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ブライズ世田谷桜

ブライズ世田谷桜の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
3,017万円 〜 3,140万円
（389万円 〜 399万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都世田谷区桜３丁目３１−１５
築年月2021年3月
総階数3階
総戸数44戸
専有面積25.3㎡ 〜 26.14㎡
間取り1K/2K
アクセス

ブライズ世田谷桜について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブライズ世田谷桜」は、2021年03月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は44戸です。マンションまでのアクセスは、東急世田谷線「上町」駅から徒歩12分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあります。また、飲食店も多く、サーティーズクラブやむさしの森珈琲、翠苑などがあります。さらに、サミットストアやまいばすけっとといったスーパーマーケットも近くにあります。

また、病院や薬局も充実しています。グランダ世田谷上町や井上歯科医院、さいす歯科クリニックなどが徒歩圏内にあります。薬局も日本調剤すみれ中央薬局やすみれ中央薬局桜店などが近くにありますので、日常の生活に便利です。

公共施設としては、世田谷地区会館や東京農業大学図書館などが徒歩圏内にあります。また、馬事公苑前緑地や桜木ふれあい緑地などの公園も近くにありますので、自然を感じることもできます。

周辺の学校には、私立東京農業大学第一高校や東京農業大学 稲花小学校、私立東京農業大学稲花小学校などがあります。また、保育園・幼稚園としては桜保育園や桜すくすく保育園、和光幼稚園などが近くにあります。

「ブライズ世田谷桜」は、周辺施設へのアクセスが良く、日常生活に必要なものが揃った便利な立地に位置しています。マンションの魅力を十分に感じることができる一軒です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ブライズ世田谷桜の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 目黒区, 川崎市高津区, 渋谷区, 杉並区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上町駅の築年数で見たマンション価格

ブライズ世田谷桜の最寄り上町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブライズ世田谷桜は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価467.1万円に比べて、築40年以上では228.0万円と51.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブライズ世田谷桜の存在する東京都世田谷区桜３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,580万円1983年3月58.73㎡61.0万円31LDK
2024年11月3,580万円1983年3月58.73㎡61.0万円31LDK
2024年10月5,780万円2003年11月82.61㎡70.0万円13LDK
2024年10月5,780万円2003年11月82.61㎡70.0万円13LDK
2024年10月5,780万円2003年11月82.61㎡70.0万円13LDK
2024年10月9,380万円2007年2月77.45㎡121.1万円33LDK
2024年10月9,380万円2007年2月77.45㎡121.1万円33LDK
2024年10月13,000万円2001年5月102.55㎡126.8万円64LDK
2024年10月13,000万円2001年5月102.55㎡126.8万円64LDK
2024年9月1,490万円1984年2月35.1㎡42.5万円21LDK
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2024年9月5,680万円1994年3月65.13㎡87.2万円33LDK
2024年9月1,490万円1984年2月35.1㎡42.5万円21LDK
2024年9月9,180万円2003年3月94.55㎡97.1万円24LDK
2024年9月9,180万円2003年3月94.55㎡97.1万円24LDK
2024年9月1,530万円1970年9月36.45㎡42.0万円61LDK
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2024年9月1,530万円1970年9月36.45㎡42.0万円61LDK
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2024年8月7,980万円1999年2月80.4㎡99.3万円13LDK
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2024年8月8,180万円2013年8月73.46㎡111.4万円23LDK
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2024年8月4,990万円1994年4月53.2㎡93.8万円52LDK
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2024年8月8,180万円2013年8月73.46㎡111.4万円23LDK
2024年8月5,980万円1999年2月68.32㎡87.5万円21LDK
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2024年8月6,299万円2004年2月57.37㎡109.8万円12LDK
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2024年7月3,980万円1988年2月62.46㎡63.7万円31LDK
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2024年7月9,380万円2013年8月73.89㎡126.9万円73LDK
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2024年7月9,380万円2013年8月73.89㎡126.9万円73LDK
2024年6月8,380万円1999年2月73.82㎡113.5万円23LDK
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2024年6月1,300万円1987年5月24.57㎡52.9万円21LDK
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2024年6月3,300万円1983年3月62.06㎡53.2万円13LDK
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2024年6月8,480万円2007年2月78.46㎡108.1万円33LDK
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2024年5月2,480万円1983年3月58.73㎡42.2万円22LDK
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2024年4月8,980万円2003年3月91.62㎡98.0万円43LDK
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2024年4月9,480万円2012年3月78.48㎡120.8万円43LDK
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2024年4月7,480万円2013年8月67.42㎡110.9万円52LDK
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2024年4月1,980万円1984年2月35.1㎡56.4万円61LDK
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2024年4月5,480万円1979年2月70.63㎡77.6万円23LDK
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2024年3月14,480万円2000年2月120.43㎡120.2万円34LDK
2024年3月14,480万円2000年2月120.43㎡120.2万円34LDK
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2024年3月5,280万円2004年2月57.37㎡92.0万円12LDK
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2024年3月1,200万円1991年2月16.19㎡74.1万円31R
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2024年2月1,780万円1984年2月34.91㎡51.0万円51LDK
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2024年2月5,680万円2003年5月88.5㎡64.2万円13LDK
2024年2月5,680万円2003年5月88.5㎡64.2万円13LDK
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2024年2月6,700万円1999年2月73.82㎡90.8万円23LDK
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2023年12月7,980万円2003年3月72.97㎡109.4万円42LDK
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2023年12月1,520万円1970年11月29.16㎡52.1万円21LDK
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2023年12月1,520万円1970年11月29.16㎡52.1万円21LDK
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2023年12月1,980万円1979年6月53.5㎡37.0万円21LDK
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2023年11月7,480万円2003年3月74.37㎡100.6万円13LDK
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2023年11月3,880万円1994年4月53.2㎡72.9万円52LDK
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2023年11月3,880万円1994年4月53.2㎡72.9万円52LDK
2023年11月9,380万円2007年2月81.84㎡114.6万円53LDK
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2023年10月5,680万円2000年9月90.21㎡63.0万円13LDK
2023年10月5,680万円2000年9月90.21㎡63.0万円13LDK
2023年10月9,080万円2003年3月87.55㎡103.7万円43LDK
2023年10月9,080万円2003年3月87.55㎡103.7万円43LDK
2023年10月7,680万円2013年8月74.84㎡102.6万円53LDK
2023年10月7,680万円2013年8月74.84㎡102.6万円53LDK
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パレス馬事公苑東京都世田谷区桜３丁目８−１３1980年6月----このマンションの相場を見る
小田急コアロード馬事公苑東京都世田谷区桜３丁目１９−２４2001年5月61.25㎡〜5,726万円〜このマンションの相場を見る
桜集合住宅アトリエ東京都世田谷区桜３丁目３０−５1977年3月62.89㎡〜2,937万円〜このマンションの相場を見る
桜クリーンキャッスル東京都世田谷区桜３丁目２−１０1981年7月63.9㎡〜3,743万円〜このマンションの相場を見る
ハウス世田谷桜東京都世田谷区桜３丁目８−１９1995年5月17.95㎡〜1,400万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア世田谷桜東京都世田谷区桜３丁目2025年8月----このマンションの相場を見る
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