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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区本町３９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約163円/㎡ |
| 管理費 | 約147円/㎡ |
| 分譲会社 | 三條商事株式会社 |
| 施工会社 | 日本コムシス株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「サンライン板橋本町」は、東京都板橋区本町に位置する集合住宅で、築27年の物件です。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造で地上14階・地下1階の97戸を有し、耐震性に優れており、中古住宅としても安定した需要があります。周辺環境は住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。交通アクセスも整備されており、板橋区の主要エリアにも近く、生活利便性が高いです。
外観は近代的で高層住宅ならではの風貌を持ち、視覚的な魅力を保っています。また、日勤管理体制が敷かれており、管理状態についても安心感があります。しかし、SRCであることで建物自体の減価償却が進んでいる可能性があり、今後の維持費には注意が必要です。
資産性は、都心部へのアクセスが良好なため、中古物件としても比較的安定していますが、周辺地域の住宅供給状況に依存します。所有リスクとして、築年数による修繕費用の増加や市場の変動も考慮する必要があり、特に築30年以降はメンテナンスコストが上昇する可能性があるため、将来的な計画が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.25㎡ | 北 | 1階 北(71.25㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 71.75㎡ | 北 | 1階 北(71.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.75㎡ | 南 | 2階 南(71.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.75㎡ | 北 | 2階 北(71.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 68.77㎡ | 北 | 4階 北(68.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 45.05㎡ | 南 | 4階 南(45.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 48.23㎡ | 南 | 5階 南(48.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.46㎡ | 北 | 5階 北(68.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 42.4㎡ | 北 | 6階 北(42.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.46㎡ | 北 | 8階 北(68.46㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.0㎡ | 北 | 9階 北(68.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 53.27㎡ | 北 | 9階 北(53.27㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 68.77㎡ | 北 | 10階 北(68.77㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 53.27㎡ | 北 | 11階 北(53.27㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 68.77㎡ | 北 | 12階 北(68.77㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 68.0㎡ | 南 | 13階 南(68.0㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 49.15㎡ | 北 | 14階 北(49.15㎡)を無料査定する |
| 14 | ３ＬＤＫ | 68.77㎡ | 北 | 14階 北(68.77㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 68.77㎡ | 北 | 14階 北(68.77㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1989年2月 | 41.18㎡ | 65.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2021年2月 | 54.6㎡ | 124.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1976年4月 | 59.14㎡ | 47.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1976年4月 | 59.14㎡ | 47.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2021年2月 | 54.6㎡ | 124.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1983年11月 | 20.44㎡ | 57.7万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1983年11月 | 22.1㎡ | 53.4万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 8,450万円 | 2021年2月 | 63.74㎡ | 132.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,450万円 | 2021年2月 | 63.74㎡ | 132.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 2004年10月 | 32.1㎡ | 89.7万円 | 8 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日板橋マンション | 東京都板橋区大和町１−３ | 1977年5月 | 44.02㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド板橋本町 | 東京都板橋区大和町 | 2023年11月 | 25.63㎡〜 | 4,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン板橋本町ステーションサイド | 東京都板橋区大和町１３−５ | 2019年7月 | 30.44㎡〜 | 3,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ板橋本町アーバンレジデンス | 東京都板橋区大和町６−１２ | 2023年3月 | 25.47㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル板橋本町 | 東京都板橋区大和町１３−８ | 1995年8月 | 51.73㎡〜 | 4,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラストネオ板橋 | 東京都板橋区大和町１０−１１ | 1983年3月 | 33.78㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストラフィーネ板橋本町 | 東京都板橋区大和町２５−９ | 2021年2月 | 62.22㎡〜 | 7,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ板橋本町 | 東京都板橋区大和町２８−８ | 2017年2月 | 25.6㎡〜 | 2,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート板橋本町 | 東京都板橋区大和町４３−７ | 2015年9月 | 25.47㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークステージ板橋本町2 | 東京都板橋区大和町２３−４ | 1997年7月 | 48.6㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアール板橋本町第2 | 東京都板橋区大和町２０−５ | 1992年5月 | 16.66㎡〜 | 1,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス板橋本町第2 | 東京都板橋区大和町１６−８ | 1988年2月 | 17.0㎡〜 | 958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト板橋イースト | 東京都板橋区大和町２３−５ | 2004年1月 | 20.44㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク板橋本町Ⅲ | 東京都板橋区大和町１３−１９ | 2019年6月 | 25.58㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ大和町 | 東京都板橋区大和町４３−７ | 1978年1月 | 28.4㎡〜 | 979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス板橋本町Sta. | 東京都板橋区大和町１３−１６ | 2008年5月 | 19.58㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス板橋本町第3 | 東京都板橋区大和町１６−５ | 1987年11月 | 16.5㎡〜 | 781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト板橋本町 | 東京都板橋区大和町１０−６ | 1989年4月 | 16.77㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール大和 | 東京都板橋区大和町４４−８ | 1981年11月 | 43.53㎡〜 | 1,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーセルいわき | 東京都板橋区大和町４１−４ | 1991年3月 | 19.51㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
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