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弦巻リハイム

弦巻リハイムの売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
3,662万円 〜 5,552万円
（236万円 〜 243万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都世田谷区弦巻５丁目６−１６
築年月1974年3月
総階数3階
総戸数151戸
間取り―
アクセス

弦巻リハイムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

弦巻リハイムは、東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩10分の場所に位置するマンションです。総戸数は151戸で、地上3階建ての建物です。1974年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。まず、徒歩圏内には多くのコンビニがあります。最も近い場所には、ファミリーマートの世田谷弦巻五丁目店が91mに位置しています。さらに、ファミリーマートやローソンの他の店舗も近くにあり、生活の利便性が高いです。

また、スーパーも近くにあります。サミットストアの弦巻通り店が271mに位置し、ライフの桜新町店も405mにあります。これらのスーパーは、食品や生活用品を手に入れるには便利な立地と言えるでしょう。

飲食店も充実しており、マンションのすぐ近くには銭形鮨やサンドイッチアンドコー、丸新そば店、ピザーラなどがあります。これらの飲食店で美味しい食事を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。ウェルパークの桜新町店やつるまき皮膚科、樺クリニックが徒歩圏内にあります。また、スギ薬局の桜新町店や在宅調剤センター世田谷店、弦巻薬局も便利に利用することができます。

その他にも、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども周辺に充実しています。弦巻区民集会所や陸上自衛隊の用賀駐屯地も近くにあり、さまざまなイベントや施設を利用することができます。また、桜新町北小緑地や日本中央競馬会馬事公苑などの公園は、自然を感じることができる場所です。

このマンションの立地は、私立駒澤大学高校や世田谷区立松丘小学校など学校にも近く、子育て世帯にとっても魅力的な場所です。また、保育園・幼稚園も周辺に複数ありますので、子育て環境も整っています。

弦巻リハイムは、マンションの魅力が存分に詰まった素晴らしい住まいです。周辺には便利な施設が多数あり、暮らしやすい環境です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

弦巻リハイムの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 川崎市高津区, 狛江市, 渋谷区, 杉並区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格

弦巻リハイムの最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。弦巻リハイムは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価542.1万円に比べて、築40年以上では252.1万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

弦巻リハイムの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北西
2LDK
55.11㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
2LDK
55.11㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
1LDK
55.89㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2LDK+S（納戸）
77.9㎡
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2階 南
2LDK
54.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
2LDK
55.11㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
54.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2DK
49.89㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2LDK
55.11㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2LDK
49.89㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
2LDK
59.9㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
1LDK
55.11㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 55.11㎡ 北西 1階 北西(55.11㎡)を無料査定する
1 2LDK 55.11㎡ 南西 1階 南西(55.11㎡)を無料査定する
1 1LDK 55.89㎡ 南 1階 南(55.89㎡)を無料査定する
2 2LDK+S（納戸） 77.9㎡ 南 2階 南(77.9㎡)を無料査定する
2 2LDK 54.0㎡ 南 2階 南(54.0㎡)を無料査定する
2 2LDK 55.11㎡ 北西 2階 北西(55.11㎡)を無料査定する
3 2LDK 54.0㎡ 北東 3階 北東(54.0㎡)を無料査定する
3 2DK 49.89㎡ 東 3階 東(49.89㎡)を無料査定する
3 2LDK 55.11㎡ 南 3階 南(55.11㎡)を無料査定する
3 2LDK 49.89㎡ 東 3階 東(49.89㎡)を無料査定する
3 2LDK 59.9㎡ 北西 3階 北西(59.9㎡)を無料査定する
3 1LDK 55.11㎡ 南 3階 南(55.11㎡)を無料査定する
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弦巻リハイムの存在する東京都世田谷区弦巻５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,899万円1979年12月63.25㎡109.1万円84LDK
2024年11月6,899万円1979年12月63.25㎡109.1万円84LDK
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2024年11月12,400万円2003年11月79.09㎡156.8万円43LDK
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2024年11月6,280万円2010年11月67.05㎡93.7万円-12LDK
2024年11月6,280万円2010年11月67.05㎡93.7万円-12LDK
2024年11月6,280万円2010年11月67.05㎡93.7万円-12LDK
2024年11月6,280万円2010年11月67.05㎡93.7万円-12LDK
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2024年11月4,800万円1985年5月60.27㎡79.6万円12LDK
2024年11月4,800万円1985年5月60.27㎡79.6万円12LDK
2024年11月4,800万円1985年5月60.27㎡79.6万円12LDK
2024年11月6,180万円1981年9月73.2㎡84.4万円13LDK
2024年11月6,180万円1981年9月73.2㎡84.4万円13LDK
2024年11月6,180万円1981年9月73.2㎡84.4万円13LDK
2024年11月3,799万円1978年7月44.74㎡84.9万円22LDK
2024年11月3,799万円1978年7月44.74㎡84.9万円22LDK
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2024年11月13,480万円2000年10月82.9㎡162.6万円53LDK
2024年11月7,780万円2003年11月62.33㎡124.8万円12LDK
2024年11月7,780万円2003年11月62.33㎡124.8万円12LDK
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2024年11月6,080万円2010年11月61.74㎡98.5万円12LDK
2024年11月6,080万円2010年11月61.74㎡98.5万円12LDK
2024年11月6,080万円2010年11月61.74㎡98.5万円12LDK
2024年11月6,080万円2010年11月61.74㎡98.5万円12LDK
2024年11月6,080万円2010年11月61.74㎡98.5万円12LDK
2024年11月12,980万円1992年11月108.35㎡119.8万円23LDK
2024年11月5,180万円1985年5月51.72㎡100.2万円31LDK
2024年11月5,180万円1985年5月51.72㎡100.2万円31LDK
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2024年11月3,779万円1983年1月28.54㎡132.4万円31LDK
2024年11月3,779万円1983年1月28.54㎡132.4万円31LDK
2024年11月14,600万円1989年12月134.06㎡108.9万円33LDK
2024年11月14,600万円1989年12月134.06㎡108.9万円33LDK
2024年11月14,600万円1989年12月134.06㎡108.9万円33LDK
2024年11月6,799万円1979年11月63.25㎡107.5万円83LDK
2024年11月6,799万円1979年11月63.25㎡107.5万円83LDK
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2024年11月9,780万円2013年2月67.75㎡144.4万円23LDK
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2024年11月4,480万円1974年3月55.11㎡81.3万円52LDK
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2024年10月16,500万円1997年2月114.84㎡143.7万円33LDK
2024年10月16,500万円1997年2月114.84㎡143.7万円33LDK
2024年10月13,300万円2018年12月88.14㎡150.9万円14LDK
2024年10月6,980万円2019年9月39.6㎡176.3万円21LDK
2024年10月7,980万円2017年10月60.84㎡131.2万円23LDK
2024年10月12,900万円1995年3月92.99㎡138.7万円63LDK
2024年10月12,900万円1995年3月92.99㎡138.7万円63LDK
2024年10月12,900万円1995年3月92.99㎡138.7万円63LDK
2024年10月3,799万円1983年1月46.2㎡82.2万円31LDK
2024年10月3,799万円1983年1月46.2㎡82.2万円31LDK
2024年10月13,500万円1989年6月150.02㎡90.0万円34LDK
2024年10月860万円1983年1月14.86㎡57.9万円21R
2024年10月9,800万円2000年10月82.9㎡118.2万円43LDK
2024年10月3,799万円1983年1月48.54㎡78.3万円31LDK
2024年10月3,799万円1983年1月48.54㎡78.3万円31LDK
2024年10月2,200万円1980年7月30.46㎡72.2万円21K
2024年10月2,780万円1983年2月36.99㎡75.2万円11LDK
2024年10月2,780万円1983年2月36.99㎡75.2万円11LDK
2024年10月2,780万円1983年2月36.99㎡75.2万円11LDK
2024年10月5,880万円1985年5月55.44㎡106.1万円32LDK
2024年10月5,880万円1985年5月55.44㎡106.1万円32LDK
2024年10月5,880万円1985年5月55.44㎡106.1万円32LDK
2024年10月7,950万円2001年6月82.88㎡95.9万円12LDK
2024年10月7,950万円2001年6月82.88㎡95.9万円12LDK
2024年10月3,380万円1983年2月36.99㎡91.4万円31LDK
2024年10月3,380万円1983年2月36.99㎡91.4万円31LDK
2024年10月3,380万円1983年2月36.99㎡91.4万円31LDK
2024年10月6,480万円1989年12月58.5㎡110.8万円41LDK
2024年10月6,480万円1989年12月58.5㎡110.8万円41LDK
2024年10月6,480万円1989年12月58.5㎡110.8万円41LDK
2024年10月6,980万円1999年9月57.1㎡122.2万円23LDK
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2024年10月9,400万円2004年3月82.99㎡113.3万円13LDK
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2024年10月4,800万円2006年2月40.13㎡119.6万円31LDK
2024年10月3,880万円1970年3月59.4㎡65.3万円42LDK
2024年10月3,880万円1970年3月59.4㎡65.3万円42LDK
2024年10月2,580万円1973年10月38.79㎡66.5万円21LDK
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2024年9月9,980万円1995年3月70.8㎡141.0万円22LDK
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2024年9月11,980万円2012年2月78.81㎡152.0万円32LDK
2024年9月11,980万円2012年2月78.81㎡152.0万円32LDK
2024年9月11,980万円2012年2月78.81㎡152.0万円32LDK
2024年9月18,200万円2016年12月98.13㎡185.5万円63LDK
2024年9月18,200万円2016年12月98.13㎡185.5万円63LDK
2024年9月18,200万円2016年12月98.13㎡185.5万円63LDK
2024年9月10,980万円2003年9月80.34㎡136.7万円13LDK
2024年9月10,980万円2003年9月80.34㎡136.7万円13LDK
2024年9月10,980万円2003年9月80.34㎡136.7万円13LDK
2024年9月3,980万円1983年2月43.84㎡90.8万円31LDK
2024年9月3,980万円1983年2月43.84㎡90.8万円31LDK
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ピアース桜新町
東京都世田谷区桜新町２丁目１３−４
築年月：2012年9月
専有面積：34.11㎡〜
相場価格：4,744万円〜
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ライオンズプラザ桜新町
東京都世田谷区桜新町２丁目１７−３
築年月：2000年1月
専有面積：60.24㎡〜
相場価格：8,583万円〜
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スカイハイツ広沢
東京都世田谷区桜新町２丁目２６−１
築年月：1981年5月
専有面積：--
相場価格：--
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クオリア桜新町
東京都世田谷区桜新町２丁目２０−６
築年月：2005年6月
専有面積：30.81㎡〜
相場価格：3,830万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランドメゾン桜新町レジデンス東京都世田谷区桜新町２丁目２７−２１2017年6月54.2㎡〜8,059万円〜このマンションの相場を見る
コスモイオ桜新町東京都世田谷区桜新町２丁目２０−３2007年5月27.86㎡〜3,644万円〜このマンションの相場を見る
アクシア桜新町東京都世田谷区桜新町２丁目１７−１６2003年11月----このマンションの相場を見る
メイツ桜新町東京都世田谷区桜新町２丁目４−１５１1978年1月54.11㎡〜5,028万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ桜新町東京都世田谷区桜新町２丁目２５−１２2005年11月61.0㎡〜8,469万円〜このマンションの相場を見る
藤和桜新町ホームズ東京都世田谷区桜新町２丁目１５−７1997年1月72.01㎡〜8,771万円〜このマンションの相場を見る
コートハウス桜新町東京都世田谷区桜新町２丁目２１−１1983年2月35.17㎡〜3,144万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ桜新町東京都世田谷区桜新町２丁目１０−２２2020年9月37.25㎡〜6,972万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン桜新町東京都世田谷区桜新町２丁目２７−２１2016年6月55.38㎡〜8,266万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション桜新町東京都世田谷区桜新町２丁目１３−１０1978年6月60.49㎡〜5,099万円〜このマンションの相場を見る
ヴィークステージ桜新町東京都世田谷区桜新町２丁目２４−５2016年2月58.72㎡〜8,442万円〜このマンションの相場を見る
ジオ桜新町クラッシィ東京都世田谷区桜新町２丁目１９−５2014年1月61.57㎡〜9,044万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア桜新町グランピークス東京都世田谷区桜新町２丁目１４−８2005年3月40.05㎡〜5,717万円〜このマンションの相場を見る
ライフコア世田谷東京都世田谷区桜新町２丁目３１−１1973年1月56.7㎡〜4,085万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア桜新町2丁目東京都世田谷区桜新町２丁目１１−９2015年8月39.91㎡〜5,814万円〜このマンションの相場を見る
ウインザーハイム桜新町東京都世田谷区桜新町２丁目２７−９1978年5月57.99㎡〜4,711万円〜このマンションの相場を見る
ピアース桜新町東京都世田谷区桜新町２丁目１３−４2012年9月34.11㎡〜4,744万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ桜新町東京都世田谷区桜新町２丁目１７−３2000年1月60.24㎡〜8,583万円〜このマンションの相場を見る
スカイハイツ広沢東京都世田谷区桜新町２丁目２６−１1981年5月----このマンションの相場を見る
クオリア桜新町東京都世田谷区桜新町２丁目２０−６2005年6月30.81㎡〜3,830万円〜このマンションの相場を見る
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