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アクシア桜新町の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１７−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アクシア桜新町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アクシア桜新町」は、東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩2分の便利な立地にあるマンションです。2003年11月に竣工され、地上5階建ての28戸があります。
周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、セブンイレブンやファミリーマートがあり、徒歩数十メートルで利用できます。また、成城石井やまいばすけっと、ムスビガーデンといったスーパーも近くにあり、買い物に便利です。飲食店には乃が美やらあめん花月嵐、神田屋などがあり、美味しい食事を楽しむことができます。
医療施設は、タカハシ接骨院やつちや矯正歯科、桜新町濱岡ブレストクリニックといった病院が近くにあります。また、薬局も複数あり、治療や健康管理に便利です。
公共施設では、桜新町自転車等保管所や桜新町区民集会所、さらにはモザンビーク共和国大使館があります。公園では、桜新町北小緑地や桜新町さくらっ子公園で自然と触れ合うことができます。
学校や保育園・幼稚園も充実しており、キッズベースキャンプ・桜新町店や新町児童館、東京工科自動車大学校世田谷校が近くにあります。保育施設にはベネッセ桜新町保育園やスマイルキッズ桜新町保育園があり、子育てのサポートを受けることができます。
周辺施設はアクシア桜新町から徒歩数十メートルから数百メートルで利用でき、生活に便利な立地となっています。都心へのアクセスも良く、快適な暮らしを実現することができるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
アクシア桜新町の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 目黒区, 狛江市, 渋谷区, 川崎市中原区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格
アクシア桜新町の最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクシア桜新町は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価542.1万円に比べて、築40年以上では251.3万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
アクシア桜新町の存在する東京都世田谷区桜新町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,800万円 | 2007年5月 | 55.75㎡ | 139.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,999万円 | 2012年8月 | 72.57㎡ | 137.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2007年4月 | 53.88㎡ | 166.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 1983年11月 | 67.46㎡ | 82.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 1983年11月 | 67.46㎡ | 82.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,980万円 | 2000年1月 | 75.46㎡ | 185.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2018年2月 | 73.08㎡ | 129.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,470万円 | 2014年1月 | 65.89㎡ | 143.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,500万円 | 2016年2月 | 58.72㎡ | 178.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,800万円 | 2012年8月 | 71.19㎡ | 137.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,500万円 | 2016年2月 | 58.72㎡ | 178.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,850万円 | 2000年1月 | 86.6㎡ | 171.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 10,980万円 | 2016年6月 | 70.4㎡ | 156.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 10,980万円 | 2016年6月 | 70.4㎡ | 156.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1973年1月 | 74.18㎡ | 71.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1973年1月 | 74.18㎡ | 71.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,180万円 | 2005年2月 | 57.01㎡ | 143.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1976年9月 | 23.09㎡ | 59.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1985年5月 | 53.43㎡ | 85.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,280万円 | 2012年8月 | 63.74㎡ | 129.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,280万円 | 2012年8月 | 64.17㎡ | 129.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,280万円 | 2012年8月 | 64.74㎡ | 127.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,280万円 | 2012年8月 | 64.74㎡ | 127.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 40.05㎡ | 136.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1964年4月 | 35.91㎡ | 35.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,990万円 | 1997年1月 | 72.01㎡ | 138.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,980万円 | 2017年6月 | 70.04㎡ | 156.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,280万円 | 1997年1月 | 77.8㎡ | 145.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,500万円 | 2014年1月 | 65.89㎡ | 159.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,500万円 | 1978年1月 | 61.28㎡ | 106.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,500万円 | 1978年1月 | 61.28㎡ | 106.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2004年3月 | 75.67㎡ | 92.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 2000年1月 | 60.24㎡ | 140.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,380万円 | 2012年8月 | 70.62㎡ | 118.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,698万円 | 1985年5月 | 33.2㎡ | 111.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2007年4月 | 53.88㎡ | 135.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 2014年1月 | 61.24㎡ | 136.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2004年2月 | 59.15㎡ | 151.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,250万円 | 1978年1月 | 61.28㎡ | 102.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,250万円 | 1978年1月 | 61.28㎡ | 102.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,280万円 | 2014年2月 | 73.76㎡ | 166.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1978年1月 | 61.28㎡ | 81.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1978年1月 | 61.28㎡ | 81.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,380万円 | 2002年11月 | 81.22㎡ | 115.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,580万円 | 1997年1月 | 77.8㎡ | 123.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,000万円 | 2004年2月 | 59.15㎡ | 152.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1964年4月 | 26.8㎡ | 36.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2012年8月 | 64.17㎡ | 129.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,333万円 | 2004年7月 | 46.5㎡ | 136.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,380万円 | 2016年2月 | 58.72㎡ | 159.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,380万円 | 2016年2月 | 58.72㎡ | 159.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2005年6月 | 33.94㎡ | 117.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2015年8月 | 49.32㎡ | 147.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1985年5月 | 33.2㎡ | 83.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2015年8月 | 49.32㎡ | 147.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 11,350万円 | 2014年1月 | 75.05㎡ | 151.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 7,880万円 | 2016年6月 | 55.38㎡ | 142.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 1973年1月 | 65.19㎡ | 74.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 1973年1月 | 65.19㎡ | 74.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 13,000万円 | 1997年1月 | 84.36㎡ | 154.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2016年5月 | 74.97㎡ | 99.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2016年5月 | 74.97㎡ | 99.8万円 | 3LDK | |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2016年5月 | 74.97㎡ | 99.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 10,980万円 | 2016年2月 | 75.43㎡ | 145.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 10,980万円 | 2016年2月 | 75.43㎡ | 145.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,970万円 | 2015年8月 | 65.51㎡ | 136.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,200万円 | 1978年5月 | 57.99㎡ | 72.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,200万円 | 1978年5月 | 57.99㎡ | 72.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,200万円 | 1978年5月 | 57.99㎡ | 72.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,580万円 | 2007年5月 | 53.79㎡ | 122.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 9,680万円 | 2018年2月 | 76.26㎡ | 126.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 12,800万円 | 2016年3月 | 73.17㎡ | 174.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 12,800万円 | 2016年3月 | 73.17㎡ | 174.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2016年6月 | 55.38㎡ | 144.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2016年6月 | 55.38㎡ | 144.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,580万円 | 1978年1月 | 61.28㎡ | 107.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,580万円 | 1978年1月 | 61.28㎡ | 107.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,250万円 | 1964年4月 | 32.4㎡ | 38.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 8,980万円 | 1997年1月 | 84.36㎡ | 106.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 13,500万円 | 2016年6月 | 80.06㎡ | 168.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 13,500万円 | 2016年6月 | 80.06㎡ | 168.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1976年9月 | 23.99㎡ | 57.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年5月 | 5,580万円 | 1978年5月 | 70.46㎡ | 79.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,580万円 | 1978年5月 | 70.46㎡ | 79.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,580万円 | 1978年5月 | 70.46㎡ | 79.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 2005年6月 | 33.94㎡ | 140.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 8,980万円 | 2018年2月 | 73.41㎡ | 122.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 9,280万円 | 2014年1月 | 65.89㎡ | 140.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 9,580万円 | 1997年1月 | 77.8㎡ | 123.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 10,580万円 | 1997年1月 | 81.1㎡ | 130.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 12,000万円 | 2000年1月 | 85.99㎡ | 139.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 11,230万円 | 2012年9月 | 71.35㎡ | 157.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 11,230万円 | 2012年9月 | 71.35㎡ | 157.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 11,230万円 | 2012年9月 | 71.35㎡ | 157.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,880万円 | 2016年2月 | 58.72㎡ | 151.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 11,230万円 | 2012年9月 | 71.35㎡ | 157.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,880万円 | 2016年2月 | 58.72㎡ | 151.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,198万円 | 1976年9月 | 21.0㎡ | 57.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年2月 | 7,980万円 | 2012年8月 | 72.57㎡ | 110.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 2012年8月 | 47.04㎡ | 105.9万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン桜新町レジデンス | 東京都世田谷区桜新町２丁目２７−２１ | 2017年6月 | 54.2㎡〜 | 8,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモイオ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２０−３ | 2007年5月 | 27.86㎡〜 | 3,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目４−１５１ | 1978年1月 | 54.11㎡〜 | 5,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２５−１２ | 2005年11月 | 61.0㎡〜 | 8,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和桜新町ホームズ | 東京都世田谷区桜新町２丁目１５−７ | 1997年1月 | 72.01㎡〜 | 8,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２１−１ | 1983年2月 | 35.17㎡〜 | 3,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１０−２２ | 2020年9月 | 37.25㎡〜 | 6,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２７−２１ | 2016年6月 | 55.38㎡〜 | 8,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１３−１０ | 1978年6月 | 60.49㎡〜 | 5,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークステージ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２４−５ | 2016年2月 | 58.72㎡〜 | 8,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ桜新町クラッシィ | 東京都世田谷区桜新町２丁目１９−５ | 2014年1月 | 61.57㎡〜 | 9,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア桜新町グランピークス | 東京都世田谷区桜新町２丁目１４−８ | 2005年3月 | 40.05㎡〜 | 5,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフコア世田谷 | 東京都世田谷区桜新町２丁目３１−１ | 1973年1月 | 56.7㎡〜 | 4,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア桜新町2丁目 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１１−９ | 2015年8月 | 39.91㎡〜 | 5,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインザーハイム桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２７−９ | 1978年5月 | 57.99㎡〜 | 4,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１３−４ | 2012年9月 | 34.11㎡〜 | 4,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１７−３ | 2000年1月 | 60.24㎡〜 | 8,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ広沢 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２６−１ | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クオリア桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２０−６ | 2005年6月 | 30.81㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィニーチェ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１１−４ | 2004年7月 | 30.7㎡〜 | 4,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
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