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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区砧１丁目５−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「パーセル砧」というマンションは、東京都世田谷区砧1丁目5−14に位置しています。このマンションは都心へのアクセスが良好で、公共交通機関や主要道路への接続も非常に便利なロケーションを誇ります。周辺には自然豊かな公園や教育施設、商業エリアが点在しており、住環境は申し分ありません。
外観は現代的な設計が取り入れられており、視覚的にも魅力的です。特にエントランス周りは洗練されたデザインが採用され、高級感が感じられる造りとなっています。
資産性については、世田谷区の人気エリアに立地しているため、将来的な資産価値の上昇も期待されます。立地が魅力的であるため、賃貸需要も高く、不動産投資としての魅力も十分です。
しかし、所有リスクとしては周辺の地価の変動や物件の老朽化なども考慮する必要があります。特に築年数が進んだ物件では、管理費や修繕費の増加といったリスクが伴うこともあります。また、管理状況が良好であるかの確認は、大きなリスク回避のポイントとなります。
パーセル砧については、以上の観点から見て、魅力的な選択肢であると言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 33.4㎡ | 南 | 1階 南(33.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 30.44㎡ | 南 | 1階 南(30.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 55.82㎡ | 南 | 2階 南(55.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 33.4㎡ | 南 | 2階 南(33.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 33.4㎡ | 南 | 3階 南(33.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 32.17㎡ | 南 | 3階 南(32.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.83㎡ | 南西 | 4階 南西(67.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 67.83㎡ | 北 | 4階 北(67.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 67.83㎡ | 南 | 4階 南(67.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 67.83㎡ | 南西 | 4階 南西(67.83㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,480万円 | 2017年1月 | 78.9㎡ | 120.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,590万円 | 2005年4月 | 67.61㎡ | 67.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,590万円 | 2005年4月 | 67.61㎡ | 67.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1977年4月 | 32.4㎡ | 61.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2005年8月 | 80.82㎡ | 98.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 1983年10月 | 56.38㎡ | 95.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,880万円 | 2007年2月 | 75.9㎡ | 90.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,880万円 | 2007年2月 | 75.9㎡ | 90.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,390万円 | 2017年12月 | 70.04㎡ | 119.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 2017年12月 | 75.58㎡ | 114.8万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 砧ハウス | 東京都世田谷区砧１丁目４−１５ | 1993年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 砧デュープレックス | 東京都世田谷区砧１丁目６−１５ | 2001年2月 | 57.06㎡〜 | 4,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンジェルホーム | 東京都世田谷区砧１丁目２２−８ | 1985年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 砧リリエンハイム | 東京都世田谷区砧１丁目３−７ | 1985年4月 | 53.53㎡〜 | 3,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド砧 | 東京都世田谷区砧１丁目３−５ | 1978年9月 | 39.25㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 砧スカイハイツ | 東京都世田谷区砧１丁目１７−２３ | 1975年7月 | 66.0㎡〜 | 3,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和砧コープ2 | 東京都世田谷区砧１丁目９−１１ | 1977年4月 | 32.4㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス世田谷砧 | 東京都世田谷区砧１丁目２１−１８ | 2017年12月 | 70.04㎡〜 | 8,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ砧公園1番館 | 東京都世田谷区砧１丁目８−１４ | 1998年9月 | 70.01㎡〜 | 4,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント砧 | 東京都世田谷区砧１丁目２−１２ | 2000年10月 | 63.4㎡〜 | 4,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城エンジェルマンション | 東京都世田谷区砧１丁目２２−８ | 1985年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラポール砧公園 | 東京都世田谷区砧１丁目７−１０ | 1999年3月 | 53.65㎡〜 | 4,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム砧 | 東京都世田谷区砧１丁目１７−２０ | 1981年9月 | 63.19㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス砧公園 | 東京都世田谷区砧１丁目６−９ | 2011年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス成城学園 | 東京都世田谷区砧１丁目５−１２ | 1987年4月 | 16.92㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドエール砧 | 東京都世田谷区砧１丁目１８−２２ | 1990年1月 | 67.24㎡〜 | 4,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール砧公園 | 東京都世田谷区砧１丁目５−７ | 1991年1月 | 16.87㎡〜 | 1,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス砧クワテュオール | 東京都世田谷区砧１丁目２７−１０ | 2000年10月 | 69.32㎡〜 | 6,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 砧テラス | 東京都世田谷区砧１丁目３２−２３ | 1991年11月 | 161.1㎡〜 | 1億3,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフォレスト砧 | 東京都世田谷区砧１丁目１６−１６ | 1995年3月 | 59.32㎡〜 | 4,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
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