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ファインスクェア世田谷弦巻

ファインスクェア世田谷弦巻の売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格（坪単価）
4,795万円 〜 7,607万円
（397万円 〜 397万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都世田谷区弦巻５丁目２０−１８
築年月2013年12月
総階数3階
総戸数20戸
専有面積39.94㎡ 〜 63.36㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
200ﾒｶﾞIN
LAN配線
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書

ファインスクェア世田谷弦巻について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ファインスクェア世田谷弦巻」は、東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩14分の場所に位置するマンションです。総戸数は20戸であり、地上3階に建てられています。竣工年月は2013年12月です。

周辺には、暮らしやすさを感じることができる施設が数多くあります。例えば、177m先にはファミリーマート 世田谷二丁目店、363m先にはファミリーマート 世田谷教育会館前店、368m先にはセブンイレブン 馬事公苑店などのコンビニがあります。スーパーマーケットとしては、229m先のサミットストア 桜店、348m先のまいばすけっと 世田谷上町店、428m先のサミットストア 弦巻通り店が利用できます。飲食店も充実しており、例えば121m先には八志希、146m先にはkakapo、151m先には銀寿司、152m先にはYOKIPAN(ヨキパン)、154m先にはRaven’s Table(レイブンズ テーブル)があります。

また、病院としては139m先にほしの内科・アレルギークリニック、139m先にまつがおか耳鼻咽喉科医院、139m先に桜3丁目デンタルオフィスがあります。薬局も近くにあり、日本調剤すみれ中央薬局(139m)、すみれ中央薬局桜店(140m)、弦巻薬局(456m)など利用することができます。

公共施設としては、159m先に世田谷警察署 松ヶ丘交番、220m先に世田谷地区会館、384m先に弦巻5丁目自転車等保管所があります。公園としては473m先の弦巻区民広場、575m先の日本中央競馬会馬事公苑、641m先のJRA馬事公苑が利用できます。

学校としては、368m先に世田谷区立松丘小学校、506m先に私立東京農業大学第一高校、510m先に東京農業大学 稲花小学校があります。また、保育園・幼稚園としては66m先に西弦巻保育園、169m先に世田谷区立松丘幼稚園、184m先に世田谷いちい保育園 南ウイングが利用できます。

上記のことから、「ファインスクェア世田谷弦巻」は周辺に豊富な生活施設が揃う立地にあります。また、交通のアクセス面も考慮されており、東急田園都市線「桜新町」駅からも徒歩14分となっています。マンション内部には充実した設備が整っており、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ファインスクェア世田谷弦巻の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 狛江市, 川崎市高津区, 渋谷区, 杉並区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格

ファインスクェア世田谷弦巻の最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファインスクェア世田谷弦巻は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価542.1万円に比べて、築40年以上では252.1万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファインスクェア世田谷弦巻の存在する東京都世田谷区弦巻５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,899万円1979年12月63.25㎡109.1万円84LDK
2024年11月6,899万円1979年12月63.25㎡109.1万円84LDK
2024年11月6,899万円1979年12月63.25㎡109.1万円84LDK
2024年11月12,400万円2003年11月79.09㎡156.8万円43LDK
2024年11月12,400万円2003年11月79.09㎡156.8万円43LDK
2024年11月6,280万円2010年11月67.05㎡93.7万円-12LDK
2024年11月6,280万円2010年11月67.05㎡93.7万円-12LDK
2024年11月6,280万円2010年11月67.05㎡93.7万円-12LDK
2024年11月6,280万円2010年11月67.05㎡93.7万円-12LDK
2024年11月6,280万円2010年11月67.05㎡93.7万円-12LDK
2024年11月4,800万円1985年5月60.27㎡79.6万円12LDK
2024年11月4,800万円1985年5月60.27㎡79.6万円12LDK
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2024年11月6,180万円1981年9月73.2㎡84.4万円13LDK
2024年11月6,180万円1981年9月73.2㎡84.4万円13LDK
2024年11月6,180万円1981年9月73.2㎡84.4万円13LDK
2024年11月3,799万円1978年7月44.74㎡84.9万円22LDK
2024年11月3,799万円1978年7月44.74㎡84.9万円22LDK
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2024年11月13,480万円2000年10月82.9㎡162.6万円53LDK
2024年11月7,780万円2003年11月62.33㎡124.8万円12LDK
2024年11月7,780万円2003年11月62.33㎡124.8万円12LDK
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2024年11月6,080万円2010年11月61.74㎡98.5万円12LDK
2024年11月6,080万円2010年11月61.74㎡98.5万円12LDK
2024年11月6,080万円2010年11月61.74㎡98.5万円12LDK
2024年11月6,080万円2010年11月61.74㎡98.5万円12LDK
2024年11月6,080万円2010年11月61.74㎡98.5万円12LDK
2024年11月12,980万円1992年11月108.35㎡119.8万円23LDK
2024年11月5,180万円1985年5月51.72㎡100.2万円31LDK
2024年11月5,180万円1985年5月51.72㎡100.2万円31LDK
2024年11月5,180万円1985年5月51.72㎡100.2万円31LDK
2024年11月3,779万円1983年1月28.54㎡132.4万円31LDK
2024年11月3,779万円1983年1月28.54㎡132.4万円31LDK
2024年11月14,600万円1989年12月134.06㎡108.9万円33LDK
2024年11月14,600万円1989年12月134.06㎡108.9万円33LDK
2024年11月14,600万円1989年12月134.06㎡108.9万円33LDK
2024年11月6,799万円1979年11月63.25㎡107.5万円83LDK
2024年11月6,799万円1979年11月63.25㎡107.5万円83LDK
2024年11月6,799万円1979年11月63.25㎡107.5万円83LDK
2024年11月9,780万円2013年2月67.75㎡144.4万円23LDK
2024年11月9,780万円2013年2月67.75㎡144.4万円23LDK
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2024年11月4,480万円1974年3月55.11㎡81.3万円52LDK
2024年11月4,480万円1974年3月55.11㎡81.3万円52LDK
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2024年10月16,500万円1997年2月114.84㎡143.7万円33LDK
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2024年10月13,300万円2018年12月88.14㎡150.9万円14LDK
2024年10月6,980万円2019年9月39.6㎡176.3万円21LDK
2024年10月7,980万円2017年10月60.84㎡131.2万円23LDK
2024年10月12,900万円1995年3月92.99㎡138.7万円63LDK
2024年10月12,900万円1995年3月92.99㎡138.7万円63LDK
2024年10月12,900万円1995年3月92.99㎡138.7万円63LDK
2024年10月3,799万円1983年1月46.2㎡82.2万円31LDK
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2024年10月13,500万円1989年6月150.02㎡90.0万円34LDK
2024年10月860万円1983年1月14.86㎡57.9万円21R
2024年10月9,800万円2000年10月82.9㎡118.2万円43LDK
2024年10月3,799万円1983年1月48.54㎡78.3万円31LDK
2024年10月3,799万円1983年1月48.54㎡78.3万円31LDK
2024年10月2,200万円1980年7月30.46㎡72.2万円21K
2024年10月2,780万円1983年2月36.99㎡75.2万円11LDK
2024年10月2,780万円1983年2月36.99㎡75.2万円11LDK
2024年10月2,780万円1983年2月36.99㎡75.2万円11LDK
2024年10月5,880万円1985年5月55.44㎡106.1万円32LDK
2024年10月5,880万円1985年5月55.44㎡106.1万円32LDK
2024年10月5,880万円1985年5月55.44㎡106.1万円32LDK
2024年10月7,950万円2001年6月82.88㎡95.9万円12LDK
2024年10月7,950万円2001年6月82.88㎡95.9万円12LDK
2024年10月3,380万円1983年2月36.99㎡91.4万円31LDK
2024年10月3,380万円1983年2月36.99㎡91.4万円31LDK
2024年10月3,380万円1983年2月36.99㎡91.4万円31LDK
2024年10月6,480万円1989年12月58.5㎡110.8万円41LDK
2024年10月6,480万円1989年12月58.5㎡110.8万円41LDK
2024年10月6,480万円1989年12月58.5㎡110.8万円41LDK
2024年10月6,980万円1999年9月57.1㎡122.2万円23LDK
2024年10月6,980万円1999年9月57.1㎡122.2万円23LDK
2024年10月9,400万円2004年3月82.99㎡113.3万円13LDK
2024年10月9,400万円2004年3月82.99㎡113.3万円13LDK
2024年10月4,800万円2006年2月40.13㎡119.6万円31LDK
2024年10月3,880万円1970年3月59.4㎡65.3万円42LDK
2024年10月3,880万円1970年3月59.4㎡65.3万円42LDK
2024年10月2,580万円1973年10月38.79㎡66.5万円21LDK
2024年10月2,580万円1973年10月38.79㎡66.5万円21LDK
2024年10月2,580万円1973年10月38.79㎡66.5万円21LDK
2024年9月9,980万円1995年3月70.8㎡141.0万円22LDK
2024年9月9,980万円1995年3月70.8㎡141.0万円22LDK
2024年9月9,980万円1995年3月70.8㎡141.0万円22LDK
2024年9月11,980万円2012年2月78.81㎡152.0万円32LDK
2024年9月11,980万円2012年2月78.81㎡152.0万円32LDK
2024年9月11,980万円2012年2月78.81㎡152.0万円32LDK
2024年9月18,200万円2016年12月98.13㎡185.5万円63LDK
2024年9月18,200万円2016年12月98.13㎡185.5万円63LDK
2024年9月18,200万円2016年12月98.13㎡185.5万円63LDK
2024年9月10,980万円2003年9月80.34㎡136.7万円13LDK
2024年9月10,980万円2003年9月80.34㎡136.7万円13LDK
2024年9月10,980万円2003年9月80.34㎡136.7万円13LDK
2024年9月3,980万円1983年2月43.84㎡90.8万円31LDK
2024年9月3,980万円1983年2月43.84㎡90.8万円31LDK
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ラ・コルダ弦巻フォレストコート東京都世田谷区弦巻５丁目１−８1997年2月82.1㎡〜1億519万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンス桜新町Ｂ棟東京都世田谷区弦巻５丁目１６−８2010年8月67.72㎡〜6,680万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンス桜新町Ｃ棟東京都世田谷区弦巻５丁目１６−８2010年8月60.92㎡〜6,009万円〜このマンションの相場を見る
マンション弦巻東京都世田谷区弦巻５丁目１６−１１1973年10月35.0㎡〜2,546万円〜このマンションの相場を見る
弦巻アンクレー東京都世田谷区弦巻５丁目２０−１４1979年1月63.55㎡〜3,816万円〜このマンションの相場を見る
弦巻リハイム東京都世田谷区弦巻５丁目６−１６1974年3月49.89㎡〜3,662万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンス桜新町Ａ棟東京都世田谷区弦巻５丁目１６−２３2010年8月62.73㎡〜6,295万円〜このマンションの相場を見る
コスモリヴェール世田谷弦巻2東京都世田谷区弦巻５丁目１４−１９1989年6月150.02㎡〜1億3,308万円〜このマンションの相場を見る
TTREPPE東京都世田谷区弦巻５丁目１４−２１2004年12月81.35㎡〜8,397万円〜このマンションの相場を見る
三井馬事公苑南ハイツ東京都世田谷区弦巻５丁目３３−１８1979年12月61.05㎡〜4,668万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション弦巻東京都世田谷区弦巻５丁目１４−３1981年9月58.5㎡〜4,724万円〜このマンションの相場を見る
プラウド弦巻東京都世田谷区弦巻５丁目３６−７2018年12月57.72㎡〜8,771万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション馬事公苑第2東京都世田谷区弦巻５丁目９−１２1983年2月36.9㎡〜2,690万円〜このマンションの相場を見る
クレール弦巻東京都世田谷区弦巻５丁目２−１６1982年9月50.1㎡〜4,631万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション馬事公苑第3東京都世田谷区弦巻５丁目１１−６1985年7月16.66㎡〜1,090万円〜このマンションの相場を見る
ラビ弦巻東京都世田谷区弦巻５丁目1997年2月56.55㎡〜5,064万円〜このマンションの相場を見る
メゾンモンティチェロ弦巻東京都世田谷区弦巻５丁目１１−５1997年7月72.46㎡〜7,030万円〜このマンションの相場を見る
プラウド桜新町東京都世田谷区弦巻５丁目７−３０2017年1月72.14㎡〜1億454万円〜このマンションの相場を見る
弦巻ハイツ東京都世田谷区弦巻５丁目１−３３1971年4月40.1㎡〜2,737万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク桜新町2東京都世田谷区弦巻５丁目１１−２2002年3月54.6㎡〜5,888万円〜このマンションの相場を見る
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