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世田谷桜丘シティハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,601万円 〜 6,164万円 （262万円 〜 266万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘２丁目８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｱﾙｺｰﾌﾞ玄関
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
世田谷桜丘シティハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「世田谷桜丘シティハウス」は、1996年03月に竣工した地上5階建てのマンションです。 総戸数は15戸で、静かな住宅街に位置しています。マンションへのアクセスは便利で、小田急線「千歳船橋」駅まで徒歩10分です。
敷地周辺には、多くのコンビニやスーパー、レストランなどの便利な施設があります。たとえば、桜丘三丁目には「ファミリーマート」が48m、「セブンイレブン」が248m、「セブンイレブン AIM東京農業大学世田谷CP店」が383mの距離にあります。スーパーマーケットも近くにあり、「Odakyu OX 千歳船橋店」は528m、「オオゼキ 千歳船橋店」は552m、「業務スーパー 経堂店」は564mの距離にあります。
また、周辺には病院や薬局も充実しています。たとえば、「しろくま整骨院」はマンションから34m、「渡辺クリニック」は161m、「高橋眼科医院」は258mの距離にあります。「東城薬局桜丘店」も徒歩で90m、「なかがわ薬局千歳船橋店」は195m、「なつめ薬局千歳船橋店」は492mの距離にあります。
さらに、教育施設や公園も豊富にあります。マンションの近くには「世田谷区立桜丘中学校」が166m、「東京農業大学グリーンアカデミー」が219m、「世田谷区立桜丘小学校」が322mの距離にあります。保育園や幼稚園も近くにあり、例えば「南桜丘保育園」は98m、「さくらのその保育園」は104m、「世田谷区立桜丘幼稚園」は259mの距離にあります。
「世田谷桜丘シティハウス」は周辺環境が整っており、生活に便利な施設が揃っているため、住みやすいマンションです。マンション内部には共用施設も充実しており、快適な生活をサポートします。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
世田谷桜丘シティハウスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 杉並区, 目黒区, 渋谷区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格
世田谷桜丘シティハウスの最寄り千歳船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。世田谷桜丘シティハウスは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価498.0万円に比べて、築40年以上では196.5万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
70.67㎡
2階 北
3LDK
70.67㎡
2階 南西
3LDK
70.67㎡
2階 北
3LDK
71.3㎡
2階 北
3LDK
76.69㎡
3階 北
3LDK
71.3㎡
4階 北
3LDK
71.3㎡
4階 北
3LDK
70.67㎡
5階 北東
3LDK
71.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.67㎡ | 北 | 1階 北(70.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.67㎡ | 北 | 2階 北(70.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.67㎡ | 南西 | 2階 南西(70.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.3㎡ | 北 | 2階 北(71.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.69㎡ | 北 | 2階 北(76.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.3㎡ | 北 | 3階 北(71.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.3㎡ | 北 | 4階 北(71.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.67㎡ | 北 | 4階 北(70.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.3㎡ | 北東 | 5階 北東(71.3㎡)を無料査定する |
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世田谷桜丘シティハウスの存在する東京都世田谷区桜丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,680万円 | 2010年2月 | 46.74㎡ | 121.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 2010年2月 | 46.74㎡ | 121.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2006年3月 | 60.7㎡ | 106.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 2007年1月 | 74.72㎡ | 122.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2014年4月 | 60.93㎡ | 101.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,500万円 | 2007年1月 | 81.29㎡ | 129.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,500万円 | 2007年1月 | 81.29㎡ | 129.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,280万円 | 2007年1月 | 77.09㎡ | 133.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,280万円 | 2007年1月 | 77.09㎡ | 133.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 1990年4月 | 98.94㎡ | 80.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,900万円 | 2003年4月 | 98.45㎡ | 141.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 1995年2月 | 66.9㎡ | 107.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 1995年2月 | 66.9㎡ | 107.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1977年10月 | 41.52㎡ | 91.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,299万円 | 1973年6月 | 45.7㎡ | 50.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,299万円 | 1973年6月 | 45.7㎡ | 50.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,299万円 | 1973年6月 | 45.7㎡ | 50.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1979年6月 | 43.49㎡ | 54.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1993年11月 | 80.7㎡ | 92.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,200万円 | 2003年4月 | 99.82㎡ | 102.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 1991年9月 | 48.51㎡ | 71.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 1991年9月 | 48.51㎡ | 71.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1993年11月 | 80.7㎡ | 92.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 940万円 | 1990年12月 | 16.3㎡ | 57.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 6,299万円 | 1992年10月 | 85.67㎡ | 73.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,450万円 | 2004年2月 | 64.72㎡ | 99.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,798万円 | 1994年3月 | 71.23㎡ | 95.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,480万円 | 2023年12月 | 56.25㎡ | 150.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,450万円 | 1982年3月 | 56.26㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,490万円 | 1984年7月 | 54.9㎡ | 81.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,299万円 | 2004年2月 | 57.37㎡ | 109.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 1995年12月 | 60.21㎡ | 91.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,880万円 | 1993年11月 | 81.11㎡ | 97.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1992年11月 | 54.71㎡ | 85.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 14,280万円 | 1993年11月 | 111.08㎡ | 128.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1979年6月 | 42.63㎡ | 58.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 1984年7月 | 55.2㎡ | 90.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2001年9月 | 45.62㎡ | 126.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,499万円 | 1973年6月 | 94.43㎡ | 58.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,499万円 | 1973年6月 | 94.43㎡ | 58.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,499万円 | 1973年6月 | 94.43㎡ | 58.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2016年2月 | 64.07㎡ | 140.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1973年6月 | 94.43㎡ | 42.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1973年6月 | 94.43㎡ | 42.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1973年6月 | 94.43㎡ | 42.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 1995年12月 | 67.78㎡ | 91.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,850万円 | 1984年6月 | 58.99㎡ | 65.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 2006年3月 | 72.4㎡ | 110.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2003年5月 | 48.77㎡ | 122.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 46.61㎡ | 72.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 46.61㎡ | 72.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1991年9月 | 24.29㎡ | 65.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1991年9月 | 24.29㎡ | 65.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 12,500万円 | 2008年7月 | 89.13㎡ | 140.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 12,500万円 | 2008年7月 | 89.13㎡ | 140.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1984年7月 | 55.2㎡ | 72.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,500万円 | 1993年11月 | 111.08㎡ | 103.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,880万円 | 2008年7月 | 55.01㎡ | 125.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,880万円 | 2008年7月 | 55.01㎡ | 125.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,680万円 | 1998年3月 | 59.38㎡ | 112.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,750万円 | 2003年2月 | 31.99㎡ | 54.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,000万円 | 2001年9月 | 45.62㎡ | 109.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1982年3月 | 56.26㎡ | 49.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,480万円 | 2006年3月 | 100.08㎡ | 114.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2003年5月 | 40.82㎡ | 95.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,460万円 | 1996年2月 | 71.3㎡ | 90.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,770万円 | 1998年10月 | 42.72㎡ | 64.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2007年1月 | 74.72㎡ | 120.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 1993年11月 | 81.11㎡ | 107.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,090万円 | 1984年6月 | 57.35㎡ | 71.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2002年3月 | 78.44㎡ | 97.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1984年7月 | 48.6㎡ | 86.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2006年3月 | 72.93㎡ | 109.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,090万円 | 1984年6月 | 57.35㎡ | 71.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1992年11月 | 50.85㎡ | 78.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2000年3月 | 96.2㎡ | 98.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 1995年12月 | 67.0㎡ | 92.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 1995年12月 | 67.78㎡ | 91.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1990年4月 | 82.78㎡ | 72.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,150万円 | 1991年2月 | 48.51㎡ | 85.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,150万円 | 1991年2月 | 48.51㎡ | 85.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,800万円 | 1998年1月 | 91.97㎡ | 73.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1995年12月 | 69.81㎡ | 92.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2016年2月 | 62.27㎡ | 128.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1984年2月 | 81.92㎡ | 66.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,099万円 | 1977年3月 | 43.73㎡ | 48.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1973年6月 | 46.9㎡ | 52.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1973年6月 | 46.9㎡ | 52.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1973年6月 | 46.9㎡ | 52.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1977年10月 | 121.61㎡ | 61.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,099万円 | 1977年3月 | 43.74㎡ | 48.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2006年3月 | 72.4㎡ | 96.4万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1977年10月 | 35.36㎡ | 75.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1984年7月 | 58.55㎡ | 73.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1979年2月 | 42.09㎡ | 87.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1994年3月 | 71.23㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,299万円 | 1984年2月 | 63.56㎡ | 67.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,299万円 | 1984年2月 | 63.65㎡ | 67.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2016年2月 | 69.96㎡ | 121.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 46.74㎡ | 95.8万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス世田谷桜丘 | 東京都世田谷区桜丘２丁目２−５ | 2002年10月 | 55.45㎡〜 | 6,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ桜丘 | 東京都世田谷区桜丘２丁目５−１９ | 1992年11月 | 46.61㎡〜 | 3,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラーサ経堂桜丘 | 東京都世田谷区桜丘２丁目８−２２ | 2004年2月 | 53.92㎡〜 | 5,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ世田谷桜丘 | 東京都世田谷区桜丘２丁目１７−２０ | 2016年12月 | 25.67㎡〜 | 2,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ桜丘 | 東京都世田谷区桜丘２丁目５−２３ | 1977年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜丘フラット | 東京都世田谷区桜丘２丁目８−３０ | 1993年11月 | 63.34㎡〜 | 6,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズ桜丘 | 東京都世田谷区桜丘２丁目５−１５ | 1998年1月 | 42.72㎡〜 | 3,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴屋第2ビル | 東京都世田谷区桜丘２丁目２９−１６ | 1984年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千歳船橋アムフラット | 東京都世田谷区桜丘２丁目７−１６ | 1990年12月 | 16.3㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド世田谷桜丘 | 東京都世田谷区桜丘１丁目１４−１１ | 2007年2月 | 62.59㎡〜 | 7,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オンゼ | 東京都世田谷区桜丘１丁目１４−２４ | 2008年2月 | 86.69㎡〜 | 8,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザグラント経堂 | 東京都世田谷区桜丘１丁目１４−１７ | 2020年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日ラパリオ桜丘 | 東京都世田谷区桜丘１丁目１８−１５ | 1995年2月 | 46.61㎡〜 | 3,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム桜丘 | 東京都世田谷区桜丘３丁目３５−２ | 1990年4月 | 59.53㎡〜 | 4,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜丘南パークホームズ | 東京都世田谷区桜丘３丁目２８−１７ | 2001年2月 | 55.77㎡〜 | 6,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜丘フラワーマンション | 東京都世田谷区桜丘３丁目１７−１０ | 1977年3月 | 36.72㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベスタージュ桜丘 | 東京都世田谷区桜丘３丁目３７−３５ | 2002年3月 | 71.09㎡〜 | 7,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和世田谷桜丘コープ | 東京都世田谷区桜丘３丁目２９−１５ | 1982年3月 | 56.26㎡〜 | 3,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラハテラス桜丘テーレ | 東京都世田谷区桜丘３丁目９－２ | 2020年3月 | 82.78㎡〜 | 9,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスステージ世田谷桜丘 | 東京都世田谷区桜丘３丁目３７−３２ | 1995年12月 | 59.61㎡〜 | 5,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
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