馬事公苑ヒルズの売却査定・相場情報

3.96

売却査定価格（坪単価）
6,768万円〜 8,950万円（320万円〜 320万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	東京都世田谷区上用賀４丁目３３−１５
築年月	1997年4月
総階数	5階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	千歳船橋駅徒歩17分用賀駅バス5分

施設・設備

人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ

ｽﾛｰﾌﾟ

欧風庭園

ｵﾌﾞｼﾞｪ

ﾛﾋﾞｰﾗｳﾝｼﾞ

床暖房

ｴｱｺﾝ(TES)

ｱﾙｺｰﾌﾞ

床下収納庫

馬事公苑ヒルズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「馬事公苑ヒルズ」は、1997年に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は39戸です。小田急線「千歳船橋」駅からは徒歩17分の距離に位置しており、交通アクセスも比較的便利です。

「馬事公苑ヒルズ」の魅力は、周辺施設の充実にあります。マンション周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などがあります。また、具体的に距離を記載すると、ファミリーマート桜丘世田谷通り店が156m、セブンイレブン世田谷通り店が281m、まいばすけっと上用賀1丁目店が595mの位置にあります。

「馬事公苑ヒルズ」周辺には自然も豊かであり、馬事公苑前緑地やJRA馬事公苑などの公園もあります。また、交通網も整っており、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。

マンション内部も快適性が充実しており、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの生活に便利な機能が備わっています。共用施設には、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクもあり、住まいに高い利便性を提供しています。

24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性も保たれています。

「馬事公苑ヒルズ」は、マンションの魅力だけでなく、周辺施設の充実や住まいの利便性によって、快適な生活が送れることが特徴となっています。

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馬事公苑ヒルズの

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

馬事公苑ヒルズの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は狛江市, 川崎市高津区, 目黒区, 杉並区, 渋谷区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格

馬事公苑ヒルズの最寄り千歳船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。馬事公苑ヒルズは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価498.0万円に比べて、築40年以上では196.5万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

76.02㎡

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3階北

3LDK

77.5㎡

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5階北

3LDK

69.86㎡

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5階南

３ＬＤＫ

92.39㎡

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5階北

3LDK

92.39㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	76.02㎡	北	2階北(76.02㎡)を無料査定する
3	3LDK	77.5㎡	北	3階北(77.5㎡)を無料査定する
5	3LDK	69.86㎡	北	5階北(69.86㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ	92.39㎡	南	5階南(92.39㎡)を無料査定する
5	3LDK	92.39㎡	北	5階北(92.39㎡)を無料査定する

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馬事公苑ヒルズの存在する東京都世田谷区上用賀４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,280万円	1968年6月	103.42㎡	60.7万円	2	3LDK
2024年11月	6,280万円	1968年6月	103.42㎡	60.7万円	2	3LDK
2024年11月	6,280万円	1968年6月	103.42㎡	60.7万円	2	3LDK
2024年11月	6,480万円	1982年3月	62.51㎡	103.7万円	3	2LDK
2024年11月	10,980万円	2003年2月	71.94㎡	152.6万円	4	2LDK
2024年11月	10,980万円	2000年3月	77.17㎡	142.3万円	4	3LDK
2024年11月	8,980万円	1982年3月	88.13㎡	101.9万円	3	3LDK
2024年11月	8,680万円	1998年3月	88.0㎡	98.6万円	1	2LDK
2024年11月	3,490万円	1980年6月	56.05㎡	62.3万円	3	1LDK
2024年11月	3,490万円	1980年6月	56.05㎡	62.3万円	3	1LDK
2024年11月	5,680万円	1968年4月	76.34㎡	74.4万円	3	3LDK
2024年11月	5,680万円	1968年4月	76.34㎡	74.4万円	3	3LDK
2024年11月	8,780万円	1995年2月	72.11㎡	121.8万円	4	3LDK
2024年11月	8,780万円	1995年2月	72.11㎡	121.8万円	4	3LDK
2024年11月	2,880万円	1980年6月	42.46㎡	67.8万円	3	1LDK
2024年11月	2,880万円	1980年6月	42.46㎡	67.8万円	3	1LDK
2024年11月	5,090万円	1977年3月	54.02㎡	94.2万円	2	3LDK
2024年10月	3,299万円	1976年11月	45.95㎡	71.8万円	3	1LDK
2024年10月	3,299万円	1976年11月	45.95㎡	71.8万円	3	1LDK
2024年10月	8,580万円	1997年4月	76.02㎡	112.9万円	2	3LDK
2024年10月	4,780万円	1979年9月	52.52㎡	91.0万円	2	2LDK
2024年10月	8,580万円	1997年4月	76.02㎡	112.9万円	2	3LDK
2024年10月	5,580万円	1985年12月	44.53㎡	125.3万円	5	2LDK
2024年10月	5,580万円	1985年12月	44.53㎡	125.3万円	6	2LDK
2024年10月	10,970万円	2000年3月	84.83㎡	129.3万円	4	3LDK
2024年10月	8,500万円	1995年2月	68.39㎡	124.3万円	4	3LDK
2024年10月	5,480万円	1977年2月	66.48㎡	82.4万円	1	2LDK
2024年10月	5,480万円	1977年2月	66.48㎡	82.4万円	1	2LDK
2024年10月	8,500万円	1995年2月	68.39㎡	124.3万円	4	3LDK
2024年10月	5,270万円	1982年3月	62.51㎡	84.3万円	2	2LDK
2024年10月	3,680万円	1964年11月	67.22㎡	54.7万円	3	3LDK
2024年10月	3,680万円	1964年11月	67.22㎡	54.7万円	3	3LDK
2024年10月	3,680万円	1964年11月	67.22㎡	54.7万円	5	3LDK
2024年10月	3,680万円	1964年11月	67.22㎡	54.7万円	5	3LDK
2024年10月	3,680万円	1981年3月	70.31㎡	52.3万円	6	3LDK
2024年10月	3,680万円	1981年3月	70.31㎡	52.3万円	6	3LDK
2024年10月	17,800万円	1992年1月	124.46㎡	143.0万円	5	3LDK
2024年10月	4,080万円	2002年9月	37.8㎡	107.9万円	1	1K
2024年10月	3,999万円	1968年9月	71.11㎡	56.2万円	6	2LDK
2024年10月	3,999万円	1968年9月	71.11㎡	56.2万円	6	2LDK
2024年9月	8,880万円	1998年3月	82.88㎡	107.1万円	3	3LDK
2024年9月	3,890万円	1981年12月	57.42㎡	67.7万円	1	3LDK
2024年9月	3,890万円	1981年12月	57.42㎡	67.7万円	1	3LDK
2024年9月	8,180万円	2004年1月	72.55㎡	112.7万円	7	2LDK
2024年9月	8,180万円	2004年1月	72.55㎡	112.7万円	7	2LDK
2024年9月	8,250万円	1983年9月	99.98㎡	82.5万円	3	4LDK
2024年9月	4,800万円	1977年9月	56.56㎡	84.9万円	1	2LDK
2024年8月	3,380万円	1976年11月	48.63㎡	69.5万円	2	2LDK
2024年8月	3,380万円	1976年11月	48.63㎡	69.5万円	2	2LDK
2024年7月	5,998万円	1968年6月	84.26㎡	71.2万円	8	3LDK
2024年7月	5,998万円	1968年6月	84.26㎡	71.2万円	8	3LDK
2024年7月	5,998万円	1968年6月	84.26㎡	71.2万円	8	3LDK
2024年7月	1,980万円	1976年11月	45.95㎡	43.1万円	2	1LDK
2024年7月	1,980万円	1976年11月	45.95㎡	43.1万円	2	1LDK
2024年7月	3,680万円	1968年9月	86.11㎡	42.7万円	8	3LDK
2024年7月	3,680万円	1968年9月	86.11㎡	42.7万円	8	3LDK
2024年7月	9,980万円	2005年2月	81.0㎡	123.2万円	3	3LDK
2024年7月	9,980万円	2005年2月	81.0㎡	123.2万円	3	3LDK
2024年7月	3,700万円	2003年8月	37.03㎡	99.9万円	3	1LDK
2024年7月	4,880万円	1977年3月	61.88㎡	78.9万円	1	3LDK
2024年6月	9,400万円	2009年3月	82.29㎡	114.2万円	2	2LDK
2024年6月	8,580万円	2002年3月	76.0㎡	112.9万円	3	3LDK
2024年6月	3,200万円	1979年9月	52.52㎡	60.9万円	2	2LDK
2024年6月	4,980万円	1985年11月	44.53㎡	111.8万円	5	2LDK
2024年6月	4,080万円	2002年9月	37.8㎡	107.9万円	1	1K
2024年5月	10,480万円	1992年1月	107.5㎡	97.5万円	4	3LDK
2024年5月	6,980万円	2004年1月	66.36㎡	105.2万円	9	2LDK
2024年5月	6,980万円	2004年1月	66.36㎡	105.2万円	9	2LDK
2024年5月	9,480万円	1983年9月	87.15㎡	108.8万円	3	3LDK
2024年5月	9,900万円	2005年2月	74.86㎡	132.2万円	7	2LDK
2024年5月	9,900万円	2005年2月	74.86㎡	132.2万円	7	2LDK
2024年5月	5,290万円	1983年3月	55.42㎡	95.5万円	1	2LDK
2024年5月	4,280万円	1985年11月	45.92㎡	93.2万円	2	1LDK
2024年5月	4,480万円	1981年3月	66.78㎡	67.1万円	4	3LDK
2024年5月	4,480万円	1981年3月	66.78㎡	67.1万円	4	3LDK
2024年5月	4,800万円	1968年6月	86.11㎡	55.7万円	2	2LDK
2024年5月	4,800万円	1968年6月	86.11㎡	55.7万円	2	2LDK
2024年5月	4,800万円	1968年6月	86.11㎡	55.7万円	2	2LDK
2024年4月	6,980万円	1998年3月	88.0㎡	79.3万円	1	2LDK
2024年4月	4,970万円	2002年9月	45.45㎡	109.4万円	3	2LDK
2024年4月	7,650万円	2004年1月	82.08㎡	93.2万円	6	2LDK
2024年4月	7,650万円	2004年1月	82.08㎡	93.2万円	6	2LDK
2024年4月	3,480万円	1980年2月	49.91㎡	69.7万円	3	2LDK
2024年4月	9,490万円	2009年3月	85.29㎡	111.3万円	3	2LDK
2024年4月	9,490万円	2009年3月	85.29㎡	111.3万円	2	2LDK
2024年3月	2,800万円	1976年10月	48.63㎡	57.6万円	2	3LDK
2024年3月	2,800万円	1976年10月	48.63㎡	57.6万円	2	3LDK
2024年3月	3,780万円	1968年6月	84.26㎡	44.9万円	8	2LDK
2024年3月	3,780万円	1968年6月	84.26㎡	44.9万円	8	2LDK
2024年3月	3,780万円	1968年6月	84.26㎡	44.9万円	8	2LDK
2024年3月	9,980万円	1997年4月	92.39㎡	108.0万円	5	3LDK
2024年3月	9,980万円	1997年4月	92.39㎡	108.0万円	5	3LDK
2024年3月	6,980万円	1982年3月	88.13㎡	79.2万円	3	3LDK
2024年2月	7,500万円	2004年1月	82.08㎡	91.4万円	3	2LDK
2024年2月	7,500万円	2004年1月	82.08㎡	91.4万円	3	2LDK
2024年2月	2,980万円	1980年6月	66.89㎡	44.6万円	1	3LDK
2024年2月	2,980万円	1980年6月	66.89㎡	44.6万円	1	3LDK
2024年2月	3,780万円	2002年9月	35.77㎡	105.7万円	3	1LDK
2024年1月	11,300万円	1997年4月	69.86㎡	161.8万円	5	3LDK
2024年1月	11,300万円	1997年4月	69.86㎡	161.8万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

パシフィック馬事公苑前2号棟

東京都世田谷区上用賀２丁目３−３

築年月：1978年5月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パシフィック馬事公苑前2号棟	東京都世田谷区上用賀２丁目３−３	1978年5月	--	--	このマンションの相場を見る
パシフィック馬事公苑前3号棟	東京都世田谷区上用賀２丁目３−３	1978年5月	--	--	このマンションの相場を見る
馬事公苑前ハイム1号棟	東京都世田谷区上用賀２丁目５−１	1968年6月	70.35㎡〜	3,394万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック馬事公苑前1号棟	東京都世田谷区上用賀２丁目３−１	1978年5月	68.44㎡〜	4,162万円〜	このマンションの相場を見る
馬事公苑前ハイム2号棟	東京都世田谷区上用賀２丁目５−２	1968年9月	69.16㎡〜	3,349万円〜	このマンションの相場を見る
馬事公苑前住宅	東京都世田谷区上用賀４丁目３４−１	1964年12月	57.57㎡〜	3,037万円〜	このマンションの相場を見る
上用賀パークマンション	東京都世田谷区上用賀４丁目３５−１２	1972年11月	67.41㎡〜	5,047万円〜	このマンションの相場を見る
上用賀第1マンションズ	東京都世田谷区上用賀４丁目５−２２	1987年6月	96.16㎡〜	7,709万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールグラン上用賀八条通り	東京都世田谷区上用賀４丁目１−１６	2000年3月	66.54㎡〜	7,731万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム上用賀	東京都世田谷区上用賀４丁目３３−１７	1977年2月	66.48㎡〜	4,888万円〜	このマンションの相場を見る
馬事公苑パークホームズ	東京都世田谷区上用賀４丁目５−２２	1983年3月	55.42㎡〜	5,081万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ上用賀ラアヴェニュー	東京都世田谷区上用賀４丁目３７−１２	2004年1月	66.36㎡〜	6,146万円〜	このマンションの相場を見る
用賀ハイム	東京都世田谷区上用賀４丁目１９−９	1973年8月	85.13㎡〜	4,202万円〜	このマンションの相場を見る
アドミレー上用賀	東京都世田谷区上用賀４丁目	1974年2月	--	--	このマンションの相場を見る
リムテラス上用賀	東京都世田谷区上用賀４丁目５−１５	2019年7月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド世田谷桜丘	東京都世田谷区桜丘１丁目１４−１１	2007年2月	62.59㎡〜	7,257万円〜	このマンションの相場を見る
オンゼ	東京都世田谷区桜丘１丁目１４−２４	2008年2月	86.69㎡〜	8,681万円〜	このマンションの相場を見る
ザグラント経堂	東京都世田谷区桜丘１丁目１４−１７	2020年3月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日ラパリオ桜丘	東京都世田谷区桜丘１丁目１８−１５	1995年2月	46.61㎡〜	3,356万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム桜丘	東京都世田谷区桜丘３丁目３５−２	1990年4月	59.53㎡〜	4,363万円〜	このマンションの相場を見る

馬事公苑ヒルズの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

馬事公苑ヒルズについて

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格

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