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上用賀第1マンションズ

上用賀第1マンションズの売却査定・相場情報

3.63
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売却査定価格（坪単価）
7,709万円 〜 8,913万円
（265万円 〜 265万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都世田谷区上用賀４丁目５−２２
築年月1987年6月
総階数3階
総戸数12戸
間取り―
アクセス

上用賀第1マンションズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

上用賀第1マンションズは、1987年06月に竣工した地上3階建てのマンションです。総戸数は12戸であり、落ち着いた雰囲気の住環境が特徴です。交通の利便性も高く、東急田園都市線「用賀」駅まで徒歩13分とアクセスが良好です。

周辺には、生活に便利な施設が数多く揃っています。食品や日用品の買い物には、まいばすけっと 上用賀1丁目店やDaily Table KINOKUNIYA(デイリー テーブル キノクニヤ) SOCOLA 用賀店が徒歩数分の距離にあります。また、飲食店も充実しており、Cafe +8101(カフェ プラスエイトワンオーワン)やすし屋の中川 用賀店、デニーズ 上用賀店などが近くにあります。

生活をサポートする施設としては、東京マザーズクリニックや桜丘中央薬局が徒歩数百メートルの範囲にあります。さらに、子育て世代にとっても魅力的な施設として、上用賀保育園や馬事公苑ひかり保育園が近くにあります。

散策や自然の中でのひとときを楽しみたい方には、JRA馬事公苑や上用賀四丁目公園、用賀北小緑地が近隣にあります。また、学校に通うお子様がいるご家庭にとっても便利な立地であり、上用賀児童館や世田谷区立用賀小学校、世田谷区立用賀中学校も徒歩圏内に位置しています。

上用賀第1マンションズは、周辺施設の利便性や自然環境を十分に享受できる魅力的なマンションです。お住まいに求める快適な生活を実現するための機能や設備も充実しており、住み心地の良い空間が広がっています。静かで落ち着いた暮らしを求める方に最適な選択肢です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

上用賀第1マンションズの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 目黒区, 川崎市中原区, 杉並区, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格

上用賀第1マンションズの最寄り用賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。上用賀第1マンションズは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価482.9万円に比べて、築40年以上では240.2万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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上用賀第1マンションズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
３ＳＬＤＫ
96.16㎡
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2階 北
3LDK
111.18㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ３ＳＬＤＫ 96.16㎡ 南 2階 南(96.16㎡)を無料査定する
2 3LDK 111.18㎡ 北 2階 北(111.18㎡)を無料査定する
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上用賀第1マンションズの存在する東京都世田谷区上用賀４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,280万円1968年6月103.42㎡60.7万円23LDK
2024年11月6,280万円1968年6月103.42㎡60.7万円23LDK
2024年11月6,280万円1968年6月103.42㎡60.7万円23LDK
2024年11月6,480万円1982年3月62.51㎡103.7万円32LDK
2024年11月10,980万円2003年2月71.94㎡152.6万円42LDK
2024年11月10,980万円2000年3月77.17㎡142.3万円43LDK
2024年11月8,980万円1982年3月88.13㎡101.9万円33LDK
2024年11月8,680万円1998年3月88.0㎡98.6万円12LDK
2024年11月3,490万円1980年6月56.05㎡62.3万円31LDK
2024年11月3,490万円1980年6月56.05㎡62.3万円31LDK
2024年11月5,680万円1968年4月76.34㎡74.4万円33LDK
2024年11月5,680万円1968年4月76.34㎡74.4万円33LDK
2024年11月8,780万円1995年2月72.11㎡121.8万円43LDK
2024年11月8,780万円1995年2月72.11㎡121.8万円43LDK
2024年11月2,880万円1980年6月42.46㎡67.8万円31LDK
2024年11月2,880万円1980年6月42.46㎡67.8万円31LDK
2024年11月5,090万円1977年3月54.02㎡94.2万円23LDK
2024年10月3,299万円1976年11月45.95㎡71.8万円31LDK
2024年10月3,299万円1976年11月45.95㎡71.8万円31LDK
2024年10月8,580万円1997年4月76.02㎡112.9万円23LDK
2024年10月4,780万円1979年9月52.52㎡91.0万円22LDK
2024年10月8,580万円1997年4月76.02㎡112.9万円23LDK
2024年10月5,580万円1985年12月44.53㎡125.3万円52LDK
2024年10月5,580万円1985年12月44.53㎡125.3万円62LDK
2024年10月10,970万円2000年3月84.83㎡129.3万円43LDK
2024年10月8,500万円1995年2月68.39㎡124.3万円43LDK
2024年10月5,480万円1977年2月66.48㎡82.4万円12LDK
2024年10月5,480万円1977年2月66.48㎡82.4万円12LDK
2024年10月8,500万円1995年2月68.39㎡124.3万円43LDK
2024年10月5,270万円1982年3月62.51㎡84.3万円22LDK
2024年10月3,680万円1964年11月67.22㎡54.7万円33LDK
2024年10月3,680万円1964年11月67.22㎡54.7万円33LDK
2024年10月3,680万円1964年11月67.22㎡54.7万円53LDK
2024年10月3,680万円1964年11月67.22㎡54.7万円53LDK
2024年10月3,680万円1981年3月70.31㎡52.3万円63LDK
2024年10月3,680万円1981年3月70.31㎡52.3万円63LDK
2024年10月17,800万円1992年1月124.46㎡143.0万円53LDK
2024年10月4,080万円2002年9月37.8㎡107.9万円11K
2024年10月3,999万円1968年9月71.11㎡56.2万円62LDK
2024年10月3,999万円1968年9月71.11㎡56.2万円62LDK
2024年9月8,880万円1998年3月82.88㎡107.1万円33LDK
2024年9月3,890万円1981年12月57.42㎡67.7万円13LDK
2024年9月3,890万円1981年12月57.42㎡67.7万円13LDK
2024年9月8,180万円2004年1月72.55㎡112.7万円72LDK
2024年9月8,180万円2004年1月72.55㎡112.7万円72LDK
2024年9月8,250万円1983年9月99.98㎡82.5万円34LDK
2024年9月4,800万円1977年9月56.56㎡84.9万円12LDK
2024年8月3,380万円1976年11月48.63㎡69.5万円22LDK
2024年8月3,380万円1976年11月48.63㎡69.5万円22LDK
2024年7月5,998万円1968年6月84.26㎡71.2万円83LDK
2024年7月5,998万円1968年6月84.26㎡71.2万円83LDK
2024年7月5,998万円1968年6月84.26㎡71.2万円83LDK
2024年7月1,980万円1976年11月45.95㎡43.1万円21LDK
2024年7月1,980万円1976年11月45.95㎡43.1万円21LDK
2024年7月3,680万円1968年9月86.11㎡42.7万円83LDK
2024年7月3,680万円1968年9月86.11㎡42.7万円83LDK
2024年7月9,980万円2005年2月81.0㎡123.2万円33LDK
2024年7月9,980万円2005年2月81.0㎡123.2万円33LDK
2024年7月3,700万円2003年8月37.03㎡99.9万円31LDK
2024年7月4,880万円1977年3月61.88㎡78.9万円13LDK
2024年6月9,400万円2009年3月82.29㎡114.2万円22LDK
2024年6月8,580万円2002年3月76.0㎡112.9万円33LDK
2024年6月3,200万円1979年9月52.52㎡60.9万円22LDK
2024年6月4,980万円1985年11月44.53㎡111.8万円52LDK
2024年6月4,080万円2002年9月37.8㎡107.9万円11K
2024年5月10,480万円1992年1月107.5㎡97.5万円43LDK
2024年5月6,980万円2004年1月66.36㎡105.2万円92LDK
2024年5月6,980万円2004年1月66.36㎡105.2万円92LDK
2024年5月9,480万円1983年9月87.15㎡108.8万円33LDK
2024年5月9,900万円2005年2月74.86㎡132.2万円72LDK
2024年5月9,900万円2005年2月74.86㎡132.2万円72LDK
2024年5月5,290万円1983年3月55.42㎡95.5万円12LDK
2024年5月4,280万円1985年11月45.92㎡93.2万円21LDK
2024年5月4,480万円1981年3月66.78㎡67.1万円43LDK
2024年5月4,480万円1981年3月66.78㎡67.1万円43LDK
2024年5月4,800万円1968年6月86.11㎡55.7万円22LDK
2024年5月4,800万円1968年6月86.11㎡55.7万円22LDK
2024年5月4,800万円1968年6月86.11㎡55.7万円22LDK
2024年4月6,980万円1998年3月88.0㎡79.3万円12LDK
2024年4月4,970万円2002年9月45.45㎡109.4万円32LDK
2024年4月7,650万円2004年1月82.08㎡93.2万円62LDK
2024年4月7,650万円2004年1月82.08㎡93.2万円62LDK
2024年4月3,480万円1980年2月49.91㎡69.7万円32LDK
2024年4月9,490万円2009年3月85.29㎡111.3万円32LDK
2024年4月9,490万円2009年3月85.29㎡111.3万円22LDK
2024年3月2,800万円1976年10月48.63㎡57.6万円23LDK
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2024年3月3,780万円1968年6月84.26㎡44.9万円82LDK
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2024年3月9,980万円1997年4月92.39㎡108.0万円53LDK
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2024年3月6,980万円1982年3月88.13㎡79.2万円33LDK
2024年2月7,500万円2004年1月82.08㎡91.4万円32LDK
2024年2月7,500万円2004年1月82.08㎡91.4万円32LDK
2024年2月2,980万円1980年6月66.89㎡44.6万円13LDK
2024年2月2,980万円1980年6月66.89㎡44.6万円13LDK
2024年2月3,780万円2002年9月35.77㎡105.7万円31LDK
2024年1月11,300万円1997年4月69.86㎡161.8万円53LDK
2024年1月11,300万円1997年4月69.86㎡161.8万円53LDK
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上用賀タウンホーム東京都世田谷区上用賀３丁目１８−１６1982年3月62.51㎡〜5,619万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス上用賀2東京都世田谷区上用賀３丁目５−２１1984年3月----このマンションの相場を見る
アルス上用賀エレグラント東京都世田谷区上用賀３丁目１３−１８2002年3月60.0㎡〜6,361万円〜このマンションの相場を見る
グラーサ上用賀東京都世田谷区上用賀３丁目１−２３2003年8月36.27㎡〜3,687万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス上用賀東京都世田谷区上用賀３丁目１７−８1983年9月76.11㎡〜6,346万円〜このマンションの相場を見る
グランペルフェクティオ東京都世田谷区上用賀３丁目１４−１７1998年3月70.48㎡〜6,709万円〜このマンションの相場を見る
ファミールグラン上用賀七条通り東京都世田谷区上用賀３丁目１５−１７2000年3月75.55㎡〜1億570万円〜このマンションの相場を見る
上用賀スカイマンション東京都世田谷区上用賀３丁目１３−２２1977年9月52.95㎡〜4,606万円〜このマンションの相場を見る
上用賀第2パークホームズ東京都世田谷区上用賀３丁目６−９1977年3月56.23㎡〜4,704万円〜このマンションの相場を見る
馬事公苑前住宅東京都世田谷区上用賀４丁目３４−１1964年12月57.57㎡〜3,037万円〜このマンションの相場を見る
上用賀パークマンション東京都世田谷区上用賀４丁目３５−１２1972年11月67.41㎡〜5,047万円〜このマンションの相場を見る
ファミールグラン上用賀八条通り東京都世田谷区上用賀４丁目１−１６2000年3月66.54㎡〜7,731万円〜このマンションの相場を見る
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