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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区砧１丁目５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約195円/㎡ |
| 管理費 | 約227円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リビタ |
| 施工会社 | 佐藤秀 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パレドール砧公園」は東京都世田谷区砧1丁目に位置する4階建ての集合住宅（マンション）です。この物件は1991年1月に建てられ、RC（鉄筋コンクリート）構造を採用しています。総戸数は28戸で、管理方式は巡回管理が採用されています。土地は所有権として魅力的で、資産性の面では人気のある世田谷区に位置することから高く評価されています。
周辺環境としては、多くの自然や公園が近くにあり、住環境が整っています。特に、砧公園が近くにあるため、自然環境を活用したリフレッシュが容易です。また、交通の利便性は良好で、主要な交通路にもアクセスしやすい立地です。これにより、通勤や買物にも便利な生活が送れます。
所有リスクについては、管理方式が巡回であるため、他の管理方式に比べてやや労力がかかる場合があります。しかし、しっかりと管理されれば経年劣化のリスクも抑えられるでしょう。築年数がそれほど新しくはないため、経年による劣化については注意が必要です。全体としての資産性と周辺環境の良さから住みやすいマンションとして考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 117.31㎡ | 北 | 1階 北(117.31㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 98.3㎡ | 東 | 1階 東(98.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 98.3㎡ | 南西 | 1階 南西(98.3㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 19.71㎡ | 北 | 1階 北(19.71㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 19.71㎡ | 南西 | 1階 南西(19.71㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.87㎡ | 北 | 2階 北(16.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 97.75㎡ | 北東 | 2階 北東(97.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 110.31㎡ | 東 | 2階 東(110.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 117.31㎡ | 北 | 2階 北(117.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 119.11㎡ | 北 | 2階 北(119.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 98.3㎡ | 東 | 2階 東(98.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 99.47㎡ | 北東 | 2階 北東(99.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 104.41㎡ | 北 | 2階 北(104.41㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.87㎡ | 北 | 3階 北(16.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK+S（納戸） | 161.1㎡ | 北 | 3階 北(161.1㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.87㎡ | 北 | 4階 北(16.87㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10,960万円 | 2017年12月 | 83.79㎡ | 130.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1979年6月 | 46.32㎡ | 36.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2005年4月 | 77.79㎡ | 51.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 2005年4月 | 36.76㎡ | 75.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 2005年4月 | 36.76㎡ | 75.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2005年4月 | 77.79㎡ | 51.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1999年3月 | 107.58㎡ | 74.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1999年3月 | 107.58㎡ | 74.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1999年3月 | 107.58㎡ | 74.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1977年4月 | 32.4㎡ | 70.4万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 砧ハウス | 東京都世田谷区砧１丁目４−１５ | 1993年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 砧デュープレックス | 東京都世田谷区砧１丁目６−１５ | 2001年2月 | 57.06㎡〜 | 4,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンジェルホーム | 東京都世田谷区砧１丁目２２−８ | 1985年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 砧リリエンハイム | 東京都世田谷区砧１丁目３−７ | 1985年4月 | 53.53㎡〜 | 3,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド砧 | 東京都世田谷区砧１丁目３−５ | 1978年9月 | 39.25㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 砧スカイハイツ | 東京都世田谷区砧１丁目１７−２３ | 1975年7月 | 66.0㎡〜 | 3,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和砧コープ2 | 東京都世田谷区砧１丁目９−１１ | 1977年4月 | 32.4㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス世田谷砧 | 東京都世田谷区砧１丁目２１−１８ | 2017年12月 | 70.04㎡〜 | 8,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ砧公園1番館 | 東京都世田谷区砧１丁目８−１４ | 1998年9月 | 70.01㎡〜 | 4,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント砧 | 東京都世田谷区砧１丁目２−１２ | 2000年10月 | 63.4㎡〜 | 4,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城エンジェルマンション | 東京都世田谷区砧１丁目２２−８ | 1985年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラポール砧公園 | 東京都世田谷区砧１丁目７−１０ | 1999年3月 | 53.65㎡〜 | 4,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム砧 | 東京都世田谷区砧１丁目１７−２０ | 1981年9月 | 63.19㎡〜 | 3,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス砧公園 | 東京都世田谷区砧１丁目６−９ | 2011年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス成城学園 | 東京都世田谷区砧１丁目５−１２ | 1987年4月 | 16.92㎡〜 | 1,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドエール砧 | 東京都世田谷区砧１丁目１８−２２ | 1990年1月 | 67.24㎡〜 | 4,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーセル砧 | 東京都世田谷区砧１丁目５−１４ | 1979年5月 | 30.44㎡〜 | 1,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス砧クワテュオール | 東京都世田谷区砧１丁目２７−１０ | 2000年10月 | 69.32㎡〜 | 6,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 砧テラス | 東京都世田谷区砧１丁目３２−２３ | 1991年11月 | 161.1㎡〜 | 1億3,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフォレスト砧 | 東京都世田谷区砧１丁目１６−１６ | 1995年3月 | 59.32㎡〜 | 4,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
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