世田谷上町ハイムの売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
5,655万円〜 8,277万円（299万円〜 311万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	東京都世田谷区世田谷２丁目２１−１１
築年月	1996年3月
総階数	6階
総戸数	53戸
間取り	―
アクセス	上町駅徒歩6分桜新町駅徒歩15分

施設・設備

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

CATV

浴室乾燥機

宅配ﾎﾞｯｸｽ

世田谷上町ハイムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「世田谷上町ハイム」は、東急世田谷線「上町」駅から徒歩6分の好立地に位置するマンションです。総戸数は53戸で、地上6階建ての建物となっています。竣工は1996年3月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニは、マンションから218mから239mの範囲に多く存在しています。その他、まいばすけっとやサミットストアなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。飲食店も充実しており、マンション周辺にはYOTSUHAや駒寿司など人気の店舗が揃っています。さらに、病院や薬局、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もすぐ近くにあり、生活に便利な環境が整っています。

「世田谷上町ハイム」は、周辺施設への距離が近く、さまざまな生活に必要な施設が揃っているため、暮らしやすいマンションと言えます。また、竣工から数十年が経過しているものの、適切な管理体制によってマンション全体がよく維持されています。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

世田谷上町ハイムの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は目黒区, 狛江市, 川崎市高津区, 渋谷区, 杉並区, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上町駅の築年数で見たマンション価格

世田谷上町ハイムの最寄り上町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。世田谷上町ハイムは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価467.1万円に比べて、築40年以上では228.0万円と51.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

３ＬＤＫ

70.1㎡

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1階南

4LDK

87.98㎡

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2階南西

2LDK

62.49㎡

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3階南西

3LDK

70.53㎡

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3階南

3LDK

70.1㎡

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3階南西

2LDK

62.49㎡

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3階南

3LDK

75.79㎡

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4階南西

3LDK

70.53㎡

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5階南

4LDK

87.98㎡

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6階南

3LDK

72.86㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	３ＬＤＫ	70.1㎡	南	1階南(70.1㎡)を無料査定する
1	4LDK	87.98㎡	南	1階南(87.98㎡)を無料査定する
2	2LDK	62.49㎡	南西	2階南西(62.49㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.53㎡	南西	3階南西(70.53㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.1㎡	南	3階南(70.1㎡)を無料査定する
3	2LDK	62.49㎡	南西	3階南西(62.49㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.79㎡	南	3階南(75.79㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.53㎡	南西	4階南西(70.53㎡)を無料査定する
5	4LDK	87.98㎡	南	5階南(87.98㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.86㎡	南	6階南(72.86㎡)を無料査定する

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世田谷上町ハイムの存在する東京都世田谷区世田谷２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	8,790万円	1998年3月	68.01㎡	129.2万円	5	3LDK
2024年11月	8,790万円	1998年3月	68.01㎡	129.2万円	5	3LDK
2024年11月	8,790万円	1998年3月	68.01㎡	129.2万円	5	3LDK
2024年11月	1,220万円	1986年7月	17.11㎡	71.3万円	4	1R
2024年11月	1,220万円	1986年7月	17.11㎡	71.3万円	4	1R
2024年11月	8,790万円	1998年2月	68.01㎡	129.2万円	5	3LDK
2024年11月	8,790万円	1998年2月	68.01㎡	129.2万円	5	3LDK
2024年11月	8,790万円	1998年2月	68.01㎡	129.2万円	5	3LDK
2024年11月	1,220万円	1986年7月	17.11㎡	71.3万円	4	1R
2024年11月	2,350万円	1977年10月	38.12㎡	61.6万円	4	1LDK
2024年11月	7,980万円	2003年6月	69.03㎡	115.6万円	8	3LDK
2024年11月	7,980万円	2003年6月	69.03㎡	115.6万円	8	3LDK
2024年11月	7,980万円	2003年6月	69.03㎡	115.6万円	8	3LDK
2024年11月	3,980万円	1982年8月	46.44㎡	85.7万円	4	1LDK
2024年11月	3,980万円	1982年8月	46.44㎡	85.7万円	4	1LDK
2024年11月	12,180万円	2004年2月	95.31㎡	127.8万円	4	3LDK
2024年11月	3,980万円	1982年8月	46.44㎡	85.7万円	4	1LDK
2024年11月	12,180万円	2004年2月	95.31㎡	127.8万円	4	3LDK
2024年11月	16,300万円	1988年5月	144.73㎡	112.6万円	2	3LDK
2024年11月	6,990万円	1996年3月	70.1㎡	99.7万円	1	3LDK
2024年11月	6,990万円	1996年3月	70.1㎡	99.7万円	1	3LDK
2024年11月	8,980万円	1980年3月	94.03㎡	95.5万円	1	3LDK
2024年11月	8,980万円	1980年3月	94.03㎡	95.5万円	1	3LDK
2024年10月	1,580万円	1974年10月	30.46㎡	51.9万円	1	1LDK
2024年10月	1,580万円	1974年10月	30.46㎡	51.9万円	1	1LDK
2024年10月	5,680万円	1972年12月	63.72㎡	89.1万円	6	2LDK
2024年10月	5,680万円	1972年12月	63.72㎡	89.1万円	6	2LDK
2024年10月	5,680万円	1972年12月	63.72㎡	89.1万円	6	2LDK
2024年10月	7,690万円	2001年2月	74.17㎡	103.7万円	4	3LDK
2024年10月	7,690万円	2001年2月	74.17㎡	103.7万円	4	3LDK
2024年10月	7,690万円	2001年2月	74.17㎡	103.7万円	4	3LDK
2024年10月	3,880万円	1969年9月	50.76㎡	76.4万円	11	2LDK
2024年10月	3,880万円	1969年9月	50.76㎡	76.4万円	11	2LDK
2024年10月	3,880万円	1969年9月	50.76㎡	76.4万円	11	2LDK
2024年10月	4,680万円	1982年6月	47.3㎡	98.9万円	2	1LDK
2024年10月	850万円	1990年6月	18.09㎡	47.0万円	1	1R
2024年10月	4,680万円	1982年6月	47.3㎡	98.9万円	2	1LDK
2024年10月	4,680万円	1982年6月	47.3㎡	98.9万円	2	1LDK
2024年10月	2,400万円	1981年4月	45.96㎡	52.2万円	2	1LDK
2024年10月	1,140万円	1991年3月	16.98㎡	67.1万円	6	1R
2024年10月	1,420万円	1991年3月	18.0㎡	78.9万円	6	1R
2024年10月	1,170万円	1991年3月	17.69㎡	66.1万円	3	1R
2024年10月	1,250万円	1991年3月	18.0㎡	69.4万円	5	1R
2024年10月	4,180万円	1987年1月	44.69㎡	93.5万円	2	1LDK
2024年10月	4,180万円	1987年1月	44.69㎡	93.5万円	2	1LDK
2024年9月	8,380万円	1980年3月	94.29㎡	88.9万円	2	3LDK
2024年9月	8,380万円	1980年3月	94.29㎡	88.9万円	2	3LDK
2024年9月	7,980万円	2017年10月	57.72㎡	138.3万円	3	2LDK
2024年9月	5,980万円	2001年6月	90.01㎡	66.4万円	-1	3LDK
2024年9月	4,999万円	1972年12月	55.44㎡	90.2万円	2	2LDK
2024年9月	4,999万円	1972年12月	55.44㎡	90.2万円	2	2LDK
2024年9月	4,999万円	1972年12月	55.44㎡	90.2万円	2	2LDK
2024年8月	14,800万円	1988年5月	137.64㎡	107.5万円	1	3LDK
2024年8月	9,580万円	2004年2月	73.7㎡	130.0万円	5	2LDK
2024年8月	9,580万円	2004年2月	73.7㎡	130.0万円	5	2LDK
2024年8月	6,980万円	1991年2月	72.27㎡	96.6万円	3	3LDK
2024年8月	6,980万円	1991年2月	72.27㎡	96.6万円	3	3LDK
2024年8月	1,650万円	1973年3月	25.5㎡	64.7万円	2	1K
2024年8月	1,650万円	1973年3月	25.5㎡	64.7万円	2	1K
2024年8月	4,080万円	1987年12月	42.71㎡	95.5万円	2	1LDK
2024年8月	4,080万円	1987年12月	42.71㎡	95.5万円	2	1LDK
2024年8月	11,260万円	2024年1月	70.23㎡	160.3万円	4	3LDK
2024年8月	11,260万円	2024年1月	70.23㎡	160.3万円	4	3LDK
2024年8月	1,599万円	1970年9月	28.35㎡	56.4万円	4	1K
2024年8月	1,599万円	1970年9月	28.35㎡	56.4万円	4	1K
2024年8月	1,599万円	1970年9月	28.35㎡	56.4万円	4	1K
2024年8月	1,599万円	1970年9月	28.35㎡	56.4万円	4	1K
2024年8月	1,599万円	1970年9月	28.35㎡	56.4万円	4	1K
2024年7月	9,400万円	2002年3月	75.51㎡	124.5万円	6	3LDK
2024年7月	9,400万円	2002年3月	75.51㎡	124.5万円	6	3LDK
2024年7月	9,400万円	2002年3月	75.51㎡	124.5万円	6	3LDK
2024年7月	3,680万円	1982年4月	43.43㎡	84.7万円	5	1LDK
2024年7月	3,680万円	1982年4月	43.43㎡	84.7万円	5	1LDK
2024年7月	3,380万円	1969年9月	52.25㎡	64.7万円	11	2LDK
2024年7月	3,380万円	1969年9月	52.25㎡	64.7万円	11	2LDK
2024年7月	3,380万円	1969年9月	52.25㎡	64.7万円	11	2LDK
2024年7月	4,380万円	1969年9月	50.76㎡	86.3万円	4	2LDK
2024年7月	4,380万円	1969年9月	50.76㎡	86.3万円	4	2LDK
2024年7月	4,380万円	1969年9月	50.76㎡	86.3万円	4	2LDK
2024年7月	8,380万円	1996年3月	72.86㎡	115.0万円	6	3LDK
2024年7月	8,380万円	1996年3月	72.86㎡	115.0万円	6	3LDK
2024年7月	4,599万円	1982年6月	55.0㎡	83.6万円	2	2LDK
2024年7月	4,599万円	1982年6月	55.0㎡	83.6万円	2	2LDK
2024年7月	4,599万円	1982年6月	55.0㎡	83.6万円	2	2LDK
2024年7月	2,930万円	1970年9月	39.68㎡	73.8万円	2	1LDK
2024年7月	2,930万円	1970年9月	39.68㎡	73.8万円	2	1LDK
2024年7月	3,050万円	2020年9月	25.51㎡	119.6万円	3	1K
2024年7月	2,930万円	1970年9月	39.68㎡	73.8万円	2	1LDK
2024年7月	2,930万円	1970年9月	39.68㎡	73.8万円	2	1LDK
2024年7月	2,930万円	1970年9月	39.68㎡	73.8万円	2	1LDK
2024年7月	1,780万円	1982年8月	26.13㎡	68.1万円	1	1R
2024年7月	1,780万円	1982年8月	26.13㎡	68.1万円	1	1R
2024年7月	1,780万円	1982年8月	26.13㎡	68.1万円	1	1R
2024年6月	3,499万円	1982年11月	48.73㎡	71.8万円	1	2LDK
2024年6月	3,499万円	1982年11月	48.73㎡	71.8万円	1	2LDK
2024年6月	8,280万円	2004年2月	77.11㎡	107.4万円	1	3LDK
2024年6月	8,280万円	2004年2月	77.11㎡	107.4万円	1	3LDK
2024年6月	10,330万円	2024年1月	67.0㎡	154.2万円	3	3LDK
2024年6月	1,300万円	1991年3月	17.69㎡	73.5万円	6	1R
2024年6月	10,330万円	2024年1月	67.0㎡	154.2万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

グランドステージ世田谷

東京都世田谷区世田谷２丁目２８−８

築年月：2001年3月

専有面積：67.2㎡〜

相場価格：5,759万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドステージ世田谷	東京都世田谷区世田谷２丁目２８−８	2001年3月	67.2㎡〜	5,759万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク世田谷上町	東京都世田谷区世田谷２丁目８−６	1999年7月	58.67㎡〜	5,383万円〜	このマンションの相場を見る
ディナスカーラ経堂南	東京都世田谷区世田谷２丁目２５−８	2000年11月	30.21㎡〜	2,363万円〜	このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ世田谷上町	東京都世田谷区世田谷２丁目１８−５	2007年10月	21.33㎡〜	2,349万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ世田谷桜通り	東京都世田谷区世田谷２丁目２０−８	1989年10月	41.52㎡〜	3,375万円〜	このマンションの相場を見る
バウス世田谷上町	東京都世田谷区世田谷２丁目１６−２	2019年3月	46.77㎡〜	6,066万円〜	このマンションの相場を見る
パルテノン上町	東京都世田谷区世田谷２丁目８−２	1970年9月	20.4㎡〜	1,436万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア世田谷2丁目	東京都世田谷区世田谷２丁目２６−２１	2003年6月	55.0㎡〜	5,828万円〜	このマンションの相場を見る
アルカサル世田谷上町	東京都世田谷区世田谷２丁目２２−３	1996年1月	66.5㎡〜	6,174万円〜	このマンションの相場を見る
プロスペアー世田谷上町	東京都世田谷区世田谷２丁目１１−１６	1982年11月	35.7㎡〜	2,770万円〜	このマンションの相場を見る
エクセリア世田谷上町	東京都世田谷区世田谷２丁目１２−１３	1998年5月	18.56㎡〜	1,852万円〜	このマンションの相場を見る
パレソレイユ世田谷2丁目	東京都世田谷区世田谷２丁目２４−１	2004年2月	33.88㎡〜	3,062万円〜	このマンションの相場を見る
中銀第2世田谷マンシオン	東京都世田谷区世田谷２丁目２５−１６	1985年5月	37.88㎡〜	3,266万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアメニティー上町	東京都世田谷区世田谷２丁目３０−５	1999年6月	19.57㎡〜	1,683万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシーズン桜新町	東京都世田谷区世田谷２丁目２７−２３	2024年1月	55.14㎡〜	8,838万円〜	このマンションの相場を見る
プライマリー桜新町	東京都世田谷区世田谷２丁目２５−４	2001年3月	22.8㎡〜	2,072万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ上町	東京都世田谷区世田谷２丁目１１−１３	1981年3月	40.24㎡〜	2,457万円〜	このマンションの相場を見る
コートハウス豪徳寺	東京都世田谷区桜１丁目５−１	1987年5月	24.57㎡〜	1,942万円〜	このマンションの相場を見る
スクエア世田谷	東京都世田谷区桜１丁目３−６	1991年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・パームス世田谷桜	東京都世田谷区桜１丁目２７−３２	2007年2月	49.93㎡〜	5,131万円〜	このマンションの相場を見る

世田谷上町ハイムの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

世田谷上町ハイムについて

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

最寄り上町駅の築年数で見たマンション価格

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世田谷上町ハイムの存在する東京都世田谷区世田谷２丁目周辺の取引事例

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