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朝日ラパリオ桜丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,803万円 〜 5,468万円 （270万円 〜 270万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘１丁目１８−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ．ＢＳ
朝日ラパリオ桜丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
朝日ラパリオ桜丘は、1995年02月に竣工した地上3階建てのマンションです。23戸の総戸数を誇り、交通アクセスも便利です。最寄りの小田急線「千歳船橋」駅まで徒歩11分でアクセスすることができます。
このマンションの魅力は、周辺の充実した施設や緑に囲まれた環境にあります。コンビニであるセブンイレブンやミニストップ、業務スーパー、ライフなどのスーパーが徒歩数分の距離にあり、買い物に便利です。また、飲食店も多く、エル カンピドイオや世田谷クミン、Kalpasiなどがあります。さらに、病院や薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に多くあります。
例えば、最寄りのコンビニであるセブンイレブンは徒歩286m、業務スーパーに至っては徒歩268mと、生活を豊かにする施設は身近な距離に位置しています。
朝日ラパリオ桜丘は、周辺の充実した施設や緑に囲まれた環境に恵まれた魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
朝日ラパリオ桜丘の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 目黒区, 川崎市高津区, 杉並区, 渋谷区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格
朝日ラパリオ桜丘の最寄り千歳船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日ラパリオ桜丘は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価498.0万円に比べて、築40年以上では195.6万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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朝日ラパリオ桜丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 46.61㎡ | 南 | 1階 南(46.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.01㎡ | 南 | 1階 南(67.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.9㎡ | 南西 | 2階 南西(66.9㎡)を無料査定する |
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朝日ラパリオ桜丘の存在する東京都世田谷区桜丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,500万円 | 1978年12月 | 29.31㎡ | 51.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,099万円 | 1992年10月 | 85.67㎡ | 71.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 1993年11月 | 80.7㎡ | 90.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 2010年2月 | 46.74㎡ | 121.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 2010年2月 | 46.74㎡ | 121.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 2007年1月 | 74.72㎡ | 122.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2006年3月 | 60.7㎡ | 106.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2014年4月 | 60.93㎡ | 101.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,500万円 | 2007年1月 | 81.29㎡ | 129.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,500万円 | 2007年1月 | 81.29㎡ | 129.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,280万円 | 2007年1月 | 77.09㎡ | 133.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,280万円 | 2007年1月 | 77.09㎡ | 133.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 1990年4月 | 98.94㎡ | 80.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,900万円 | 2003年4月 | 98.45㎡ | 141.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 1995年2月 | 66.9㎡ | 107.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 1995年2月 | 66.9㎡ | 107.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,299万円 | 1973年6月 | 45.7㎡ | 50.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,299万円 | 1973年6月 | 45.7㎡ | 50.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,299万円 | 1973年6月 | 45.7㎡ | 50.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1977年10月 | 41.52㎡ | 91.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1979年6月 | 43.49㎡ | 54.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 10,200万円 | 2003年4月 | 99.82㎡ | 102.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 1991年9月 | 48.51㎡ | 71.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 1991年9月 | 48.51㎡ | 71.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1993年11月 | 80.7㎡ | 92.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 940万円 | 1990年12月 | 16.3㎡ | 57.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 6,450万円 | 2004年2月 | 64.72㎡ | 99.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,798万円 | 1994年3月 | 71.23㎡ | 95.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,480万円 | 2023年12月 | 56.25㎡ | 150.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,450万円 | 1982年3月 | 56.26㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,490万円 | 1984年7月 | 54.9㎡ | 81.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,299万円 | 2004年2月 | 57.37㎡ | 109.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 1995年12月 | 60.21㎡ | 91.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1992年11月 | 54.71㎡ | 85.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,880万円 | 1993年11月 | 81.11㎡ | 97.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 14,280万円 | 1993年11月 | 111.08㎡ | 128.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 1984年7月 | 55.2㎡ | 90.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1979年6月 | 42.63㎡ | 58.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2001年9月 | 45.62㎡ | 126.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,499万円 | 1973年6月 | 94.43㎡ | 58.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,499万円 | 1973年6月 | 94.43㎡ | 58.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,499万円 | 1973年6月 | 94.43㎡ | 58.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2016年2月 | 64.07㎡ | 140.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1973年6月 | 94.43㎡ | 42.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1973年6月 | 94.43㎡ | 42.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1973年6月 | 94.43㎡ | 42.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 1995年12月 | 67.78㎡ | 91.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,850万円 | 1984年6月 | 58.99㎡ | 65.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 2006年3月 | 72.4㎡ | 110.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2003年5月 | 48.77㎡ | 122.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 46.61㎡ | 72.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 46.61㎡ | 72.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1991年9月 | 24.29㎡ | 65.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1991年9月 | 24.29㎡ | 65.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 12,500万円 | 2008年7月 | 89.13㎡ | 140.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 12,500万円 | 2008年7月 | 89.13㎡ | 140.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1984年7月 | 55.2㎡ | 72.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,500万円 | 1993年11月 | 111.08㎡ | 103.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,880万円 | 2008年7月 | 55.01㎡ | 125.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,880万円 | 2008年7月 | 55.01㎡ | 125.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,680万円 | 1998年3月 | 59.38㎡ | 112.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,750万円 | 2003年2月 | 31.99㎡ | 54.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,000万円 | 2001年9月 | 45.62㎡ | 109.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,480万円 | 2006年3月 | 100.08㎡ | 114.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1982年3月 | 56.26㎡ | 49.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2003年5月 | 40.82㎡ | 95.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,460万円 | 1996年2月 | 71.3㎡ | 90.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,770万円 | 1998年10月 | 42.72㎡ | 64.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2007年1月 | 74.72㎡ | 120.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 1993年11月 | 81.11㎡ | 107.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,090万円 | 1984年6月 | 57.35㎡ | 71.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2002年3月 | 78.44㎡ | 97.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1984年7月 | 48.6㎡ | 86.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2006年3月 | 72.93㎡ | 109.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,090万円 | 1984年6月 | 57.35㎡ | 71.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1992年11月 | 50.85㎡ | 78.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2000年3月 | 96.2㎡ | 98.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 1995年12月 | 67.0㎡ | 92.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 1995年12月 | 67.78㎡ | 91.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1990年4月 | 82.78㎡ | 72.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,150万円 | 1991年2月 | 48.51㎡ | 85.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,150万円 | 1991年2月 | 48.51㎡ | 85.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,800万円 | 1998年1月 | 91.97㎡ | 73.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1995年12月 | 69.81㎡ | 92.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2016年2月 | 62.27㎡ | 128.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1984年2月 | 81.92㎡ | 66.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,099万円 | 1977年3月 | 43.73㎡ | 48.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1973年6月 | 46.9㎡ | 52.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1973年6月 | 46.9㎡ | 52.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1973年6月 | 46.9㎡ | 52.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1977年10月 | 121.61㎡ | 61.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,099万円 | 1977年3月 | 43.74㎡ | 48.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2006年3月 | 72.4㎡ | 96.4万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1977年10月 | 35.36㎡ | 75.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1984年7月 | 58.55㎡ | 73.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1979年2月 | 42.09㎡ | 87.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1994年3月 | 71.23㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,299万円 | 1984年2月 | 63.56㎡ | 67.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,299万円 | 1984年2月 | 63.65㎡ | 67.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2016年2月 | 69.96㎡ | 121.2万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス世田谷桜丘 | 東京都世田谷区桜丘２丁目２−５ | 2002年10月 | 55.45㎡〜 | 6,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ桜丘 | 東京都世田谷区桜丘２丁目５−１９ | 1992年11月 | 46.61㎡〜 | 3,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラーサ経堂桜丘 | 東京都世田谷区桜丘２丁目８−２２ | 2004年2月 | 53.92㎡〜 | 5,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ世田谷桜丘 | 東京都世田谷区桜丘２丁目１７−２０ | 2016年12月 | 25.67㎡〜 | 2,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷桜丘シティハウス | 東京都世田谷区桜丘２丁目８−１ | 1996年3月 | 70.67㎡〜 | 5,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ桜丘 | 東京都世田谷区桜丘２丁目５−２３ | 1977年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜丘フラット | 東京都世田谷区桜丘２丁目８−３０ | 1993年11月 | 63.34㎡〜 | 6,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズ桜丘 | 東京都世田谷区桜丘２丁目５−１５ | 1998年1月 | 42.72㎡〜 | 3,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴屋第2ビル | 東京都世田谷区桜丘２丁目２９−１６ | 1984年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千歳船橋アムフラット | 東京都世田谷区桜丘２丁目７−１６ | 1990年12月 | 16.3㎡〜 | 1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド世田谷桜丘 | 東京都世田谷区桜丘１丁目１４−１１ | 2007年2月 | 62.59㎡〜 | 7,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オンゼ | 東京都世田谷区桜丘１丁目１４−２４ | 2008年2月 | 86.69㎡〜 | 8,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザグラント経堂 | 東京都世田谷区桜丘１丁目１４−１７ | 2020年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス世田谷上町 | 東京都世田谷区桜２丁目１０−４７ | 2019年4月 | 25.65㎡〜 | 3,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ世田谷桜 | 東京都世田谷区桜２丁目８−３０ | 1991年3月 | 16.19㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜ホームズ | 東京都世田谷区桜２丁目１−２０ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール馬事公苑 | 東京都世田谷区桜２丁目１０−１５ | 1999年2月 | 54.01㎡〜 | 4,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マスターズガーデン世田谷桜 | 東京都世田谷区桜２丁目４−１ | 2003年3月 | 61.25㎡〜 | 5,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ経堂 | 東京都世田谷区桜２丁目１９−３１ | 1991年10月 | 16.35㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルソレア馬事公苑 | 東京都世田谷区桜２丁目１６−１２ | 2004年2月 | 57.37㎡〜 | 5,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
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