ライオンズマンション上用賀の売却査定・相場情報

4.37

売却査定価格（坪単価）
4,545万円〜 5,519万円（358万円〜 363万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	東京都世田谷区上用賀１丁目６−４
築年月	1985年12月
総階数	5階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	用賀駅徒歩8分

ライオンズマンション上用賀について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ライオンズマンション上用賀は、総戸数26戸、地上5階のマンションであり、1985年12月に竣工しました。東急田園都市線「用賀」駅までは徒歩8分と交通の便も良好です。

周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、セブンイレブンが数件あります。最も近い世田谷上用賀1丁目店までは195m、世田谷用賀駅東店までは406m、世田谷用賀4丁目店までは421mという距離です。スーパーマーケットとしては、上用賀1丁目店まで397m、桜新町店まで451m、用賀店まで469mの距離となっており、日々の買い物にも大変便利です。

飲食店も豊富で、新富(228m)やレスタミネリュンヌ(231m)、大衆肉割烹三ツ星(234m)、スポルカチョーネ(240m)、Cal Time(カルタイム) 用賀(246m)があります。また、病院や薬局も近隣にあり、あゆむ整骨院(115m)や菊池薬局用賀店(286m)など、健康に関わる施設も揃っています。

公共施設や公園も充実しており、陸上自衛隊用賀駐屯地までは348m、用賀北小緑地までは120m、弦巻区民広場までは473mと、自然に恵まれた環境です。

周辺の学校にも恵まれており、私立駒澤大学高校までは360m、世田谷区立京西小学校までは431m、私立三田国際学園高校までは513mです。また、保育園・幼稚園としては、用賀みこころ保育園まで266m、用賀ルンビニ保育園まで315m、さくらしんまち保育園まで366mの距離にあります。

このように、ライオンズマンション上用賀は交通アクセスが良く、周辺にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院、公園、学校などさまざまな施設が充実しています。日常生活に便利な環境が整っており、快適な住まいとなることでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ライオンズマンション上用賀の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は川崎市高津区, 狛江市, 目黒区, 川崎市中原区, 渋谷区, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション上用賀の最寄り用賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション上用賀は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価482.9万円に比べて、築40年以上では240.2万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階東

2DK

42.0㎡

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2階北

1LDK（リビングダイニングキッチン洋室収納）

45.92㎡

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2階北

2LDK

45.92㎡

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2階東

2LDK

46.75㎡

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2階北

3DK

50.2㎡

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3階北

2LDK

45.92㎡

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5階北

2LDK

44.53㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2DK	42.0㎡	東	1階東(42.0㎡)を無料査定する
2	1LDK（リビングダイニングキッチン洋室収納）	45.92㎡	北	2階北(45.92㎡)を無料査定する
2	2LDK	45.92㎡	北	2階北(45.92㎡)を無料査定する
2	2LDK	46.75㎡	東	2階東(46.75㎡)を無料査定する
2	3DK	50.2㎡	北	2階北(50.2㎡)を無料査定する
3	2LDK	45.92㎡	北	3階北(45.92㎡)を無料査定する
5	2LDK	44.53㎡	北	5階北(44.53㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション上用賀の存在する東京都世田谷区上用賀１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,280万円	1968年6月	103.42㎡	60.7万円	2	3LDK
2024年11月	6,280万円	1968年6月	103.42㎡	60.7万円	2	3LDK
2024年11月	6,280万円	1968年6月	103.42㎡	60.7万円	2	3LDK
2024年11月	6,480万円	1982年3月	62.51㎡	103.7万円	3	2LDK
2024年11月	10,980万円	2003年2月	71.94㎡	152.6万円	4	2LDK
2024年11月	10,980万円	2000年3月	77.17㎡	142.3万円	4	3LDK
2024年11月	8,980万円	1982年3月	88.13㎡	101.9万円	3	3LDK
2024年11月	8,680万円	1998年3月	88.0㎡	98.6万円	1	2LDK
2024年11月	3,490万円	1980年6月	56.05㎡	62.3万円	3	1LDK
2024年11月	3,490万円	1980年6月	56.05㎡	62.3万円	3	1LDK
2024年11月	5,680万円	1968年4月	76.34㎡	74.4万円	3	3LDK
2024年11月	5,680万円	1968年4月	76.34㎡	74.4万円	3	3LDK
2024年11月	8,780万円	1995年2月	72.11㎡	121.8万円	4	3LDK
2024年11月	8,780万円	1995年2月	72.11㎡	121.8万円	4	3LDK
2024年11月	2,880万円	1980年6月	42.46㎡	67.8万円	3	1LDK
2024年11月	2,880万円	1980年6月	42.46㎡	67.8万円	3	1LDK
2024年11月	5,090万円	1977年3月	54.02㎡	94.2万円	2	3LDK
2024年10月	3,299万円	1976年11月	45.95㎡	71.8万円	3	1LDK
2024年10月	3,299万円	1976年11月	45.95㎡	71.8万円	3	1LDK
2024年10月	8,580万円	1997年4月	76.02㎡	112.9万円	2	3LDK
2024年10月	4,780万円	1979年9月	52.52㎡	91.0万円	2	2LDK
2024年10月	8,580万円	1997年4月	76.02㎡	112.9万円	2	3LDK
2024年10月	5,580万円	1985年12月	44.53㎡	125.3万円	5	2LDK
2024年10月	5,580万円	1985年12月	44.53㎡	125.3万円	6	2LDK
2024年10月	10,970万円	2000年3月	84.83㎡	129.3万円	4	3LDK
2024年10月	8,500万円	1995年2月	68.39㎡	124.3万円	4	3LDK
2024年10月	5,480万円	1977年2月	66.48㎡	82.4万円	1	2LDK
2024年10月	5,480万円	1977年2月	66.48㎡	82.4万円	1	2LDK
2024年10月	8,500万円	1995年2月	68.39㎡	124.3万円	4	3LDK
2024年10月	5,270万円	1982年3月	62.51㎡	84.3万円	2	2LDK
2024年10月	3,680万円	1964年11月	67.22㎡	54.7万円	3	3LDK
2024年10月	3,680万円	1964年11月	67.22㎡	54.7万円	3	3LDK
2024年10月	3,680万円	1964年11月	67.22㎡	54.7万円	5	3LDK
2024年10月	3,680万円	1964年11月	67.22㎡	54.7万円	5	3LDK
2024年10月	3,680万円	1981年3月	70.31㎡	52.3万円	6	3LDK
2024年10月	3,680万円	1981年3月	70.31㎡	52.3万円	6	3LDK
2024年10月	17,800万円	1992年1月	124.46㎡	143.0万円	5	3LDK
2024年10月	4,080万円	2002年9月	37.8㎡	107.9万円	1	1K
2024年10月	3,999万円	1968年9月	71.11㎡	56.2万円	6	2LDK
2024年10月	3,999万円	1968年9月	71.11㎡	56.2万円	6	2LDK
2024年9月	8,880万円	1998年3月	82.88㎡	107.1万円	3	3LDK
2024年9月	3,890万円	1981年12月	57.42㎡	67.7万円	1	3LDK
2024年9月	3,890万円	1981年12月	57.42㎡	67.7万円	1	3LDK
2024年9月	8,180万円	2004年1月	72.55㎡	112.7万円	7	2LDK
2024年9月	8,180万円	2004年1月	72.55㎡	112.7万円	7	2LDK
2024年9月	8,250万円	1983年9月	99.98㎡	82.5万円	3	4LDK
2024年9月	4,800万円	1977年9月	56.56㎡	84.9万円	1	2LDK
2024年8月	3,380万円	1976年11月	48.63㎡	69.5万円	2	2LDK
2024年8月	3,380万円	1976年11月	48.63㎡	69.5万円	2	2LDK
2024年7月	5,998万円	1968年6月	84.26㎡	71.2万円	8	3LDK
2024年7月	5,998万円	1968年6月	84.26㎡	71.2万円	8	3LDK
2024年7月	5,998万円	1968年6月	84.26㎡	71.2万円	8	3LDK
2024年7月	1,980万円	1976年11月	45.95㎡	43.1万円	2	1LDK
2024年7月	1,980万円	1976年11月	45.95㎡	43.1万円	2	1LDK
2024年7月	3,680万円	1968年9月	86.11㎡	42.7万円	8	3LDK
2024年7月	3,680万円	1968年9月	86.11㎡	42.7万円	8	3LDK
2024年7月	9,980万円	2005年2月	81.0㎡	123.2万円	3	3LDK
2024年7月	9,980万円	2005年2月	81.0㎡	123.2万円	3	3LDK
2024年7月	3,700万円	2003年8月	37.03㎡	99.9万円	3	1LDK
2024年7月	4,880万円	1977年3月	61.88㎡	78.9万円	1	3LDK
2024年6月	9,400万円	2009年3月	82.29㎡	114.2万円	2	2LDK
2024年6月	8,580万円	2002年3月	76.0㎡	112.9万円	3	3LDK
2024年6月	3,200万円	1979年9月	52.52㎡	60.9万円	2	2LDK
2024年6月	4,980万円	1985年11月	44.53㎡	111.8万円	5	2LDK
2024年6月	4,080万円	2002年9月	37.8㎡	107.9万円	1	1K
2024年5月	10,480万円	1992年1月	107.5㎡	97.5万円	4	3LDK
2024年5月	6,980万円	2004年1月	66.36㎡	105.2万円	9	2LDK
2024年5月	6,980万円	2004年1月	66.36㎡	105.2万円	9	2LDK
2024年5月	9,480万円	1983年9月	87.15㎡	108.8万円	3	3LDK
2024年5月	9,900万円	2005年2月	74.86㎡	132.2万円	7	2LDK
2024年5月	9,900万円	2005年2月	74.86㎡	132.2万円	7	2LDK
2024年5月	5,290万円	1983年3月	55.42㎡	95.5万円	1	2LDK
2024年5月	4,280万円	1985年11月	45.92㎡	93.2万円	2	1LDK
2024年5月	4,480万円	1981年3月	66.78㎡	67.1万円	4	3LDK
2024年5月	4,480万円	1981年3月	66.78㎡	67.1万円	4	3LDK
2024年5月	4,800万円	1968年6月	86.11㎡	55.7万円	2	2LDK
2024年5月	4,800万円	1968年6月	86.11㎡	55.7万円	2	2LDK
2024年5月	4,800万円	1968年6月	86.11㎡	55.7万円	2	2LDK
2024年4月	6,980万円	1998年3月	88.0㎡	79.3万円	1	2LDK
2024年4月	4,970万円	2002年9月	45.45㎡	109.4万円	3	2LDK
2024年4月	7,650万円	2004年1月	82.08㎡	93.2万円	6	2LDK
2024年4月	7,650万円	2004年1月	82.08㎡	93.2万円	6	2LDK
2024年4月	3,480万円	1980年2月	49.91㎡	69.7万円	3	2LDK
2024年4月	9,490万円	2009年3月	85.29㎡	111.3万円	3	2LDK
2024年4月	9,490万円	2009年3月	85.29㎡	111.3万円	2	2LDK
2024年3月	2,800万円	1976年10月	48.63㎡	57.6万円	2	3LDK
2024年3月	2,800万円	1976年10月	48.63㎡	57.6万円	2	3LDK
2024年3月	3,780万円	1968年6月	84.26㎡	44.9万円	8	2LDK
2024年3月	3,780万円	1968年6月	84.26㎡	44.9万円	8	2LDK
2024年3月	3,780万円	1968年6月	84.26㎡	44.9万円	8	2LDK
2024年3月	9,980万円	1997年4月	92.39㎡	108.0万円	5	3LDK
2024年3月	9,980万円	1997年4月	92.39㎡	108.0万円	5	3LDK
2024年3月	6,980万円	1982年3月	88.13㎡	79.2万円	3	3LDK
2024年2月	7,500万円	2004年1月	82.08㎡	91.4万円	3	2LDK
2024年2月	7,500万円	2004年1月	82.08㎡	91.4万円	3	2LDK
2024年2月	2,980万円	1980年6月	66.89㎡	44.6万円	1	3LDK
2024年2月	2,980万円	1980年6月	66.89㎡	44.6万円	1	3LDK
2024年2月	3,780万円	2002年9月	35.77㎡	105.7万円	3	1LDK
2024年1月	11,300万円	1997年4月	69.86㎡	161.8万円	5	3LDK
2024年1月	11,300万円	1997年4月	69.86㎡	161.8万円	5	3LDK

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上用賀タウンホーム

東京都世田谷区上用賀３丁目１８−１６

築年月：1982年3月

専有面積：62.51㎡〜

相場価格：5,619万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
上用賀タウンホーム	東京都世田谷区上用賀３丁目１８−１６	1982年3月	62.51㎡〜	5,619万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス上用賀2	東京都世田谷区上用賀３丁目５−２１	1984年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アルス上用賀エレグラント	東京都世田谷区上用賀３丁目１３−１８	2002年3月	60.0㎡〜	6,361万円〜	このマンションの相場を見る
グラーサ上用賀	東京都世田谷区上用賀３丁目１−２３	2003年8月	36.27㎡〜	3,687万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス上用賀	東京都世田谷区上用賀３丁目１７−８	1983年9月	76.11㎡〜	6,346万円〜	このマンションの相場を見る
グランペルフェクティオ	東京都世田谷区上用賀３丁目１４−１７	1998年3月	70.48㎡〜	6,709万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールグラン上用賀七条通り	東京都世田谷区上用賀３丁目１５−１７	2000年3月	75.55㎡〜	1億570万円〜	このマンションの相場を見る
上用賀スカイマンション	東京都世田谷区上用賀３丁目１３−２２	1977年9月	52.95㎡〜	4,606万円〜	このマンションの相場を見る
上用賀第2パークホームズ	東京都世田谷区上用賀３丁目６−９	1977年3月	56.23㎡〜	4,704万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート上用賀	東京都世田谷区上用賀１丁目２６−２３	1992年2月	82.48㎡〜	8,137万円〜	このマンションの相場を見る
アクシア上用賀	東京都世田谷区上用賀１丁目２６−８	2009年3月	46.69㎡〜	5,016万円〜	このマンションの相場を見る
藤和マノワール上用賀	東京都世田谷区上用賀１丁目１１−１２	1989年3月	111.38㎡〜	1億839万円〜	このマンションの相場を見る
上用賀マンション	東京都世田谷区上用賀１丁目１８−９	1976年11月	45.95㎡〜	2,554万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン馬事公苑	東京都世田谷区上用賀１丁目２５−７	1995年2月	64.39㎡〜	6,382万円〜	このマンションの相場を見る
馬事公苑南サンハイツ	東京都世田谷区上用賀１丁目２５−１２	1980年6月	56.05㎡〜	3,443万円〜	このマンションの相場を見る
リベルテ馬事公苑	東京都世田谷区上用賀１丁目２６−１６	1988年12月	94.55㎡〜	8,258万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ用賀ヴィルヴェール	東京都世田谷区上用賀１丁目６−１１	2005年2月	56.05㎡〜	6,876万円〜	このマンションの相場を見る
パレTOHO用賀	東京都世田谷区上用賀１丁目７−７	1989年9月	15.15㎡〜	1,365万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラスアルファ用賀	東京都世田谷区上用賀１丁目９−１３	2022年6月	--	--	このマンションの相場を見る
Mｅｗｓ	東京都世田谷区上用賀１丁目８−８	2009年4月	56.98㎡〜	6,801万円〜	このマンションの相場を見る

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