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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 39.91㎡ 〜 95.86㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約195円/㎡ |
| 管理費 | 約121円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 古久根建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「オープンレジデンシア桜新町2丁目」は東京都世田谷区に位置する集合住宅で、落ち着いた住宅地として知られる桜新町にあります。周辺環境は緑が豊かで、近隣には公園やスーパー、医療施設、教育機関が揃っており、生活利便性に優れた立地です。また、東急田園都市線 桜新町駅から徒歩でアクセス可能で、都心部への移動にも便利です。このマンションの外観は現代的なデザインが施され、周囲の街並みに溶け込んでいます。
資産性の面では、都心に近い立地性と周辺環境の良さから、安定した需給バランスが期待できます。一方、所有リスクとして考えられるのは、近年の不動産マーケットの変動です。特に、ヒルズを中心とした都心エリアの物件価格が上昇している中で、どの程度の資産価値を維持できるかが課題です。築年数や管理状況も資産価値に影響を与えるため、購入前の情報収集と市場の動向把握が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 39.91㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 50.17㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 65.51㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 72.44㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 73.87㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 49.32㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 50.17㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 65.51㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 72.44㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 73.87㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 80.89㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 72.44㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 72.44㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 72.44㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 73.87㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 80.89㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 72.44㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 72.44㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 72.44㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 73.87㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.0㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 56.31㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 56.31㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 56.31㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 61.98㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 93.52㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 4LDK | 95.86㎡ | 602を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,999万円 | 1973年1月 | 74.18㎡ | 80.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,999万円 | 1973年1月 | 74.18㎡ | 80.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2005年6月 | 30.81㎡ | 161.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 5,499万円 | 1973年2月 | 74.18㎡ | 74.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,499万円 | 1973年2月 | 74.18㎡ | 74.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,430万円 | 2014年1月 | 38.63㎡ | 192.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 2018年2月 | 75.03㎡ | 146.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,580万円 | 2004年2月 | 44.96㎡ | 146.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 14,250万円 | 2000年1月 | 86.6㎡ | 164.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 13,180万円 | 2016年2月 | 72.6㎡ | 181.5万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン桜新町レジデンス | 東京都世田谷区桜新町２丁目２７−２１ | 2017年6月 | 54.2㎡〜 | 8,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモイオ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２０−３ | 2007年5月 | 27.86㎡〜 | 3,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１７−１６ | 2003年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイツ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目４−１５１ | 1978年1月 | 54.11㎡〜 | 5,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２５−１２ | 2005年11月 | 61.0㎡〜 | 8,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和桜新町ホームズ | 東京都世田谷区桜新町２丁目１５−７ | 1997年1月 | 72.01㎡〜 | 9,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２１−１ | 1983年2月 | 35.17㎡〜 | 3,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２７−２１ | 2016年6月 | 55.38㎡〜 | 9,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１３−１０ | 1978年6月 | 60.49㎡〜 | 5,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークステージ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２４−５ | 2016年2月 | 58.72㎡〜 | 9,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ桜新町クラッシィ | 東京都世田谷区桜新町２丁目１９−５ | 2014年1月 | 61.57㎡〜 | 9,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア桜新町グランピークス | 東京都世田谷区桜新町２丁目１４−８ | 2005年3月 | 40.05㎡〜 | 6,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフコア世田谷 | 東京都世田谷区桜新町２丁目３１−１ | 1973年1月 | 56.7㎡〜 | 3,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインザーハイム桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２７−９ | 1978年5月 | 57.99㎡〜 | 5,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１３−４ | 2012年9月 | 34.11㎡〜 | 4,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１０−２２ | 2020年9月 | 37.25㎡〜 | 7,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１７−３ | 2000年1月 | 60.24㎡〜 | 9,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ広沢 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２６−１ | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クオリア桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２０−６ | 2005年6月 | 30.81㎡〜 | 4,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィニーチェ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１１−４ | 2004年7月 | 30.7㎡〜 | 4,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
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