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マンション弦巻

マンション弦巻の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
2,608万円 〜 6,227万円
（246万円 〜 260万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/8/24
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基本情報

住所東京都世田谷区弦巻５丁目１６−１１
築年月1973年10月
総階数10階
総戸数47戸
間取り―
アクセス

マンション弦巻について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マンション弦巻」は、東急世田谷線「上町」駅から徒歩8分の立地にあるマンションです。総戸数は47戸で、地上10階建てで1973年に竣工しました。

このマンションの魅力は周辺施設の充実です。徒歩圏内には、コンビニやスーパーが多数あります。例えば、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニは、最も近いもので96m、最も遠いものでも338mという距離です。また、まいばすけっとやサミットストアなどのスーパーも、徒歩数分の距離にあります。

飲食店も豊富で、すぐ近くには寿寿喜屋や石黒菓子店、北京飯店などがあります。また、赤柴医院や世田谷中央整骨院などの病院や、すみれ中央薬局桜店や日本調剤すみれ中央薬局などの薬局も近くにあります。

公共施設としては、世田谷警察署や中央図書館なども徒歩圏内にあります。また、桜木ふれあい緑地や弦巻区民広場などの公園も近くにあります。

学校や保育園・幼稚園も充実しています。世田谷区立の松丘小学校や桜小学校、松丘幼稚園などが徒歩圏内にあります。保育園も西弦巻保育園や世田谷いちい保育園 南ウイングなどが近くにあります。

「マンション弦巻」は、交通の便もよく周辺施設も充実しているため、暮らしやすさを追求したマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

マンション弦巻の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 狛江市, 川崎市高津区, 渋谷区, 杉並区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上町駅の築年数で見たマンション価格

マンション弦巻の最寄り上町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション弦巻は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価467.1万円に比べて、築40年以上では230.3万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
1LDK
38.79㎡
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2階 西
2DK
55.11㎡
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2階 北
1LDK
35.0㎡
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3階 北
2LDK
47.1㎡
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3階 北
2LDK
51.72㎡
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3階 東
2LDK
59.09㎡
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3階 南
1LDK
40.91㎡
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4階 南
2LDK
47.1㎡
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5階 北
2LDK
51.72㎡
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5階 南
2LDK
47.1㎡
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5階 南
3DK
47.1㎡
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6階 北
1LDK
35.0㎡
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7階 南
2LDK
47.1㎡
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9階 南
1LDK
45.28㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
1LDK
35.0㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
3LDK
79.15㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
ワンルーム
39.81㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 38.79㎡ 北 2階 北(38.79㎡)を無料査定する
2 2DK 55.11㎡ 西 2階 西(55.11㎡)を無料査定する
2 1LDK 35.0㎡ 北 2階 北(35.0㎡)を無料査定する
3 2LDK 47.1㎡ 北 3階 北(47.1㎡)を無料査定する
3 2LDK 51.72㎡ 北 3階 北(51.72㎡)を無料査定する
3 2LDK 59.09㎡ 東 3階 東(59.09㎡)を無料査定する
3 1LDK 40.91㎡ 南 3階 南(40.91㎡)を無料査定する
4 2LDK 47.1㎡ 南 4階 南(47.1㎡)を無料査定する
5 2LDK 51.72㎡ 北 5階 北(51.72㎡)を無料査定する
5 2LDK 47.1㎡ 南 5階 南(47.1㎡)を無料査定する
5 3DK 47.1㎡ 南 5階 南(47.1㎡)を無料査定する
6 1LDK 35.0㎡ 北 6階 北(35.0㎡)を無料査定する
7 2LDK 47.1㎡ 南 7階 南(47.1㎡)を無料査定する
9 1LDK 45.28㎡ 南 9階 南(45.28㎡)を無料査定する
9 1LDK 35.0㎡ 南 9階 南(35.0㎡)を無料査定する
9 3LDK 79.15㎡ 北 9階 北(79.15㎡)を無料査定する
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マンション弦巻
2,980万円
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1973年10月築
東急世田谷線 上町駅
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マンション弦巻の存在する東京都世田谷区弦巻５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月2,880万円1973年10月38.79㎡74.2万円21LDK
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2024年9月14,480万円2016年12月80.59㎡179.7万円63LDK
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2024年9月3,899万円1983年1月48.54㎡80.3万円31LDK
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2024年9月3,900万円1974年3月49.89㎡78.2万円81LDK
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2024年9月840万円1984年4月13.0㎡64.6万円11R
2024年8月10,580万円2010年12月72.15㎡146.6万円32LDK
2024年8月15,980万円1989年6月150.02㎡106.5万円12LDK
2024年8月6,999万円1979年11月63.25㎡110.7万円83LDK
2024年8月6,999万円1979年11月63.25㎡110.7万円83LDK
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2024年8月6,680万円2012年3月76.22㎡87.6万円22LDK
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2024年8月8,280万円2001年6月82.88㎡99.9万円12LDK
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2024年8月1,480万円1986年2月17.01㎡87.0万円31R
2024年8月8,480万円1990年8月85.1㎡99.6万円23LDK
2024年8月8,480万円1990年8月85.1㎡99.6万円23LDK
2024年8月12,780万円2018年12月78.01㎡163.8万円43LDK
2024年8月6,480万円2010年11月67.05㎡96.6万円-12LDK
2024年8月6,480万円2010年11月67.05㎡96.6万円-12LDK
2024年8月6,480万円2010年11月67.05㎡96.6万円-12LDK
2024年8月6,480万円2010年11月67.05㎡96.6万円-12LDK
2024年8月6,480万円2010年11月67.05㎡96.6万円-12LDK
2024年8月8,380万円2017年10月60.81㎡137.8万円23LDK
2024年8月11,400万円2018年12月72.26㎡157.8万円73LDK
2024年8月14,980万円1997年2月90.39㎡165.7万円73LDK
2024年8月14,980万円1997年2月90.39㎡165.7万円73LDK
2024年8月3,080万円1977年10月35.37㎡87.1万円21R
2024年8月3,080万円1977年10月35.37㎡87.1万円21R
2024年8月3,080万円1977年10月35.37㎡87.1万円21R
2024年8月3,980万円1970年3月59.4㎡67.0万円42LDK
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2024年8月8,380万円2017年10月60.84㎡137.7万円53LDK
2024年8月8,380万円2017年10月60.84㎡137.7万円23LDK
2024年8月15,600万円1997年2月97.92㎡159.3万円123LDK
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2024年8月6,480万円2010年11月67.05㎡96.6万円32LDK
2024年8月6,480万円2010年11月67.05㎡96.6万円32LDK
2024年8月6,480万円2010年11月67.05㎡96.6万円32LDK
2024年8月6,480万円2010年11月67.05㎡96.6万円32LDK
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2024年8月15,900万円1995年3月93.18㎡170.6万円53LDK
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2024年8月13,980万円2016年12月81.31㎡171.9万円63LDK
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2024年8月6,480万円2010年11月67.05㎡96.6万円12LDK
2024年8月6,480万円2010年11月67.05㎡96.6万円12LDK
2024年8月6,480万円2010年11月67.05㎡96.6万円12LDK
2024年8月6,480万円2010年11月67.05㎡96.6万円12LDK
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2024年8月5,680万円2010年8月67.37㎡84.3万円12LDK
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2024年8月730万円1984年4月12.9㎡56.6万円11R
2024年8月7,920万円1998年2月65.32㎡121.2万円52LDK
2024年8月7,920万円1998年2月65.32㎡121.2万円52LDK
2024年8月14,300万円2018年12月88.14㎡162.2万円14LDK
2024年8月3,750万円1971年4月54.82㎡68.4万円42LDK
2024年8月3,750万円1971年4月54.82㎡68.4万円42LDK
2024年8月3,750万円1971年4月54.82㎡68.4万円42LDK
2024年8月3,750万円1971年4月54.82㎡68.4万円42LDK
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2024年8月5,180万円1985年5月53.77㎡96.3万円12LDK
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2024年7月8,980万円2013年2月68.92㎡130.3万円23LDK
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2024年7月12,480万円2002年4月83.42㎡149.6万円33LDK
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2024年7月3,450万円1985年7月48.36㎡71.3万円41LDK
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2024年7月11,980万円1983年2月105.96㎡113.1万円23LDK
2024年7月5,680万円1985年5月55.44㎡102.5万円32LDK
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2024年7月3,090万円1992年7月34.0㎡90.9万円41LDK
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2024年7月9,280万円1979年8月118.39㎡78.4万円54LDK
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2024年7月2,460万円1983年2月36.95㎡66.6万円31LDK
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2024年7月9,750万円2004年3月82.99㎡117.5万円13LDK
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2024年7月2,880万円1979年5月42.39㎡67.9万円22LDK
2024年7月2,880万円1979年5月42.39㎡67.9万円22LDK
2024年7月11,000万円1995年3月70.8㎡155.4万円22LDK
2024年7月11,000万円1995年3月70.8㎡155.4万円22LDK
2024年7月11,000万円1995年3月70.8㎡155.4万円22LDK
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専有面積：19.57㎡〜
相場価格：1,691万円〜
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ロイヤルシーズン桜新町
東京都世田谷区世田谷２丁目２７−２３
築年月：2024年1月
専有面積：55.14㎡〜
相場価格：8,923万円〜
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プライマリー桜新町
東京都世田谷区世田谷２丁目２５−４
築年月：2001年3月
専有面積：22.8㎡〜
相場価格：2,082万円〜
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サンハイツ上町
東京都世田谷区世田谷２丁目１１−１３
築年月：1981年3月
専有面積：40.24㎡〜
相場価格：2,584万円〜
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コートハウス豪徳寺
東京都世田谷区桜１丁目５−１
築年月：1987年5月
専有面積：24.57㎡〜
相場価格：2,030万円〜
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スクエア世田谷
東京都世田谷区桜１丁目３−６
築年月：1991年9月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランドステージ世田谷東京都世田谷区世田谷２丁目２８−８2001年3月67.2㎡〜5,780万円〜このマンションの相場を見る
世田谷上町ハイム東京都世田谷区世田谷２丁目２１−１１1996年3月62.49㎡〜5,718万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク世田谷上町東京都世田谷区世田谷２丁目８−６1999年7月58.67㎡〜5,402万円〜このマンションの相場を見る
ディナスカーラ経堂南東京都世田谷区世田谷２丁目２５−８2000年11月30.21㎡〜2,361万円〜このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ世田谷上町東京都世田谷区世田谷２丁目１８−５2007年10月21.33㎡〜2,356万円〜このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ世田谷桜通り東京都世田谷区世田谷２丁目２０−８1989年10月41.52㎡〜3,385万円〜このマンションの相場を見る
バウス世田谷上町東京都世田谷区世田谷２丁目１６−２2019年3月46.77㎡〜6,082万円〜このマンションの相場を見る
パルテノン上町東京都世田谷区世田谷２丁目８−２1970年9月20.4㎡〜1,467万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア世田谷2丁目東京都世田谷区世田谷２丁目２６−２１2003年6月55.0㎡〜5,749万円〜このマンションの相場を見る
アルカサル世田谷上町東京都世田谷区世田谷２丁目２２−３1996年1月66.5㎡〜6,189万円〜このマンションの相場を見る
プロスペアー世田谷上町東京都世田谷区世田谷２丁目１１−１６1982年11月35.7㎡〜2,773万円〜このマンションの相場を見る
エクセリア世田谷上町東京都世田谷区世田谷２丁目１２−１３1998年5月18.56㎡〜1,858万円〜このマンションの相場を見る
パレソレイユ世田谷2丁目東京都世田谷区世田谷２丁目２４−１2004年2月33.88㎡〜3,072万円〜このマンションの相場を見る
中銀第2世田谷マンシオン東京都世田谷区世田谷２丁目２５−１６1985年5月37.88㎡〜3,272万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルアメニティー上町東京都世田谷区世田谷２丁目３０−５1999年6月19.57㎡〜1,691万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルシーズン桜新町東京都世田谷区世田谷２丁目２７−２３2024年1月55.14㎡〜8,923万円〜このマンションの相場を見る
プライマリー桜新町東京都世田谷区世田谷２丁目２５−４2001年3月22.8㎡〜2,082万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ上町東京都世田谷区世田谷２丁目１１−１３1981年3月40.24㎡〜2,584万円〜このマンションの相場を見る
コートハウス豪徳寺東京都世田谷区桜１丁目５−１1987年5月24.57㎡〜2,030万円〜このマンションの相場を見る
スクエア世田谷東京都世田谷区桜１丁目３−６1991年9月----このマンションの相場を見る
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