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パークハイム上用賀の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,888万円 〜 5,680万円 （243万円 〜 259万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区上用賀４丁目３３−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークハイム上用賀について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークハイム上用賀」は、1977年に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は51戸です。交通アクセスも良く、小田急線「千歳船橋」駅から徒歩15分という便利な立地です。
住まいの魅力をご紹介します。マンション内には豊かな緑が広がり、管理体制も充実しております。また、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、生活を快適にする設備が整っています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスもあり、快適で利便性の高い生活が叶います。
周辺には、徒歩圏内にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公園などが充実しています。例えば、最寄りのコンビニにはファミリーマートやセブンイレブンがあり、桜丘世田谷通り店まで徒歩181m、世田谷通り店まで徒歩295mです。また、スーパーにはまいばすけっとやDaily Table KINOKUNIYA SOCOLA、サミットストアなどがあります。さらに、飲食店や病院、薬局も周辺に多数あります。
公共施設や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。たとえば、タンザニア連合共和国大使館や玉川警察署、上用賀児童館、私立東京農業大学短期大学部などが徒歩圏内にあります。
「パークハイム上用賀」は、交通アクセスの便利さと周辺施設の充実さが魅力のマンションです。快適な暮らしを追求する方にぴったりの住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
パークハイム上用賀の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 目黒区, 杉並区, 渋谷区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格
パークハイム上用賀の最寄り千歳船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイム上用賀は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価498.0万円に比べて、築40年以上では196.5万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2LDK
66.48㎡
1階 南
2SLDK
72.6㎡
3階 北
3LDK
72.6㎡
4階 南
3LDK
72.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 66.48㎡ | 南西 | 1階 南西(66.48㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 72.6㎡ | 南 | 1階 南(72.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.6㎡ | 北 | 3階 北(72.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.6㎡ | 南 | 4階 南(72.6㎡)を無料査定する |
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パークハイム上用賀の存在する東京都世田谷区上用賀４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1968年6月 | 103.42㎡ | 60.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1968年6月 | 103.42㎡ | 60.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1968年6月 | 103.42㎡ | 60.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1982年3月 | 62.51㎡ | 103.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 2003年2月 | 71.94㎡ | 152.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 2000年3月 | 77.17㎡ | 142.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1982年3月 | 88.13㎡ | 101.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,680万円 | 1998年3月 | 88.0㎡ | 98.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 1980年6月 | 56.05㎡ | 62.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 1980年6月 | 56.05㎡ | 62.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 1968年4月 | 76.34㎡ | 74.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 1968年4月 | 76.34㎡ | 74.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,780万円 | 1995年2月 | 72.11㎡ | 121.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,780万円 | 1995年2月 | 72.11㎡ | 121.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1980年6月 | 42.46㎡ | 67.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1980年6月 | 42.46㎡ | 67.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,090万円 | 1977年3月 | 54.02㎡ | 94.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,299万円 | 1976年11月 | 45.95㎡ | 71.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,299万円 | 1976年11月 | 45.95㎡ | 71.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,580万円 | 1997年4月 | 76.02㎡ | 112.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1979年9月 | 52.52㎡ | 91.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,580万円 | 1997年4月 | 76.02㎡ | 112.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1985年12月 | 44.53㎡ | 125.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1985年12月 | 44.53㎡ | 125.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,970万円 | 2000年3月 | 84.83㎡ | 129.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,500万円 | 1995年2月 | 68.39㎡ | 124.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1977年2月 | 66.48㎡ | 82.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1977年2月 | 66.48㎡ | 82.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,500万円 | 1995年2月 | 68.39㎡ | 124.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,270万円 | 1982年3月 | 62.51㎡ | 84.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1964年11月 | 67.22㎡ | 54.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1964年11月 | 67.22㎡ | 54.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1964年11月 | 67.22㎡ | 54.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1964年11月 | 67.22㎡ | 54.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1981年3月 | 70.31㎡ | 52.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1981年3月 | 70.31㎡ | 52.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 17,800万円 | 1992年1月 | 124.46㎡ | 143.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2002年9月 | 37.8㎡ | 107.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1968年9月 | 71.11㎡ | 56.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1968年9月 | 71.11㎡ | 56.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,880万円 | 1998年3月 | 82.88㎡ | 107.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,890万円 | 1981年12月 | 57.42㎡ | 67.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,890万円 | 1981年12月 | 57.42㎡ | 67.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,180万円 | 2004年1月 | 72.55㎡ | 112.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,180万円 | 2004年1月 | 72.55㎡ | 112.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,250万円 | 1983年9月 | 99.98㎡ | 82.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,800万円 | 1977年9月 | 56.56㎡ | 84.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1976年11月 | 48.63㎡ | 69.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1976年11月 | 48.63㎡ | 69.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,998万円 | 1968年6月 | 84.26㎡ | 71.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,998万円 | 1968年6月 | 84.26㎡ | 71.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,998万円 | 1968年6月 | 84.26㎡ | 71.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1976年11月 | 45.95㎡ | 43.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1976年11月 | 45.95㎡ | 43.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1968年9月 | 86.11㎡ | 42.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1968年9月 | 86.11㎡ | 42.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,980万円 | 2005年2月 | 81.0㎡ | 123.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,980万円 | 2005年2月 | 81.0㎡ | 123.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,700万円 | 2003年8月 | 37.03㎡ | 99.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1977年3月 | 61.88㎡ | 78.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,400万円 | 2009年3月 | 82.29㎡ | 114.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,580万円 | 2002年3月 | 76.0㎡ | 112.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,200万円 | 1979年9月 | 52.52㎡ | 60.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1985年11月 | 44.53㎡ | 111.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 2002年9月 | 37.8㎡ | 107.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 10,480万円 | 1992年1月 | 107.5㎡ | 97.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2004年1月 | 66.36㎡ | 105.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2004年1月 | 66.36㎡ | 105.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 1983年9月 | 87.15㎡ | 108.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,900万円 | 2005年2月 | 74.86㎡ | 132.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,900万円 | 2005年2月 | 74.86㎡ | 132.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,290万円 | 1983年3月 | 55.42㎡ | 95.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1985年11月 | 45.92㎡ | 93.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1981年3月 | 66.78㎡ | 67.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1981年3月 | 66.78㎡ | 67.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,800万円 | 1968年6月 | 86.11㎡ | 55.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,800万円 | 1968年6月 | 86.11㎡ | 55.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,800万円 | 1968年6月 | 86.11㎡ | 55.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1998年3月 | 88.0㎡ | 79.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,970万円 | 2002年9月 | 45.45㎡ | 109.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,650万円 | 2004年1月 | 82.08㎡ | 93.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,650万円 | 2004年1月 | 82.08㎡ | 93.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1980年2月 | 49.91㎡ | 69.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,490万円 | 2009年3月 | 85.29㎡ | 111.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,490万円 | 2009年3月 | 85.29㎡ | 111.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1976年10月 | 48.63㎡ | 57.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1976年10月 | 48.63㎡ | 57.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1968年6月 | 84.26㎡ | 44.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1968年6月 | 84.26㎡ | 44.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1968年6月 | 84.26㎡ | 44.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 1997年4月 | 92.39㎡ | 108.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 1997年4月 | 92.39㎡ | 108.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1982年3月 | 88.13㎡ | 79.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,500万円 | 2004年1月 | 82.08㎡ | 91.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,500万円 | 2004年1月 | 82.08㎡ | 91.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1980年6月 | 66.89㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1980年6月 | 66.89㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2002年9月 | 35.77㎡ | 105.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 11,300万円 | 1997年4月 | 69.86㎡ | 161.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 11,300万円 | 1997年4月 | 69.86㎡ | 161.8万円 | 5 | 3LDK |
パークハイム上用賀の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パシフィック馬事公苑前2号棟 | 東京都世田谷区上用賀２丁目３−３ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィック馬事公苑前3号棟 | 東京都世田谷区上用賀２丁目３−３ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 馬事公苑前ハイム1号棟 | 東京都世田谷区上用賀２丁目５−１ | 1968年6月 | 70.35㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック馬事公苑前1号棟 | 東京都世田谷区上用賀２丁目３−１ | 1978年5月 | 68.44㎡〜 | 4,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬事公苑前ハイム2号棟 | 東京都世田谷区上用賀２丁目５−２ | 1968年9月 | 69.16㎡〜 | 3,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス上用賀 | 東京都世田谷区上用賀６丁目３−８ | 1977年7月 | 57.1㎡〜 | 3,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上用賀パークホームズB棟 | 東京都世田谷区上用賀６丁目９−１５ | 1976年8月 | 62.88㎡〜 | 3,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーパーク上用賀 | 東京都世田谷区上用賀６丁目３３−１６ | 1977年3月 | 51.3㎡〜 | 3,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上用賀パークホームズB棟 | 東京都世田谷区上用賀６丁目９−１５ | 1976年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上用賀パークホームズB棟Ａ棟 | 東京都世田谷区上用賀６丁目９−１５ | 1976年8月 | 57.1㎡〜 | 3,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ上用賀 | 東京都世田谷区上用賀６丁目１３−１２ | 2001年3月 | 74.23㎡〜 | 7,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀用賀パークマンシオン | 東京都世田谷区上用賀６丁目２１−８ | 1981年11月 | 51.77㎡〜 | 3,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 用賀パークハイツ | 東京都世田谷区上用賀６丁目２０−４ | 1981年3月 | 66.78㎡〜 | 3,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬事公苑前住宅 | 東京都世田谷区上用賀４丁目３４−１ | 1964年12月 | 57.57㎡〜 | 3,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上用賀パークマンション | 東京都世田谷区上用賀４丁目３５−１２ | 1972年11月 | 67.41㎡〜 | 5,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上用賀第1マンションズ | 東京都世田谷区上用賀４丁目５−２２ | 1987年6月 | 96.16㎡〜 | 7,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン上用賀八条通り | 東京都世田谷区上用賀４丁目１−１６ | 2000年3月 | 66.54㎡〜 | 7,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬事公苑ヒルズ | 東京都世田谷区上用賀４丁目３３−１５ | 1997年4月 | 69.86㎡〜 | 6,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬事公苑パークホームズ | 東京都世田谷区上用賀４丁目５−２２ | 1983年3月 | 55.42㎡〜 | 5,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ上用賀ラアヴェニュー | 東京都世田谷区上用賀４丁目３７−１２ | 2004年1月 | 66.36㎡〜 | 6,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
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