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東急ドエルアルス上用賀の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,346万円 〜 8,813万円 （276万円 〜 291万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区上用賀３丁目１７−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東急ドエルアルス上用賀について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東急ドエルアルス上用賀」は、15戸のマンションであり、地上3階建てで1983年に竣工しました。交通の便は東急田園都市線「用賀」駅から徒歩10分となっており、利便性が高いことが分かります。
周辺にはさまざまな施設があり、その中にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、コンビニではセブンイレブンやファミリーマートがあり、最も近いコンビニは「セブンイレブン 世田谷上用賀1丁目店」となります。また、スーパーも複数あり、最も近いスーパーは「まいばすけっと 上用賀1丁目店」となります。これらの施設はマンションから数百メートルの距離にあり、生活に便利さをもたらします。
また、マンションの近くには公園や学校もあります。公園では自然に囲まれながら散歩や運動が楽しめ、子供のための学校や保育園・幼稚園も充実しています。例えば、最も近い公園は「用賀北小緑地」となります。
「東急ドエルアルス上用賀」は、マンションの魅力が十分に伝わる住まいです。交通の便や周辺施設の充実、そして自然や教育環境も整っており、快適な生活が期待できます。
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東急ドエルアルス上用賀の
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
東急ドエルアルス上用賀の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格
東急ドエルアルス上用賀の最寄り用賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス上用賀は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価482.9万円に比べて、築40年以上では240.2万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
76.11㎡
2階 北
3LDK
87.15㎡
3階 北
3LDK
87.15㎡
3階 南
3LDK
87.15㎡
3階 南
3LDK
99.98㎡
3階 北
4LDK
99.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 76.11㎡ | 北 | 1階 北(76.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 87.15㎡ | 北 | 2階 北(87.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 87.15㎡ | 北 | 3階 北(87.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 87.15㎡ | 南 | 3階 南(87.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 99.98㎡ | 南 | 3階 南(99.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 99.98㎡ | 北 | 3階 北(99.98㎡)を無料査定する |
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東急ドエルアルス上用賀の存在する東京都世田谷区上用賀３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1968年6月 | 103.42㎡ | 60.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1968年6月 | 103.42㎡ | 60.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1968年6月 | 103.42㎡ | 60.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1982年3月 | 62.51㎡ | 103.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 2003年2月 | 71.94㎡ | 152.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 2000年3月 | 77.17㎡ | 142.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1982年3月 | 88.13㎡ | 101.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,680万円 | 1998年3月 | 88.0㎡ | 98.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 1980年6月 | 56.05㎡ | 62.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 1980年6月 | 56.05㎡ | 62.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 1968年4月 | 76.34㎡ | 74.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 1968年4月 | 76.34㎡ | 74.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,780万円 | 1995年2月 | 72.11㎡ | 121.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,780万円 | 1995年2月 | 72.11㎡ | 121.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1980年6月 | 42.46㎡ | 67.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1980年6月 | 42.46㎡ | 67.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,090万円 | 1977年3月 | 54.02㎡ | 94.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,299万円 | 1976年11月 | 45.95㎡ | 71.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,299万円 | 1976年11月 | 45.95㎡ | 71.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,580万円 | 1997年4月 | 76.02㎡ | 112.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1979年9月 | 52.52㎡ | 91.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,580万円 | 1997年4月 | 76.02㎡ | 112.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1985年12月 | 44.53㎡ | 125.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1985年12月 | 44.53㎡ | 125.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,970万円 | 2000年3月 | 84.83㎡ | 129.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,500万円 | 1995年2月 | 68.39㎡ | 124.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1977年2月 | 66.48㎡ | 82.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1977年2月 | 66.48㎡ | 82.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,500万円 | 1995年2月 | 68.39㎡ | 124.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,270万円 | 1982年3月 | 62.51㎡ | 84.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1964年11月 | 67.22㎡ | 54.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1964年11月 | 67.22㎡ | 54.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1964年11月 | 67.22㎡ | 54.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1964年11月 | 67.22㎡ | 54.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1981年3月 | 70.31㎡ | 52.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1981年3月 | 70.31㎡ | 52.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 17,800万円 | 1992年1月 | 124.46㎡ | 143.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2002年9月 | 37.8㎡ | 107.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1968年9月 | 71.11㎡ | 56.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1968年9月 | 71.11㎡ | 56.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,880万円 | 1998年3月 | 82.88㎡ | 107.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,890万円 | 1981年12月 | 57.42㎡ | 67.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,890万円 | 1981年12月 | 57.42㎡ | 67.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,180万円 | 2004年1月 | 72.55㎡ | 112.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,180万円 | 2004年1月 | 72.55㎡ | 112.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,250万円 | 1983年9月 | 99.98㎡ | 82.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,800万円 | 1977年9月 | 56.56㎡ | 84.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1976年11月 | 48.63㎡ | 69.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1976年11月 | 48.63㎡ | 69.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,998万円 | 1968年6月 | 84.26㎡ | 71.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,998万円 | 1968年6月 | 84.26㎡ | 71.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,998万円 | 1968年6月 | 84.26㎡ | 71.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1976年11月 | 45.95㎡ | 43.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1976年11月 | 45.95㎡ | 43.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1968年9月 | 86.11㎡ | 42.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1968年9月 | 86.11㎡ | 42.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,980万円 | 2005年2月 | 81.0㎡ | 123.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,980万円 | 2005年2月 | 81.0㎡ | 123.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,700万円 | 2003年8月 | 37.03㎡ | 99.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1977年3月 | 61.88㎡ | 78.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,400万円 | 2009年3月 | 82.29㎡ | 114.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,580万円 | 2002年3月 | 76.0㎡ | 112.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,200万円 | 1979年9月 | 52.52㎡ | 60.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1985年11月 | 44.53㎡ | 111.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 2002年9月 | 37.8㎡ | 107.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 10,480万円 | 1992年1月 | 107.5㎡ | 97.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2004年1月 | 66.36㎡ | 105.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2004年1月 | 66.36㎡ | 105.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 1983年9月 | 87.15㎡ | 108.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,900万円 | 2005年2月 | 74.86㎡ | 132.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,900万円 | 2005年2月 | 74.86㎡ | 132.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,290万円 | 1983年3月 | 55.42㎡ | 95.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1985年11月 | 45.92㎡ | 93.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1981年3月 | 66.78㎡ | 67.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1981年3月 | 66.78㎡ | 67.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,800万円 | 1968年6月 | 86.11㎡ | 55.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,800万円 | 1968年6月 | 86.11㎡ | 55.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,800万円 | 1968年6月 | 86.11㎡ | 55.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1998年3月 | 88.0㎡ | 79.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,970万円 | 2002年9月 | 45.45㎡ | 109.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,650万円 | 2004年1月 | 82.08㎡ | 93.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,650万円 | 2004年1月 | 82.08㎡ | 93.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1980年2月 | 49.91㎡ | 69.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,490万円 | 2009年3月 | 85.29㎡ | 111.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,490万円 | 2009年3月 | 85.29㎡ | 111.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1976年10月 | 48.63㎡ | 57.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1976年10月 | 48.63㎡ | 57.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1968年6月 | 84.26㎡ | 44.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1968年6月 | 84.26㎡ | 44.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1968年6月 | 84.26㎡ | 44.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 1997年4月 | 92.39㎡ | 108.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 1997年4月 | 92.39㎡ | 108.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1982年3月 | 88.13㎡ | 79.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,500万円 | 2004年1月 | 82.08㎡ | 91.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,500万円 | 2004年1月 | 82.08㎡ | 91.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1980年6月 | 66.89㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1980年6月 | 66.89㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2002年9月 | 35.77㎡ | 105.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 11,300万円 | 1997年4月 | 69.86㎡ | 161.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 11,300万円 | 1997年4月 | 69.86㎡ | 161.8万円 | 5 | 3LDK |
東急ドエルアルス上用賀の
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近隣の販売物件
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上用賀タウンホーム | 東京都世田谷区上用賀３丁目１８−１６ | 1982年3月 | 62.51㎡〜 | 5,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス上用賀2 | 東京都世田谷区上用賀３丁目５−２１ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルス上用賀エレグラント | 東京都世田谷区上用賀３丁目１３−１８ | 2002年3月 | 60.0㎡〜 | 6,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラーサ上用賀 | 東京都世田谷区上用賀３丁目１−２３ | 2003年8月 | 36.27㎡〜 | 3,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランペルフェクティオ | 東京都世田谷区上用賀３丁目１４−１７ | 1998年3月 | 70.48㎡〜 | 6,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン上用賀七条通り | 東京都世田谷区上用賀３丁目１５−１７ | 2000年3月 | 75.55㎡〜 | 1億570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上用賀スカイマンション | 東京都世田谷区上用賀３丁目１３−２２ | 1977年9月 | 52.95㎡〜 | 4,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上用賀第2パークホームズ | 東京都世田谷区上用賀３丁目６−９ | 1977年3月 | 56.23㎡〜 | 4,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬事公苑前住宅 | 東京都世田谷区上用賀４丁目３４−１ | 1964年12月 | 57.57㎡〜 | 3,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上用賀パークマンション | 東京都世田谷区上用賀４丁目３５−１２ | 1972年11月 | 67.41㎡〜 | 5,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上用賀第1マンションズ | 東京都世田谷区上用賀４丁目５−２２ | 1987年6月 | 96.16㎡〜 | 7,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン上用賀八条通り | 東京都世田谷区上用賀４丁目１−１６ | 2000年3月 | 66.54㎡〜 | 7,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬事公苑ヒルズ | 東京都世田谷区上用賀４丁目３３−１５ | 1997年4月 | 69.86㎡〜 | 6,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム上用賀 | 東京都世田谷区上用賀４丁目３３−１７ | 1977年2月 | 66.48㎡〜 | 4,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬事公苑パークホームズ | 東京都世田谷区上用賀４丁目５−２２ | 1983年3月 | 55.42㎡〜 | 5,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ上用賀ラアヴェニュー | 東京都世田谷区上用賀４丁目３７−１２ | 2004年1月 | 66.36㎡〜 | 6,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 用賀ハイム | 東京都世田谷区上用賀４丁目１９−９ | 1973年8月 | 85.13㎡〜 | 4,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドミレー上用賀 | 東京都世田谷区上用賀４丁目 | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リムテラス上用賀 | 東京都世田谷区上用賀４丁目５−１５ | 2019年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレドール上用賀 | 東京都世田谷区上用賀５丁目２−１３ | 1979年11月 | 22.5㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
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