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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約153円/㎡ |
| 管理費 | 約237円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社 |
| 施工会社 | フジタ |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「藤和桜新町ホームズ」は東京都世田谷区桜新町2丁目15-7に位置する、1997年2月に竣工したRC（鉄筋コンクリート）造の集合住宅です。地上8階、地下1階建てのマンションは、駅近の利便性が高いロケーションが特徴です。「桜新町駅」から徒歩圏内にあり、通勤や通学にも便利です。
周辺環境としては、桜新町の落ち着いた住宅街に位置し、閑静な雰囲気が魅力です。周辺にはスーパーや公園、学校などの生活利便施設も充実しており、ファミリー層にも適した地域と言えます。また、田園都市線のアクセスが良好で、渋谷や都心方面への移動もスムーズです。
外観は、1990年代後半の堅固なデザイン設計が特徴です。鉄筋コンクリート造のため耐久性が高く、建物の維持管理状態も比較的良好だとされています。資産性に関しては、立地の良さから安定した需給が期待でき、中古市場での人気も一定程度あるでしょう。
ただし、建物の築年数が26年であることから、将来的には定期的な修繕工事が必要となるリスクがあります。また、管理組合の運営状況や共用施設の状態を確認することが重要です。全体として、駅近の利便性と周辺の住環境の良さが「藤和桜新町ホームズ」の大きな魅力となっています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 72.01㎡ | 南西 | 2階 南西(72.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.8㎡ | 北西 | 3階 北西(77.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.1㎡ | 南 | 3階 南(81.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.8㎡ | 南西 | 3階 南西(77.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 72.01㎡ | 南西 | 5階 南西(72.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.1㎡ | 南 | 5階 南(81.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 112.31㎡ | 北 | 5階 北(112.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 112.31㎡ | 南 | 5階 南(112.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 96.34㎡ | 南 | 6階 南(96.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 81.1㎡ | 南 | 6階 南(81.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 81.1㎡ | 南 | 7階 南(81.1㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＬＤＫ | 84.36㎡ | 南 | 7階 南(84.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 84.36㎡ | 南 | 7階 南(84.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 72.01㎡ | 南西 | 7階 南西(72.01㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,999万円 | 1973年1月 | 74.18㎡ | 80.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,999万円 | 1973年1月 | 74.18㎡ | 80.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2005年6月 | 30.81㎡ | 161.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 5,499万円 | 1973年2月 | 74.18㎡ | 74.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,499万円 | 1973年2月 | 74.18㎡ | 74.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,430万円 | 2014年1月 | 38.63㎡ | 192.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 2018年2月 | 75.03㎡ | 146.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,580万円 | 2004年2月 | 44.96㎡ | 146.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 14,250万円 | 2000年1月 | 86.6㎡ | 164.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 13,180万円 | 2016年2月 | 72.6㎡ | 181.5万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン桜新町レジデンス | 東京都世田谷区桜新町２丁目２７−２１ | 2017年6月 | 54.2㎡〜 | 8,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモイオ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２０−３ | 2007年5月 | 27.86㎡〜 | 3,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１７−１６ | 2003年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイツ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目４−１５１ | 1978年1月 | 54.11㎡〜 | 5,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２５−１２ | 2005年11月 | 61.0㎡〜 | 8,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２１−１ | 1983年2月 | 35.17㎡〜 | 3,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２７−２１ | 2016年6月 | 55.38㎡〜 | 9,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１３−１０ | 1978年6月 | 60.49㎡〜 | 5,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークステージ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２４−５ | 2016年2月 | 58.72㎡〜 | 9,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ桜新町クラッシィ | 東京都世田谷区桜新町２丁目１９−５ | 2014年1月 | 61.57㎡〜 | 9,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア桜新町グランピークス | 東京都世田谷区桜新町２丁目１４−８ | 2005年3月 | 40.05㎡〜 | 6,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフコア世田谷 | 東京都世田谷区桜新町２丁目３１−１ | 1973年1月 | 56.7㎡〜 | 3,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア桜新町2丁目 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１１−９ | 2015年8月 | 39.91㎡〜 | 6,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインザーハイム桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２７−９ | 1978年5月 | 57.99㎡〜 | 5,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１３−４ | 2012年9月 | 34.11㎡〜 | 4,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１０−２２ | 2020年9月 | 37.25㎡〜 | 7,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１７−３ | 2000年1月 | 60.24㎡〜 | 9,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ広沢 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２６−１ | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クオリア桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２０−６ | 2005年6月 | 30.81㎡〜 | 4,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィニーチェ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１１−４ | 2004年7月 | 30.7㎡〜 | 4,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
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