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小田急コアロード馬事公苑

小田急コアロード馬事公苑の売却査定・相場情報

4.32
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売却査定価格（坪単価）
5,726万円 〜 8,002万円
（309万円 〜 321万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都世田谷区桜３丁目１９−２４
築年月2001年5月
総階数6階
総戸数24戸
専有面積61.25㎡ 〜 82.39㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
定額常接IN
TVﾓﾆﾀｰ
ﾍﾟｯﾄ可
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
活水S
TES床暖房
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

小田急コアロード馬事公苑について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「小田急コアロード馬事公苑」は、2001年5月に竣工した、地上6階建てのマンションです。総戸数は24戸で、交通アクセスは小田急線の「経堂」駅から徒歩15分となっています。

このマンションの最大の魅力は、周辺施設の充実です。馬事公苑エリアに立地しており、近くにはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、便利な生活環境を提供しています。また、サミットストアやまいばすけっとなどのスーパーも徒歩圏内にあり、買い物にも便利です。

飲食店も数多く点在しており、百麺や翠苑などの人気店があります。さらには、世田谷馬事公苑店のくら寿司やロイヤルホストなどもあり、食事にも困ることはありません。

医療機関も徒歩圏内に複数あり、農大前ミカタ整骨院やグランダ世田谷上町などがあります。また、薬局も近くに位置しており、ツルハドラッグや日本調剤などがありますので、日常のお薬の購入も便利です。

公共施設としては、東京農業大学図書館など教育機関も徒歩圏内にあり、また、世田谷地区会館や世田谷警察署 松ヶ丘交番などもあります。

また、マンションの近くには公園や学校・保育園もあり、馬事公苑前緑地や上用賀四丁目公園などで自然を満喫することもできます。

以上のように、「小田急コアロード馬事公苑」は、交通アクセスや周辺施設の充実度など、住まいの利便性を考える上で魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

小田急コアロード馬事公苑の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 目黒区, 杉並区, 渋谷区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り経堂駅の築年数で見たマンション価格

小田急コアロード馬事公苑の最寄り経堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。小田急コアロード馬事公苑は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価461.8万円に比べて、築40年以上では231.3万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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小田急コアロード馬事公苑の存在する東京都世田谷区桜３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,580万円1983年3月58.73㎡61.0万円31LDK
2024年11月3,580万円1983年3月58.73㎡61.0万円31LDK
2024年10月5,780万円2003年11月82.61㎡70.0万円13LDK
2024年10月5,780万円2003年11月82.61㎡70.0万円13LDK
2024年10月5,780万円2003年11月82.61㎡70.0万円13LDK
2024年10月9,380万円2007年2月77.45㎡121.1万円33LDK
2024年10月9,380万円2007年2月77.45㎡121.1万円33LDK
2024年10月13,000万円2001年5月102.55㎡126.8万円64LDK
2024年10月13,000万円2001年5月102.55㎡126.8万円64LDK
2024年9月1,490万円1984年2月35.1㎡42.5万円21LDK
2024年9月1,490万円1984年2月35.1㎡42.5万円21LDK
2024年9月5,680万円1994年3月65.13㎡87.2万円33LDK
2024年9月1,490万円1984年2月35.1㎡42.5万円21LDK
2024年9月9,180万円2003年3月94.55㎡97.1万円24LDK
2024年9月9,180万円2003年3月94.55㎡97.1万円24LDK
2024年9月1,530万円1970年9月36.45㎡42.0万円61LDK
2024年9月1,530万円1970年9月36.45㎡42.0万円61LDK
2024年9月1,530万円1970年9月36.45㎡42.0万円61LDK
2024年9月1,530万円1970年9月36.45㎡42.0万円61LDK
2024年8月7,980万円1999年2月80.4㎡99.3万円13LDK
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2024年8月8,180万円2013年8月73.46㎡111.4万円23LDK
2024年8月8,180万円2013年8月73.46㎡111.4万円23LDK
2024年8月4,990万円1994年4月53.2㎡93.8万円52LDK
2024年8月4,990万円1994年4月53.2㎡93.8万円52LDK
2024年8月4,990万円1994年4月53.2㎡93.8万円52LDK
2024年8月8,180万円2013年8月73.46㎡111.4万円23LDK
2024年8月5,980万円1999年2月68.32㎡87.5万円21LDK
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2024年8月6,299万円2004年2月57.37㎡109.8万円12LDK
2024年8月6,299万円2004年2月57.37㎡109.8万円12LDK
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2024年7月3,980万円1988年2月62.46㎡63.7万円31LDK
2024年7月3,980万円1988年2月62.46㎡63.7万円31LDK
2024年7月3,980万円1988年2月62.46㎡63.7万円31LDK
2024年7月9,380万円2013年8月73.89㎡126.9万円73LDK
2024年7月9,380万円2013年8月73.89㎡126.9万円73LDK
2024年7月9,380万円2013年8月73.89㎡126.9万円73LDK
2024年6月8,380万円1999年2月73.82㎡113.5万円23LDK
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2024年6月1,300万円1987年5月24.57㎡52.9万円21LDK
2024年6月1,300万円1987年5月24.57㎡52.9万円21LDK
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2024年6月3,300万円1983年3月62.06㎡53.2万円13LDK
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2024年6月8,480万円2007年2月78.46㎡108.1万円33LDK
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2024年5月2,480万円1983年3月58.73㎡42.2万円22LDK
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2024年4月8,980万円2003年3月91.62㎡98.0万円43LDK
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2024年4月9,480万円2012年3月78.48㎡120.8万円43LDK
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2024年4月7,480万円2013年8月67.42㎡110.9万円52LDK
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2024年4月1,980万円1984年2月35.1㎡56.4万円61LDK
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2024年4月1,980万円1984年2月35.1㎡56.4万円61LDK
2024年4月5,480万円1979年2月70.63㎡77.6万円23LDK
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2024年3月14,480万円2000年2月120.43㎡120.2万円34LDK
2024年3月14,480万円2000年2月120.43㎡120.2万円34LDK
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2024年3月5,280万円2004年2月57.37㎡92.0万円12LDK
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2024年3月1,200万円1991年2月16.19㎡74.1万円31R
2024年3月1,200万円1991年2月16.19㎡74.1万円31R
2024年2月1,780万円1984年2月34.91㎡51.0万円51LDK
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2024年2月5,680万円2003年5月88.5㎡64.2万円13LDK
2024年2月5,680万円2003年5月88.5㎡64.2万円13LDK
2024年2月5,680万円2003年5月88.5㎡64.2万円13LDK
2024年2月6,700万円1999年2月73.82㎡90.8万円23LDK
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2023年12月7,980万円2003年3月72.97㎡109.4万円42LDK
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2023年12月1,520万円1970年11月29.16㎡52.1万円21LDK
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2023年12月1,520万円1970年11月29.16㎡52.1万円21LDK
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2023年12月1,980万円1979年6月53.5㎡37.0万円21LDK
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2023年11月7,480万円2003年3月74.37㎡100.6万円13LDK
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2023年11月3,880万円1994年4月53.2㎡72.9万円52LDK
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2023年11月9,380万円2007年2月81.84㎡114.6万円53LDK
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2023年10月5,680万円2000年9月90.21㎡63.0万円13LDK
2023年10月5,680万円2000年9月90.21㎡63.0万円13LDK
2023年10月9,080万円2003年3月87.55㎡103.7万円43LDK
2023年10月9,080万円2003年3月87.55㎡103.7万円43LDK
2023年10月7,680万円2013年8月74.84㎡102.6万円53LDK
2023年10月7,680万円2013年8月74.84㎡102.6万円53LDK
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マイステージ世田谷桜東京都世田谷区桜２丁目８−３０1991年3月16.19㎡〜1,264万円〜このマンションの相場を見る
桜ホームズ東京都世田谷区桜２丁目１−２０1988年11月----このマンションの相場を見る
エクセルシオール馬事公苑東京都世田谷区桜２丁目１０−１５1999年2月54.01㎡〜4,762万円〜このマンションの相場を見る
マスターズガーデン世田谷桜東京都世田谷区桜２丁目４−１2003年3月61.25㎡〜5,958万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ経堂東京都世田谷区桜２丁目１９−３１1991年10月16.35㎡〜1,267万円〜このマンションの相場を見る
アルソレア馬事公苑東京都世田谷区桜２丁目１６−１２2004年2月57.37㎡〜5,527万円〜このマンションの相場を見る
朝日クレスパリオ経堂東京都世田谷区桜２丁目１８−２４1994年3月59.79㎡〜4,858万円〜このマンションの相場を見る
経堂の杜東京都世田谷区桜２丁目２１−２３2000年3月84.99㎡〜5,089万円〜このマンションの相場を見る
レジデンスコート馬事公苑東京都世田谷区桜３丁目１７−１６2012年3月72.26㎡〜8,442万円〜このマンションの相場を見る
パラスト馬事公苑東京都世田谷区桜３丁目１５−１８1984年2月34.91㎡〜1,916万円〜このマンションの相場を見る
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