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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区上用賀１丁目２５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ライオンズガーデン馬事公苑」は東京都世田谷区上用賀に位置する集合住宅です。このマンションは、東京の中でも人気の高い世田谷区にあり、閑静な住宅街として知られるエリアです。周辺は緑豊かで、公園や教育機関も多く、子育て世代には理想的な環境です。東急田園都市線の用賀駅に近く、都市へのアクセスも良好です。
外観は洗練されたデザインで、植栽が施されたエントランスや、整備された共用スペースが魅力です。建物の一部には耐震構造が取り入れられており、安全性への配慮がされています。
資産価値においては、世田谷区というブランド力と、交通の利便性からも比較的高く評価されています。外部環境に恵まれたこのマンションは、長期的に資産としての安定感を保つと考えられます。
一方で、所有リスクとしては、都内の他の物件同様、地価やローン利子の変動に伴う経済的リスクがあります。また、マンション全体の管理状況が資産性に直結するため、管理体制の成熟度も購入時に確認すべきポイントとなります。築年数による経年変化にも注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 74.92㎡ | 南西 | 3階 南西(74.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.5㎡ | 北 | 3階 北(69.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.5㎡ | 北 | 4階 北(69.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.11㎡ | 南 | 4階 南(72.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 77.37㎡ | 南西 | 4階 南西(77.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.39㎡ | 北東 | 4階 北東(68.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.39㎡ | 北東 | 4階 北東(64.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 65.8㎡ | 北東 | 5階 北東(65.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.93㎡ | 南西 | 7階 南西(76.93㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1982年3月 | 87.13㎡ | 91.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 2004年1月 | 72.55㎡ | 110.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 1978年5月 | 57.78㎡ | 81.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,080万円 | 1990年6月 | 16.95㎡ | 63.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 2004年1月 | 72.55㎡ | 110.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,180万円 | 2005年2月 | 58.5㎡ | 139.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,180万円 | 2005年2月 | 58.5㎡ | 139.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,680万円 | 2004年1月 | 72.63㎡ | 105.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,680万円 | 2004年1月 | 72.63㎡ | 105.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,490万円 | 1980年6月 | 66.89㎡ | 67.1万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パシフィック馬事公苑前2号棟 | 東京都世田谷区上用賀２丁目３−３ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィック馬事公苑前3号棟 | 東京都世田谷区上用賀２丁目３−３ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィック馬事公苑前1号棟 | 東京都世田谷区上用賀２丁目３−１ | 1978年5月 | 68.44㎡〜 | 4,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬事公苑前ハイム1号棟 | 東京都世田谷区上用賀２丁目５−１ | 1968年6月 | 70.35㎡〜 | 3,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬事公苑前ハイム2号棟 | 東京都世田谷区上用賀２丁目５−２ | 1968年9月 | 69.16㎡〜 | 3,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・コルダ弦巻フォレストコート | 東京都世田谷区弦巻５丁目１−８ | 1997年2月 | 82.1㎡〜 | 1億941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・コルダ弦巻ガーデンコート | 東京都世田谷区弦巻５丁目１−８ | 1995年3月 | 70.8㎡〜 | 7,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス桜新町Ｂ棟 | 東京都世田谷区弦巻５丁目１６−８ | 2010年8月 | 67.72㎡〜 | 7,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス桜新町Ｃ棟 | 東京都世田谷区弦巻５丁目１６−８ | 2010年8月 | 60.92㎡〜 | 6,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス桜新町Ａ棟 | 東京都世田谷区弦巻５丁目１６−２３ | 2010年8月 | 62.73㎡〜 | 5,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション弦巻 | 東京都世田谷区弦巻５丁目１６−１１ | 1973年10月 | 35.0㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弦巻アンクレー | 東京都世田谷区弦巻５丁目２０−１４ | 1979年1月 | 63.55㎡〜 | 4,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア世田谷弦巻 | 東京都世田谷区弦巻５丁目２０−１８ | 2013年12月 | 39.94㎡〜 | 5,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弦巻リハイム | 東京都世田谷区弦巻５丁目６−１６ | 1974年3月 | 49.89㎡〜 | 3,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモリヴェール世田谷弦巻2 | 東京都世田谷区弦巻５丁目１４−１９ | 1989年6月 | 150.02㎡〜 | 1億1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TTREPPE | 東京都世田谷区弦巻５丁目１４−２１ | 2004年12月 | 81.35㎡〜 | 8,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三井馬事公苑南ハイツ | 東京都世田谷区弦巻５丁目３３−１８ | 1979年12月 | 59.45㎡〜 | 5,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション弦巻 | 東京都世田谷区弦巻５丁目１４−３ | 1981年9月 | 58.5㎡〜 | 4,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド弦巻 | 東京都世田谷区弦巻５丁目３６−７ | 2018年12月 | 57.72㎡〜 | 9,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション馬事公苑第2 | 東京都世田谷区弦巻５丁目９−１２ | 1983年2月 | 36.9㎡〜 | 2,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
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