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グランドステージ世田谷

グランドステージ世田谷の売却査定・相場情報

3.55
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売却査定価格（坪単価）
5,759万円 〜 8,814万円
（283万円 〜 304万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都世田谷区世田谷２丁目２８−８
築年月2001年3月
総階数7階
総戸数19戸
専有面積67.2㎡ 〜 95.74㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

伊人建築家起用
全角部屋
TES床暖房
伊製建具
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TVﾓﾆﾀｰ
浄水器

グランドステージ世田谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドステージ世田谷」は、地上7階建てのマンションであり、2001年3月に竣工しました。総戸数は19戸であり、東急世田谷線の「上町」駅から徒歩8分の立地にあります。

グランドステージ世田谷の魅力は、周辺施設の充実している点です。マンションから徒歩200mの場所には、ファミリーマート世田谷二丁目店やセブンイレブン世田谷駒留通り店があります。また、徒歩300m以内には、サミットストア桜店やまいばすけっと世田谷上町店といったスーパーマーケットもあります。飲食店についても、徒歩200m以内には駒寿司やスパイスマジック世田谷上町店などがあります。病院や薬局についても、徒歩100m以内にさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしてくれます。

また、公共施設についても充実しており、徒歩150mに世田谷地区会館があります。さらに、中央図書館や公園（桜木ふれあい緑地）も徒歩600m以内にあります。学校や保育園も多数存在し、子育て世帯にとっても安心の環境です。

「グランドステージ世田谷」は、交通アクセスも良好であり、周辺施設も充実しているマンションです。このマンションに住むことで、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

グランドステージ世田谷の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 狛江市, 川崎市高津区, 渋谷区, 杉並区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上町駅の築年数で見たマンション価格

グランドステージ世田谷の最寄り上町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドステージ世田谷は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価467.1万円に比べて、築40年以上では228.0万円と51.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドステージ世田谷
7,690万円
74.17㎡　3LDK
2001年2月築
東急世田谷線 上町駅
中古マンション

グランドステージ世田谷の存在する東京都世田谷区世田谷２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,180万円1986年7月17.11㎡69.0万円41R
2024年11月1,180万円1986年7月17.11㎡69.0万円41R
2024年11月1,180万円1986年7月17.11㎡69.0万円41R
2024年11月8,790万円1998年3月68.01㎡129.2万円53LDK
2024年11月8,790万円1998年3月68.01㎡129.2万円53LDK
2024年11月8,790万円1998年3月68.01㎡129.2万円53LDK
2024年11月8,790万円1998年2月68.01㎡129.2万円53LDK
2024年11月8,790万円1998年2月68.01㎡129.2万円53LDK
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2024年11月2,350万円1977年10月38.12㎡61.6万円41LDK
2024年11月7,980万円2003年6月69.03㎡115.6万円83LDK
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2024年11月3,980万円1982年8月46.44㎡85.7万円41LDK
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2024年11月12,180万円2004年2月95.31㎡127.8万円43LDK
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2024年11月12,180万円2004年2月95.31㎡127.8万円43LDK
2024年11月16,300万円1988年5月144.73㎡112.6万円23LDK
2024年11月6,990万円1996年3月70.1㎡99.7万円13LDK
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2024年11月8,980万円1980年3月94.03㎡95.5万円13LDK
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2024年10月1,580万円1974年10月30.46㎡51.9万円11LDK
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2024年10月5,680万円1972年12月63.72㎡89.1万円62LDK
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2024年10月7,690万円2001年2月74.17㎡103.7万円43LDK
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2024年10月3,880万円1969年9月50.76㎡76.4万円112LDK
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2024年10月4,680万円1982年6月47.3㎡98.9万円21LDK
2024年10月4,680万円1982年6月47.3㎡98.9万円21LDK
2024年10月4,680万円1982年6月47.3㎡98.9万円21LDK
2024年10月850万円1990年6月18.09㎡47.0万円11R
2024年10月2,400万円1981年4月45.96㎡52.2万円21LDK
2024年10月1,170万円1991年3月17.69㎡66.1万円31R
2024年10月1,250万円1991年3月18.0㎡69.4万円51R
2024年10月1,420万円1991年3月18.0㎡78.9万円61R
2024年10月1,140万円1991年3月16.98㎡67.1万円61R
2024年10月4,180万円1987年1月44.69㎡93.5万円21LDK
2024年10月4,180万円1987年1月44.69㎡93.5万円21LDK
2024年9月8,380万円1980年3月94.29㎡88.9万円23LDK
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2024年9月7,980万円2017年10月57.72㎡138.3万円32LDK
2024年9月5,980万円2001年6月90.01㎡66.4万円-13LDK
2024年9月4,999万円1972年12月55.44㎡90.2万円22LDK
2024年9月4,999万円1972年12月55.44㎡90.2万円22LDK
2024年9月4,999万円1972年12月55.44㎡90.2万円22LDK
2024年8月14,800万円1988年5月137.64㎡107.5万円13LDK
2024年8月9,580万円2004年2月73.7㎡130.0万円52LDK
2024年8月9,580万円2004年2月73.7㎡130.0万円52LDK
2024年8月6,980万円1991年2月72.27㎡96.6万円33LDK
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2024年8月1,650万円1973年3月25.5㎡64.7万円21K
2024年8月1,650万円1973年3月25.5㎡64.7万円21K
2024年8月4,080万円1987年12月42.71㎡95.5万円21LDK
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2024年8月11,260万円2024年1月70.23㎡160.3万円43LDK
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2024年8月1,599万円1970年9月28.35㎡56.4万円41K
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2024年7月9,400万円2002年3月75.51㎡124.5万円63LDK
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2024年7月3,680万円1982年4月43.43㎡84.7万円51LDK
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2024年7月3,380万円1969年9月52.25㎡64.7万円112LDK
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2024年7月4,380万円1969年9月50.76㎡86.3万円42LDK
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2024年7月8,380万円1996年3月72.86㎡115.0万円63LDK
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2024年7月4,599万円1982年6月55.0㎡83.6万円22LDK
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2024年7月2,930万円1970年9月39.68㎡73.8万円21LDK
2024年7月3,050万円2020年9月25.51㎡119.6万円31K
2024年7月2,930万円1970年9月39.68㎡73.8万円21LDK
2024年7月2,930万円1970年9月39.68㎡73.8万円21LDK
2024年7月2,930万円1970年9月39.68㎡73.8万円21LDK
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2024年7月1,780万円1982年8月26.13㎡68.1万円11R
2024年7月1,780万円1982年8月26.13㎡68.1万円11R
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2024年6月3,499万円1982年11月48.73㎡71.8万円12LDK
2024年6月3,499万円1982年11月48.73㎡71.8万円12LDK
2024年6月8,280万円2004年2月77.11㎡107.4万円13LDK
2024年6月8,280万円2004年2月77.11㎡107.4万円13LDK
2024年6月1,300万円1991年3月17.69㎡73.5万円61R
2024年6月10,330万円2024年1月67.0㎡154.2万円33LDK
2024年6月10,330万円2024年1月67.0㎡154.2万円33LDK
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アルカサル世田谷上町東京都世田谷区世田谷２丁目２２−３1996年1月66.5㎡〜6,174万円〜このマンションの相場を見る
プロスペアー世田谷上町東京都世田谷区世田谷２丁目１１−１６1982年11月35.7㎡〜2,770万円〜このマンションの相場を見る
エクセリア世田谷上町東京都世田谷区世田谷２丁目１２−１３1998年5月18.56㎡〜1,852万円〜このマンションの相場を見る
パレソレイユ世田谷2丁目東京都世田谷区世田谷２丁目２４−１2004年2月33.88㎡〜3,062万円〜このマンションの相場を見る
中銀第2世田谷マンシオン東京都世田谷区世田谷２丁目２５−１６1985年5月37.88㎡〜3,266万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルアメニティー上町東京都世田谷区世田谷２丁目３０−５1999年6月19.57㎡〜1,683万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルシーズン桜新町東京都世田谷区世田谷２丁目２７−２３2024年1月55.14㎡〜8,838万円〜このマンションの相場を見る
プライマリー桜新町東京都世田谷区世田谷２丁目２５−４2001年3月22.8㎡〜2,072万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ上町東京都世田谷区世田谷２丁目１１−１３1981年3月40.24㎡〜2,457万円〜このマンションの相場を見る
コートハウス豪徳寺東京都世田谷区桜１丁目５−１1987年5月24.57㎡〜1,942万円〜このマンションの相場を見る
スクエア世田谷東京都世田谷区桜１丁目３−６1991年9月----このマンションの相場を見る
ザ・パームス世田谷桜東京都世田谷区桜１丁目２７−３２2007年2月49.93㎡〜5,131万円〜このマンションの相場を見る
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