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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻５丁目２−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約148円/㎡ |
| 管理費 | 約207円/㎡ |
| 分譲会社 | 朝日都市開発株式会社 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「クレール弦巻」は東京都世田谷区弦巻五丁目に位置するマンションで、その立地は静かな住宅街に囲まれており、生活の利便性と落ち着きが共存しています。この地域は緑が豊かで、公園や教育施設が近くにあり、ファミリー世帯には魅力的です。
建物の外観は堅実であり、しっかりした構造が特徴です。一部には年月の経過を感じさせる部分もありますが、管理状態は概ね良好で、安心して居住することが可能です。近年、管理体制が問われる中で、このマンションの管理の良さは他の物件となる基準をクリアしていると言えます。
資産性という点では、世田谷区という人気エリアに位置することから、中古市場でも一定の需要があります。特に、交通の便も良く、主要な都市部へのアクセスも優れているため、安定した資産価値が期待できます。
所有リスクに関してですが、近隣の開発が進んでいる状況があり、静かな環境が今後変わる可能性がある点は考慮が必要です。法律や地域の条例に基づく建物維持の義務があり、適宜の修繕も考慮しなければならないでしょう。しっかりとリサーチを行い、適切な購入判断をすることが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 61.77㎡ | 北東 | 1階 北東(61.77㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 73.08㎡ | 南 | 1階 南(73.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 95.07㎡ | 北東 | 1階 北東(95.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 73.08㎡ | 南西 | 4階 南西(73.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.71㎡ | 南西 | 4階 南西(73.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.1㎡ | 北 | 5階 北(50.1㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,380万円 | 1999年2月 | 55.32㎡ | 115.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 11,500万円 | 2003年11月 | 75.21㎡ | 152.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 11,500万円 | 2003年11月 | 75.21㎡ | 152.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1980年7月 | 30.46㎡ | 55.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 11,900万円 | 1979年8月 | 118.39㎡ | 100.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 11,900万円 | 1979年8月 | 118.39㎡ | 100.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 11,500万円 | 2003年9月 | 85.08㎡ | 135.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,500万円 | 2003年9月 | 85.08㎡ | 135.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,500万円 | 2003年9月 | 85.08㎡ | 135.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 1983年2月 | 46.44㎡ | 90.4万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン桜新町レジデンス | 東京都世田谷区桜新町２丁目２７−２１ | 2017年6月 | 54.2㎡〜 | 8,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモイオ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２０−３ | 2007年5月 | 27.86㎡〜 | 3,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１７−１６ | 2003年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイツ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目４−１５１ | 1978年1月 | 54.11㎡〜 | 5,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２５−１２ | 2005年11月 | 61.0㎡〜 | 8,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和桜新町ホームズ | 東京都世田谷区桜新町２丁目１５−７ | 1997年1月 | 72.01㎡〜 | 9,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２１−１ | 1983年2月 | 35.17㎡〜 | 3,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２７−２１ | 2016年6月 | 55.38㎡〜 | 8,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１３−１０ | 1978年6月 | 60.49㎡〜 | 5,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークステージ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２４−５ | 2016年2月 | 58.72㎡〜 | 9,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ桜新町クラッシィ | 東京都世田谷区桜新町２丁目１９−５ | 2014年1月 | 61.57㎡〜 | 9,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア桜新町グランピークス | 東京都世田谷区桜新町２丁目１４−８ | 2005年3月 | 40.05㎡〜 | 5,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフコア世田谷 | 東京都世田谷区桜新町２丁目３１−１ | 1973年1月 | 56.7㎡〜 | 3,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア桜新町2丁目 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１１−９ | 2015年8月 | 39.91㎡〜 | 6,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインザーハイム桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２７−９ | 1978年5月 | 57.99㎡〜 | 5,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１３−４ | 2012年9月 | 34.11㎡〜 | 4,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１０−２２ | 2020年9月 | 37.25㎡〜 | 7,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１７−３ | 2000年1月 | 60.24㎡〜 | 9,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ広沢 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２６−１ | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クオリア桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２０−６ | 2005年6月 | 30.81㎡〜 | 4,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
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