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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻５丁目１４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約190円/㎡ |
| 管理費 | 約268円/㎡ |
| 分譲会社 | 大京観光株式会社 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンション弦巻」は東京都世田谷区弦巻5丁目14−3に位置するマンションです。このマンションは、東急世田谷線の世田谷駅および宮の坂駅から徒歩圏内にあり、また東急田園都市線の用賀駅も利用可能な、交通アクセスの利便性が特徴です。ウェルカム玄関や共用部分には、高級感のあるデザインが施され、住人の目を楽しませる外観が魅力となっています。
周辺環境は、静かで落ち着いた住宅街にありながら、近隣には便利な喫茶店や小売店が充実しています。自然環境に恵まれ、緑が多いエリアで暮らしやすさを提供します。
資産性としては、立地条件と静かな環境が評価される要因となり、不動産市場ではある一定の需要が見込めます。しかし、世田谷という人気エリアの中でも、交通の快適さが増す西側の地域と比較するとやや価格に差があり、価格の変動には一定の注意が必要です。
所有リスクは、築年数や管理体制によって異なりますが、管理組合の運営や大規模修繕の状況等によっては、将来的な資産価値の変化や固定資産税などのコストに影響する可能性があります。適切な管理がなされているか十分に確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.3㎡ | 南西 | 1階 南西(70.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 73.2㎡ | 北東 | 1階 北東(73.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 71.0㎡ | 南西 | 2階 南西(71.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.0㎡ | 東 | 2階 東(63.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 73.5㎡ | 北東 | 2階 北東(73.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 70.3㎡ | 南西 | 3階 南西(70.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 70.5㎡ | 北西 | 3階 北西(70.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.5㎡ | 北 | 3階 北(58.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 76.2㎡ | 北東 | 4階 北東(76.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 71.0㎡ | 北 | 4階 北(71.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 71.0㎡ | 北 | 4階 北(71.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 71.0㎡ | 北 | 4階 北(71.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 76.2㎡ | 北東 | 4階 北東(76.2㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,900万円 | 1995年3月 | 55.83㎡ | 87.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 1991年2月 | 91.27㎡ | 140.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 1991年2月 | 91.27㎡ | 140.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1983年2月 | 36.99㎡ | 67.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1983年2月 | 36.99㎡ | 67.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1983年2月 | 36.99㎡ | 67.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 11,990万円 | 1979年8月 | 118.39㎡ | 101.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 11,990万円 | 1979年8月 | 118.39㎡ | 101.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 10,800万円 | 1995年3月 | 67.22㎡ | 160.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1997年2月 | 56.55㎡ | 111.1万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート桜新町 | 東京都世田谷区弦巻４丁目１８−８ | 1985年12月 | 16.34㎡〜 | 1,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション馬事公苑 | 東京都世田谷区弦巻４丁目１２−２ | 1983年5月 | 43.2㎡〜 | 3,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜新町シティハウス | 東京都世田谷区弦巻４丁目３４−１１ | 1990年8月 | 84.21㎡〜 | 8,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス弦巻4丁目 | 東京都世田谷区弦巻４丁目２７−１３ | 2003年11月 | 45.54㎡〜 | 5,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア桜新町テラス | 東京都世田谷区弦巻４丁目９−１１ | 2018年6月 | 36.84㎡〜 | 5,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ弦巻ヴェリール | 東京都世田谷区弦巻４丁目２４−１９ | 2010年12月 | 38.51㎡〜 | 5,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弦巻ハイコーポ | 東京都世田谷区弦巻４丁目３４−９ | 1969年3月 | 39.08㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜新町ヒミコマンション | 東京都世田谷区弦巻４丁目１２−１９ | 1978年3月 | 29.5㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス世田谷弦巻1番館 | 東京都世田谷区弦巻４丁目３−１８ | 1995年3月 | 50.02㎡〜 | 5,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアパレス桜新町山桃館 | 東京都世田谷区弦巻４丁目１２−７ | 1984年4月 | 46.14㎡〜 | 4,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン桜新町 | 東京都世田谷区弦巻４丁目１９−１６ | 2009年8月 | 31.5㎡〜 | 4,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートプラネット | 東京都世田谷区弦巻４丁目７−１７ | 1991年5月 | 51.1㎡〜 | 4,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・エポール | 東京都世田谷区弦巻４丁目３３−２ | 1984年4月 | 12.9㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3桜新町ヒミコマンション | 東京都世田谷区弦巻４丁目１５−６ | 1981年7月 | 33.82㎡〜 | 2,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーランド桜新町 | 東京都世田谷区弦巻４丁目１３−８ | 2009年3月 | 25.49㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアールハイツ | 東京都世田谷区弦巻４丁目１９−１４ | 1979年4月 | 44.25㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス世田谷弦巻2番館 | 東京都世田谷区弦巻４丁目２７−５ | 1995年3月 | 57.56㎡〜 | 5,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル弦巻 | 東京都世田谷区弦巻４丁目３−１３ | 1981年7月 | 36.52㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弦巻コーポラス | 東京都世田谷区弦巻４丁目１８−２７ | 1969年7月 | 35.83㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弦巻フラット | 東京都世田谷区弦巻４丁目３１−１０ | 2010年10月 | 69.53㎡〜 | 8,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
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