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「パレTOHO用賀」は、東京都世田谷区上用賀一丁目に位置するマンションです。このマンションは、東京都心部から適度な距離を置きながらも、世田谷の閑静な住宅街に立地しており、周辺には緑豊かな環境が広がっています。徒歩圏内には、多摩川や用賀公園があり、自然を感じながら生活することが可能です。また、周辺には小規模な商店やレストランも点在しており、日常の買い物にも便利です。
外観はシンプルで、落ち着いた色合いを基調としており、周辺の建物と調和しています。そのため、目を引く派手さはありませんが、居住者に安心感を与えるデザインとなっています。
資産性の観点から見ても、世田谷区という高級住宅地に位置し、東京都内でも希少性が高いエリアであるため、中長期的に見ても安定した不動産価値を保持する可能性があります。ただし、築年数が進むにつれ、外壁補修や設備更新の必要性が高まるため、継続的な維持管理が重要です。
所有リスクとしては、世田谷区全体が非常に人気の高い地域であるため、特段の大きなリスクは考えられませんが、地震等の災害リスクは基本的には回避できないため、加入保険や構造耐震性などの確認が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.95㎡ | 東 | 1階 東(16.95㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.15㎡ | 南西 | 3階 南西(15.15㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.95㎡ | 東 | 3階 東(16.95㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.95㎡ | 南西 | 3階 南西(16.95㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1980年6月 | 56.05㎡ | 47.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 1980年6月 | 66.89㎡ | 65.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 1980年6月 | 66.89㎡ | 65.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1980年6月 | 56.05㎡ | 47.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,980万円 | 2000年3月 | 84.83㎡ | 153.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 14,180万円 | 1992年1月 | 107.5㎡ | 131.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1982年3月 | 87.13㎡ | 91.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,080万円 | 1990年6月 | 16.95㎡ | 63.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 2004年1月 | 72.55㎡ | 110.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 2004年1月 | 72.55㎡ | 110.0万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上用賀タウンホーム | 東京都世田谷区上用賀３丁目１８−１６ | 1982年3月 | 62.51㎡〜 | 5,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス上用賀2 | 東京都世田谷区上用賀３丁目５−２１ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルス上用賀エレグラント | 東京都世田谷区上用賀３丁目１３−１８ | 2002年3月 | 60.0㎡〜 | 6,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラーサ上用賀 | 東京都世田谷区上用賀３丁目１−２３ | 2003年8月 | 36.27㎡〜 | 3,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス上用賀 | 東京都世田谷区上用賀３丁目１７−８ | 1983年9月 | 76.11㎡〜 | 6,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランペルフェクティオ | 東京都世田谷区上用賀３丁目１４−１７ | 1998年3月 | 70.48㎡〜 | 6,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン上用賀七条通り | 東京都世田谷区上用賀３丁目１５−１７ | 2000年3月 | 75.55㎡〜 | 8,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上用賀スカイマンション | 東京都世田谷区上用賀３丁目１３−２２ | 1977年9月 | 52.95㎡〜 | 3,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上用賀第2パークホームズ | 東京都世田谷区上用賀３丁目６−９ | 1977年3月 | 56.23㎡〜 | 4,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート上用賀 | 東京都世田谷区上用賀１丁目２６−２３ | 1992年2月 | 82.48㎡〜 | 8,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア上用賀 | 東京都世田谷区上用賀１丁目２６−８ | 2009年3月 | 46.69㎡〜 | 5,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和マノワール上用賀 | 東京都世田谷区上用賀１丁目１１−１２ | 1989年3月 | 111.38㎡〜 | 1億4,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上用賀マンション | 東京都世田谷区上用賀１丁目１８−９ | 1976年11月 | 45.95㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン馬事公苑 | 東京都世田谷区上用賀１丁目２５−７ | 1995年2月 | 64.39㎡〜 | 6,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬事公苑南サンハイツ | 東京都世田谷区上用賀１丁目２５−１２ | 1980年6月 | 42.46㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベルテ馬事公苑 | 東京都世田谷区上用賀１丁目２６−１６ | 1988年12月 | 94.55㎡〜 | 9,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ用賀ヴィルヴェール | 東京都世田谷区上用賀１丁目６−１１ | 2005年2月 | 56.05㎡〜 | 7,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上用賀 | 東京都世田谷区上用賀１丁目６−４ | 1985年12月 | 42.0㎡〜 | 3,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスアルファ用賀 | 東京都世田谷区上用賀１丁目９−１３ | 2022年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| Mｅｗｓ | 東京都世田谷区上用賀１丁目８−８ | 2009年4月 | 56.98㎡〜 | 6,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
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