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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻５丁目１１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約338円/㎡ |
| 管理費 | 約266円/㎡ |
| 分譲会社 | 大京観光株式会社 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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東京都世田谷区弦巻に位置する「ライオンズマンション馬事公苑第3」は、都市生活と自然環境のバランスを重視する方に最適なマンションです。このエリアは穏やかで住宅街として人気があり、周辺には馬事公苑や広々とした公園が点在し、緑豊かで落ち着いた環境を提供しています。ライオンズマンションの外観は都市に溶け込みやすいモダンなデザインが施されており、管理状態も比較的良好とされています。
資産性の観点から見ると、世田谷区自体の土地価値は高く、安定した不動産市場の一部を形成しています。東京都心へのアクセスが良好であることも、資産価値を高める要因の一つです。特に、地価の上昇が期待できるエリアとされており、将来的な資産形成の一助となる可能性も秘めています。
所有リスクについては、都心近郊の中でも比較的地価が高騰する可能性があり、資産としての保有には慎重さが求められます。また、築年数が経過している場合の維持コストや再販の難易度は注意が必要です。しかし、健全に管理されている物件であれば、そのリスクも軽減されるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム(洋 9) | 22.41㎡ | 南 | 1階 南(22.41㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 30.78㎡ | 南西 | 1階 南西(30.78㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 22.41㎡ | 南 | 1階 南(22.41㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 22.41㎡ | 北 | 1階 北(22.41㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.66㎡ | 北東 | 3階 北東(16.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 21.41㎡ | 北東 | 3階 北東(21.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 48.36㎡ | 北西 | 4階 北西(48.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.87㎡ | 北 | 4階 北(51.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.87㎡ | 南 | 4階 南(51.87㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1981年2月 | 51.08㎡ | 77.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,380万円 | 1999年2月 | 55.32㎡ | 115.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 11,500万円 | 2003年11月 | 75.21㎡ | 152.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 11,500万円 | 2003年11月 | 75.21㎡ | 152.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1980年7月 | 30.46㎡ | 55.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 11,900万円 | 1979年8月 | 118.39㎡ | 100.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 11,900万円 | 1979年8月 | 118.39㎡ | 100.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 11,500万円 | 2003年9月 | 85.08㎡ | 135.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,500万円 | 2003年9月 | 85.08㎡ | 135.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,500万円 | 2003年9月 | 85.08㎡ | 135.2万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラ・コルダ弦巻フォレストコート | 東京都世田谷区弦巻５丁目１−８ | 1997年2月 | 82.1㎡〜 | 1億992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・コルダ弦巻ガーデンコート | 東京都世田谷区弦巻５丁目１−８ | 1995年3月 | 70.8㎡〜 | 8,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス桜新町Ｂ棟 | 東京都世田谷区弦巻５丁目１６−８ | 2010年8月 | 67.72㎡〜 | 7,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス桜新町Ｃ棟 | 東京都世田谷区弦巻５丁目１６−８ | 2010年8月 | 60.92㎡〜 | 6,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス桜新町Ａ棟 | 東京都世田谷区弦巻５丁目１６−２３ | 2010年8月 | 62.73㎡〜 | 6,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション弦巻 | 東京都世田谷区弦巻５丁目１６−１１ | 1973年10月 | 35.0㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弦巻アンクレー | 東京都世田谷区弦巻５丁目２０−１４ | 1979年1月 | 63.55㎡〜 | 4,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア世田谷弦巻 | 東京都世田谷区弦巻５丁目２０−１８ | 2013年12月 | 39.94㎡〜 | 5,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弦巻リハイム | 東京都世田谷区弦巻５丁目６−１６ | 1974年3月 | 49.89㎡〜 | 3,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモリヴェール世田谷弦巻2 | 東京都世田谷区弦巻５丁目１４−１９ | 1989年6月 | 150.02㎡〜 | 1億1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TTREPPE | 東京都世田谷区弦巻５丁目１４−２１ | 2004年12月 | 81.35㎡〜 | 8,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三井馬事公苑南ハイツ | 東京都世田谷区弦巻５丁目３３−１８ | 1979年12月 | 59.45㎡〜 | 5,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション弦巻 | 東京都世田谷区弦巻５丁目１４−３ | 1981年9月 | 58.5㎡〜 | 5,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド弦巻 | 東京都世田谷区弦巻５丁目３６−７ | 2018年12月 | 57.72㎡〜 | 9,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション馬事公苑第2 | 東京都世田谷区弦巻５丁目９−１２ | 1983年2月 | 36.9㎡〜 | 2,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール弦巻 | 東京都世田谷区弦巻５丁目２−１６ | 1982年9月 | 50.1㎡〜 | 5,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビ弦巻 | 東京都世田谷区弦巻５丁目 | 1997年2月 | 56.55㎡〜 | 6,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンモンティチェロ弦巻 | 東京都世田谷区弦巻５丁目１１−５ | 1997年7月 | 72.46㎡〜 | 6,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド桜新町 | 東京都世田谷区弦巻５丁目７−３０ | 2017年1月 | 72.14㎡〜 | 1億1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弦巻ハイツ | 東京都世田谷区弦巻５丁目１−３３ | 1971年4月 | 40.1㎡〜 | 2,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
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