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オープンレジデンシア桜新町2丁目

オープンレジデンシア桜新町2丁目の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
5,814万円 〜 14,974万円
（482万円 〜 516万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都世田谷区桜新町２丁目１１−９
築年月2015年8月
総階数6階
総戸数27戸
専有面積39.91㎡ 〜 95.86㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書

オープンレジデンシア桜新町2丁目について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オープンレジデンシア桜新町2丁目」は、東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩3分の好立地に位置するマンションです。総戸数27戸、地上6階建てで2015年8月に竣工しました。

周辺には便利な施設が多くあります。コンビニでは、桜新町駅前にはファミリーマートやセブンイレブン、桜新町2丁目にはローソンがあります。スーパーも近くに充実しており、成城石井やまいばすけっと、ムスビガーデンがあります。飲食店も豊富で、アンリブレや乃が美はなれなどが周辺にあります。病院や薬局も近くにあり、タカハシ接骨院や桜新町2丁目薬局などが利用できます。公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しており、暮らしやすい環境です。

オープンレジデンシア桜新町2丁目は、交通アクセスの便利さや周辺施設の充実度から、住みやすいマンションと言えるでしょう。どの施設も徒歩圏内にあるため、日常生活において便利さを実感することができます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

オープンレジデンシア桜新町2丁目の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 目黒区, 狛江市, 渋谷区, 川崎市中原区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格

オープンレジデンシア桜新町2丁目の最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンシア桜新町2丁目は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価542.1万円に比べて、築40年以上では252.1万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オープンレジデンシア桜新町2丁目の存在する東京都世田谷区桜新町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,800万円2007年5月55.75㎡139.9万円22LDK
2024年11月9,999万円2012年8月72.57㎡137.8万円42LDK
2024年11月5,580万円1983年11月67.46㎡82.7万円22LDK
2024年11月5,580万円1983年11月67.46㎡82.7万円22LDK
2024年11月8,980万円2007年4月53.88㎡166.7万円62LDK
2024年11月13,980万円2000年1月75.46㎡185.3万円33LDK
2024年10月9,480万円2018年2月73.08㎡129.7万円13LDK
2024年10月9,470万円2014年1月65.89㎡143.7万円-13LDK
2024年10月10,500万円2016年2月58.72㎡178.8万円72LDK
2024年10月10,500万円2016年2月58.72㎡178.8万円72LDK
2024年10月9,800万円2012年8月71.19㎡137.7万円53LDK
2024年10月14,850万円2000年1月86.6㎡171.5万円33LDK
2024年9月10,980万円2016年6月70.4㎡156.0万円43LDK
2024年9月10,980万円2016年6月70.4㎡156.0万円43LDK
2024年9月5,280万円1973年1月74.18㎡71.2万円83LDK
2024年9月5,280万円1973年1月74.18㎡71.2万円83LDK
2024年8月8,180万円2005年2月57.01㎡143.5万円12LDK
2024年8月1,380万円1976年9月23.09㎡59.8万円41R
2024年8月4,580万円1985年5月53.43㎡85.7万円42LDK
2024年7月8,280万円2012年8月63.74㎡129.9万円22LDK
2024年7月8,280万円2012年8月64.17㎡129.0万円62LDK
2024年7月8,280万円2012年8月64.74㎡127.9万円62LDK
2024年7月8,280万円2012年8月64.74㎡127.9万円22LDK
2024年7月5,480万円2005年2月40.05㎡136.8万円31LDK
2024年7月1,280万円1964年4月35.91㎡35.6万円32LDK
2024年6月9,990万円1997年1月72.01㎡138.7万円23LDK
2024年6月10,980万円2017年6月70.04㎡156.8万円23LDK
2024年6月11,280万円1997年1月77.8㎡145.0万円33LDK
2024年6月10,500万円2014年1月65.89㎡159.4万円13LDK
2024年6月6,500万円1978年1月61.28㎡106.1万円22LDK
2024年6月6,500万円1978年1月61.28㎡106.1万円22LDK
2024年5月6,980万円2004年3月75.67㎡92.2万円11LDK
2024年5月8,480万円2000年1月60.24㎡140.8万円42LDK
2024年5月8,380万円2012年8月70.62㎡118.7万円32LDK
2024年3月3,698万円1985年5月33.2㎡111.4万円51LDK
2024年3月7,280万円2007年4月53.88㎡135.1万円52LDK
2024年3月8,380万円2014年1月61.24㎡136.8万円41LDK
2024年3月8,980万円2004年2月59.15㎡151.8万円72LDK
2024年3月6,250万円1978年1月61.28㎡102.0万円22LDK
2024年3月6,250万円1978年1月61.28㎡102.0万円22LDK
2024年2月12,280万円2014年2月73.76㎡166.5万円33LDK
2024年2月4,980万円1978年1月61.28㎡81.3万円12LDK
2024年2月4,980万円1978年1月61.28㎡81.3万円12LDK
2024年2月9,380万円2002年11月81.22㎡115.5万円22LDK
2024年2月9,580万円1997年1月77.8㎡123.1万円33LDK
2024年1月9,000万円2004年2月59.15㎡152.2万円82LDK
2024年1月980万円1964年4月26.8㎡36.6万円21K
2024年1月8,280万円2012年8月64.17㎡129.0万円22LDK
2023年12月6,333万円2004年7月46.5㎡136.2万円42LDK
2023年12月9,380万円2016年2月58.72㎡159.7万円72LDK
2023年12月9,380万円2016年2月58.72㎡159.7万円72LDK
2023年12月3,980万円2005年6月33.94㎡117.3万円11K
2023年11月7,280万円2015年8月49.32㎡147.6万円22LDK
2023年11月2,780万円1985年5月33.2㎡83.7万円51K
2023年11月7,280万円2015年8月49.32㎡147.6万円12LDK
2023年11月11,350万円2014年1月75.05㎡151.2万円24LDK
2023年11月7,880万円2016年6月55.38㎡142.3万円22LDK
2023年11月4,880万円1973年1月65.19㎡74.9万円63LDK
2023年11月4,880万円1973年1月65.19㎡74.9万円63LDK
2023年11月13,000万円1997年1月84.36㎡154.1万円73LDK
2023年11月7,480万円2016年5月74.97㎡99.8万円13LDK
2023年11月7,480万円2016年5月74.97㎡99.8万円23LDK
2023年11月7,480万円2016年5月74.97㎡99.8万円3LDK
2023年10月10,980万円2016年2月75.43㎡145.6万円13LDK
2023年10月10,980万円2016年2月75.43㎡145.6万円13LDK
2023年10月8,970万円2015年8月65.51㎡136.9万円12LDK
2023年9月4,200万円1978年5月57.99㎡72.4万円32LDK
2023年9月4,200万円1978年5月57.99㎡72.4万円32LDK
2023年9月4,200万円1978年5月57.99㎡72.4万円32LDK
2023年9月6,580万円2007年5月53.79㎡122.3万円42LDK
2023年8月9,680万円2018年2月76.26㎡126.9万円13LDK
2023年8月12,800万円2016年3月73.17㎡174.9万円73LDK
2023年8月12,800万円2016年3月73.17㎡174.9万円73LDK
2023年7月7,980万円2016年6月55.38㎡144.1万円32LDK
2023年7月7,980万円2016年6月55.38㎡144.1万円32LDK
2023年7月6,580万円1978年1月61.28㎡107.4万円33LDK
2023年7月6,580万円1978年1月61.28㎡107.4万円33LDK
2023年7月1,250万円1964年4月32.4㎡38.6万円41LDK
2023年6月8,980万円1997年1月84.36㎡106.4万円73LDK
2023年6月13,500万円2016年6月80.06㎡168.6万円53LDK
2023年6月13,500万円2016年6月80.06㎡168.6万円53LDK
2023年5月1,380万円1976年9月23.99㎡57.5万円41R
2023年5月5,580万円1978年5月70.46㎡79.2万円22LDK
2023年5月4,780万円2005年6月33.94㎡140.8万円51LDK
2023年5月5,580万円1978年5月70.46㎡79.2万円22LDK
2023年5月5,580万円1978年5月70.46㎡79.2万円22LDK
2023年5月8,980万円2018年2月73.41㎡122.3万円13LDK
2023年4月9,280万円2014年1月65.89㎡140.8万円72LDK
2023年4月9,580万円1997年1月77.8㎡123.1万円33LDK
2023年4月10,580万円1997年1月81.1㎡130.5万円63LDK
2023年4月12,000万円2000年1月85.99㎡139.6万円23LDK
2023年4月11,230万円2012年9月71.35㎡157.4万円62LDK
2023年4月11,230万円2012年9月71.35㎡157.4万円62LDK
2023年4月11,230万円2012年9月71.35㎡157.4万円62LDK
2023年4月8,880万円2016年2月58.72㎡151.2万円92LDK
2023年4月11,230万円2012年9月71.35㎡157.4万円62LDK
2023年4月8,880万円2016年2月58.72㎡151.2万円92LDK
2023年3月1,198万円1976年9月21.0㎡57.0万円41R
2023年2月7,980万円2012年8月72.57㎡110.0万円42LDK
2023年1月4,980万円2012年8月47.04㎡105.9万円21LDK
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ジオ桜新町クラッシィ東京都世田谷区桜新町２丁目１９−５2014年1月61.57㎡〜9,044万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア桜新町グランピークス東京都世田谷区桜新町２丁目１４−８2005年3月40.05㎡〜5,717万円〜このマンションの相場を見る
ライフコア世田谷東京都世田谷区桜新町２丁目３１−１1973年1月56.7㎡〜4,085万円〜このマンションの相場を見る
ウインザーハイム桜新町東京都世田谷区桜新町２丁目２７−９1978年5月57.99㎡〜4,711万円〜このマンションの相場を見る
ピアース桜新町東京都世田谷区桜新町２丁目１３−４2012年9月34.11㎡〜4,744万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ桜新町東京都世田谷区桜新町２丁目１７−３2000年1月60.24㎡〜8,583万円〜このマンションの相場を見る
スカイハイツ広沢東京都世田谷区桜新町２丁目２６−１1981年5月----このマンションの相場を見る
クオリア桜新町東京都世田谷区桜新町２丁目２０−６2005年6月30.81㎡〜3,830万円〜このマンションの相場を見る
ヴィニーチェ桜新町東京都世田谷区桜新町２丁目１１−４2004年7月30.7㎡〜4,731万円〜このマンションの相場を見る
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