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アーバンヒルズ世田谷桜通りの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,375万円 〜 4,398万円 （256万円 〜 269万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷２丁目２０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ウッディフロア
アーバンヒルズ世田谷桜通りについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
アーバンヒルズ世田谷桜通りは、東急世田谷線「上町」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。総戸数は10戸で、地上5階建てで1989年10月に竣工されました。
周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 世田谷桜小前店が215m、セブンイレブン 世田谷駒留通り店が268m、ファミリーマート 世田谷二丁目店が300mの距離にあります。スーパーも近くにあり、まいばすけっと 世田谷上町店が228m、オオゼキ 上町店が333m、サミットストア 桜店が427mとなっています。飲食店も充実しており、YOTSUHAが117m、駒寿司が145m、CUCINAKIONAが167m、石黒菓子店が229m、寿寿喜屋が246mの距離にあります。
また、病院もマンションから近く、さくらケア上町通所介護事業所が86m、河野整形外科が123m、世田谷中央整骨院が172mの位置にあります。さらに、薬局も周辺にいくつかあります。どらっぐぱぱす 世田谷1丁目店が307m、そうごう薬局世田谷上町店が333m、すみれ中央薬局桜店が336mの距離に位置しています。
公共施設としては、世田谷地区会館が272m、世田谷警察署 松ヶ丘交番が309m、世田谷警察署 桜木駐在所が487mの位置にあります。公園としては、桜木ふれあい緑地が242mの場所にある他、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。上町児童館が63m、世田谷区立桜小学校が256m、世田谷区立桜木中学校が346mの位置にあります。保育園・幼稚園として西弦巻保育園が518m、青葉学園幼稚園が529m、豪徳寺ふくまねきほいくえんが591mの位置にあります。
アーバンヒルズ世田谷桜通りは、周辺に多くの便利な施設や公共施設があり、また交通のアクセスも良好です。魅力的なマンションと言えるでしょう。
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アーバンヒルズ世田谷桜通りの
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
アーバンヒルズ世田谷桜通りの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 狛江市, 渋谷区, 川崎市高津区, 杉並区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上町駅の築年数で見たマンション価格
アーバンヒルズ世田谷桜通りの最寄り上町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンヒルズ世田谷桜通りは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価467.1万円に比べて、築40年以上では228.0万円と51.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
2LDK
56.88㎡
4階 北
1LDK
53.88㎡
5階 東
1LDK
41.52㎡
5階 東
2DK
41.52㎡
5階 北
2LDK
51.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 56.88㎡ | 東 | 2階 東(56.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 53.88㎡ | 北 | 4階 北(53.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 41.52㎡ | 東 | 5階 東(41.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 41.52㎡ | 東 | 5階 東(41.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.63㎡ | 北 | 5階 北(51.63㎡)を無料査定する |
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アーバンヒルズ世田谷桜通りの存在する東京都世田谷区世田谷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1986年7月 | 17.11㎡ | 69.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1986年7月 | 17.11㎡ | 69.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1986年7月 | 17.11㎡ | 69.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 8,790万円 | 1998年3月 | 68.01㎡ | 129.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,790万円 | 1998年3月 | 68.01㎡ | 129.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,790万円 | 1998年3月 | 68.01㎡ | 129.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,790万円 | 1998年2月 | 68.01㎡ | 129.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,790万円 | 1998年2月 | 68.01㎡ | 129.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,790万円 | 1998年2月 | 68.01㎡ | 129.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,350万円 | 1977年10月 | 38.12㎡ | 61.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2003年6月 | 69.03㎡ | 115.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2003年6月 | 69.03㎡ | 115.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2003年6月 | 69.03㎡ | 115.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1982年8月 | 46.44㎡ | 85.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1982年8月 | 46.44㎡ | 85.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 12,180万円 | 2004年2月 | 95.31㎡ | 127.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1982年8月 | 46.44㎡ | 85.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 12,180万円 | 2004年2月 | 95.31㎡ | 127.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 16,300万円 | 1988年5月 | 144.73㎡ | 112.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,990万円 | 1996年3月 | 70.1㎡ | 99.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,990万円 | 1996年3月 | 70.1㎡ | 99.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1980年3月 | 94.03㎡ | 95.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1980年3月 | 94.03㎡ | 95.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1974年10月 | 30.46㎡ | 51.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1974年10月 | 30.46㎡ | 51.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 1972年12月 | 63.72㎡ | 89.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 1972年12月 | 63.72㎡ | 89.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 1972年12月 | 63.72㎡ | 89.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,690万円 | 2001年2月 | 74.17㎡ | 103.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,690万円 | 2001年2月 | 74.17㎡ | 103.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,690万円 | 2001年2月 | 74.17㎡ | 103.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1969年9月 | 50.76㎡ | 76.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1969年9月 | 50.76㎡ | 76.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1969年9月 | 50.76㎡ | 76.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1982年6月 | 47.3㎡ | 98.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1982年6月 | 47.3㎡ | 98.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1982年6月 | 47.3㎡ | 98.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 850万円 | 1990年6月 | 18.09㎡ | 47.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 1981年4月 | 45.96㎡ | 52.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,170万円 | 1991年3月 | 17.69㎡ | 66.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,250万円 | 1991年3月 | 18.0㎡ | 69.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,420万円 | 1991年3月 | 18.0㎡ | 78.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 1,140万円 | 1991年3月 | 16.98㎡ | 67.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1987年1月 | 44.69㎡ | 93.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1987年1月 | 44.69㎡ | 93.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 1980年3月 | 94.29㎡ | 88.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 1980年3月 | 94.29㎡ | 88.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2017年10月 | 57.72㎡ | 138.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2001年6月 | 90.01㎡ | 66.4万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,999万円 | 1972年12月 | 55.44㎡ | 90.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,999万円 | 1972年12月 | 55.44㎡ | 90.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,999万円 | 1972年12月 | 55.44㎡ | 90.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 14,800万円 | 1988年5月 | 137.64㎡ | 107.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,580万円 | 2004年2月 | 73.7㎡ | 130.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,580万円 | 2004年2月 | 73.7㎡ | 130.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1991年2月 | 72.27㎡ | 96.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1991年2月 | 72.27㎡ | 96.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,650万円 | 1973年3月 | 25.5㎡ | 64.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 1,650万円 | 1973年3月 | 25.5㎡ | 64.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 4,080万円 | 1987年12月 | 42.71㎡ | 95.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,080万円 | 1987年12月 | 42.71㎡ | 95.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 11,260万円 | 2024年1月 | 70.23㎡ | 160.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 11,260万円 | 2024年1月 | 70.23㎡ | 160.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,599万円 | 1970年9月 | 28.35㎡ | 56.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,599万円 | 1970年9月 | 28.35㎡ | 56.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,599万円 | 1970年9月 | 28.35㎡ | 56.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,599万円 | 1970年9月 | 28.35㎡ | 56.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,599万円 | 1970年9月 | 28.35㎡ | 56.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 9,400万円 | 2002年3月 | 75.51㎡ | 124.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,400万円 | 2002年3月 | 75.51㎡ | 124.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,400万円 | 2002年3月 | 75.51㎡ | 124.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1982年4月 | 43.43㎡ | 84.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1982年4月 | 43.43㎡ | 84.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1969年9月 | 52.25㎡ | 64.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1969年9月 | 52.25㎡ | 64.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1969年9月 | 52.25㎡ | 64.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1969年9月 | 50.76㎡ | 86.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1969年9月 | 50.76㎡ | 86.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1969年9月 | 50.76㎡ | 86.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,380万円 | 1996年3月 | 72.86㎡ | 115.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,380万円 | 1996年3月 | 72.86㎡ | 115.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,599万円 | 1982年6月 | 55.0㎡ | 83.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,599万円 | 1982年6月 | 55.0㎡ | 83.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,599万円 | 1982年6月 | 55.0㎡ | 83.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,930万円 | 1970年9月 | 39.68㎡ | 73.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,050万円 | 2020年9月 | 25.51㎡ | 119.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 2,930万円 | 1970年9月 | 39.68㎡ | 73.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,930万円 | 1970年9月 | 39.68㎡ | 73.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,930万円 | 1970年9月 | 39.68㎡ | 73.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,930万円 | 1970年9月 | 39.68㎡ | 73.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1982年8月 | 26.13㎡ | 68.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1982年8月 | 26.13㎡ | 68.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1982年8月 | 26.13㎡ | 68.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 3,499万円 | 1982年11月 | 48.73㎡ | 71.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,499万円 | 1982年11月 | 48.73㎡ | 71.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,280万円 | 2004年2月 | 77.11㎡ | 107.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,280万円 | 2004年2月 | 77.11㎡ | 107.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,300万円 | 1991年3月 | 17.69㎡ | 73.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 10,330万円 | 2024年1月 | 67.0㎡ | 154.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,330万円 | 2024年1月 | 67.0㎡ | 154.2万円 | 3 | 3LDK |
アーバンヒルズ世田谷桜通りの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドステージ世田谷 | 東京都世田谷区世田谷２丁目２８−８ | 2001年3月 | 67.2㎡〜 | 5,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク世田谷上町 | 東京都世田谷区世田谷２丁目８−６ | 1999年7月 | 58.67㎡〜 | 5,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ経堂南 | 東京都世田谷区世田谷２丁目２５−８ | 2000年11月 | 30.21㎡〜 | 2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ世田谷上町 | 東京都世田谷区世田谷２丁目１８−５ | 2007年10月 | 21.33㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷上町ハイム | 東京都世田谷区世田谷２丁目２１−１１ | 1996年3月 | 62.49㎡〜 | 5,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス世田谷上町 | 東京都世田谷区世田谷２丁目１６−２ | 2019年3月 | 46.77㎡〜 | 6,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルテノン上町 | 東京都世田谷区世田谷２丁目８−２ | 1970年9月 | 20.4㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア世田谷2丁目 | 東京都世田谷区世田谷２丁目２６−２１ | 2003年6月 | 55.0㎡〜 | 5,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサル世田谷上町 | 東京都世田谷区世田谷２丁目２２−３ | 1996年1月 | 66.5㎡〜 | 6,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスペアー世田谷上町 | 東京都世田谷区世田谷２丁目１１−１６ | 1982年11月 | 35.7㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア世田谷上町 | 東京都世田谷区世田谷２丁目１２−１３ | 1998年5月 | 18.56㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ世田谷2丁目 | 東京都世田谷区世田谷２丁目２４−１ | 2004年2月 | 33.88㎡〜 | 3,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀第2世田谷マンシオン | 東京都世田谷区世田谷２丁目２５−１６ | 1985年5月 | 37.88㎡〜 | 3,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアメニティー上町 | 東京都世田谷区世田谷２丁目３０−５ | 1999年6月 | 19.57㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシーズン桜新町 | 東京都世田谷区世田谷２丁目２７−２３ | 2024年1月 | 55.14㎡〜 | 8,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマリー桜新町 | 東京都世田谷区世田谷２丁目２５−４ | 2001年3月 | 22.8㎡〜 | 2,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ上町 | 東京都世田谷区世田谷２丁目１１−１３ | 1981年3月 | 40.24㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス豪徳寺 | 東京都世田谷区桜１丁目５−１ | 1987年5月 | 24.57㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエア世田谷 | 東京都世田谷区桜１丁目３−６ | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス世田谷桜 | 東京都世田谷区桜１丁目２７−３２ | 2007年2月 | 49.93㎡〜 | 5,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
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