リベルテ馬事公苑売却査定・相場情報

資産性スコア
3.76
売却査定価格 help_outline
9,207万円 9,332万円
坪単価 help_outline
316万円 326万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1300250275325

最終更新日:

住所東京都世田谷区上用賀1丁目26−16
築年月1988年12月
総階数5階
総戸数4戸
間取り
アクセス
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リベルテ馬事公苑について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リベルテ馬事公苑」は、東京都世田谷区上用賀1丁目に位置する集合住宅です。馬事公苑や駒沢オリンピック公園など緑豊かな環境が魅力のエリアにあります。周辺には商業施設や学校、医療施設も充実しており、生活利便性が高いと言えます。外観は現代的なデザインで、5階建てのエレガントなRC構造が特徴です。オートロックシステム、宅配ボックス、エレベーター、大型バルコニーなど住環境を快適にする仕様も備えています。資産性の観点では、都心部にアクセスしやすく、一定の需要が期待できることから安定した価値が見込めます。一方で、東京都心近接という立地から地価の変動リスクはつきもので、これが所有リスクとして挙げられるかもしれません。管理状況については、現情報からは具体的な内容を明示できないものの、この種の住宅では通常、定期的に維持管理が行われていることが多いです。築年数に関しては正確な情報が必要ですが、外観や設備から考えると比較的新しい可能性があります。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

リベルテ馬事公苑の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 目黒区, 渋谷区, 川崎市中原区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格

リベルテ馬事公苑の最寄り用賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リベルテ馬事公苑は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価517.7万円に比べて、築40年以上では260.5万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リベルテ馬事公苑の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
2LDK
96.39㎡
5階 南
1K
94.55㎡
5階 南
1LDK
94.55㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2LDK 96.39㎡ 4階 北(96.39㎡)を無料査定する
5 1K 94.55㎡ 5階 南(94.55㎡)を無料査定する
5 1LDK 94.55㎡ 5階 南(94.55㎡)を無料査定する
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リベルテ馬事公苑の存在する東京都世田谷区上用賀1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,980万円1982年3月87.13㎡91.6万円33LDK
2025年3月7,980万円2004年1月72.55㎡110.0万円73LDK
2025年3月4,680万円1978年5月57.78㎡81.0万円22LDK
2025年3月7,980万円2004年1月72.55㎡110.0万円73LDK
2025年3月1,080万円1990年6月16.95㎡63.7万円31R
2025年3月8,180万円2005年2月58.5㎡139.8万円22LDK
2025年3月8,180万円2005年2月58.5㎡139.8万円22LDK
2025年3月7,680万円2004年1月72.63㎡105.7万円93LDK
2025年3月7,680万円2004年1月72.63㎡105.7万円93LDK
2025年3月4,490万円1980年6月66.89㎡67.1万円12LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区上用賀2丁目3−3
築年月:1978年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区上用賀2丁目3−3
築年月:1978年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区上用賀2丁目3−1
築年月:1978年5月
専有面積:68.44㎡〜
相場価格:4,763万円
東京都世田谷区上用賀2丁目5−1
築年月:1968年6月
専有面積:70.35㎡〜
相場価格:3,686万円
東京都世田谷区上用賀2丁目5−2
築年月:1968年9月
専有面積:69.16㎡〜
相場価格:3,639万円
東京都世田谷区弦巻5丁目1−8
築年月:1997年2月
専有面積:82.1㎡〜
相場価格:1941万円
東京都世田谷区弦巻5丁目1−8
築年月:1995年3月
専有面積:70.8㎡〜
相場価格:7,963万円
東京都世田谷区弦巻5丁目16−8
築年月:2010年8月
専有面積:67.72㎡〜
相場価格:7,597万円
東京都世田谷区弦巻5丁目16−8
築年月:2010年8月
専有面積:60.92㎡〜
相場価格:6,209万円
東京都世田谷区弦巻5丁目16−23
築年月:2010年8月
専有面積:62.73㎡〜
相場価格:5,904万円
東京都世田谷区弦巻5丁目16−11
築年月:1973年10月
専有面積:35.0㎡〜
相場価格:2,540万円
東京都世田谷区弦巻5丁目20−14
築年月:1979年1月
専有面積:63.55㎡〜
相場価格:4,479万円
東京都世田谷区弦巻5丁目20−18
築年月:2013年12月
専有面積:39.94㎡〜
相場価格:5,229万円
東京都世田谷区弦巻5丁目6−16
築年月:1974年3月
専有面積:49.89㎡〜
相場価格:3,823万円
東京都世田谷区弦巻5丁目14−19
築年月:1989年6月
専有面積:150.02㎡〜
相場価格:11,442万円
東京都世田谷区弦巻5丁目14−21
築年月:2004年12月
専有面積:81.35㎡〜
相場価格:8,076万円
東京都世田谷区弦巻5丁目33−18
築年月:1979年12月
専有面積:59.45㎡〜
相場価格:5,120万円
東京都世田谷区弦巻5丁目14−3
築年月:1981年9月
専有面積:58.5㎡〜
相場価格:4,907万円
東京都世田谷区弦巻5丁目36−7
築年月:2018年12月
専有面積:57.72㎡〜
相場価格:9,272万円
東京都世田谷区弦巻5丁目9−12
築年月:1983年2月
専有面積:36.9㎡〜
相場価格:2,680万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パシフィック馬事公苑前2号棟東京都世田谷区上用賀2丁目3−31978年5月----このマンションの相場を見る
パシフィック馬事公苑前3号棟東京都世田谷区上用賀2丁目3−31978年5月----このマンションの相場を見る
パシフィック馬事公苑前1号棟東京都世田谷区上用賀2丁目3−11978年5月68.44㎡〜4,763万円このマンションの相場を見る
馬事公苑前ハイム1号棟東京都世田谷区上用賀2丁目5−11968年6月70.35㎡〜3,686万円このマンションの相場を見る
馬事公苑前ハイム2号棟東京都世田谷区上用賀2丁目5−21968年9月69.16㎡〜3,639万円このマンションの相場を見る
ラ・コルダ弦巻フォレストコート東京都世田谷区弦巻5丁目1−81997年2月82.1㎡〜1941万円このマンションの相場を見る
ラ・コルダ弦巻ガーデンコート東京都世田谷区弦巻5丁目1−81995年3月70.8㎡〜7,963万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンス桜新町B棟東京都世田谷区弦巻5丁目16−82010年8月67.72㎡〜7,597万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンス桜新町C棟東京都世田谷区弦巻5丁目16−82010年8月60.92㎡〜6,209万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンス桜新町A棟東京都世田谷区弦巻5丁目16−232010年8月62.73㎡〜5,904万円このマンションの相場を見る
マンション弦巻東京都世田谷区弦巻5丁目16−111973年10月35.0㎡〜2,540万円このマンションの相場を見る
弦巻アンクレー東京都世田谷区弦巻5丁目20−141979年1月63.55㎡〜4,479万円このマンションの相場を見る
ファインスクェア世田谷弦巻東京都世田谷区弦巻5丁目20−182013年12月39.94㎡〜5,229万円このマンションの相場を見る
弦巻リハイム東京都世田谷区弦巻5丁目6−161974年3月49.89㎡〜3,823万円このマンションの相場を見る
コスモリヴェール世田谷弦巻2東京都世田谷区弦巻5丁目14−191989年6月150.02㎡〜11,442万円このマンションの相場を見る
TTREPPE東京都世田谷区弦巻5丁目14−212004年12月81.35㎡〜8,076万円このマンションの相場を見る
三井馬事公苑南ハイツ東京都世田谷区弦巻5丁目33−181979年12月59.45㎡〜5,120万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション弦巻東京都世田谷区弦巻5丁目14−31981年9月58.5㎡〜4,907万円このマンションの相場を見る
プラウド弦巻東京都世田谷区弦巻5丁目36−72018年12月57.72㎡〜9,272万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション馬事公苑第2東京都世田谷区弦巻5丁目9−121983年2月36.9㎡〜2,680万円このマンションの相場を見る

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