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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区桜２丁目１９−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年10月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約481円/㎡ |
| 管理費 | 約497円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社青山メイン企画 |
| 施工会社 | 泰平建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「メインステージ経堂」は東京都世田谷区桜2丁目19−31に位置し、1991年10月に竣工した築34年の鉄筋コンクリート構造のマンションです。地上3階建てで総戸数17戸を有しており、管理は巡回方式の全部委託で行われています。土地は所有権であり、これは物件の資産価値を保持する上での強みといえるでしょう。
外観は、東京都心部の落ち着いた住宅街に溶け込むシンプルで洗練されたデザインです。世田谷区の静かな環境に位置し、周辺には自然が豊かで、アクセスも良好です。公園や商業施設、学校、病院が近くにあり、住環境が整っているため、家族層をはじめ幅広い層に人気があります。
資産性に関しては、都心近郊であることや交通の利便性から比較的高めと考えられます。一方、築年数が経過しているため、建物の状態や管理コストの上昇リスクに注意が必要です。耐震性や防災性の確認も重要な要素です。このような築年数の物件には、所有する上で定期的な修繕が必要となるリスクがありますが、適切な管理が行われている場合、価値は維持され可能性があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム(洋 6.5) | 16.5㎡ | 東 | 1階 東(16.5㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 16.5㎡ | 東 | 1階 東(16.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 16.68㎡ | 北西 | 1階 北西(16.68㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 54.01㎡ | 南西 | 1階 南西(54.01㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.68㎡ | 東 | 2階 東(16.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 16.68㎡ | 北西 | 2階 北西(16.68㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.64㎡ | 東 | 2階 東(16.64㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.5㎡ | 北西 | 2階 北西(16.5㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.6㎡ | 東 | 2階 東(16.6㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.35㎡ | 東 | 2階 東(16.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.68㎡ | 東 | 3階 東(16.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.6㎡ | 北東 | 3階 北東(16.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2003年3月 | 77.57㎡ | 102.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2003年3月 | 77.57㎡ | 102.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,180万円 | 2000年2月 | 79.67㎡ | 115.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,180万円 | 2000年2月 | 79.67㎡ | 115.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,180万円 | 2000年2月 | 79.67㎡ | 115.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,770万円 | 1994年3月 | 65.13㎡ | 119.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1999年2月 | 73.82㎡ | 108.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1999年2月 | 73.82㎡ | 108.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,600万円 | 2001年5月 | 102.55㎡ | 103.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1999年2月 | 73.8㎡ | 108.1万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コートハウス豪徳寺 | 東京都世田谷区桜１丁目５−１ | 1987年5月 | 24.57㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエア世田谷 | 東京都世田谷区桜１丁目３−６ | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス世田谷桜 | 東京都世田谷区桜１丁目２７−３２ | 2007年2月 | 49.93㎡〜 | 5,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜館 | 東京都世田谷区桜１丁目６２−７ | 2002年8月 | 75.19㎡〜 | 8,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス桜一丁目 | 東京都世田谷区桜１丁目５０−１７ | 2012年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セボン経堂 | 東京都世田谷区桜１丁目３１−２６ | 1999年10月 | 100.2㎡〜 | 1億1,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール豪徳寺 | 東京都世田谷区桜１丁目５−２０ | 1988年3月 | 62.46㎡〜 | 5,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス世田谷上町 | 東京都世田谷区桜２丁目１０−４７ | 2019年4月 | 25.65㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ世田谷桜 | 東京都世田谷区桜２丁目８−３０ | 1991年3月 | 16.19㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜ホームズ | 東京都世田谷区桜２丁目１−２０ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール馬事公苑 | 東京都世田谷区桜２丁目１０−１５ | 1999年2月 | 54.01㎡〜 | 5,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マスターズガーデン世田谷桜 | 東京都世田谷区桜２丁目４−１ | 2003年3月 | 61.25㎡〜 | 6,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルソレア馬事公苑 | 東京都世田谷区桜２丁目１６−１２ | 2004年2月 | 57.37㎡〜 | 5,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ経堂 | 東京都世田谷区桜２丁目１８−２４ | 1994年3月 | 59.79㎡〜 | 5,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂の杜 | 東京都世田谷区桜２丁目２１−２３ | 2000年3月 | 84.99㎡〜 | 6,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスコート馬事公苑 | 東京都世田谷区桜３丁目１７−１６ | 2012年3月 | 72.26㎡〜 | 8,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト馬事公苑 | 東京都世田谷区桜３丁目１５−１８ | 1984年2月 | 34.91㎡〜 | 1,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス馬事公苑 | 東京都世田谷区桜３丁目２２−１７ | 2012年3月 | 70.2㎡〜 | 6,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ世田谷桜 | 東京都世田谷区桜３丁目３１−１５ | 2021年3月 | 25.3㎡〜 | 2,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬事公苑前シティハウス | 東京都世田谷区桜３丁目１７−１１ | 1979年2月 | 70.63㎡〜 | 4,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
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