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マスターズガーデン世田谷桜

マスターズガーデン世田谷桜の売却査定・相場情報

4.07
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売却査定価格（坪単価）
5,958万円 〜 12,167万円
（322万円 〜 340万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都世田谷区桜２丁目４−１
築年月2003年3月
総階数4階
総戸数172戸
専有面積61.25㎡ 〜 127.6㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

1低住専
総敷地9800㎡
CATV
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
噴水
TES床暖房
低風換気S
公園空地
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
定額常接IN
浄水器
ﾎﾙﾑ対策
防災倉庫
生活支援S

マスターズガーデン世田谷桜について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マスターズガーデン世田谷桜」は、2003年3月に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は172戸で、交通アクセスは小田急線「経堂」駅から徒歩13分となっています。

このマンションの魅力は、なんと言っても周辺の便利な施設の近さです。例えば、コンビニではセブンイレブン 馬事公苑店まで約400m、ファミリーマート世田谷二丁目店まで約446m、ミニストップ経堂店まで約576mの距離です。また、スーパーも近くにあり、サミットストア桜店までは約342m、まいばすけっと世田谷上町店までは約628m、業務スーパー経堂店までは約693mとなっています。

飲食店も充実しており、駒寿司までは約346m、むさしの森珈琲世田谷オークラランド店までは約367m、サーティーズクラブまでは約387m、ピザハット世田谷店までは約396m、大分名物唐揚げヤマキまでは約411mの距離です。

さらに、病院や薬局、公共施設にも困ることはありません。たとえば、グランダ世田谷上町やデイサービスセンターなごやか世田谷はマンションから約310mの場所にあります。薬局も日本調剤すみれ中央薬局やすみれ中央薬局桜店まではマンションから約437m、464mの距離です。

また、マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。桜木ふれあい緑地や馬事公苑前緑地までは約537m、611mの距離です。学校や保育施設も充実しており、私立和光小学校や私立東京農業大学稲花小学校まではマンションから約182m、202mの場所にあります。また、桜保育園や和光幼稚園、桜すくすく保育園も至近距離で利用できます。

「マスターズガーデン世田谷桜」は、周辺の施設へのアクセスが便利なマンションです。生活に必要なコンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局、公園、学校、保育施設などが近くにあります。一方で、交通アクセスは徒歩圏内となっており、住環境として非常に魅力的です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

マスターズガーデン世田谷桜の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 目黒区, 川崎市高津区, 杉並区, 渋谷区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り経堂駅の築年数で見たマンション価格

マスターズガーデン世田谷桜の最寄り経堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マスターズガーデン世田谷桜は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価461.8万円に比べて、築40年以上では231.3万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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マスターズガーデン世田谷桜の存在する東京都世田谷区桜２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,580万円1983年3月58.73㎡61.0万円31LDK
2024年11月3,580万円1983年3月58.73㎡61.0万円31LDK
2024年10月5,780万円2003年11月82.61㎡70.0万円13LDK
2024年10月5,780万円2003年11月82.61㎡70.0万円13LDK
2024年10月5,780万円2003年11月82.61㎡70.0万円13LDK
2024年10月9,380万円2007年2月77.45㎡121.1万円33LDK
2024年10月9,380万円2007年2月77.45㎡121.1万円33LDK
2024年10月13,000万円2001年5月102.55㎡126.8万円64LDK
2024年10月13,000万円2001年5月102.55㎡126.8万円64LDK
2024年9月1,490万円1984年2月35.1㎡42.5万円21LDK
2024年9月1,490万円1984年2月35.1㎡42.5万円21LDK
2024年9月5,680万円1994年3月65.13㎡87.2万円33LDK
2024年9月1,490万円1984年2月35.1㎡42.5万円21LDK
2024年9月9,180万円2003年3月94.55㎡97.1万円24LDK
2024年9月9,180万円2003年3月94.55㎡97.1万円24LDK
2024年9月1,530万円1970年9月36.45㎡42.0万円61LDK
2024年9月1,530万円1970年9月36.45㎡42.0万円61LDK
2024年9月1,530万円1970年9月36.45㎡42.0万円61LDK
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2024年8月7,980万円1999年2月80.4㎡99.3万円13LDK
2024年8月7,980万円1999年2月80.4㎡99.3万円13LDK
2024年8月8,180万円2013年8月73.46㎡111.4万円23LDK
2024年8月8,180万円2013年8月73.46㎡111.4万円23LDK
2024年8月4,990万円1994年4月53.2㎡93.8万円52LDK
2024年8月4,990万円1994年4月53.2㎡93.8万円52LDK
2024年8月4,990万円1994年4月53.2㎡93.8万円52LDK
2024年8月8,180万円2013年8月73.46㎡111.4万円23LDK
2024年8月5,980万円1999年2月68.32㎡87.5万円21LDK
2024年8月5,980万円1999年2月68.32㎡87.5万円21LDK
2024年8月6,299万円2004年2月57.37㎡109.8万円12LDK
2024年8月6,299万円2004年2月57.37㎡109.8万円12LDK
2024年8月6,299万円2004年2月57.37㎡109.8万円12LDK
2024年7月3,980万円1988年2月62.46㎡63.7万円31LDK
2024年7月3,980万円1988年2月62.46㎡63.7万円31LDK
2024年7月3,980万円1988年2月62.46㎡63.7万円31LDK
2024年7月9,380万円2013年8月73.89㎡126.9万円73LDK
2024年7月9,380万円2013年8月73.89㎡126.9万円73LDK
2024年7月9,380万円2013年8月73.89㎡126.9万円73LDK
2024年6月8,380万円1999年2月73.82㎡113.5万円23LDK
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2024年6月1,300万円1987年5月24.57㎡52.9万円21LDK
2024年6月1,300万円1987年5月24.57㎡52.9万円21LDK
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2024年6月3,300万円1983年3月62.06㎡53.2万円13LDK
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2024年6月8,480万円2007年2月78.46㎡108.1万円33LDK
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2024年5月2,480万円1983年3月58.73㎡42.2万円22LDK
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2024年4月8,980万円2003年3月91.62㎡98.0万円43LDK
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2024年4月9,480万円2012年3月78.48㎡120.8万円43LDK
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2024年4月7,480万円2013年8月67.42㎡110.9万円52LDK
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2024年4月1,980万円1984年2月35.1㎡56.4万円61LDK
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2024年4月5,480万円1979年2月70.63㎡77.6万円23LDK
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2024年3月14,480万円2000年2月120.43㎡120.2万円34LDK
2024年3月14,480万円2000年2月120.43㎡120.2万円34LDK
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2024年3月5,280万円2004年2月57.37㎡92.0万円12LDK
2024年3月5,280万円2004年2月57.37㎡92.0万円12LDK
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2024年3月1,200万円1991年2月16.19㎡74.1万円31R
2024年3月1,200万円1991年2月16.19㎡74.1万円31R
2024年2月1,780万円1984年2月34.91㎡51.0万円51LDK
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2024年2月1,780万円1984年2月34.91㎡51.0万円51LDK
2024年2月5,680万円2003年5月88.5㎡64.2万円13LDK
2024年2月5,680万円2003年5月88.5㎡64.2万円13LDK
2024年2月5,680万円2003年5月88.5㎡64.2万円13LDK
2024年2月6,700万円1999年2月73.82㎡90.8万円23LDK
2024年2月6,700万円1999年2月73.82㎡90.8万円23LDK
2023年12月7,980万円2003年3月72.97㎡109.4万円42LDK
2023年12月7,980万円2003年3月72.97㎡109.4万円42LDK
2023年12月1,520万円1970年11月29.16㎡52.1万円21LDK
2023年12月1,520万円1970年11月29.16㎡52.1万円21LDK
2023年12月1,520万円1970年11月29.16㎡52.1万円21LDK
2023年12月1,520万円1970年11月29.16㎡52.1万円21LDK
2023年12月1,980万円1979年6月53.5㎡37.0万円21LDK
2023年12月1,980万円1979年6月53.5㎡37.0万円21LDK
2023年11月7,480万円2003年3月74.37㎡100.6万円13LDK
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2023年11月3,880万円1994年4月53.2㎡72.9万円52LDK
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2023年11月3,880万円1994年4月53.2㎡72.9万円52LDK
2023年11月9,380万円2007年2月81.84㎡114.6万円53LDK
2023年11月9,380万円2007年2月81.84㎡114.6万円53LDK
2023年10月5,680万円2000年9月90.21㎡63.0万円13LDK
2023年10月5,680万円2000年9月90.21㎡63.0万円13LDK
2023年10月9,080万円2003年3月87.55㎡103.7万円43LDK
2023年10月9,080万円2003年3月87.55㎡103.7万円43LDK
2023年10月7,680万円2013年8月74.84㎡102.6万円53LDK
2023年10月7,680万円2013年8月74.84㎡102.6万円53LDK
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桜館東京都世田谷区桜１丁目６２−７2002年8月75.19㎡〜6,291万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス桜一丁目東京都世田谷区桜１丁目５０−１７2012年12月----このマンションの相場を見る
セボン経堂東京都世田谷区桜１丁目３１−２６1999年10月100.2㎡〜9,579万円〜このマンションの相場を見る
パレドール豪徳寺東京都世田谷区桜１丁目５−２０1988年3月62.46㎡〜4,610万円〜このマンションの相場を見る
ディアレイシャス世田谷上町東京都世田谷区桜２丁目１０−４７2019年4月25.65㎡〜3,289万円〜このマンションの相場を見る
マイステージ世田谷桜東京都世田谷区桜２丁目８−３０1991年3月16.19㎡〜1,264万円〜このマンションの相場を見る
桜ホームズ東京都世田谷区桜２丁目１−２０1988年11月----このマンションの相場を見る
エクセルシオール馬事公苑東京都世田谷区桜２丁目１０−１５1999年2月54.01㎡〜4,762万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ経堂東京都世田谷区桜２丁目１９−３１1991年10月16.35㎡〜1,267万円〜このマンションの相場を見る
アルソレア馬事公苑東京都世田谷区桜２丁目１６−１２2004年2月57.37㎡〜5,527万円〜このマンションの相場を見る
朝日クレスパリオ経堂東京都世田谷区桜２丁目１８−２４1994年3月59.79㎡〜4,858万円〜このマンションの相場を見る
経堂の杜東京都世田谷区桜２丁目２１−２３2000年3月84.99㎡〜5,089万円〜このマンションの相場を見る
レジデンスコート馬事公苑東京都世田谷区桜３丁目１７−１６2012年3月72.26㎡〜8,442万円〜このマンションの相場を見る
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