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ライオンズガーデン砧公園

ライオンズガーデン砧公園の売却査定・相場情報

4.76
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売却査定価格（坪単価）
4,944万円 〜 7,410万円
（254万円 〜 270万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都世田谷区大蔵１丁目１６−１０
築年月2000年11月
総階数7階
総戸数39戸
専有面積61.24㎡ 〜 96.74㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
CATV
TES床暖房
食洗機
ﾍﾟｯﾄ可
ﾎｰﾑPNA
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
警備S

ライオンズガーデン砧公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズガーデン砧公園」は、竣工年月2000年11月の地上7階建てのマンションです。「祖師ヶ谷大蔵」駅から徒歩18分の交通便利な立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。徒歩圏内には、セブンイレブンやニューヤマザキデイリーストアなどのコンビニがあります。また、サミットストアやまいばすけっとなどのスーパーも近くにあり、日常の買い物に便利です。

飲食店も多く、ビュシュロンや季の葩などさまざまなレストランがあります。さらに、杉浦歯科医院や共立歯科などの病院、クリエイト薬局やファーマシィ薬局などの薬局も近くにあり、健康面にも配慮されています。

公園も充実しており、都立砧公園北門や大蔵三丁目公園、砧五丁目小緑地などが近くにあります。自然環境に触れる機会も豊富です。

学校や保育園・幼稚園も多く、私立サレジアン国際学園世田谷中学校や南大蔵保育園などが周辺にあります。子育て世帯にも優しい環境です。

「ライオンズガーデン砧公園」は、交通の便がよく、周辺施設も充実しています。マンション内には39戸あり、ご家族やカップルにぴったりの住まいといえるでしょう。美しい自然環境と便利な生活環境を兼ね備えたこのマンションで、心地よい日々を過ごしてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ライオンズガーデン砧公園の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 調布市, 川崎市多摩区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り祖師ヶ谷大蔵駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズガーデン砧公園の最寄り祖師ヶ谷大蔵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン砧公園は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価428.6万円に比べて、築40年以上では191.8万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズガーデン砧公園の存在する東京都世田谷区大蔵１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,780万円2004年1月84.63㎡68.3万円13LDK
2024年11月5,780万円2004年1月84.63㎡68.3万円13LDK
2024年11月5,780万円2004年1月84.63㎡68.3万円13LDK
2024年11月5,480万円2011年10月65.0㎡84.3万円43LDK
2024年11月5,480万円2011年10月65.0㎡84.3万円43LDK
2024年11月5,480万円2011年10月65.0㎡84.3万円43LDK
2024年10月5,590万円1999年8月72.96㎡76.6万円22LDK
2024年10月5,590万円1999年8月72.96㎡76.6万円22LDK
2024年10月5,880万円2004年1月84.63㎡69.5万円3LDK
2024年9月6,980万円2000年11月79.87㎡87.4万円53LDK
2024年9月4,580万円2007年5月61.12㎡74.9万円22LDK
2024年8月2,490万円1991年9月40.55㎡61.4万円41LDK
2024年8月2,490万円1991年9月40.55㎡61.4万円41LDK
2024年8月2,490万円1991年9月40.55㎡61.4万円41LDK
2024年7月4,280万円1999年8月59.68㎡71.7万円32LDK
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2024年7月4,380万円1999年8月72.96㎡60.0万円23LDK
2024年7月4,380万円1999年8月72.96㎡60.0万円23LDK
2024年6月3,180万円1979年8月56.43㎡56.4万円33LDK
2024年6月3,180万円1979年8月56.43㎡56.4万円33LDK
2024年6月3,180万円1979年8月56.43㎡56.4万円33LDK
2024年5月5,280万円2000年11月73.41㎡71.9万円33LDK
2024年4月3,980万円1984年11月58.42㎡68.1万円42LDK
2024年4月3,980万円1984年11月58.42㎡68.1万円42LDK
2024年4月3,980万円1984年11月58.42㎡68.1万円42LDK
2024年4月3,980万円1984年11月58.42㎡68.1万円42LDK
2024年4月2,999万円1991年9月40.08㎡74.8万円21LDK
2024年4月2,999万円1991年9月40.08㎡74.8万円21LDK
2024年4月2,999万円1991年9月40.08㎡74.8万円21LDK
2024年3月44,700万円1999年8月72.96㎡612.7万円23LDK
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2024年3月3,980万円1999年8月61.3㎡64.9万円23LDK
2024年3月3,980万円1999年8月61.3㎡64.9万円23LDK
2024年3月5,490万円2002年2月71.71㎡76.6万円43LDK
2024年3月3,680万円1984年11月58.42㎡63.0万円22LDK
2024年3月3,680万円1984年11月58.42㎡63.0万円22LDK
2024年3月3,680万円1984年11月58.42㎡63.0万円22LDK
2024年3月3,680万円1984年11月58.42㎡63.0万円22LDK
2024年2月3,680万円1999年9月61.3㎡60.0万円13LDK
2024年2月3,680万円1999年9月61.3㎡60.0万円13LDK
2024年2月4,198万円1999年8月58.95㎡71.2万円42LDK
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2024年2月2,400万円1991年9月41.09㎡58.4万円31LDK
2024年2月2,400万円1991年9月41.09㎡58.4万円31LDK
2024年2月2,400万円1991年9月41.09㎡58.4万円31LDK
2024年1月6,280万円2007年5月85.06㎡73.8万円32LDK
2023年12月2,980万円1984年11月58.42㎡51.0万円22LDK
2023年12月2,980万円1984年11月58.42㎡51.0万円22LDK
2023年12月2,980万円1984年11月58.42㎡51.0万円22LDK
2023年12月2,980万円1984年11月58.42㎡51.0万円22LDK
2023年11月4,180万円1999年2月59.97㎡69.7万円42LDK
2023年9月5,990万円2007年5月67.53㎡88.7万円33LDK
2023年7月3,650万円1980年11月58.32㎡62.6万円42LDK
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2023年6月5,080万円1999年3月59.97㎡84.7万円32LDK
2023年5月4,880万円2004年1月85.03㎡57.4万円13LDK
2023年5月4,880万円2004年1月85.03㎡57.4万円13LDK
2023年5月4,880万円2004年1月85.03㎡57.4万円13LDK
2023年4月4,750万円1984年11月81.86㎡58.0万円33LDK
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2023年4月4,750万円1984年11月81.86㎡58.0万円33LDK
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2023年3月5,080万円1999年3月59.97㎡84.7万円32LDK
2022年12月2,880万円1991年9月40.08㎡71.9万円21LDK
2022年12月2,880万円1991年9月40.08㎡71.9万円21LDK
2022年12月2,880万円1991年9月40.08㎡71.9万円21LDK
2022年12月3,830万円1984年11月59.52㎡64.3万円42LDK
2022年12月3,830万円1984年11月59.52㎡64.3万円42LDK
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2022年12月4,280万円1999年8月58.95㎡72.6万円41LDK
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2022年11月4,280万円1999年8月58.95㎡72.6万円12LDK
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2022年11月4,180万円1999年8月63.84㎡65.5万円33LDK
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2022年9月4,980万円2007年5月67.53㎡73.7万円32LDK
2022年8月2,880万円1991年9月40.0㎡72.0万円31LDK
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2022年8月3,680万円1984年11月58.42㎡63.0万円12LDK
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2022年8月3,680万円1984年11月54.55㎡67.5万円12LDK
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2022年8月3,680万円1984年11月54.55㎡67.5万円12LDK
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2022年6月2,980万円1991年9月40.08㎡74.4万円31LDK
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2022年5月2,680万円2010年3月30.07㎡89.1万円81K
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2022年4月4,990万円2003年10月81.52㎡61.2万円53LDK
2022年4月4,990万円2003年10月81.52㎡61.2万円53LDK
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2022年4月2,680万円2010年3月30.07㎡89.1万円41K
2022年4月2,680万円2010年3月30.07㎡89.1万円41K
2022年4月2,680万円2010年3月30.07㎡89.1万円41K
2022年4月2,680万円2010年3月30.07㎡89.1万円41K
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パーセル砧東京都世田谷区砧１丁目５−１４1979年5月30.44㎡〜1,448万円〜このマンションの相場を見る
パレドール砧公園東京都世田谷区砧１丁目５−７1991年1月16.87㎡〜1,763万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンハウス砧クワテュオール東京都世田谷区砧１丁目２７−１０2000年10月69.32㎡〜6,045万円〜このマンションの相場を見る
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