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ラ・コルダ弦巻ガーデンコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,847万円 〜 13,064万円 （366万円 〜 381万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
ラ・コルダ弦巻ガーデンコート以外の棟
フォレストコート
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻５丁目１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
総３５９戸．提供公園
全戸分駐車場
フロントサービス
床暖房．ＣＡＴＶ
ラ・コルダ弦巻ガーデンコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ラ・コルダ弦巻ガーデンコートは、1995年03月に竣工された地上8階建てのマンションです。東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩10分の交通便利な立地と共に、総戸数117戸というゆとりあるスケールが魅力の一つです。
周辺施設は、マンションからほど近い距離に様々な便利な施設が揃っています。コンビニにはファミリーマート 世田谷弦巻五丁目店が195m、セブンイレブン 世田谷上用賀1丁目店が497m、ローソン 世田谷桜新町二丁目店が506m離れています。スーパーにはライフ 桜新町店が284m、まいばすけっと 上用賀1丁目店が496m、サミットストア 弦巻通り店が500mという立地です。また、飲食店も数多くあり、815 Coffee Stand(コーヒー スタンド)や丸新そば店、銭形鮨、Sandwich&Co.(サンドイッチアンドコー)、新富などが284mから340mの距離にあります。
また、健康状態を気遣う方にも嬉しい施設があります。馬事公苑クリニックやグランクレール馬事公苑、ウェルパーク 桜新町店の病院や、スギ薬局 桜新町店、スギ薬局 在宅調剤センター世田谷店、ファーコス用賀3丁目薬局の薬局が164mから407mの場所にあるため、散歩がてらに利用できます。
その他、弦巻区民集会所や弦巻5丁目自転車等保管所も周辺にあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も多数あります。弦巻区民広場や日本中央競馬会馬事公苑、JRA馬事公苑は67mから431mの距離で、私立駒澤大学高校やさくらしんまち保育園、いいほいくえん用賀、世田谷いちい保育園 南ウイングも数百メートル圏内に位置しています。
ラ・コルダ弦巻ガーデンコートは、交通の利便性と豊富な周辺施設によって、快適で暮らしやすい住環境を提供しています。
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ラ・コルダ弦巻ガーデンコートの
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ラ・コルダ弦巻ガーデンコートの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 目黒区, 渋谷区, 川崎市中原区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格
ラ・コルダ弦巻ガーデンコートの最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラ・コルダ弦巻ガーデンコートは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価542.1万円に比べて、築40年以上では251.3万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
3LDK
95.42㎡
1階 東
2LDK
70.8㎡
2階 南
1LDK
70.8㎡
2階 南
3LDK
102.54㎡
2階 南西
2LDK
70.8㎡
2階 北
3LDK
82.13㎡
3階 南西
3LDK
70.81㎡
3階 北
1LDK
74.79㎡
3階 南
3LDK
102.54㎡
3階 南
3SLDK
110.41㎡
3階 東
3LDK
108.48㎡
3階 東
2LDK
70.81㎡
3階 南
2LDK
70.81㎡
3階 北
3LDK
82.13㎡
4階 北
3LDK
82.13㎡
4階 北
2LDK
74.79㎡
4階 北
3LDK
81.13㎡
4階 北
3LDK
92.36㎡
5階 南
2LDK
70.81㎡
5階 北
3LDK
113.3㎡
5階 北東
1LDK
70.81㎡
5階 東
3LDK
95.42㎡
5階 南
3LDK
93.18㎡
5階 北
3LDK
96.48㎡
5階 南
3LDK
113.3㎡
6階 東
3LDK
92.99㎡
6階 南西
2LDK+S（納戸）
92.99㎡
6階 南
3LDK
95.42㎡
7階 南西
2LDK
70.8㎡
8階 東
3LDK
108.4㎡
8階 東
3SLDK
70.81㎡
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ラ・コルダ弦巻ガーデンコートの存在する東京都世田谷区弦巻５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 12,980万円 | 2000年11月 | 70.32㎡ | 184.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,899万円 | 1979年12月 | 63.25㎡ | 109.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,899万円 | 1979年12月 | 63.25㎡ | 109.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,899万円 | 1979年12月 | 63.25㎡ | 109.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 12,400万円 | 2003年11月 | 79.09㎡ | 156.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,400万円 | 2003年11月 | 79.09㎡ | 156.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,800万円 | 1985年5月 | 60.27㎡ | 79.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,800万円 | 1985年5月 | 60.27㎡ | 79.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,800万円 | 1985年5月 | 60.27㎡ | 79.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2010年11月 | 67.05㎡ | 93.7万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2010年11月 | 67.05㎡ | 93.7万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2010年11月 | 67.05㎡ | 93.7万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2010年11月 | 67.05㎡ | 93.7万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2010年11月 | 67.05㎡ | 93.7万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,480万円 | 2000年10月 | 82.9㎡ | 162.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,799万円 | 1978年7月 | 44.74㎡ | 84.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,799万円 | 1978年7月 | 44.74㎡ | 84.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,799万円 | 1978年7月 | 44.74㎡ | 84.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 1981年9月 | 73.2㎡ | 84.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 1981年9月 | 73.2㎡ | 84.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 1981年9月 | 73.2㎡ | 84.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,080万円 | 2010年11月 | 61.74㎡ | 98.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,080万円 | 2010年11月 | 61.74㎡ | 98.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,080万円 | 2010年11月 | 61.74㎡ | 98.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,080万円 | 2010年11月 | 61.74㎡ | 98.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,080万円 | 2010年11月 | 61.74㎡ | 98.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,980万円 | 1992年11月 | 108.35㎡ | 119.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,780万円 | 2003年11月 | 62.33㎡ | 124.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,780万円 | 2003年11月 | 62.33㎡ | 124.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,780万円 | 2003年11月 | 62.33㎡ | 124.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1985年5月 | 51.72㎡ | 100.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1985年5月 | 51.72㎡ | 100.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1985年5月 | 51.72㎡ | 100.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,779万円 | 1983年1月 | 28.54㎡ | 132.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,779万円 | 1983年1月 | 28.54㎡ | 132.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 14,600万円 | 1989年12月 | 134.06㎡ | 108.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 14,600万円 | 1989年12月 | 134.06㎡ | 108.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 14,600万円 | 1989年12月 | 134.06㎡ | 108.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,799万円 | 1979年11月 | 63.25㎡ | 107.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,799万円 | 1979年11月 | 63.25㎡ | 107.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,799万円 | 1979年11月 | 63.25㎡ | 107.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,780万円 | 2013年2月 | 67.75㎡ | 144.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,780万円 | 2013年2月 | 67.75㎡ | 144.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,780万円 | 2013年2月 | 67.75㎡ | 144.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1974年3月 | 55.11㎡ | 81.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1974年3月 | 55.11㎡ | 81.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1974年3月 | 55.11㎡ | 81.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 16,500万円 | 1997年2月 | 114.84㎡ | 143.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 16,500万円 | 1997年2月 | 114.84㎡ | 143.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,300万円 | 2018年12月 | 88.14㎡ | 150.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2019年9月 | 39.6㎡ | 176.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2017年10月 | 60.84㎡ | 131.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,900万円 | 1995年3月 | 92.99㎡ | 138.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,900万円 | 1995年3月 | 92.99㎡ | 138.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,900万円 | 1995年3月 | 92.99㎡ | 138.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1983年1月 | 46.2㎡ | 82.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1983年1月 | 46.2㎡ | 82.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 13,500万円 | 1989年6月 | 150.02㎡ | 90.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 860万円 | 1983年1月 | 14.86㎡ | 57.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 9,800万円 | 2000年10月 | 82.9㎡ | 118.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1983年1月 | 48.54㎡ | 78.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1983年1月 | 48.54㎡ | 78.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1980年7月 | 30.46㎡ | 72.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 1985年5月 | 55.44㎡ | 106.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 1985年5月 | 55.44㎡ | 106.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 1985年5月 | 55.44㎡ | 106.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1983年2月 | 36.99㎡ | 75.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1983年2月 | 36.99㎡ | 75.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1983年2月 | 36.99㎡ | 75.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,950万円 | 2001年6月 | 82.88㎡ | 95.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,950万円 | 2001年6月 | 82.88㎡ | 95.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1983年2月 | 36.99㎡ | 91.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1983年2月 | 36.99㎡ | 91.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1983年2月 | 36.99㎡ | 91.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1989年12月 | 58.5㎡ | 110.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1989年12月 | 58.5㎡ | 110.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1989年12月 | 58.5㎡ | 110.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,400万円 | 2004年3月 | 82.99㎡ | 113.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,400万円 | 2004年3月 | 82.99㎡ | 113.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1999年9月 | 57.1㎡ | 122.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1999年9月 | 57.1㎡ | 122.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,800万円 | 2006年2月 | 40.13㎡ | 119.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1970年3月 | 59.4㎡ | 65.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1970年3月 | 59.4㎡ | 65.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1973年10月 | 38.79㎡ | 66.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1973年10月 | 38.79㎡ | 66.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1973年10月 | 38.79㎡ | 66.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,980万円 | 1995年3月 | 70.8㎡ | 141.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,980万円 | 1995年3月 | 70.8㎡ | 141.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,980万円 | 1995年3月 | 70.8㎡ | 141.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 2012年2月 | 78.81㎡ | 152.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 2012年2月 | 78.81㎡ | 152.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 2012年2月 | 78.81㎡ | 152.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 18,200万円 | 2016年12月 | 98.13㎡ | 185.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 18,200万円 | 2016年12月 | 98.13㎡ | 185.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 18,200万円 | 2016年12月 | 98.13㎡ | 185.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1992年7月 | 34.0㎡ | 87.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1992年7月 | 34.0㎡ | 87.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 10,980万円 | 2003年9月 | 80.34㎡ | 136.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 10,980万円 | 2003年9月 | 80.34㎡ | 136.7万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン桜新町レジデンス | 東京都世田谷区桜新町２丁目２７−２１ | 2017年6月 | 54.2㎡〜 | 8,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモイオ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２０−３ | 2007年5月 | 27.86㎡〜 | 3,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１７−１６ | 2003年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイツ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目４−１５１ | 1978年1月 | 54.11㎡〜 | 5,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２５−１２ | 2005年11月 | 61.0㎡〜 | 8,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和桜新町ホームズ | 東京都世田谷区桜新町２丁目１５−７ | 1997年1月 | 72.01㎡〜 | 8,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２１−１ | 1983年2月 | 35.17㎡〜 | 3,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１０−２２ | 2020年9月 | 37.25㎡〜 | 6,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２７−２１ | 2016年6月 | 55.38㎡〜 | 8,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１３−１０ | 1978年6月 | 60.49㎡〜 | 5,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークステージ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２４−５ | 2016年2月 | 58.72㎡〜 | 8,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ桜新町クラッシィ | 東京都世田谷区桜新町２丁目１９−５ | 2014年1月 | 61.57㎡〜 | 9,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア桜新町グランピークス | 東京都世田谷区桜新町２丁目１４−８ | 2005年3月 | 40.05㎡〜 | 5,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフコア世田谷 | 東京都世田谷区桜新町２丁目３１−１ | 1973年1月 | 56.7㎡〜 | 4,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア桜新町2丁目 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１１−９ | 2015年8月 | 39.91㎡〜 | 5,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインザーハイム桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２７−９ | 1978年5月 | 57.99㎡〜 | 4,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１３−４ | 2012年9月 | 34.11㎡〜 | 4,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１７−３ | 2000年1月 | 60.24㎡〜 | 8,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ広沢 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２６−１ | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クオリア桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２０−６ | 2005年6月 | 30.81㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
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