧１丁目２７−１０
築年月2000年10月
総階数4階
総戸数48戸
専有面積69.32㎡ 〜 96.81㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

第1種低層住専
全戸南向き
全戸分ﾄﾗﾝｸR
TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
CATV利用IN
乾燥機付ﾊﾞｽ
浄水器
低風換気S
ﾎﾙﾑ対策

ガーデンハウス砧クワテュオールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ガーデンハウス砧クワテュオール」は、小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅から徒歩12分の場所にあります。総戸数は48戸で、地上4階の低層マンションです。竣工は2000年10月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内に多くの施設が揃っており、生活に便利です。例えば、徒歩約350mの場所にはセブンイレブンやニューヤマザキデイリーストアといったコンビニがあります。また、徒歩約340mの場所にはまいばすけっとやサミットストアなどのスーパーもあります。飲食店も徒歩圏内で多くの選択肢があり、例えば「与六のそば」や「季の葩」といった店舗があります。

また、病院や薬局も近くにあり、医療・健康面でも安心です。徒歩約160mの場所には砧ゆり眼科医院があります。薬局も徒歩圏内に数件あり、例えばヤマグチ薬局やクリエイトSD(エス・ディー)世田谷砧店があります。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども近くにあります。公園では自然を感じることができる三峰公園が徒歩約400mの場所にあります。また、学校や保育園も周辺に数軒ありますので、お子様の教育環境も整っています。

「ガーデンハウス砧クワテュオール」は、周辺に魅力的な施設が豊富に揃っており、暮らしやすい住環境です。マンション自体も管理体制がしっかりしており、住戸数も48戸と少ないため、プライバシーを重視する方にもおすすめです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ガーデンハウス砧クワテュオールの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 調布市, 川崎市宮前区, 杉並区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り祖師ヶ谷大蔵駅の築年数で見たマンション価格

ガーデンハウス砧クワテュオールの最寄り祖師ヶ谷大蔵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンハウス砧クワテュオールは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価428.6万円に比べて、築40年以上では191.8万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ガーデンハウス砧クワテュオールの存在する東京都世田谷区砧１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,280万円1995年3月65.62㎡95.7万円22LDK
2024年11月8,780万円2017年12月76.16㎡115.3万円83LDK
2024年11月3,980万円1974年4月68.87㎡57.8万円32LDK
2024年11月5,650万円1975年7月93.26㎡60.6万円33LDK
2024年11月3,980万円1974年4月68.87㎡57.8万円32LDK
2024年11月5,650万円1975年7月93.26㎡60.6万円33LDK
2024年11月3,980万円1974年4月68.87㎡57.8万円32LDK
2024年11月5,650万円1975年7月93.26㎡60.6万円33LDK
2024年11月920万円1991年5月17.55㎡52.4万円21K
2024年11月3,980万円1990年1月67.24㎡59.2万円23LDK
2024年11月3,980万円1990年1月67.24㎡59.2万円23LDK
2024年11月920万円1991年5月17.55㎡52.4万円21K
2024年11月10,000万円2020年2月76.37㎡130.9万円43LDK
2024年11月6,780万円1998年9月71.3㎡95.1万円42LDK
2024年11月7,580万円2007年2月81.05㎡93.5万円23LDK
2024年11月3,180万円1977年6月45.76㎡69.5万円52LDK
2024年11月7,580万円2007年2月81.05㎡93.5万円23LDK
2024年11月6,780万円1992年2月69.13㎡98.1万円43LDK
2024年11月8,690万円2005年8月80.82㎡107.5万円12LDK
2024年11月6,780万円1998年9月71.3㎡95.1万円13LDK
2024年10月2,280万円1977年3月40.56㎡56.2万円21LDK
2024年10月2,280万円1977年3月40.56㎡56.2万円21LDK
2024年10月7,850万円2012年3月70.05㎡112.1万円42LDK
2024年10月7,850万円2012年3月70.05㎡112.1万円42LDK
2024年10月3,499万円1985年8月40.12㎡87.2万円31LDK
2024年10月6,580万円1999年2月72.21㎡91.1万円23LDK
2024年10月5,100万円2005年4月80.89㎡63.0万円53LDK
2024年10月5,100万円2005年4月80.89㎡63.0万円53LDK
2024年10月13,990万円2017年12月94.25㎡148.4万円64LDK
2024年10月8,880万円1999年8月73.54㎡120.8万円63LDK
2024年10月1,110万円1987年4月22.86㎡48.6万円31R
2024年10月1,110万円1987年4月22.86㎡48.6万円31R
2024年10月1,110万円1987年4月22.86㎡48.6万円31R
2024年10月12,800万円1991年11月117.31㎡109.1万円13LDK
2024年10月12,800万円1991年11月117.31㎡109.1万円13LDK
2024年10月4,498万円1975年7月89.41㎡50.3万円24LDK
2024年10月2,050万円2003年2月25.38㎡80.8万円51K
2024年10月4,498万円1975年7月89.41㎡50.3万円24LDK
2024年10月4,498万円1975年7月89.41㎡50.3万円24LDK
2024年10月2,590万円2012年11月25.78㎡100.5万円31K
2024年10月2,590万円2012年11月25.78㎡100.5万円31K
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2024年10月7,999万円2012年3月66.37㎡120.5万円72LDK
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2024年10月2,580万円1983年5月38.16㎡67.6万円21LDK
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2024年10月3,680万円1985年4月55.33㎡66.5万円-22LDK
2024年9月13,000万円2023年12月71.6㎡181.6万円63LDK
2024年9月5,480万円1986年12月68.19㎡80.4万円33LDK
2024年9月3,680万円1985年4月55.33㎡66.5万円22LDK
2024年9月5,180万円2005年4月77.79㎡66.6万円82LDK
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2024年9月13,500万円1991年11月117.31㎡115.1万円13LDK
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2024年9月3,699万円1974年3月61.54㎡60.1万円23LDK
2024年9月9,480万円2005年8月94.68㎡100.1万円42LDK
2024年9月12,800万円1991年11月117.31㎡109.1万円23LDK
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2024年9月3,480万円1975年6月63.34㎡54.9万円43LDK
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2024年9月5,198万円1998年9月70.01㎡74.2万円23LDK
2024年9月5,780万円2011年1月47.92㎡120.6万円-11LDK
2024年8月2,980万円1975年6月44.88㎡66.4万円11LDK
2024年8月2,980万円1975年6月44.88㎡66.4万円11LDK
2024年8月6,580万円1998年2月72.67㎡90.5万円43LDK
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2024年8月4,980万円1973年9月91.98㎡54.1万円33LDK
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2024年8月7,780万円2010年2月73.53㎡105.8万円23LDK
2024年8月1,680万円1979年6月33.4㎡50.3万円31LDK
2024年8月7,780万円2010年2月73.53㎡105.8万円23LDK
2024年8月7,980万円2010年2月73.53㎡108.5万円-12LDK
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2024年8月3,480万円2005年4月67.61㎡51.5万円32LDK
2024年8月6,490万円1998年2月71.59㎡90.7万円43LDK
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2024年8月3,480万円2005年4月67.61㎡51.5万円32LDK
2024年8月11,000万円2017年12月87.08㎡126.3万円94LDK
2024年8月5,980万円1998年9月71.3㎡83.9万円13LDK
2024年8月790万円1983年5月15.15㎡52.1万円41R
2024年7月4,280万円1975年6月56.65㎡75.6万円43LDK
2024年7月2,280万円2006年11月26.25㎡86.9万円21K
2024年7月4,280万円1975年6月56.65㎡75.6万円43LDK
2024年7月6,680万円2013年10月68.73㎡97.2万円11LDK
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2024年7月7,980万円2010年2月74.16㎡107.6万円13LDK
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2024年7月2,580万円1985年8月40.12㎡64.3万円31LDK
2024年7月1,780万円1972年6月36.06㎡49.4万円21LDK
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2024年7月980万円1983年6月12.43㎡78.8万円41R
2024年7月3,280万円1982年5月45.5㎡72.1万円51LDK
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2024年7月7,380万円2007年2月75.9㎡97.2万円22LDK
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2024年7月2,690万円2012年11月25.78㎡104.3万円51K
2024年7月2,690万円2012年11月25.78㎡104.3万円51K
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2024年7月2,080万円1983年5月37.23㎡55.9万円21LDK
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日興パレス成城学園東京都世田谷区砧１丁目５−１２1987年4月16.92㎡〜1,141万円〜このマンションの相場を見る
パレドエール砧東京都世田谷区砧１丁目１８−２２1990年1月67.24㎡〜4,407万円〜このマンションの相場を見る
パーセル砧東京都世田谷区砧１丁目５−１４1979年5月30.44㎡〜1,448万円〜このマンションの相場を見る
パレドール砧公園東京都世田谷区砧１丁目５−７1991年1月16.87㎡〜1,763万円〜このマンションの相場を見る
砧テラス東京都世田谷区砧１丁目３２−２３1991年11月161.1㎡〜1億4,786万円〜このマンションの相場を見る
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